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Cristina Pinto de Sousa- consultora Imobiliária

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Cristina Pinto de Sousa- consultora Imobiliária

🏠 Consultoria Imobiliária | Porto
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07/08/2026

🏡 T2 com Terraço e Jardim para Arrendamento | São Mamede de Infesta

Procura uma casa com espaço, luz natural e uma verdadeira área exterior para desfrutar? Este T2 em São Mamede de Infesta pode ser o que procura. 🌿

Com 105 m² de área bruta, destaca-se pelo amplo espaço exterior, com 37 m² de terraço e cerca de 80 m² de jardim privativo.

✨ Destaques:
• T2 com suite
• 2 casas de banho completas
• Terraço com 37 m²
• Jardim privativo com 80 m²
• 2 frentes, Nascente/Poente
• Cozinha equipada e lavandaria
• Aquecimento central
• Estores elétricos
• Pavimento em madeira maciça
• Lugar de garagem com acesso direto ao jardim
• Arrumos
• Elevador

📍 Localizado no centro de São Mamede de Infesta, com comércio, serviços, transportes e acessos próximos.

Um apartamento que combina conforto, espaço exterior e uma localização prática para o dia a dia.

📩 Este imóvel encontra-se disponível para arrendamento. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
📞 Contacto: 918 424 916
📧 Email: [email protected]

05/08/2026

Não quer perder tempo a aprender como vender a sua casa ou a lidar com todos estes pequenos imprevistos que rapidamente se transformam em stress?

Escolha uma equipa da sua confiança para fazer esse trabalho por si!

Tem um imóvel para venda na zona do Porto? Envie-nos uma mensagem e conversamos sobre o seu caso!
📞 Contacto: 918 424 916
📧 Email: [email protected]

23/07/2026

Se tem até 35 anos e já lhe disseram que se vender antes dos 6 anos, perde o benefício do IMT Jovem, este post é para si!

Atualmente, isto já não é verdade na maior parte das situações. A venda em si não o faz perder o benefício, nem o obriga a devolver o imposto, desde que cumpra os requisitos.

Ainda que esta regra tenha gerado algumas dúvidas, é importante que se mantenha informado antes de tomar (ou adiar!) uma decisão.

Tem mais alguma questão sobre este assunto? Diga-nos aqui, ou envie uma mensagem 📩

16/07/2026

🏡 Moradia T1 Renovada com Jardim e Pátio em Custóias 🏡

Uma oportunidade para quem procura o conforto de uma moradia, com espaço exterior e uma localização prática em Matosinhos.

Totalmente renovada, esta moradia T1 combina funcionalidade, acabamentos modernos e um excelente espaço exterior, ideal para aproveitar os dias ao ar livre.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ Moradia T1 totalmente renovada
✔️ Jardim privativo com 102 m²
✔️ Pátio com 54,86 m², perfeito para momentos de lazer
✔️ Excelente localização, perto de comércio, serviços, escolas e transportes

📍 Situada em Custóias, beneficia de rápidos acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, além da proximidade a supermercados, restauração, escolas e transportes públicos.

📩 Envia-nos uma mensagem para saberes mais ou agendar a tua visita.
📞 Contacto: 918 424 916
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14/07/2026

O home staging é uma técnica de preparação de imóveis para venda que tem como objetivo tornar a casa mais apelativa para o maior número possível de compradores 🏡✨

Mais do que decoração, é uma estratégia de marketing imobiliário: organizar, simplif**ar e valorizar o espaço para que o imóvel se destaque no mercado e desperte mais interesse desde o primeiro olhar.

Na prática, o home staging ajuda a:
✨ destacar o verdadeiro potencial do imóvel
📸 aumentar o impacto das fotografias nos portais imobiliários
🌿 criar ambientes mais neutros, luminosos e convidativos
💛 facilitar a ligação emocional de quem visita
⚡ acelerar o processo de venda
📈 e, muitas vezes, aumentar o valor percebido do imóvel

Num mercado competitivo, a forma como um imóvel é apresentado pode ser o fator decisivo entre f**ar meses à venda… ou receber propostas mais rapidamente.

Se está a pensar vender o seu imóvel e quer maximizar o seu valor de mercado, fale connosco antes de o colocar à venda 📩
📞 Contacto: 918 424 916
📧 Email: [email protected]

Podemos ajudar a preparar a sua casa para vender melhor, mais rápido e com mais impacto.

10/07/2026

🏡 T1 Novo no Último Andar | A 3 minutos da Praia de Matosinhos Sul

Se procura um apartamento moderno, numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ T1 novo no último andar;
✔️ Excelente luminosidade natural;
✔️ Possibilidade de venda mobilado;
✔️ Apenas a 3 minutos da Praia de Matosinhos Sul e do Metro;
✔️ Ideal para habitação própria ou investimento.

📍 Localizado em Matosinhos, beneficia de uma envolvente privilegiada, com praias, restaurantes, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos ao Porto e ao aeroporto. Uma localização que combina qualidade de vida, conveniência e elevado potencial de valorização.

📲 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!
📞 Contacto: 918 424 916
📧 Email: [email protected]

01/07/2026

🏡 Cada casa tem uma história. A sua merece o próximo capítulo.

Se está a pensar vender o seu imóvel, o primeiro passo é ter ao seu lado quem conhece o mercado e sabe como encontrar o comprador certo.

Mais do que colocar um imóvel à venda, o nosso compromisso é acompanhá-lo em todo o processo, com estratégia, transparência e dedicação, para que venda com confiança e ao melhor valor possível.

📲 Está a pensar vender?
Fale connosco e descubra como podemos ajudar a transformar esse objetivo em realidade.

25/06/2026

Negocio concretizado. Compradores satisfeitos.

17/06/2026

A compra de uma casa é maioritariamente emocional!

Mas há um momento em que tem de ser racional para que mais tarde não se arrependa da sua escolha.

A pensar em si, reunimos o que para nós são 3 aspetos essenciais e que motivaram muitos dos nossos clientes a mudarem de casa!

12/06/2026

Comprar casa não é sorte. É método. 🏗️✨

A compra de um imóvel é, provavelmente, o maior investimento financeiro da sua vida e, nesse processo, a emoção não pode sobrepor-se à segurança.
É por isso que aplico os mesmos princípios de rigor, transparência e análise que utilizei ao longo da minha experiência no mundo corporativo.

Para garantir que cada cliente compra com tranquilidade, utilizo 5 Pilares essenciais de uma compra segura:

1️⃣ Orçamento Real – Tudo começa por validar a capacidade de investimento antes de visitar qualquer imóvel.
2️⃣ Análise Técnica – Avaliar a estrutura, o isolamento e o estado real do imóvel, e não apenas a aparência.
3️⃣ Custos Totais – IMT, Imposto de Selo, Escritura… nada f**a escondido.
4️⃣ Dados de Mercado – Negociação baseada em factos, não em palpites.
5️⃣ Confiança para o Futuro – Rigor hoje, tranquilidade amanhã. O objetivo é simples: que a compra seja motivo de alegria, e nunca de preocupação.

O meu papel não é apenas encontrar casas. É gerir o seu projeto de compra com estratégia, método e responsabilidade.

Procura alguém que privilegia a segurança e a seriedade em cada decisão?
📩 Envie-nos mensagem privada e agende uma reunião de diagnóstico.

Endereço

R. Manuel Pinto De Azevedo 7
Porto
4100-321

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