18/09/2026
DESTAQUES PRINCIPAIS
Tipologia: Moradia T5 Térrea (Rés-do-chão + Cave)
Área Bruta de Construção: 410 m²
Terreno Adicional: 1.750 m² (Rústico, contíguo)
Orientação Solar: Este / Oeste (excelente luminosidade durante todo o dia)
Estudo / Lazer: Viabilidade para construção de piscina ou campo de jogos
Segurança: Sistema de video vigilância instalado
Eficiência Energética: Classe D
🏠 INTERIOR DA MORADIA
Zona Social
Salão em open space integrado com cozinha mobilada e equipada (fogão, forno a gás, máquina de lavar loiça e forno a lenha tradicional).
Acesso direto do salão ao jardim e à zona de churrasqueira.
Zona Privada
5 Quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas com vistas desafogadas sobre áreas verdes.
1 Suíte com base de d***e e janela.
3 Casas de banho completas, todas com luz natural.
Versatilidade: 2 quartos com potencial para escritório, sala de apoio ou zona de estudo (um deles equipado com recuperador de calor).
🚗 CAVE E GARAGEM
Garagem fechada para 4 viaturas.
Espaço de arrecadação/arrumos.
Parqueamento exterior adicional dentro da propriedade.
🌳 ESPAÇO EXTERIOR & TERRENO
Jardim em toda a envolvente da moradia.
Rega automática por aspersão.
Dois poços de água com motor elétrico.
Zona de churrasqueira para convívios ao ar livre.
Terreno contíguo de 1.750 m² com enorme potencial para horta biológica, zona de lazer ou piscina.
📍 LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE (Guilhabreu, Vila do Conde)
Guilhabreu é uma zona residencial calma, familiar e rodeada pela natureza, mantendo ligações rápidas a tudo o que precisa:
Educação e Cuidados: Perto de creches, escolas e residenciais sénior.
Transportes e Acessos: Próximo de transportes públicos e com acesso facilitado às principais vias (A28, A41, N13), garantindo deslocações rápidas para Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto (bem como para o Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
Pontos de Interesse: A curta distância das praias de Vila do Conde, do Outlet Vila do Conde, e de percursos e zonas verdes ideais para atividades ao ar livre.
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