19/05/2026
MORADIA T3+1 PRAIA DA BARRA
Apresentamos uma oportunidade única de investimento, na prestigiada Urbanização Quinta da Barra.
Esta moradia geminada T3+1 por terminar, destaca-se pelas suas dimensões invulgares, com uma área útil de 312 m², e por uma localização estratégica que une a serenidade da Ria à energia do Mar.
- O Potencial: Transforme uma Estrutura Sólida numa Obra de Arte.
O imóvel encontra-se em fase de requalificação, sendo vendido no estado atual. Isto representa uma vantagem competitiva rara: a possibilidade de escolher os acabamentos de luxo que mais deseja, garantindo que o resultado final é um reflexo do seu estilo pessoal, sem comprometer a qualidade estrutural já existente (incluindo isolamento em capoto, caixilharia em inox com vidros duplos e aquecimento central).
- Distribuição Funcional e Áreas Generosas.
A moradia foi desenhada para maximizar a luz natural e a funcionalidade:
• Piso 0 (Social): Hall de entrada imponente, sala com recuperador de calor e uma cozinha já concluída, com acesso direto ao terraço posterior, onde a piscina convida a momentos de lazer inesquecíveis, para um “pós” dia de praia. Conta ainda com lavandaria e WC de serviço com janela.
• Piso 1 (Privado): Uma suíte com varanda privativa, dois quartos com varanda comum e armários embutidos, e um terraço panorâmico já impermeabilizado, com acesso pelo hall.
• Piso 2 (O Refúgio): Uma segunda suíte exclusiva com dois terraços independentes (2 frentes), oferecendo vistas privilegiadas para as dunas da praia e para a Ria.
• Cave: Garagem DUPLA fechada com portão automático e uma cave ampla com luz natural, ideal para uma garrafeira, ginásio, escritório ou sala de cinema.
- Porquê investir nesta moradia?
1. Localização Insuperável: Frente ao mar e dunas, com a Ria de Aveiro como moldura. Acesso imediato à A25, ligando-o ao centro de Aveiro em poucos minutos.
2. Outdoor Living: 2 terraços espaçosos, varandas em quase todas as divisões e uma zona de terraço com piscina e um telheiro, para zona de churrasqueira e uma cozinha secundária.
3. Valorização Garantida: Num mercado onde a oferta de moradias com estas áreas, na Praia da Barra é escassa, o término desta requalificação traduzir-se-á num ativo imobiliário de valor excecional.
Uma oportunidade única para morar na praia.
Crie um legado. Esta moradia é a tela perfeita para quem procura um refúgio de luxo ou um investimento imobiliário inteligente.
Venha visitar e deixe-se conquistar pelo potencial das vistas e pela amplitude dos espaços.
Marque já a sua visita e venha descobrir como transformar este projeto na sua melhor escolha para viver na praia.
NOTA: Para uma melhor ideia do potencial desta incrível moradia na praia, foi usada a inteligência artificial em algumas divisões.
Veja todos os imóveis em:
joaomario.kw.com
Preço: 680 000 €
CE: C
João Mário
TM: +351 965063003 «Chamada para rede móvel nacional»
[email protected]
KW Área Aveiro
AMI 16457
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https://www.kwportugal.pt/pt/property-valuation?kw=am9hby5tYXJpb0Brd3BvcnR1Z2FsLnB0
