Tânia Silva Imobiliária

24/08/2026

✨ Mais uma história com final feliz! 🏡🔑

Hoje termino este processo com o coração cheio de gratidão.

À Bárbara, quero agradecer, de coração, a confiança que depositou em mim ao entregar-me a venda do seu apartamento. Obrigada por me permitir fazer parte deste momento tão importante e por confiar no meu trabalho do início ao fim. Foi um verdadeiro gosto acompanhar-te nesta etapa. 🤍

À Beatriz e ao Francesco, desejo que esta nova casa seja muito mais do que quatro paredes. Que seja o vosso lar, o lugar onde vão construir sonhos, celebrar conquistas, partilhar sorrisos e criar memórias bonitas para a vida. 🥰🔑

Que sejam muito, muito felizes nesta nova casa e que cada cantinho se encha de amor, alegria e bons momentos.

É por poder acompanhar histórias assim, feitas de confiança, pessoas e novos começos, que gosto tanto do que faço. ❤️

Obrigada aos três por me deixarem fazer parte desta história. 🏡✨

21/08/2026

⚠️ ATENÇÃO: ESTE IMÓVEL NÃO É ELEGÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Valor 74 900€ - Tânia Silva - 937 027 717

Moradia térrea T1 para restauro, situada em Bustelo, Recarei, inserida numa zona tranquila e com características ideais para quem procura um imóvel para reabilitar e personalizar ao seu gosto.

Implantada num terreno com 165 m², a propriedade dispõe de 136 m² de área bruta de construção, oferecendo um interessante potencial para projeto de renovação, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.

A configuração térrea proporciona maior comodidade e permite explorar diferentes soluções de remodelação e aproveitamento dos espaços existentes.

O imóvel conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia pela sua funcionalidade e comodidade.

Características principais
Moradia térrea
Tipologia T1
Para restauro
Garagem fechada para 2 carros
Área do terreno: 165 m²
Área bruta de construção: 136 m²
Localização: Bustelo, Recarei
Não elegível para financiamento bancário

Uma oportunidade para transformar um imóvel existente numa habitação adaptada às suas necessidades, numa zona de ambiente residencial.

Ideal para investidores ou compradores com capitais próprios que procurem um projeto de reabilitação com potencial.

07/08/2026

Apartamento T2 perto do Centro de Valongo – Valor inclui recheio - 269900€

Tânia Silva 937 027 717

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na Rua Rainha Santa Isabel, em pleno centro de Valongo, numa localização privilegiada onde o conforto do dia a dia é garantido pela proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.

Com cerca de 90 m² e construído em 1996, este apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante todo o dia.

O imóvel é composto por:

2 quartos;
1 casa de banho completa;
Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e funcional.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. A poucos minutos a pé encontra:

Supermercados;
Farmácias;
Padarias e pastelarias;
Cafés e restaurantes;
Talhos e frutarias;
Bancos e multibancos;
Escolas e jardins de infância;
Centro de estudos;
Clínicas e serviços de saúde;
Cabeleireiros e outros serviços de proximidade;
Transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios de Valongo;
Fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A4.

Este é o imóvel ideal para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades a uma curta distância, dispensando muitas vezes a utilização do automóvel.

Se valoriza uma localização central, funcionalidade e qualidade de vida, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Agende já a sua visita!

07/08/2026

ARRENDADO 🏢🔑

Quero deixar um agradecimento muito especial aos meus clientes, Fábio e Marisa, pela confiança que depositaram em mim ao entregarem esta loja para arrendamento.

Um agradecimento também à Michele, que é agora a nova arrendatária deste espaço.

Desejo-vos as maiores felicidades nesta nova etapa e que este seja o início de um projeto de muito sucesso. Que o negócio prospere e traga muitas conquistas!

Obrigado pela confiança. É um privilégio fazer parte destes momentos tão importantes. 🙏✨

06/08/2026

Excelente Apartamento T3 em Campo, Valongo – Espaço, Conforto e Qualidade de Vida - 259900€

Tânia Silva 937 027 717

Descubra este excelente apartamento T3 em Campo, Valongo, uma oportunidade ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto e um ambiente tranquilo para viver.

Com 133 m² de área útil e 169 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, abundante luz natural e pela qualidade de construção. Inserido num edifício com poucos moradores, oferece um ambiente calmo, familiar e acolhedor.

Características principais:
3 quartos, sendo 2 deles com acesso direto a varanda;
Sala ampla e luminosa, equipada com lareira e acesso a varanda, perfeita para momentos de convívio e lazer;
Cozinha funcional com despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação;
2 casas de banho, uma completa e outra de serviço;
3 varandas, distribuídas pela sala e por dois dos quartos;
2 lugares de garagem, garantindo conforto, segurança e facilidade de estacionamento.

Construído em 1994, este apartamento combina a robustez de uma construção sólida com áreas amplas, uma característica cada vez mais rara e valorizada no mercado imobiliário.

Se procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e localizado numa zona tranquila, com bons acessos e qualidade de vida, esta poderá ser a casa ideal para si.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste fantástico T3 em Campo, Valongo!

28/07/2026

Loja para arrendamento em Campo Valongo - 650€/mês

Contato: 937 027 717

Oportunidade imperdível para o seu negócio! Loja ampla com 140 m², situada em Campo, Valongo, a apenas 5 minutos da entrada da autoestrada, garantindo ótima acessibilidade tanto para clientes como para fornecedores.

O espaço dispõe de boa montra, luminosidade natural. Ideal para comércio, serviços ou outras atividades empresariais.

Se procura um local estratégico, funcional e com grande potencial de visibilidade, esta loja é a escolha certa.

Contacte para mais informações ou para agendar visita!

25/07/2026

🏡 Moradia T3 Nova em Campo Valongo - 319 900€ Conforto, Modernidade e Eficiência ✨ - Tânia Silva Imobiliária - 937 027 717

Descubra esta fantástica moradia T3 nova, com 90m² distribuídos por 2 pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e acabamentos modernos 😊

No rés do chão encontra uma agradável zona social com sala, cozinha e WC serviço. No piso superior dispõe de 3 quartos e uma casa de banho completa, garantindo a perfeita separação entre área social e privada 🛏️

A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa 🍽️ Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo maior organização e arrumação.

✨ Destaques que fazem a diferença:
• Chão vinílico moderno e elegante
• Tetos falsos com focos embutidos e sanca luminosa 💡
• Ar condicionado ❄️
• Estacionamento com pré-instalação para carregamento de carro elétrico 🚗⚡
• Capoto de 6 mm
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, proporcionando excelente conforto térmico e acústico 🌡️

No exterior, poderá ainda usufruir de uma agradável area com cerca de 60m² 🌿

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e eficiência numa moradia moderna e pensada ao detalhe 😊

24/07/2026

Oportunidade única e exclusiva de Tânia Silva Imobiliaria - Tânia Silva 937 027 717

APARTAMENTO T2 CAMPO VALONGO NA URBANIZAÇÃO HOSPITAL DE SÃO MARTINHO - 279 900€

Excelente apartamento T2, localizado em Campo – Valongo, numa zona residencial muito procurada, com uma localização privilegiada pela proximidade ao comércio, serviços e principais acessos.

🏠 Principais características:
• Ano de construção: 2003
• 104 m² de área bruta privativa | 120 m² de área total
• 2 quartos, sendo um deles suíte
• 2 casas de banho
• Sala com lareira e varanda
• Cozinha com lavandaria
• Aquecimento central
• Vidros duplos
• Exposição solar a poente
• Lugar de garagem

📍 Localização e envolvente:
• Próximo do Hospital de São Martinho
• Supermercados e comércio local nas proximidades
• Escolas, farmácias e serviços essenciais
• Cafés, pastelarias e restauração
• Bons acessos rodoviários e transportes

03/05/2026