João Mário KW Aveiro

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João Mário KW Aveiro

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15/10/2026

Venda da Clínica de São Bernardo, Aveiro - Negócio Consolidado e de Referência.

Oportunidade Única: Venda de Clínica de Referência (imóvel e negócio).
Invista num negócio consolidado com crescimento contínuo e em plena expansão financeira.
Esta clínica, não é apenas um espaço físico de excelência (composto por 2 frações do edifício), mas uma unidade de saúde em pleno funcionamento, reconhecida na Região, com o prestigiado Prémio 5 Estrelas.
Localizada em São Bernardo, esta clínica é o pilar de saúde de uma das freguesias mais bem posicionadas do concelho de Aveiro.

Preço: 489 000 €

CE: C

João Mário
TM: +351 965063003 «Chamada para rede móvel nacional»
[email protected]
KW Área Aveiro Vibolime, Lda
AMI 16457
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

15/10/2026

Moradia T3 Isolada de Arquitetura Moderna em Calvão, Vagos

**Principais Características do Imóvel**
- Área de Terreno: 246m2
- Classe Energética: B (com elevada eficiência e pré-instalação para fácil otimização)
- Ano de Construção: 2019

**Distribuição do Espaço Interior**

--Piso 0 (Rés-do-Chão):--
- Hall de Entrada, acolhedor com acesso à escadaria.
- Sala de Estar: Ampla 17,4m2, com excelente luminosidade natural e equipada com recuperador de calor a lenha.
- Cozinha Espaçosa: Zona funcional com 31,6m2, ideal para refeições em família, com ligação direta à despensa/lavandaria.
- Quarto/Escritório: Com 13,5 m2, perfeito para quem necessita de um quarto no piso térreo ou espaço de trabalho/Home Office.
- Casa de Banho Completa: Com 8,4m2, servida de banheira.
- Garagem Fechada: Espaço privativo de 18,6m2 para a sua viatura e arrumação.

--Piso 1 (1.º Andar):--
- Quarto Principal: Generoso espaço com 19,3m2.
- Segundo Quarto: Com 17,8m2 e varanda privativa.
- Casa de Banho de Apoio: Com 5,7m2.
- Arrumos / Vestiário: Divisão dedicada para maior organização.

**Conforto e Eficiência Energética**
- Isolamento Térmico: Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto) e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico excecional durante todo o ano.
- Energia Renovável: Sistema de painéis solares térmico com termoacumulador de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS).
- Climatização: Recuperador de calor na sala e radiadores elétricos instalados nos restantes compartimentos.

Preço: 337 500 €

CE: B

João Mário
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KW Área Aveiro Vibolime, Lda
AMI 16457
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15/10/2026

Apartamento T2 na Praia da Vagueira com 2 Lugares de Garagem e Sótão de Elevado Potencial

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL:
• Tipologia: T2 (2 Quartos espaçosos com excelente luminosidade).
• Casas de Banho: 2 casas de banho completas.
• Áreas: 105,80 m² de Área Bruta Privativa + 57,50 m² de Área Bruta Dependente.
• Localização Premium: Situado na Urb. Terra do Poço, Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), a escassos minutos a pé do areal da Praia da Vagueira, restaurantes locais e comércio de conveniência.
• Segurança e Solidez: Prédio de referência com excelente manutenção estrutural e de condomínio.

Preço: 299 000 €

CE: E

João Mário
TM: +351 965063003 «Chamada para rede móvel nacional»
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KW Área Aveiro Vibolime, Lda
AMI 16457
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15/10/2026

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO CENTRO DE MIRA

Preço: 55 000 €

CE: NA

João Mário
TM: +351 965063003 «Chamada para rede móvel nacional»
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14/10/2026

ARRENDAMENTO APARTAMENTO T1 MOBILADO BAIRRO DO LICEU AVEIRO

Condições:
2 rendas + 1 de caução, fiador

Preço: 750 €

CE: B

João Mário
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KW Área Aveiro Vibolime, Lda
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14/10/2026

Moradia T4 Isolada com Jardim, Garagem e Cave Multiusos a 5 Minutos do Centro de Aveiro

Construída em 2003 e mantida com elevado cuidado, encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de qualquer intervenção.

Implantada num lote com cerca de 550 m² e com 360 m² de área bruta de construção, oferece espaço de sobra para responder às necessidades de uma família moderna, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura uma habitação com potencial de adaptação futura.

Principais características
- Moradia T4 isolada
- Lote: 550 m²
- Área bruta de construção: 360 m²
- Área útil: 195 m²
- Ano de construção: 2003
- Certificado energético B
- Garagem fechada
- Jardim e logradouro
- Anexos de apoio
- Cozinha rústica exterior
- Forno a lenha tradicional
- Churrasqueira
- Três varandas
- Rua sem saída e ambiente residencial tranquilo

Distribuição inteligente dos espaços
Rés-do-chão
Pensado para o quotidiano familiar, este piso combina conforto e funcionalidade.
- Hall de entrada com escadaria central
- Sala comum com cerca de 30 m² e recuperador de calor
- Cozinha ampla, com excelente luminosidade natural, recuperador de calor e acesso direto ao exterior
- Quarto
- Casa de banho completa
A existência de quarto e casa de banho completa neste piso permite acomodar familiares, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida.
Primeiro andar
A área privada da habitação oferece conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior.
- Hall de distribuição
- Dois quartos com varanda
- Um dos quartos atualmente adaptado a escritório
- Terceiro quarto
- Duas casas de banho completas
- Varanda comum coberta
Graças às quatro frentes da moradia, todas as divisões beneficiam de excelente iluminação natural ao longo do dia.
Meia-cave
Um espaço com potencial difícil de encontrar, sendo um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade.
- Grande salão multiusos com bar
- Quarto de costura
- Sala complementar
Ideal para criar:
- Ginásio privado
- Sala de cinema
- Estúdio de música
- Escritório profissional
- Sala de jogos
- Zona independente para familiares
Existe ainda potencial para adaptação futura a uma área habitacional autónoma, beneficiando de entrada independente pelo exterior, mediante as respetivas obras e licenciamentos necessários.

Preço: 429 000 €

CE: B

João Mário
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14/10/2026

Apartamento T3 Duplex com 169 m² e Garagem Fechada em Esgueira

Composto:
Hall de Entrada, equipado com video porteiro e piso em cerâmica.
Cozinha Ampla e Funcional, totalmente equipada (forno, fogão, exaustor e caldeira Vulcano), com bancada em mármore, lavatório duplo, espaço para refeições diárias e zona de lavandaria independente (orientação Noroeste).
Sala de Estar e Jantar, contígua à cozinha, com piso em cerâmica e espaço perfeitamente definido para criar duas zonas distintas (convívio e refeições).
Porta que separa a zona social da zona privativa.
1º Quarto com acesso a uma varanda, virada a nascente, oferecendo uma vista privilegiada e luz matinal fantástica.
2º Quarto com excelente espaço de arrumação extra (arrumo) e varanda virada a noroeste.
Casa de Banho Completa, com banheira e sistema de extração.

Duplex - Acesso Prático: Escada confortável de ligação entre pisos.
Hall de distribuição com videoporteiro próprio e um generoso armário embutido para máxima arrumação.
Marquise transformada num agradável escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa (teletrabalho)
3º Quarto, muito amplo com aproveitamento inteligente do telhado para arrumos adicionais e acesso a uma marquise..
Casa de Banho Completa, equipada com cabine de d***e.
Na cave, garagem fechada para 1 automóvel com espaço extra para arrumações.

Preço: 319 000 €

CE: D

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14/10/2026

APARTAMENTO T3 EM OIÃ

O imóvel destaca-se pelas boas áreas e excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia.

Dispõe de:

3 quartos
Sala ampla e acolhedora
Boas áreas e excelente aproveitamento do espaço
Garagem dupla, com capacidade para duas viaturas
Arrumo no último piso, oferecendo espaço extra para arrumação
Pequeno terreno nas traseiras, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço para desfrutar ao ar livre
Excelente exposição solar
Próximo de comércio, serviços e comodidades.

Preço: 320 000 €

CE: C

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14/10/2026

Moradia T4 com 457 m² de construção e terreno de 1.620 m² | Oliveira do Bairro

Implantada num terreno com 1.620 m², esta moradia T4, distribuída por 2 pisos, beneficia de áreas muito generosas, com 457,15 m² de área bruta de construção e 207,15 m² de área bruta privativa.

No interior, encontramos ambientes amplos e luminosos, com uma sala de estar e jantar de boas dimensões, marcada pela presença da lareira e pela forte ligação à zona exterior. Os quartos apresentam áreas confortáveis, permitindo criar verdadeiros espaços de descanso, enquanto as casas de banho mantêm uma configuração funcional, uma delas equipada com banheira.

A moradia dispõe ainda de uma ampla área complementar no piso inferior, atualmente livre, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: garagem, zona de arrumos, espaço de lazer, ginásio, oficina ou mesmo uma área dedicada a convívio familiar.

No exterior, o imóvel revela um dos seus grandes argumentos. O terreno proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade, com zonas ajardinadas, árvores e áreas onde é possível criar diferentes ambientes de lazer. A zona coberta de apoio ao jardim acrescenta versatilidade para refeições e momentos de convívio ao ar livre.

As varandas e os espaços exteriores permitem desfrutar da envolvente verde e da tranquilidade da propriedade, reforçando a sensação de estar num ambiente reservado, sem abdicar da proximidade às principais comodidades de Oliveira do Bairro.

Preço: 437 000 €

CE: A

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14/10/2026

MORADIA T4 NA GAFANHA DA NAZARÉ

Distribuída por rés do chão e primeiro andar, conta ainda com um sótão que poderá ser aproveitado como espaço adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

A moradia é composta por:

4 quartos, sendo 1 deles suíte;
3 casas de banho;
Cozinha;
Sala de estar e jantar com lareira;
Lavandaria;
Sótão com potencial para espaço adicional;
Jardim na frente da moradia;
Piscina exterior;
Terraço;
Churrasqueira, ideal para momentos de convívio;
Garagem;
1 lugar de estacionamento.

Preço: 447 500 €

CE: D

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Endereço

Avenida . Força Aérea Portuguesa, 13
Vale
3800-356

Telefone

+351965063003

Website

https://www.kwportugal.pt/A55596

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