Paulo Basto - Consultoria Imobiliária

08/11/2025

28/10/2024

Bom dia!
Um local para viver incrível! Com pormenores de requinte e luxo incomparável.
Decorada com peças únicas, vindas dos "4 cantos" do mundo.


https://enigma.maismls.pt/imoveis/comprar/moradia/t3/gondomar-sao-cosme-valbom-e-jovim/62272

26/10/2024

https://enigma.maismls.pt/imoveis/comprar/apartamento/t1/baguim-do-monte-rio-tinto/62329

25/10/2024

https://enigma.maismls.pt/imoveis/comprar/apartamento/t1/alfena/62542

22/09/2024

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01/09/2024

A partir deste domingo, entram em funcionamento 37 novos radares de velocidade – mais um motivo para ter atenção no seu regresso de férias.
Entre os novos controladores estão 12 de velocidade média de circulação entre dois pontos, o que forçará os condutores a tirar o pé do acelerador durante alguns quilómetros..by Automonitor 31 Ago 2024

“Os novos radares introduzem em Portugal o controlo da velocidade média entre dois pontos e a capacidade para medir, em simultâneo, a velocidade de vários veículos, mesmo nos casos em que estes circulam lado a lado ou a uma distância inadequada entre si”, referiu a Autoridade Nacional de Segurança Rodoviária (ANSR), salientando que os aparelhos vão ser instalados em locais onde a sinistralidade “se verifica ao longo dos troços com alguma extensão” – como é o caso da A1, perto da Mealhada (sentido norte-sul) e em Santarém, tal como na A3 (perto de Braga e Trofa) ou no IC19 (perto de Sintra).

**Tome então nota onde vão ficar instalados:

Radares de velocidade média (*nos dois sentidos)

A1 (Mealhada/Anadia) – 217,4 km (inicial) – 211,9 km (final)

A1 (Santarém) – 65,1 km – 59,9 km

A25 (Águeda) – 42,4 km a 37,6 km

A3 (Braga) – 38,0 km – 40,7 km

A3 (Trofa) – 16,9 km – 15,9 km

A42 (Paços de Ferreira) – 9,1 km – 7 km

IC2 (Loures) – 9,7 km – 8,2 km

IC19 (Sintra)- 8,1 km – 9,1 km

EN10 (Vila Franca de Xira)* – 110,7 km – 115,4 km

EN10 (Montijo)* – 75,7 km – 79,2 km

EN109 (Figueira da Foz)*- 100,7 km – 103 km

EN211 (Marco de Canaveses/Penafiel)* – 1,3 km – 5,7 km

Radares de velocidade instantânea (*nos dois sentidos)

A1 (Vila Nova de Gaia) – 292,3 km (Sul-Norte) 292,9 km (Norte-Sul)

A2 (Albufeira) – 233,1 km

A7 (Guimarães) – 33,2 km 33,6 km

A44 (Vila Nova de Gaia) – 4,48 km

IP7 (Lisboa) – 3,3 km

IC2 (Águeda) – 238,9 km

IC2 (Coimbra) – 183,2 km

IC17 (Loures) – 19,1 km

EN5 (Montijo)* – 5,9 km

EN14 (Maia)* – 6,1 km

EN18 (Belmonte)* – 19,6 km

EN101 (Guimarães)* – 110,7 km

EN103 (Barcelos)* – 22,9 km

EN105 (Santo Tirso)* – 20,0 km

EN109 (Figueira da Foz)* – 110,4 km

EN119 (Benavente)* – 27,9 km

EN125-10 (Faro) – 1,4 km

EN206 (Fafe)* – 46,0 km

EN234 (Nelas)* – 88,6 km

EN251 (Coruche)* – 39,2 km

EN252 (Palmela)* – 5,2 km 9,0 km

EN260 (Beja)* – 13,4 km.

23/08/2024

Aguardo recomendações de compradores! 😊
Abraço

Bairros, Aveiro District, Portugal | Villa For Sale | €1,200,000 - Imagine despertar numa residência que transcende o conceito de lar, para se tornar um...

21/08/2024

Euribor em queda: Boas notícias para quem tem crédito à habitação

As taxas Euribor, que influenciam o valor das prestações da casa, estão a registar a maior queda dos últimos 15 anos. Essa redução, impulsionada pela expectativa de cortes nas taxas de juros dos bancos centrais e pela desaceleração da inflação, trará alívio para os milhões de portugueses com crédito à habitação.

O que esperar:

Descida das prestações: Famílias com contratos de taxa variável podem ver suas prestações reduzidas em até 80 euros mensais.
Maior impacto nos contratos a 12 meses: Devido à maior queda da Euribor nesse prazo, os contratos indexados a 12 meses terão as maiores reduções.
Tendência de queda: A expectativa é que a Euribor continue a cair nos próximos meses, embora a um ritmo mais lento.
Por que está a acontecer?

A principal razão para essa queda é a expectativa de que os bancos centrais, como o Banco Central Europeu (BCE) e o Federal Reserve (Fed), reduzirão suas taxas de juros para estimular a economia. Além disso, a inflação, que havia pressionado as taxas para cima, mostra sinais de arrefecimento.

Simule sua economia:

Para saber como a queda da Euribor irá impactar o seu bolso, utilize o simulador disponível no site da ECO.

Em resumo:

A queda da Euribor representa uma excelente notícia para os consumidores portugueses, especialmente para aqueles com crédito à habitação. A redução das prestações permitirá que mais famílias tenham mais dinheiro disponível para outras despesas.

NOTA link com simulador e artigo completo publicado na ECO https://eco.sapo.pt/2024/08/20/euribor-a-caminho-da-maior-queda-em-mais-de-uma-decada/

31/07/2024

APRESENTO A MINHA NOVA ANGARIAÇÃO!

**Moradia T3 com Vistas Panorâmicas do Rio Douro em Valbom – Gondomar (Porto)**

Se sempre sonhou viver em frente ao rio Douro, esta é a sua oportunidade! Esta moradia de 330m², distribuída por 4 pisos, oferece uma qualidade de vida excepcional num ambiente sereno e próximo da vibrante cidade do Porto. No rés-do-chão, encontra um hall de entrada com armários embutidos, elevador e acesso às escadas, dois quartos (um virado a nascente e outro a poente com vistas deslumbrantes do rio) e uma casa de banho completa com banheira, dupla bancada, sanita e bidé.

No primeiro andar, desfrute de uma suite espetacular orientada a nascente e poente, com d***e duplo, dupla bancada, sanita e bidé. Este piso também apresenta um hall com elevador e armário embutido, além de um terraço virado a poente com vistas generosas do rio.

O piso inferior -1 proporciona um hall de distribuição com elevador, uma WC de apoio, uma cozinha equipada com lavandaria e despensa e acesso a um pequeno terraço a nascente. A sala de jantar, orientada a poente, oferece vistas deslumbrantes do rio e está estrategicamente posicionada a meio piso para maior conforto.

No piso inferior -2, uma zona de spa com whirlpool bath familiar para 6 pessoas e cabine de d***e, sala de lazer e sala de estar com lareira e acesso a um terraço virado a poente com vistas magníficas do rio, tornam este ambiente ideal para momentos de relaxamento.

Finalmente, no piso inferior -3, encontra um hall com casa das máquinas e armário embutido, além de uma garagem fechada para 2 carros. Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinha mobilada e equipada, um elevador privativo, ar condicionado em todas as divisões (exceto na garagem), janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, casas de banho em mármore travertino, azulejos pintados à mão, e chão de madeira Afizélia em toda a casa.

Localizada a apenas 250 metros do rio Douro e perto de todas as comodidades, esta moradia proporciona um estilo de vida de luxo a poucos passos do Porto. Não perca a oportunidade de viver numa casa única em um local único!

https://www.maisconsultores.pt/imoveis/comprar/moradia/t3/gondomar-sao-cosme-valbom-e-jovim/58503

22/07/2024

https://youtu.be/7NEMkDPoV_U
Terreno Industrial!
Com possibilidade de construção~ de 4 pisos e 22 lugares de estacionamento!

Oportunidade única para investimento em Alfena!Terreno Comercial Ideal para Armazém, Indústria ou ServiçosEste terreno tem um excelente potencial para a cons...