Filipe Pina Cabral Million group

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Consultor Imobiliário no Porto – Million Group. Especialista em venda de casas, angariação exclusiva e investimento imobiliário no Porto e Grande Porto.

Avaliação gratuita, estratégia e acompanhamento total. Quer vender ou comprar? Saiba mais!

11/10/2026

🏡 UMA MORADIA T4 COM ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO

E se pudesse viver numa zona residencial tranquila, com espaço exterior e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital de São João?

Esta moradia T4 em São Mamede de Infesta reúne características difíceis de ignorar:

✨ 4 quartos
🌿 Pátio com jardim e vistas desafogadas
🚗 Garagem
💻 Espaço de escritório/sala de lazer com acesso ao exterior
❄️ Ar condicionado nos quartos
☀️ Orientação nascente/poente
🏠 130 m² de área bruta
📍 5 minutos do Polo Universitário e Hospital de São João

A distribuição por dois pisos e cave permite adaptar a casa a diferentes estilos de vida.

Para uma família, oferece espaço e áreas exteriores para aproveitar o dia a dia.

Para investimento, a proximidade às universidades torna esta moradia particularmente interessante para arrendamento de quartos.

💰 435.000 €

Mais do que uma casa, uma oportunidade para viver ou investir numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto.

📩 Quer conhecer esta moradia? Fale comigo e marque a sua visita.

09/10/2026

🏡 Não foi apenas o dia de uma escritura. Foi o dia de começar um novo capítulo.

Um T2 em Vila Nova de Gaia passou a ter novos proprietários — e por trás das assinaturas, documentos e chaves, existe uma história, uma decisão e um projeto de vida.

Para quem compra uma casa, este momento representa muito mais do que uma transação imobiliária.

É a concretização de um objetivo.
É a sensação de finalmente dizer: “Esta é a nossa casa.” 🔑

E é precisamente por isso que cada processo merece acompanhamento, atenção e dedicação em cada etapa.

Hoje celebramos esta conquista e agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho. 🤝

Que esta nova casa seja palco de muitos momentos felizes.

📍 Vila Nova de Gaia
🔑 T2 | Escritura concluída

Se também está a pensar comprar ou vender casa no Grande Porto, fale comigo.

O seu próximo capítulo pode começar hoje.

07/10/2026

APARTAMENTO T2 | OLIVEIRA DO DOURO — VENDIDO
VENDIDO. Mas o verdadeiro resultado está muito além dessa palavra.
📍 Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Mais um apartamento T2 que passou de oportunidade a negócio concretizado.
Por trás de cada VENDIDO, existem expectativas, decisões, negociação, documentação, acompanhamento e, acima de tudo, pessoas.

É por isso que acredito que o papel de um consultor imobiliário não deve ser apenas apresentar imóveis.

Deve ser acompanhar, esclarecer, negociar e estar presente ao longo de todo o processo.

Este negócio é mais um exemplo da importância de conhecer o mercado e de acompanhar cada cliente de forma próxima e dedicada.

🏡 Está a pensar vender o seu imóvel em Vila Nova de Gaia, Porto ou zonas envolventes?

O primeiro passo pode ser simplesmente uma conversa.
📞 +351 919 566 545

Filipe Pina Cabral | Million Group Real Estate

30/09/2026

🏡 E se pudesse ter o espaço e a privacidade de uma moradia sem abdicar da vida urbana?

Em Paranhos, esta moradia T3 reúne aquilo que nem sempre é fácil encontrar numa localização urbana: jardim privado, espaço exterior, garagem e conforto.

Com 225 m² de área bruta, esta casa foi pensada para quem valoriza espaço e tranquilidade no dia a dia.

✨ O que pode encontrar aqui?

• 3 quartos
• Suíte com closet walk-in e acesso a terraço
• Jardim privado com cerca de 80 m²
• Orientação solar Norte/Sul
• Garagem individual
• Espaços amplos e muita luz natural

Mas talvez o verdadeiro valor esteja no equilíbrio.

🌿 Um jardim para aproveitar os dias de sol.
☕ Um terraço para começar o dia com calma.
🚗 Uma garagem para maior comodidade.
🏙️ E a proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes.

Tudo isto numa das zonas da cidade onde pode conciliar qualidade de vida e conveniência.

📍 Paranhos | Rua do Monte Alegre
💰 690.000 €

Se procura uma casa onde possa viver com mais espaço, privacidade e conforto, talvez valha a pena conhecê-la.

📩 Marque a sua visita e descubra se esta pode ser a sua próxima casa.

25/09/2026

🏡 Viver no Porto com espaço para respirar.

Imagine ter uma moradia com jardim privado, terraço e garagem, sem abdicar da proximidade de tudo.

📍 Paranhos | Porto

✨ Moradia T3
🌿 Jardim privado com cerca de 80 m²
☀️ Orientação Norte/Sul
🛏️ Suíte com closet walk-in e terraço
🚗 Garagem individual
📐 225 m² de área bruta

👉690.000 €

Uma casa para quem procura conforto, privacidade e vida urbana no mesmo lugar.

📩 Quer conhecer? Envie mensagem e marque a sua visita.

23/09/2026

🌍 PORTUGAL TEM DOIS BAIRROS ENTRE OS 40 MAIS “COOL” DO MUNDO EM 2026.

E um deles f**a no Porto.

A Time Out acaba de divulgar a sua lista dos 40 bairros mais “cool” do mundo em 2026, construída a partir de propostas da sua rede internacional de editores e colaboradores locais e avaliada segundo critérios como gastronomia, vida noturna, comércio independente, qualidade de vida e sentido de comunidade.

🇵🇹 São Bento, Lisboa — 13.º lugar
💙 Boavista, Porto — 37.º lugar

No caso da Boavista, a distinção reflete precisamente aquilo que torna esta zona tão particular:

🎵 Casa da Música
🎨 Fundação de Serralves
🌿 Parque da Cidade
☕ Restaurantes e cafés
🛍️ Comércio tradicional e independente
🌊 Proximidade do Atlântico

A Avenida da Boavista percorre cerca de 5,5 km, ligando a Rotunda da Boavista à Praça de Gonçalves Zarco, junto ao mar. Pelo caminho, cruza cultura, arquitetura, comércio, espaços verdes e diferentes formas de viver a cidade.

E é aqui que o imobiliário se cruza com algo maior: uma casa não é apenas o imóvel. É também a localização, a envolvente e a experiência de viver naquele lugar.

📍 Para quem procura casa no Porto, conhecer as diferentes zonas da cidade é tão importante como conhecer o próprio imóvel.

Que bairro do Porto escolheria para viver?

18/09/2026

🌿 E se o seu próximo investimento tivesse 240 anos de história?
Uma quinta histórica em Soutelo, Vieira do Minho.

🏡 Casa principal restaurada
🏠 6 casas independentes com potencial
🏨 Licenciada para turismo
🏊 Piscina infinita
🌳 5.400 m² de natureza
📍 A 10 min do Gerês

Um património único. Um projeto com futuro.
💰 595.000 € | Ref. MG01429

📩 Quer conhecer esta oportunidade? Fale comigo.

16/09/2026

🏡 UMA QUINTA HISTÓRICA. UM PATRIMÓNIO COM FUTURO.
Há propriedades que se distinguem pela dimensão.
Outras, pela localização.
E depois existem aquelas que têm história, identidade e potencial para criar novas histórias.

Em Soutelo, Vieira do Minho, esta quinta histórica, construída em 1784, combina o carácter da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo e uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada.

🌿 5.400 m² de terreno
🏡 Casa principal totalmente restaurada
🏠 6 casas independentes com potencial de recuperação
🏊 Piscina infinita com vistas sobre a paisagem
🌳 Jardim com árvores autóctones e de fruto
🏨 Licenciada para turismo
📍 5 min da Barragem do Ermal
📍 10 min do Parque Nacional da Peneda-Gerês
📍 A poucos minutos de Braga, Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho

A casa principal dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha equipada, ampla sala de estar e acabamentos em madeira, preservando o charme e a traça original da propriedade.

Mas o verdadeiro potencial está também nas seis casas independentes, que permitem imaginar um projeto turístico ou de investimento com possibilidade de criação de, pelo menos, 6 unidades T1 e T2, mediante as intervenções necessárias
✨ Para viver. Para investir. Para desenvolver um projeto turístico.
Uma propriedade com passado, presente e, sobretudo, muito futuro.

💰 595.000 €
📌 Ref. MG01429

Se procura um imóvel com características únicas e potencial para um projeto diferenciador, fale comigo.

11/09/2026

USUFRUTO E PROPRIEDADE: SABE QUEM PODE FAZER O QUÊ? 🏠
Usufruto e propriedade não signif**am exatamente a mesma coisa.
Quem pode viver no imóvel?
Quem pode arrendar?
Quem recebe as rendas?
Quem paga o IMI?

E o que acontece quando o usufruto termina?

👉 Neste Reel, explicamos de forma simples as principais diferenças entre usufrutuário e proprietário.
Porque, quando está em causa o seu património, saber os seus direitos pode fazer toda a diferença.

📩 Está a pensar comprar, vender ou organizar o seu património imobiliário?
Fale comigo.
Filipe Pina Cabral | Consultoria Imobiliária
Porto e arredores.
A experiência faz a diferença. Conte com quem entende.

09/09/2026

🧐 USUFRUTO E PROPRIEDADE: SABE QUEM PODE FAZER O QUÊ?
Quando um imóvel está dividido entre usufruto e propriedade, os direitos e responsabilidades não são iguais.

De forma simples:
🏠 O usufrutuário é quem pode usar e usufruir do imóvel, incluindo, dentro dos limites legais, habitar ou obter rendimentos através dele.
🔑 O proprietário mantém a propriedade e pode, por exemplo, transmitir ou vender a propriedade, respeitando o usufruto existente.

Mas há uma questão essencial:
Quem paga o quê?
Quem pode arrendar?
Quem pode vender?
O que acontece aos herdeiros?
E quando termina o usufruto?

São detalhes que podem ter impacto importante nas decisões patrimoniais e familiares.

👉 Deslize pelo carrossel e perceba, de forma simples, a diferença entre usufrutuário e proprietário.

Se está a pensar comprar, vender, transmitir ou organizar um património imobiliário, informe-se antes de tomar uma decisão.

📩 Fale comigo e encontre a melhor estratégia para o seu imóvel.
Filipe Pina Cabral | Consultoria Imobiliária
Porto e arredores.
A experiência faz a diferença. Conte com quem entende.

Endereço

Porto

Telefone

+351919566545

Website

https://wa.me/351919566545

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Categoria

Agente imobiliário