Joana Soares - Jurista e Consultora Imobiliária

Joana Soares - Jurista e Consultora Imobiliária Consultora de negócios imobiliários desde 2019 e jurista. Intermediação de imóveis com análise jurídica completa, para garantir segurança em todas as etapas.

02/10/2026

🔔 3 sinais de que pode estar na altura de pensar em vender o seu imóvel:

1️⃣ Tem um imóvel que já não utiliza.

2️⃣ Tem capital parado num imóvel e está a ponderar outros investimentos.

3️⃣ Está a pensar mudar de casa e precisa de perceber primeiro quanto pode obter pela atual.

Se se identificou com algum destes pontos, não precisa de tomar uma decisão imediatamente.

Comece por conhecer as suas opções.

📩 Envie-me “OPÇÕES” por mensagem privada.

Analisamos o seu caso sem compromisso.

01/10/2026

📣 PROPRIETÁRIOS, ESTE POST É PARA SI.

Se tem um apartamento ou uma moradia e está a pensar vender, gostava de conhecer o seu imóvel.

Não precisa de estar pronto para vender amanhã.

Pode estar apenas a:

🔹 estudar o mercado
🔹 avaliar uma mudança
🔹 pensar em vender nos próximos meses
🔹 querer saber quanto vale atualmente

O primeiro passo é simplesmente conversar.

📩 Envie-me uma mensagem com:

“TENHO UM IMÓVEL”

e indique a zona e a tipologia.

Eu entro em contacto consigo para perceber o seu objetivo.

Sem pressão. Sem compromisso.

01/10/2026

Recomendação de profissional em renovação de interiores e trabalhos de exterior 🛠️👇🏼

Paulo Repolho
📞 916326696

Trabalho focado na qualidade e excelência nos acabamentos 👍🏼





Joana Soares JS Negócios Imobiliários

01/10/2026

⏱️ Quer vender o seu imóvel sem ficar meses a receber visitas sem resultado?

A preparação começa antes da primeira visita.

Preço.
Apresentação.
Fotografia.
Divulgação.
Seleção de compradores.
Negociação.

Tudo conta.

O objetivo não é simplesmente conseguir muitas visitas.

É conseguir as visitas certas.

📩 Se está a preparar a venda do seu imóvel, envie-me “VENDER”.

Diga-me a zona e a tipologia e explico-lhe como começaria a preparar a venda.

29/09/2026

🏠 Tem um imóvel que está vazio, arrendado ou simplesmente está a pensar vender?

Talvez esteja na altura de perceber o que poderia fazer com ele.

Muitos proprietários adiam a decisão porque não sabem:

— Quanto vale atualmente
— Se é o momento certo para vender
— Como encontrar compradores
— Que preço pedir
— Como negociar

Não precisa de decidir tudo hoje.

Primeiro, informe-se.

📩 Envie-me “ANÁLISE” e diga-me a localização e tipologia do imóvel.

Falamos sem compromisso.

29/09/2026

⚠️ Um dos erros mais comuns de quem vende uma casa?

Começar pelo preço que gostaria de receber.

A estratégia deve começar por perceber:

📊 O que existe atualmente no mercado
📍 O que está a ser procurado naquela zona
🏠 Como o imóvel se compara com a concorrência
💰 Qual o posicionamento de preço adequado
🎯 Que compradores devemos procurar

Um imóvel corretamente posicionado pode gerar muito mais interesse desde o primeiro dia.

Está a pensar vender?

📩 Envie “ESTRATÉGIA” e falamos sobre o seu caso.

27/09/2026

interessado em identificar proprietários que estejam a ponderar vender imóveis habitacionais.

Se tem:

🏠 Apartamento
🏡 Moradia
📍 Numa zona com procura
📅 E está a considerar vender nos próximos meses

gostaria de falar consigo.

Mesmo que ainda não esteja preparado para colocar o imóvel no mercado.

📩 Envie-me “PROPRIETÁRIO” por mensagem privada.

Podemos conversar e perceber se faz sentido avançar.

Moradia na Maia com 253 m² de terreno — um projeto com potencialNem todos os imóveis começam com uma casa pronta. Alguns...
25/09/2026

Moradia na Maia com 253 m² de terreno — um projeto com potencial

Nem todos os imóveis começam com uma casa pronta. Alguns começam com uma boa localização, terreno e a possibilidade de criar algo à sua medida.

Na Maia, esta moradia para recuperação está implantada num terreno com aproximadamente 253 m², oferecendo uma base interessante para quem procura um projeto de transformação, seja para habitação própria ou investimento.

A construção mantém elementos do caráter tradicional português e o espaço exterior acrescenta uma dimensão que permite pensar numa futura solução mais funcional e contemporânea.

Uma oportunidade para quem consegue olhar para além do estado atual e reconhecer o potencial que pode resultar de uma boa recuperação.

📍 Maia | 253 m² de terreno

VALOR € 175.000,00

📩 Quer conhecer o potencial deste projeto? Fale comigo e agende a sua visita.

Moradia na Maia com 253 m² de terreno — um projeto com potencialNem todos os imóveis começam com uma casa pronta. Alguns...
25/09/2026

Moradia na Maia com 253 m² de terreno — um projeto com potencial

Nem todos os imóveis começam com uma casa pronta. Alguns começam com uma boa localização, terreno e a possibilidade de criar algo à sua medida.

Na Maia, esta moradia para recuperação está implantada num terreno com aproximadamente 253 m², oferecendo uma base interessante para quem procura um projeto de transformação, seja para habitação própria ou investimento.

A construção mantém elementos do caráter tradicional português e o espaço exterior acrescenta uma dimensão que permite pensar numa futura solução mais funcional e contemporânea.

Uma oportunidade para quem consegue olhar para além do estado atual e reconhecer o potencial que pode resultar de uma boa recuperação.

📍 Maia | 253 m² de terreno

VALOR: € 175.000,00

📩 Quer conhecer o potencial deste projeto? Fale comigo e agende a sua visita.

Endereço

Rua Senhora Do Porto, 876
Porto
4250-454

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