27/04/2026
🏗️🏠 ¿En pozo o terminado? La pregunta que todo inversor inmobiliario en Paraguay se hace.
No hay una respuesta única — depende de tu perfil, capital y objetivos. Por eso armamos esta guía comparativa para que tomes la decisión con datos, no con corazonadas.
📊 Lo que tenés que saber:
▪️ Precio de entrada → En pozo accedés con hasta 20–30% menos que el precio de mercado terminado
▪️ Plusvalía → En pozo capitalizás la apreciación durante toda la obra; en terminado, ese valor ya se realizó
▪️ Tiempo hasta rentabilidad → Pozo: 12–36 meses hasta entrega · Terminado: alquilás desde el día 1
▪️ Riesgo constructora → En pozo existe el riesgo de demoras; en terminado, riesgo cero
▪️ Personalización → Pozo te deja elegir acabados y layout; terminado, lo que hay disponible
▪️ Flujo de caja → Pozo no genera ingreso aún; terminado, alquiler inmediato
💡 ¿Cuál te conviene?
→ En pozo: si buscás máxima plusvalía, tenés horizonte de mediano/largo plazo y podés esperar la entrega.
→ Terminado: si querés renta desde el día 1, evitar riesgos de obra y tener flujo de caja inmediato.
🤝 En Maidana Real Estate trabajamos las dos estrategias. Te ayudamos a evaluar qué tipo de inversión se ajusta mejor a tu situación — desde proyectos en pre-venta con desarrolladoras de confianza hasta unidades terminadas con renta comprobada en zonas premium de Asunción.
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