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🏠A certeza que abre portas. Sempre Contigo em cada etapa. Consultor imobiliário
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21/08/2026

Encontrar o imóvel certo não significa estar pronto para comprar.

Antes de avançar, há questões que precisam de estar claras: quanto consegue financiar, que documentação será necessária, quais são os prazos envolvidos e que custos terá para além do valor da casa.

Quando estas respostas só aparecem depois de encontrar o imóvel, a decisão pode tornar-se mais difícil do que deveria.

Preparar-se antes permite-lhe procurar com um objetivo claro e avançar quando encontrar a oportunidade certa.

Está a preparar uma compra? Fale comigo.

Rui Ferreira
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20/08/2026

O banco aprovou o crédito. A questão seguinte não é escolher a casa.

É perceber se a prestação, os restantes encargos e a margem disponível continuam a fazer sentido para o seu orçamento.
A aprovação do banco indica até onde pode financiar. Não define, por si só, o valor que é prudente assumir.

Antes de avançar, analise o impacto da compra no seu orçamento de hoje considerando também as restantes despesas do seu dia a dia.
A aprovação é uma etapa. A decisão continua a ser sua.

Quer perceber todo este processo? Fale comigo.

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18/08/2026

A proposta foi aceite. Mas ainda não comprou a casa.

Depois desse momento, o processo passa por várias etapas: assinatura do CPCV, o Contrato-Promessa de Compra e Venda, avaliação bancária, verificação da documentação, escritura e, por fim, a entrega das chaves.

É precisamente nesta fase que surgem muitos dos atrasos, dúvidas e surpresas que podem ser evitados com preparação e o acompanhamento certo.

Perceber o que acontece em cada etapa permite-lhe avançar com mais segurança e saber exatamente o que está a assumir antes de chegar à escritura.

Quer perceber o processo? Fale comigo.

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17/08/2026

Antes de escolher uma casa, perceba quanto pode realmente assumir sem comprometer o seu orçamento.

Considere não só os rendimentos e despesas atuais, mas também faça um teste ao seu orçamento com uma prestação um pouco mais elevada. Se esse cenário já for difícil de suportar, talvez esteja a assumir um compromisso acima do confortável.

Não compre apenas com base no que consegue pagar hoje. Pense também no que pode acontecer amanhã.

Estou à sua disposição para ajudar a encontrar a melhor solução.

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14/08/2026

Está a pensar comprar a sua primeira casa?

A Garantia Pública pode permitir aos jovens até aos 35 anos obter financiamento até 100% do valor da transação, desde que cumpram os requisitos definidos.

Mas atenção: garantia pública não significa aprovação automática do crédito.

Conhecer as condições antes de avançar pode evitar decisões mal calculadas.

Uma compra segura começa por perceber as suas opções.

Tem dúvidas? Fale comigo e tome uma decisão informada.

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13/08/2026

Um dos erros mais comuns de quem começa a procurar casa é escolher primeiro o imóvel e só depois perceber quanto consegue financiar.

O banco pode aprovar determinado valor, mas isso não significa que esse seja o valor mais adequado para o seu orçamento familiar.

Começar pelo seu limite financeiro permite-lhe procurar com mais segurança, evitar expectativas desajustadas e tomar uma decisão mais consciente.

O meu conselho é simples: Antes de escolher a casa, conheça a sua capacidade de financiamento.

Uma boa compra começa muito antes da escritura.

Tem dúvidas? Fale comigo e tome uma decisão informada.

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11/08/2026

Novas regras no crédito à habitação já estão em vigor.

A taxa de esforço passa a ter como referência os 45% e o prazo máximo do financiamento varia em função da idade.

Se está a pensar comprar casa, conhecer estas regras antes de avançar pode fazer toda a diferença.

Uma boa decisão imobiliária começa com informação.

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10/08/2026

Na compra de uma casa, não existe uma resposta certa para todos.

Uma casa nova oferece, normalmente, maior eficiência energética, materiais mais recentes e menos necessidade de obras.

Já uma casa usada pode destacar-se pela localização, áreas mais generosas e um preço mais competitivo.

A melhor escolha depende sempre das suas necessidades, do orçamento disponível, dos seus objetivos a longo prazo e, principalmente, que corresponda ao seu estilo de vida.

Se está a pensar comprar casa, estou disponível para o ajudar a encontrar a solução mais adequada para si.

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09/08/2026

A nova proposta de lei pretende tornar a mediação imobiliária mais qualificada, transparente e segura para todos os intervenientes.

Entre as principais alterações previstas destacam-se:
▪ Maior exigência na qualificação e no acesso à profissão;
▪ Reforço das obrigações de transparência e informação prestada aos clientes;
▪ Maior fiscalização e responsabilização dos profissionais e das empresas de mediação.

O objetivo é claro: promover um mercado mais seguro, com profissionais mais preparados para acompanhar um dos processos mais importantes da vida de qualquer família.

Procura um acompanhamento profissional na compra ou venda de um imóvel, entre em contacto comigo.

Fonte: CNN M²

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07/08/2026

Compramos o lugar onde vamos viver as nossas histórias.

Uma casa pode chamar a atenção pela sala, pela cozinha ou pela vista. Mas a decisão acontece quando conseguimos imaginar a vida que vamos construir naquele espaço.

Porque, no final, não escolhemos apenas uma casa. Escolhemos o lugar onde vamos viver os próximos capítulos da nossa história.

Se procura um imóvel que faça sentido para si e para a sua família, estou disponível para o acompanhar nessa escolha.

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