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Nuno Ferreira - Consultor Imobiliário

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Portugal
Santarém
Nuno Ferreira - Consultor Imobiliário

Consultor imobiliário. Paixão por conectar pessoas e histórias e apaixonado por ajudar a transformar casas em lares e sonhos em realidade.

25/08/2026

🏡 **Apartamento T2 para arrendamento em Santarém**

Se procura um apartamento numa zona tranquila, com boa exposição solar e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, esta pode ser uma opção a considerar.

O apartamento situa-se ao nível do rés do chão, num edifício com elevador, e dispõe de:

• Sala
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 1 casa de banho
• Cozinha sem equipamentos
• Vidros duplos
• Porta blindada
• Arrecadação
• Lugar de estacionamento
• Vista para o campo

A localização permite ter por perto escolas, supermercados, farmácias, hospital, centro de saúde, comércio, restauração e zonas de lazer.

A paragem de autocarro encontra-se a cerca de 5 minutos a pé e os acessos à A1 e à A13 3 A15 são rápidos, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 50 minutos.

Valor do arrendamento: 850€/mês

Para mais informações ou para agendar uma visita, entra em contacto comigo por mensagem privada.

REMAX + Grupo Vantagem Ribatejo
AMI 7772

21/08/2026

Antes de pensar na divulgação, há uma decisão que precisa de estar bem tomada: o preço.

Uma casa pode estar numa boa localização, ter boas áreas e ser apresentada com cuidado. Se o valor pedido f**ar acima do que os compradores consideram justo, o anúncio perde força. Há menos contactos, menos visitas e, com o tempo, negociar torna-se mais difícil.

Quando o preço é definido com base nas características do imóvel e na realidade do mercado, é mais fácil atrair compradores com interesse real. O proprietário também f**a numa posição mais segura para negociar.

Anunciar é só o começo. A forma como o imóvel entra no mercado pode aproximar ou afastar os compradores certos.

20/08/2026

O imobiliário não se faz apenas atrás de um ecrã.

Faz-se na rua, a falar com as pessoas, a criar relações e a dar a conhecer o nosso trabalho.

Hoje foi dia de prospeção, de novos contactos e de continuar a construir presença, uma conversa de cada vez.

14/08/2026

Moradia T3 Remodelada em Vale de Cavalos

Totalmente remodelada em 2022, esta moradia oferece conforto, eficiência e tranquilidade.

Principais características:
• T3 com 73 m² de área útil
• Lote com 429 m²
• 2 casas de banho
• Excelente exposição solar a Sul
• Ar condicionado
• Janelas com bom isolamento térmico e acústico
• Painéis solares
• Espaço exterior com oliveiras e árvores de fruto
• Estacionamento para mais de 3 viaturas
• Painéis solares
• Certif**ado energético D

📍 Localização
• Santarém: aproximadamente 18 km / 20 minutos
• Chamusca: aproximadamente 10 km
• Lisboa: aproximadamente 110 km / 1h15
• Transporte direto para o Campo Grande, em Lisboa
• Farmácia, minimercado e ATM nas proximidades

Se procura uma casa pronta a habitar, num ambiente calmo e agradável, esta pode ser a oportunidade certa.

Preço: 219 000€

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Nuno Ferreira
📞 961 640 792

REMAX + Grupo Vantagem Ribatejo
AMI 7772

14/08/2026

Mais uma alteração no arrendamento que proprietários e inquilinos devem saber. A proposta aumenta de dois para três anos o prazo necessário para existir direito de preferência na venda do imóvel. Ainda não é lei, mas convém estar atento a estas mudanças.

12/08/2026

Hoje, por alguns instantes, tudo se alinha no céu.

No imobiliário, também existem momentos em que a casa certa, a pessoa certa e a oportunidade certa se encontram.

Se está a pensar comprar ou vender, talvez o seu momento esteja mais próximo do que imagina.

18/07/2026

Quando uma casa está anunciada há várias semanas e não recebe visitas, o mercado já está a dar uma resposta.

Isso não signif**a necessariamente que o problema esteja apenas no preço. A apresentação do imóvel, as fotografias, a descrição do anúncio e a forma como está posicionado face a outras casas semelhantes também podem influenciar bastante o interesse dos compradores.

Por vezes, insiste-se em dar mais tempo ao mercado quando o mais importante seria parar, analisar os sinais e perceber o que precisa de ser ajustado.

Porque não receber visitas também é informação. E quanto mais cedo essa informação for bem interpretada, mais fácil será corrigir a estratégia e evitar que o imóvel fique demasiado tempo no mercado.

10/07/2026

Dias de sol, calor, praia, piscina e tempo para aproveitar com quem mais importa.

O verão tem esta forma especial de nos fazer pensar na casa onde gostaríamos de viver os próximos momentos. E quando sentir que está na altura de mudar, estou aqui para ajudar. 😊

03/07/2026

Dia de escala na loja.

Também faz parte. Ajuda a organizar trabalho, alinhar ideias, preparar contactos e estar disponível para receber quem precisar de ajuda ou quiser conversar sobre o seu próximo passo.

Às vezes, as melhores oportunidades aparecem simplesmente porque estamos no sítio certo, com disponibilidade e atenção.

Endereço

Santarém

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 13:00

Telefone

+351912607974

Website

https://remax.pt/pt/agente/nuno-ferreira/120431614

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