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Filipe Bessa - Consultor Imobiliário

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Portugal
Santa Maria da Feira
Filipe Bessa - Consultor Imobiliário

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Ao longo do meu percurso profissional, desenvolvi competências relevantes na área comercial e no contacto direto com o público.

Acredito numa abordagem orientada para resultados e sustentada por valores como a seriedade e profissionalismo.

09/10/2026

𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝘅𝗼 𝗲𝗺 𝗔𝘃𝗮𝗻𝗰𝗮

Descubra o seu novo estilo de vida nesta magnifica moradia isolada T4, estrategicamente localizada a cerca de 1 Km do centro de Avanca e junto de escolas. Perfeita para quem não abdica de conforto, privacidade e bem-estar no seu dia-a-dia.
Com uns impressionantes 400 m2 de área habitacional, inserido num generoso lote de 2.650 m2, esta propriedade foi meticulosamente pensada para oferecer uma experiência de vida premium em todos os detalhes. A moradia dispõe de espaços amplos e distintos, incluindo uma suíte espaçosa e 3 quartos cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Conta ainda com 5 casas de banho modernas e funcionais, sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantido toda a comodidade para si e para a sua família.
No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, complementada por dois balneários de apoio, sala de máquinas, casa de banho e sala de convívio, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convívio em família ou com amigos.
Dispõe ainda de garagem com 44 m2 e um anexo de apoio à área ajardinada. Tem ainda um furo que fornece água para a piscina, balneários e também ao sistema de rega automática.
No que diz respeito aos equipamentos e comodidades, dispõe de aquecimento central e ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todo o ano, painéis solares para maior eficiência, bem como um sistema de alarme avançado para uma maior segurança.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, encontrando-se pronta a habitar e preparada para receber uma nova família e criar memórias.
Se procura uma casa que oferece elegância, privacidade e funcionalidade em cada canto, esta é a oportunidade que esperava.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 4 quartos
➡️ 5 casas de banho
➡️ 2 lugar de garagem

📐 Área útil: 392 m²
📊 C. energético: B-

790.000€

📩 Envie mensagem para saber mais e/ou agendar a sua visita.

Filipe Bessa
917633633
(chamada para rede móvel nacional)
[email protected]
AMI: 11375

07/10/2026

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯 𝗰𝗼𝗺 𝗝𝗮𝗿𝗱𝗶𝗺, 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲𝗺 𝗲 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰̧𝗼 𝗘𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 – 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗱𝗮 𝗙𝗲𝗶𝗿𝗮

Moradia T3 de RC e 1.º andar, situada no Cavaco, em Santa Maria da Feira, numa localização tranquila e com excelente exposição solar.
Em excelente estado de conservação, esta moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e espaços exteriores, ideal para uma família que valoriza qualidade de vida e áreas complementares para diferentes utilizações.
Inserida num terreno com 410 m², apresenta uma área de construção de 167 m² e 149 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos.
No rés-do-chão, encontra-se a zona social da habitação, com espaços amplos e funcionais, pensados para o convívio familiar e para receber convidados.
No 1.º andar, encontra-se a zona privativa, composta por três quartos, sendo um deles suíte, e dois quartos com varanda e com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação.
Dispõe de jardim com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos.
Conta ainda com um alpendre coberto, um espaço agradável e versátil para receber convidados durante todo o ano.
Na parte posterior do terreno existe ainda um espaço adicional, com potencial para ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar, por exemplo, como escritório, atelier, espaço de trabalho, sala de hobbies ou zona de apoio à habitação.
A propriedade dispõe também de lavandaria e de garagem fechada para um carro.
Uma moradia completa, funcional e bem conservada, com excelentes espaços exteriores e potencial para se adaptar às necessidades de uma família moderna.
Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 com espaço exterior, garagem e áreas versáteis, pronta a receber uma nova família.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 3 quartos
➡️ 3 casas de banho
➡️ 1 lugar de garagem

📐 Área útil: 127 m²
📊 C. energético: E

450.000€

📩 Envie mensagem para saber mais e/ou agendar a sua visita.

Filipe Bessa
917633633
(chamada para rede móvel nacional)
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AMI: 11375

01/10/2026

𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗿𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗻𝗼 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗿𝗿𝗶𝗳𝗮𝗻𝗮

Apartamento de tipologia T2 para arrendar, inserido no 2º andar de um prédio com 6 andares e elevador, localizado em pleno centro de Arrifana. Com a cidade de São João da Madeira a 1 km e Santa Maria da Feira a 6 Km ´s, usufrui de uma localização privilegiada para deslocações rápidas, com acesso a vias rodoviárias de grande qualidade.
Apresenta-se em excelente estado de conservação e desfruta de uma excelente exposição solar, tendo a fachada principal orientada a nascente.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que faz a distribuição para a zona social e privativa. A cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, é apoiada por uma lavandaria munida de esquentador. A generosa sala de 28 m2 é provida de recuperador de calor para assegurar um maior conforto e conta também com uma generosa varanda. Para apoio desta zona social, dispõe ainda de um wc de serviço.
Percorrendo o corredor que dá acesso aos quartos, encontramos o wc completo com base de d***e. Um dos quartos é servido de roupeiro embutido e o outro quarto dispõe de um roupeiro de apoio no corredor.
A fração conta com caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores manuais, piso em cerâmica na cozinha e wc ´s e nas restantes divisões de piso flutuante, vídeo porteiro e o hall de entrada conta com focos led embutidos.
Ao nível da cave do prédio encontramos um lugar de garagem para 1 viatura.
A proximidade a São João da Madeira providencia um fácil acesso aos diversos tipos de comércio e serviços, como hospital, bancos, hipermercados e comércio tradicional. Está ainda servido de várias vias rodoviárias, como a EN1/IC2 e a A32, permitindo o acesso rápido, a Norte à cidade de Vila Nova de Gaia e a Sul a Oliveira de Azeméis.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 2 quartos
➡️ 2 casas de banho
➡️ 1 lugar de garagem

📐 Área útil: 76 m²
📊 C. energético: C

Arrendamento: 850€/ mês

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Filipe Bessa
917633633
(chamada para rede móvel nacional)
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AMI: 11375

25/09/2026

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯 𝗡𝗼𝘃𝗮 𝗲𝗺 𝗥𝗶𝗼 𝗠𝗲𝗮̃𝗼

Moradia de tipologia T3, nova, de excelente qualidade e provida de uma localização privilegiada, ficando a 2 minutos do centro de negócios Lusopark. Constituída por 3 pisos, o rés-do-chão contempla a cozinha completamente equipada, lavandaria, wc de serviço e sala comum, plena de luminosidade e com uma conjugação perfeita de bem-estar e conforto. O 1º piso apresenta a área privativa, composta por 3 quartos, sendo um deles uma suite com uma espaçosa varanda. Os restantes 2 quartos dispõem igualmente de varanda, roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. O último piso é uma área ampla e plena de luz natural, onde a sua imaginação pode criar um espaço verdadeiramente criativo, como um salão de convívio, escritório, ginásio ou outro(s) quarto(s), tornando este piso uma raridade distinta, plena de conforto e tranquilidade. Faz ainda parte deste piso 2 espaçosas varandas e uma casa de banho completa. Estrategicamente bem localizada e com acessos imediatos à cidade de Santa Maria da Feira, Lusopark e aos acessos da A1 e da A29, esta oportunidade de negócio será sem dúvida a escolha certa para si e a sua família. Não hesite em contactar-nos, temos todo o gosto em acompanhá-lo na visita.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 3 quartos
➡️ 4 casas de banho

📐 Área útil: 204 m²
📊 C. energético: A

480.000€

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Filipe Bessa
917633633
(chamada para rede móvel nacional)
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AMI: 11375

22/09/2026

𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟮, 𝗲𝗺 𝗢𝘃𝗮𝗿

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade.
O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Ambos os quartos têm acesso direto a uma agradável varanda, criando um espaço exterior tranquilo e reservado. Conta ainda com uma casa de banho completa.
A sala tem acesso a uma segunda varanda, orientada a sul, que se destaca pela magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, da envolvente e de momentos de tranquilidade.
O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, oferecendo aos seus residentes um conjunto de comodidades de excelência.
Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 1.000 € mensais, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato e estabilidade.
O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo toda a comodidade, segurança e espaço de arrumação necessários no dia a dia.
Uma excelente oportunidade de investimento num imóvel totalmente modernizado, inserido num condomínio de referência, com vista para o oceano, excelentes áreas de lazer e um rendimento mensal de 1.000 € já assegurado.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 2 quartos
➡️ 2 casas de banho
➡️ 1 lugar de garagem

📐 Área útil: 70 m²
📊 C. energético: C

365.000€

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Filipe Bessa
917633633
(chamada para rede móvel nacional)
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AMI: 11375

17/09/2026

𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗺𝗶𝘀𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗮𝗿𝗺𝗮𝘇𝗲́𝗺, 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗲𝗺 𝗙𝗮𝗷𝗼̃𝗲𝘀, 𝗢𝗹𝗶𝘃𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝘇𝗲𝗺𝗲́𝗶𝘀

Apresentamos-lhe uma propriedade versátil e única, situada em Fajões, Oliveira de Azeméis, que combina o melhor de três mundos: habitação, rendimento e natureza.
Este prédio, originalmente armazém industrial, é composto na frente por um parque de estacionamento com cerca de 1.000 m2, onde é possível aparcar várias viaturas ligeiras, pesadas e fazer manobras.
O armazém, com cerca de 300 m2, é uma área ampla com zona de arrumos, estando atualmente arrendado a uma empresa de fabricação de ferramentas manuais, o que resulta num rendimento imediato para o proprietário.
Na lateral poente do edifício, encontramos a entrada para o hall do espaço habitacional com escadaria de acesso ao 1º andar, onde se inclui uma marquise fechada e dois apartamentos prontos a habitar, um T1 acolhedor e um espaçoso T2, sendo ideais para residência própria, alojamento local ou arrendamento de longa duração.
O apartamento T1 dispõe de cozinha equipada, sala de estar, wc completo e quarto com roupeiro embutido.
O apartamento T2 conta com um hall de acesso à generosa sala, cozinha equipada com zona de copa/sala de jantar, despensa/arrumos de grandes dimensões, wc completo e dois quartos, tendo um deles closet.
Relativamente ao espaço exterior nas traseiras da propriedade, aqui poderá encontrar uma mata privada cuidadosamente tratada. Este é um ambiente natural, com a presença de animais selvagens, um lago com peixes, zonas ajardinadas, árvores diversas, pomar, horta e um riacho.
De momento encontra-se a decorrer a obra de ligação à rede pública de água e saneamento, assim como a criação de propriedade horizontal para divisão entre a parte de armazém e a área habitacional, custos esses já assumidos.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ T1 + T2
➡️ Armazém
➡️ Espaços Verdes

📐 Área útil: 441 m²
📊 C. energético: C

480.000€

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Filipe Bessa
917633633
(chamada para rede móvel nacional)
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AMI: 11375

15/09/2026

𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟮 𝗻𝗼 𝗕𝗮𝗿𝗿𝗮𝗺𝗮𝗿𝗲𝘀 - 𝗙𝘂𝗿𝗮𝗱𝗼𝘂𝗿𝗼

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade.
O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.
A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila.
O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns.
O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia.
Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 2 quartos
➡️ 2 casas de banho
➡️ 1 lugar de garagem

📐 Área útil: 83 m²
📊 C. energético: E

365.000€

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917633633
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11/09/2026

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟱 𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗢𝘃𝗮𝗿

Já imaginou ter tudo o que precisa para o dia a dia, a poucos minutos de casa e ao mesmo tempo, poder desfrutar da privacidade e do sossego que uma moradia oferece? É precisamente isso que encontra nesta fantástica moradia T5, situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ovar e de todos os serviços, comércio, escolas e comodidades.
Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, proporcionando uma utilização confortável tanto para uma família numerosa como para quem procura ter quartos adicionais para escritório, hóspedes ou outras necessidades.
No rés-do-chão, a casa oferece uma agradável zona social, com sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e espaços de apoio, incluindo despensa e arrumos. A ligação ao exterior permite ainda desfrutar de momentos ao ar livre com toda a comodidade.
O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da família, contando com três quartos com roupeiros, e uma casa de banho completa.
No sótão encontra ainda uma área ampla e versátil, composta uma ampla suíte com roupeiro, espaço de arrumos e acesso a um terraço, um espaço que poderá adaptar às suas necessidades.
Para completar esta oferta, a moradia dispõe de garagem para duas viaturas, anexos e diversos equipamentos que contribuem para o conforto diário, como ar condicionado, aquecimento central, pré-instalação para aspiração central e para painéis solares, vidros duplos, blackouts elétricos, tetos falsos com iluminação embutida e toalheiros aquecidos.
Uma casa com dimensão, funcionalidade e qualidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e prática.
Se procura uma moradia espaçosa, completa e bem localizada em Ovar, marque já uma visita, esta poderá ser a casa que estava à procura.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:

➡️ 5 quartos
➡️ 3 casas de banho
➡️ 2 lugares de garagem

📐 Área útil: 204 m²
📊 C. energético: D

480.000€

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Filipe Bessa
917633633
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AMI: 11375

Endereço

Rua Drive Vitorino De Sá, N. 8
Santa Maria Da Feira
4520-223

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:30 - 19:00
Terça-feira	09:30 - 19:00
Quarta-feira	09:30 - 19:00
Quinta-feira	09:30 - 19:00
Sexta-feira	09:30 - 19:00
Sábado	10:00 - 13:00

Telefone

+351917633633

Website

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