Fernando Silva Agente Imobiliário

24/09/2026

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11/07/2026

Alguém tem que o fazer!
É dia de festa na nossa terra, mas estou à vossa espera em frente à Câmara de Santo Tirso.

Bom fim de semana.
Abraço

22/06/2026

AS DECISÕES DO BCE E O SEU IMPACTO NO CRÉDITO À HABITAÇÃO!

22/06/2026

O que faz disparar o preço das casas em Portugal? A resposta não está apenas nos juros. Um estudo sobre a evolução do mercado imobiliário português, coordenado por um docente do Instituto Superior Miguel Torga (ISMT), em Coimbra, conclui que o crescimento económico e a escassez de oferta têm um impacto mais significativo na subida dos preços das casas do que as taxas de juro no curto prazo.

“As conclusões do estudo é que, embora a taxa de juro seja importante, as condições do crescimento económico do país e da oferta de habitação na construção têm um impacto maior em termos dos preços da habitação do que propriamente as taxas de juros no curto prazo”, disse à agência Lusa o docente e investigador do ISMT Fernando Oliveira Tavares.

A investigação é assinada por Fernando Oliveira Tavares, do ISMT e da Universidade Portucalense, Luís Pacheco e Margarita Carvalho, ambos da Universidade Portucalense, e Elisabeth T. Pereira, da Universidade de Aveiro.

22/06/2026

Construção de habitação caiu 70%
Desde o início do século, a construção de nova habitação em Portugal caiu cerca de 70%, criando um défice estrutural de oferta que o mercado ainda não conseguiu recuperar.

A este desajuste soma-se o aumento significativo dos custos de construção, que subiram mais de 40% na última década.

“A política fiscal também poderia ajudar, mas basicamente o que condiciona o preço da habitação é a oferta baixa e a procura tem-se mantido elevada, fruto essencialmente do acumular dos anos de pouca oferta em termos de construção”, referiu.

O investigador observou ainda que “quem vem de fora para cá para dentro trabalhar poderá procurar habitação, mas, no início, será sempre o mercado de arrendamento, não é o mercado da compra”.

O estudo centrou-se no mercado de compra de habitação, referindo-se, em termos de conclusões finais, que “seria interessante analisar o mercado de arrendamento também”, acrescentou.

Fonte: Lusa/ Redação

08/06/2026

Credibilidade 0

06/06/2026

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