Inmuebles Rurales Los Seis S.A.

01/07/2025

06/05/2025

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09/04/2025

Terreno a la venta en Ex Chaco’i🌱

📍 Ubicación estratégica
Esquina sobre la Ruta Defensores del Chaco, a 3.5 km de la rotonda del puente Héroes del Chaco.

📏 Superficie total
41.144 m² (4,1 Ha)

📐 Dimensiones
195,45 m (frente sobre ruta) x 236 m x 215 m x 161 m

💰 Precio: USD 822.880 (20 USD por m²)

Características destacadas:
▫️ Ideal para desarrollos inmobiliarios: loteamientos o barrios cerrados en una zona con demanda creciente.
▫️ Documentación en regla: título listo para transferir e impuestos al día (año 2025).
▫️ Bajos costos impositivos, excelente inversión a largo plazo.
▫️ Zona con alto potencial de crecimiento: proyectos como TOSA, La Ribera, Bosque Lago, Bosque Soñado, Los Sauces y Rialto ya están en marcha.
▫️ A solo 10 minutos de Asunción, con mejoras viales en proceso: asfaltado de Ruta 12 y Ruta Defensores del Chaco, franja costera y futura playa municipal.

✅Oportunidad única para inversores y desarrolladores:
Se proyecta un importante aumento de valor en los próximos años.

Escribinos al📲 +595 983 885007

[email protected]

05/04/2025

27/03/2025

Terreno a la venta en Ex Chaco’i🌳

📍 Ubicación estratégica: Esquina sobre la Ruta Defensores del Chaco, a 3.5 km de la rotonda del puente Héroes del Chaco.

📏 Superficie total: 41.144 m² (4, 1 Ha)
📐 Dimensiones: 195,45 m (frente sobre ruta) x 236 m x 215 m x 161 m
💰 Precio: USD 822.880 (20 USD por m²)

Características destacadas
✔ Ideal para desarrollos inmobiliarios, ya sea loteamiento o barrios cerrados, en una zona con demanda en constante crecimiento.
✔ Documentación en regla: Título listo para transferir e impuestos al día (año 2025).
✔ Bajos costos impositivos, una excelente inversión a largo plazo. ✔ Ubicación con alto potencial de crecimiento, con desarrollos privados en la zona como TOSA, La Ribera, Bosque Lago, Bosque Soñado, Los Sauces y Rialto.
✔ A solo 10 minutos de Asunción, con proyectos de infraestructura en marcha, como el asfaltado de la Ruta 12 y la Ruta Defensores del Chaco, además de iniciativas como la franja costera y la playa municipal.

🔹 Oportunidad única para inversores y desarrolladores: Se espera un importante aumento de valor en los próximos años gracias a las mejoras viales y el crecimiento de la zona.

Para más información, contáctanos! 📩 + 595 983 885007

18/03/2025

Estancia en VENTA en el Chaco – Pte. Hayes🌾🇵🇾

Si buscás una inversión segura en el Chaco, esta propiedad es para vos🙌🏼

📍 Ubicación: Departamento de Presidente Hayes, Zona Pozo Colorado, Paraguay

📐 Superficie: 4.219 hectáreas

Distancia: 253 km de Asunción | 57 km de Pozo Colorado

💰 Precio de venta: USD 900 por hectárea

Características destacadas:
▫️A 30 km de la futura supercarretera Asunción Mariscal Estigarribia
▫️Ideal para ganadería, con pasto Pangola de alta calidad
▫️Riacho Siete Puntas atraviesa la propiedad de oeste a este
▫️Seguridad garantizada, rodeado de estancias ganaderas
▫️Flora y fauna variada, monte con madera de calidad

Infraestructura y mejoras:
▫️Casa patronal y casa para empleados ▫️Electricidad con transformador propio
▫️Corral, potreros y campo bañadero
▫️Tres tajamares y dos nuevos pozos de agua con caudal de 4.000 L/h cada uno

✅Documentación al día

✅Acceso con caminos en buen estado y mantenimiento continuo.

📲 Contactanos para más información.

07/03/2025

EN VENTA 2 ESTANCIAS DE LA MISMA S.A.🌾

📍Ubicación: Zona Estancia La Patria 630 km de Asunción. A 200 km de la Colonia Menonita Filadelfia.

Superficie total📐9.477 hectáreas.

4.602 hectáreas de pasturas gatton urochloa. 540 hectáreas de cultivo agrícola

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ESTANCIA 01➡️ 4.457 hectáreas.
● Buen corral con cepo, brete, etc.
● 2 pozos para ganadería en la central.
● 2 tanques de agua.
● Pasturas gatton urochloa: 3.000. hectáreas.
● Dividido en 51 potreros con dobles bebederos.
● Casa patronal y Casa para el personal.

ESTANCIA 02➡️ 5.025 hectáreas.
● Pastura gatton urochloa: 2.205 hectáreas.
● Dividido en 56 potreros con doble bebederos.
● 1 tanque de 800 m3.
● Energía eléctrica trifásica ANDE.🔌
● Agricola: 600 hectáreas de algodón.
● Buen corral con cepo, brete, etc.

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EXPLOTACIÓN GANADERA Y AGRÍCOLA🐄
● Capacidad de carga de 5.000 cabezas de ganado.
● Mantenimiento de pasturas con cuchilla y semillas. Limpieza anual.
● Actualmente con cultivo agrícola en modalidad de alquiler a la Colonia Monte Claro 600 hectáreas (cultivos rotativos: soja, maíz, sorgo). ● El valor del alquiler pactado es del 20% por tonelada. En la última cosecha salieron 3 toneladas por hectárea.
● En trámite avanzado el permiso para cultivar 900 hectáreas más de algodón.
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Si estás interesado contáctanos📲 +595 983 885007

04/03/2025

📢 EN VENTA Campo de 7.454 Hectáreas en Boquerón, Paraguay a 3km de la Ruta Py15

💰 Precio de venta USD.600 por hectárea

Ofrece 7.454 hectáreas en dos padrones:

✅ 2.825 hectáreas con 1.163 has desmontadas y sembradas con Gatton Panic
✅ 4.629 hectáreas de monte

🔹 Ubicación estratégica: A menos de 3 km de la PY15 (Corredor Bioceánico), cuya pavimentación está en proceso, aumentando el valor del campo día a día.

🔹 Infraestructura:
✔️ Alambrado perimetral
✔️ Casa de madera (2 ambientes, requiere mantenimiento)
✔️ Agua subterránea apta para consumo
✔️ Tendido eléctrico en la PY15
✔️ Mensura Judicial aprobada

🔹 Licencias y permisos:
✔️ Licencia ambiental renovada
✔️ Plan de uso alternativo aprobado para producción de carbón y explotación ganadera.

📞 Para más información, contáctanos! 0983 885007