Imo GR - Negócios Imobiliários

23/09/2024

💥💥Moradia Independente para Investimento em Venda! Com propriedade Horizontal já criada 💥💥

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio de três pisos com propriedade horizontal para cinco frações habitacionais, dividida em t2 e t3 complementado por um terreno, logradouro e arrumos. Localizado numa zona periférica, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e acesso fácil ao parque da cidade. As obras no telhado, substituição de caleiras e colocação de capoto já foram executadas, garantindo a durabilidade e a qualidade do edifício.

Com uma área total de 490m2, área de implantação de 158m2 e área bruta de construção de 439,5m2, esta moradia é composta por três unidades T3 com 89,9m2 de área útil cada, e duas unidades T2 com 85m2 de área útil cada. No total, são 12 quartos e 5 casas de banho, ideal para famílias grandes ou para arrendamento. Todas as unidades estão atualmente arrendadas, com contratos renováveis, proporcionando um rendimento imediato.

O imóvel conta ainda com terraço, quintais, varandas e arrecadações, além de estacionamento disponível no quintal ou na rua gratuitamente. Construído em 1989 e em bom estado de conservação, este prédio é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante uma ótima exposição solar durante todo o dia.

Não percas esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rendimento. Contacta-nos para mais informações e agendamento de visitas!

**** 595'000€ ****

IMO GR
www.imogr.pt

📞910180010

19/07/2024

**Apartamento T3 com Suite e Excelentes Áreas em Localização Privilegiada**

Procura o apartamento na melhor localização? Este T3 é a escolha perfeita! Com uma suite e duas casas de banho completas, este imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem. A sala ampla de 36m² é ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha com marquise é funcional e bem iluminada.

Destaques do Imóvel:
- **Localização: ** Situado próximo à Casa da Criatividade e à Câmara Municipal, você terá tudo o que precisa à sua porta.
- **Vistas Desimpedidas: ** Desfrute de vistas incríveis sem obstruções, proporcionando uma sensação de liberdade e bem-estar.
- **Prédio Requalificado: ** O edifício foi recentemente renovado, com capoto e telhado novos, garantindo a segurança e a estética do local.
- **Visitas em Breve: ** Este imóvel estará disponível para visitas muito em breve. Não perca a oportunidade!

Detalhes Adicionais:
- **Área Bruta: ** 156 m²
- **Área Útil: ** 130 m²
-prédio com elevador.

* 175'000 € *

16/07/2024

Vender um imóvel é uma decisão importante que requer preparação e conhecimento. Se procura uma equipa de profissionais para vender o seu imóvel, fale connosco!

15/07/2024

**Terreno Rústico à Venda Próximo a São João da Madeira**

Descubra este encantador terreno rústico com 3.550m², ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em uma zona RAN, não urbanizável, este espaço é perfeito para a criação de uma horta, pomar ou jardim. A propriedade conta com um contentor habitacional de apoio à agricultura, oferecendo praticidade e conforto para os cuidados diários.

Respire o ar puro e desfrute de momentos de lazer em um ambiente sereno e acolhedor. Com acesso por estrada e a apenas 3 km do núcleo urbano mais próximo, este terreno proporciona a combinação perfeita entre isolamento e conveniência. A água de poço e a eletricidade disponíveis garantem que você tenha todas as comodidades necessárias para viver ou passar o tempo com amigos e familiares.

Não perca a oportunidade de investir em um espaço único, onde você pode cultivar seus próprios alimentos e criar um ambiente sustentável. Para mais informações, entre em contato pelo telefone (chamada para rede móvel nacional). Venha conhecer este pedaço de paraíso próximo a São João da Madeira e transforme seus sonhos em realidade!

* 45'000 € *

15/07/2024

**Apartamento T3 Impecável com Vista Deslumbrante na Zona Alta da Cidade**

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no último andar de um edifício na prestigiada zona alta da cidade. Com uma área bruta de 145 m² e área útil de 128 m², este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que você procura. A sala acolhedora, equipada com marquise, recuperador de calor e ar condicionado, é perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha semi equipada, também com marquise e despensa, proporciona praticidade no dia a dia.

Os três quartos amplos, todos com varandas e roupeiros embutidos, garantem espaço e privacidade para toda a família. As duas casas de banho foram recentemente renovadas e contam com modernas cabines de d***e. Além disso, o apartamento inclui arrumos e um lugar de garagem, oferecendo ainda mais comodidade.

Construído em 1998 e com classificação energética C, este apartamento possui aquecimento elétrico eficiente para os dias frios e quentes. A localização é privilegiada, próximo a serviços de saúde, zonas comerciais, padarias, comércios tradicionais, lojas, barbeiros e cabeleireiras.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de viver num espaço impecável com uma vista deslumbrante! Disponibilidade em breve. Agende já a sua visita!

* 182'500 € *

Apartamento T3 de 145 m², Apartamento T3 à venda em São João da Madeira, São João da Madeira, São João da Madeira

15/07/2024

**Descrição do Imóvel**

Oportunidade única de adquirir um escritório situado em plena Praça Luís Ribeiro, um dos endereços mais cobiçados da cidade. Com entrada ao lado do banco, este espaço oferece comodidade e praticidade, contando com caixas de entrega de correspondência e acessos tanto ao elevador quanto às escadas, garantindo facilidade de acesso para você e seus clientes.

Virado a poente, o escritório de 40 m² de área bruta e 30 m² úteis destaca-se pela luz natural que invade os ambientes, proporcionando uma sensação de bem-estar e produtividade. A varanda oferece vistas desimpedidas que tornam este espaço ainda mais especial. Além disso, a sala de arquivo e o mobiliário incluído, como mesa de reuniões, cadeiras e embutidos feitos à medida, garantem um ambiente de trabalho completo e funcional.

Inserido em um edifício com 13 andares, construído em 1990, este escritório está pronto para receber sua empresa. Possui 1 WC, complementando a infraestrutura necessária para o dia a dia do seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço notável e fazer sua oferta! Venha conferir e se encantar com este ambiente privilegiado.

* 32'000 € *

escritório de 40 m², Escritório à venda em São João da Madeira, São João da Madeira, São João da Madeira

15/07/2024

Garagem independente com acesso direto a rua em rés do chão de prédio.
Tem 23m2 de área, com cerca de 3,5 metros de largura; condomínio anual (12,5€); fração independente.

* 12'500 € *

garagem de 24 m², Garagem à venda em Arrifana, Santa Maria da Feira, Arrifana

15/07/2024

**Terreno Rústico à Venda Próximo a São João da Madeira**

Descubra este encantador terreno rústico com 3.550m², ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em uma zona RAN, não urbanizável, este espaço é perfeito para a criação de uma horta, pomar ou jardim. A propriedade conta com um contentor habitacional de apoio à agricultura, oferecendo praticidade e conforto para os cuidados diários.

Respire o ar puro e desfrute de momentos de lazer em um ambiente sereno e acolhedor. Com acesso por estrada e a apenas 3 km do núcleo urbano mais próximo, este terreno proporciona a combinação perfeita entre isolamento e conveniência. A água de poço e a eletricidade disponíveis garantem que você tenha todas as comodidades necessárias para viver ou passar o tempo com amigos e familiares.

Não perca a oportunidade de investir em um espaço único, onde você pode cultivar seus próprios alimentos e criar um ambiente sustentável. Para mais informações, entre em contato pelo telefone (chamada para rede móvel nacional). Venha conhecer este pedaço de paraíso próximo a São João da Madeira e transforme seus sonhos em realidade!

* 45'000 € *

Moradia independente de 136 m², Moradia independente à venda em São João da Madeira, São João da Madeira, São João da Madeira

20/05/2024

Excelente negócio no centro de São João da Madeira!
Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento T3 e venha se encantar com o seu novo lar!

**Características Gerais: **
- Área bruta: 125 m²
- Área útil: 118 m²
- Quartos: 3
- Casas de banho: 2
- Terraço e varanda
- Arrecadação
- Segunda mão/Bom estado
- Ano de construção: 1991
- Aquecimento elétrico (frio/calor)
- Andar: 1º com elevador
- Orientação: Este/Oeste
- Lugar de garagem incluído
- Ar condicionado
- Classe energética E

* 160'000 € *

Apartamento T3 de 125 m², Apartamento T3 à venda na rua Doutor Sá Carneiro, São João da Madeira, São João da Madeira

20/05/2024

Nova oportunidade em Canedo, se procura um imóvel único que combine natureza e comodidade, esta moradia é a escolha certa!

Características básicas

210 m2 área bruta
130 úteis m2
3 quartos
2 casas de banho
Terraço
Varanda
Segunda mão/Bom estado
Arrecadação
Ano de construção: 1937
Este, Norte, Sul, Oeste
Lote 760 m2
Lugar de garagem

* 195'000 € *

Moradia independente de 210 m², Moradia independente à venda na rua Ribeira, Canedo - Vale - Vila Maior, Santa Maria da Feira, Canedo - Vale - Vila Maior