Elena Hernández Asesora Inmobiliaria

30/05/2026

29/05/2026

VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR CON RENTABILIDAD INMEDIATA Y ASEGURADA. ADMINISTRACIÓN AIR BMB

👉PLUSVALÍA GARANTIZADA POR LA MEJOR UBICACIÓN
👉ALTO % DEMANDA DE ALQUILER Y OCUPACIÓN

💰Desde USD 101.744 👉 1 dorm
📐43-47 m2
🚗Cochera : USD 14.500

💰USD 121.444 👉 1 1/2 dorm
📐58,72 m2 ( 2 últimas unidades )‼️
🚗 USD 14.500

✅Aprovecha últimas 7 unidades

Viví en el mejor lugar, donde podés ir caminando a todos lados

✅ Rentabilidad superior al 12 % ( Air bnb )👉CON ADMINISTRACIÓN

📍En la mejor ubicación, en el medio de los ejes comerciales y gastronómicos mas importantes de Asunciòn. A cuadras de los shopping del Sol, Galería Paseo, Villa Morra y Paseo las Carmelitas.

👉Financiación propia ( ocupación inmediata y continúas pagando cuotas ‼️Hasta 12 cuotas
👉Financiación bancaria al 100%

Edificio con tecnología domótica incluida en el precio. Departamentos semiequipados. Balcones siempre verdes con auto regadío

✅Certificación Edge ( sustentabilidad )

👉INCUYE :
✔️Kit domótica (control de luces y cortinas )
✔️Sistema de recambio y purificaciòn del oxígeno en el interior del dpto
✔️Balcones con plantas naturales y un sistema de auto riego sostenible
✔️Vidrios anti ruidos
✔️Todos tienen balcón
✔️Climatizados
✔️Cortina motorizada antisolar
✔️Baños con mampara y espejo
✔️Placares y cocina muebles superiores o interiores ) con anafe mas purificador
✔️Instalación para lavaropa
✔️Cerradura electrónica

🏠AMENIDADES:
Parrilleros, Gimnasio, Solárium, lavandería, Jardines, Wet Spa, Hidromasaje

📍https://maps.app.goo.gl/WuiGCtCcVZYvdo1Z9
ID 2005

29/05/2026

🏡 Terrenos en venta en San Lorenzo – Barrio San Miguel

Oportunidad de inversión en zona de crecimiento, con fraccionamiento aprobado y documentación al día. Propiedad ubicada sobre las calles Clemente Romero c/ Jóvenes por la Democracia, en San Lorenzo.

✅ Lotes disponibles desde 410 m² hasta 507 m² aproximadamente
✅ Fraccionamiento aprobado por la Municipalidad de San Lorenzo
✅ Excelente entorno residencial
✅ Acceso rápido a avenidas principales
✅ Ideal para vivienda o inversión

Salida a tres calles con las siguientes medidas:
salida calle Clemente Romero ancho: 33.21 mts
salida Av Laguna Grande ancho: 12 mts
salida calle 14 junio ancho: 84.50 mts

Superficie total del proyecto: 5.069,70m2. aprox. distribuidos en 9 lotes.

PRECIO VENTA: Usd. 1.013.940

Documentación respaldada con título e inscripción en Registros Públicos.
https://maps.app.goo.gl/8iJnE8WYgmq43uVt5

29/05/2026

En venta terreno comercial
estratégico con doble acceso en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del área metropolitana.

📐 3.840 m²
👉 37.63 m de frente y 139.52 m de fondo, con salida a dos calles estratégicas, a una cuadra de Avenida Mariscal López y a una cuadra de Avenida Laguna Grande.

💰 USD 1.200.000
(Negociable )

Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales, corporativos o proyectos mixtos de gran escala.

Por su conectividad, dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un enorme potencial para:

✔️ Torres corporativas o residenciales
✔️ Centros logísticos y de distribución
✔️ Supermercados y retail
✔️ Centros médicos o educativos
✔️ Showrooms y locales de gran escala
✔️ Concesionarias y espacios de exhibición
✔️ Desarrollos multifamiliares con locales comerciales
✔️ Proyectos de uso mixto con alta rentabilidad

Características destacadas:

✔️ Doble salida estratégica
✔️ Excelente conectividad y accesibilidad
✔️ Servicios disponibles
✔️ Zona de alta exposición y crecimiento sostenido
✔️ Gran potencial de valorización

Ubicación privilegiada:

📍 A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal
📍 Zona de influencia del Hospital de Clínicas e IPS Ingavi
📍 A pocas cuadras de Avenida Santa Teresa
📍 A solo 5 minutos del eje corporativo de Asunción
📍 Rápido acceso a las principales avenidas y puntos estratégicos de la ciudad

Una oportunidad real para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad.

📍 Nicolás Villalba esquina Insaurralde
Ubicación en Google Maps
https://maps.app.goo.gl/7NJHriAUrQMA5paz9

29/05/2026

🏢 Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional

Imponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.

Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización.

📐 Terreno: 360 m²
🏗️ Construcción: 800 m²

💰 PRECIO: USD 800.0000 (NEGOCIABLE!!)

✨ Características Generales:

✔️ Estacionamiento interior para 4 vehículos
✔️ Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales
✔️ Patio interno
✔️ Cocina funcional
✔️ Ambientes amplios y versátiles
✔️ Excelente distribución para uso comercial y residencial

🔹 Planta Baja:
✔️ Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa
✔️ 6 baños distribuidos estratégicamente
✔️ Cocina
✔️ Patio interno

🔹 Primer Piso:
✔️ Amplio salón principal
✔️ Salón secundario
✔️ 1 baño con ducha eléctrica
✔️ Salida a balcón frontal

🔹 Segundo Piso — Departamento Independiente:
Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo.

✔️ Living comedor amplio
✔️ Cocina independiente amoblada
✔️ Lavadero independiente
✔️ Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre
✔️ 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living
✔️ Baño compartido con bidé
✔️ Termocalefón
✔️ Terraza con parrilla
✔️ Habitación adicional en suite
✔️ Baño independiente
✔️ Azotea

💼 Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.

📍https://maps.app.goo.gl/Q9QA18nBrn4too5B9