Sylvain Georges López SGL Real Estate

Sylvain Georges López SGL Real Estate Requieres de un profesional sobre , Compra, Venta e Inversión de Propiedades? Te escucho
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Tanto para compra de lotes a pequeña escala y a cuotas como para propiedades grandes, locales comerciales y demás demandas especializadas de propiedades en el sector inmobiliario

27/10/2025

Las ventas de propiedades "off market" se refieren a la comercialización de bienes inmuebles de manera privada, sin publicidad en canales convencionales como portales inmobiliarios o anuncios públicos. Este tipo de transacciones se realiza a través de redes profesionales especializadas, ofreciendo confidencialidad, exclusividad y discreción, lo que las hace atractivas para compradores con alto poder adquisitivo o vendedores que prefieren mantener la venta en privado.

En mi último video, te dejo el checklist que no puedes pasar por alto, a la hora de trabajar con un profesional en la modalidad off market.

Y si te interesa una reunión conmigo para explorar qué tipo de servicio precisas, no dudes en comentar en este post o enviarme un mensaje privado.

24/10/2025

Hoy, te traigo sin muchas vueltas y yendo bien al grano, 5 preguntas que deberías tener resueltas a la hora de contratar a un personal shopper inmobiliario.

No te apures, analiza bien cada perfil antes de ponerle en sus manos algo tan importante como la compra de una propiedad.

Está en juego algo más que el dinero, posiblemente, tu futuro.

Y si quieres hablar con un personal shopper de confianza, aquí me tienes. Envíame un mensaje privado.

26/09/2025

Comprar por impulso vs. comprar con datos.

En bienes raíces, una inversión no depende de la intuición: se decide con datos fríos, verificados y contrastados.

Si basas la compra en estética, relatos de “la zona va a explotar”, presión de “quedan pocos” o emoción del momento… estás jugando con el azar y con el discurso comercial de quien quiere venderte algo.

Señales de compra emocional:

🛑 Re entusiasma el diseño pero no sabes tu renta neta;

🛑 Confías más en el vendedor que en tus números;

🛑 No conoces la zona;

🛑 No comparaste opciones; porque piezas que “igual algo siempre se gana”.

Comprar con datos contrastados es: medir antes de decidir; cuestionar promesas; investigar el entorno; validar con casos reales; comparar oportunidades sin apuro.

Piensa como empresario, no como fanático.

Preguntas clave antes de dar el paso final de tu compra:

✅ Rentabilidad neta proyectada
✅ vacancia histórica
✅ Perfil de inquilino
✅ Comparables activos
✅ Costo total de tenencia
✅ Plan de recuperación si pasa lo peor

¿Qué dato te falta hoy para decidir con tranquilidad?

La vida de un agente inmobiliario no es un sprint; es una maratón.La constancia le gana al “golpe de suerte”. Una negoci...
25/09/2025

La vida de un agente inmobiliario no es un sprint; es una maratón.

La constancia le gana al “golpe de suerte”. Una negociación puede tardar (lo que tenga que tardar) y tu reloj mental tiene que acompañar.

💡Idea clave:

Procesos claros, aprendizaje continuo y paciencia (mucha paciencia) operan como seguros contra la ansiedad.

¿Qué hábito te ayuda a sostener el largo plazo?

22/09/2025

La paciencia también es capital.

En inmuebles, los resultados no siguen tu apuro: la plusvalía tarda y la renta no es lineal; hay meses de ingreso y otros de gastos o vacancias. Vender bien requiere tiempo y método.

💡 Idea clave: Inversión ≠ consumo. El dinero no desaparece; cambia de forma y se libera en el momento correcto.

✅ Checklist mental:

• Acepta los ciclos del activo.

• Medí tu horizonte en años, no en semanas.

• No confundas “precio de deseo” con valor de mercado. (La plusvalía no es mágica).

🔥 ¿Qué plazo te pones cuando inveriertes: 3, 5 o 10 años?

Medir éxito en bienes raíces por “unidades vendidas” es incompleto. El verdadero compás es la capacidad de generar refer...
12/09/2025

Medir éxito en bienes raíces por “unidades vendidas” es incompleto.

El verdadero compás es la capacidad de generar referidos. Eso exige cuidar la experiencia total: desde la expectativa inicial hasta la postventa, con feedback y resolución de fricciones.

Preguntas operativas:

¿Cómo medís referidos hoy? ¿Qué indicador usas para monitorear satisfacción?

03/09/2025

Decir “no lo sé” no te quita autoridad; te la da.

El sector inmobiliario está en movimiento constante: mercado, normativas, necesidades y economía cambian. Fingir certezas te puede costar muy caro.
Mi regla es simple: cuando dudo, lo digo, consulto a especialistas y vuelvo con una mejor decisión.

✅Claves rápidas:

• Transparencia → confianza real

• Consulta experta → menos errores, más precisión

• Aprendizaje continuo → criterio que crece

¿Qué valoras más en un agente inmobiliario: sinceridad o respuestas rápidas?

Dirección

Asunción

Horario de Apertura

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Miércoles 07:00 - 18:00
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