Alfonso Ramírez - Commercial Real Estate - Bienes Raíces Comerciales

Alfonso Ramírez - Commercial Real Estate - Bienes Raíces Comerciales Como Asesor Inmobiliario Comercial en Coldwell Banker, mi pasión es ir más allá de las transacciones.

Me especializo en entender las visiones de negocio y las estrategias de inversión para ofrecer una asesoría de excelencia.

Barrio Náutico es el nuevo ícono de lujo en Nueva Asunción: un desarrollo exclusivo frente al río, con marina privada, c...
22/06/2026

Barrio Náutico es el nuevo ícono de lujo en Nueva Asunción: un desarrollo exclusivo frente al río, con marina privada, club house y más de 20 hectáreas de áreas verdes que redefinen el concepto de vivir conectado con la naturaleza. Es un proyecto pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con acceso inmediato al nuevo puente Héroes del Chaco y al eje corporativo de la ciudad.

🌊 Estilo de vida de élite

Conexión con el río: acceso directo a playas privadas y canal náutico.

Club House: espacio social de primer nivel para reuniones y eventos.

Marina privada: diseñada para amantes de la navegación y deportes acuáticos.

Áreas verdes: más de 20 hectáreas de naturaleza integrada al diseño urbano.

📍 Ubicación estratégica

A 3 minutos del nuevo puente Héroes del Chaco.

A 15 minutos del eje corporativo de Asunción.

A 20 minutos del centro histórico.

Perfecta combinación de acceso rápido a la ciudad y retiro exclusivo junto al río.

🏆 Infraestructura premium

68 hectáreas de desarrollo urbanístico.

9 hectáreas destinadas a infraestructura de primer nivel.

Áreas deportivas y servicios de guardería.

Playa privada para residentes.

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🌱 Estancia Carbono & Ganadería – Bahía Negra, Alto ParaguaySuperficie total: 4.065 hectáreasPrecio de venta: USD 2.200.0...
22/06/2026

🌱 Estancia Carbono & Ganadería – Bahía Negra, Alto Paraguay
Superficie total: 4.065 hectáreas
Precio de venta: USD 2.200.000
Ubicación estratégica: a 390 km de Filadelfia y 110 km de Agua Dulce, en el emergente polo agroindustrial del Chaco.

Activos naturales
Bosques nativos con especies de alto valor: Palo Santo, Quebracho Colorado, Guayacán, Samu’u, Incienso.

Alta biodiversidad y fuerte capacidad de captura de carbono.

Infraestructura
Alambrado perimetral (5 hilos).

Portón principal de acceso.

Caminos internos habilitados.

100 ha de pastura mejorada (Gatton Panic).

Potencial de créditos de carbono
3.900+ ha de bosque preservado.

Generación estimada: 8.000 – 15.000 créditos/año.

Ingreso proyectado: USD 80.000 – 180.000/año.

Ventajas de inversión
Activo institucional de entrada con uso inmediato.

Proyecto escalable bajo esquema REDD+.

Doble fuente de ingresos: ganadería + créditos de carbono.

Apreciación patrimonial a largo plazo en un mercado de creciente demanda.

Por qué Paraguay
Baja carga impositiva.

Entorno estable.

Exportaciones de carne en expansión.

Creciente demanda global de activos de carbono.

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✨ MIDTOWN Las Mercedes – 1, 2 y 3 Dormitorios + Habitación Extra ✨🏗️ Cimientos finalizados, obra en avance constante📅 En...
22/06/2026

✨ MIDTOWN Las Mercedes – 1, 2 y 3 Dormitorios + Habitación Extra ✨

🏗️ Cimientos finalizados, obra en avance constante
📅 Entrega prevista: Mayo–Junio 2027

Departamentos desde 63 m² hasta 140 m², con opciones de 1 dormitorio, 2 dormitorios + habitación extra y 3 dormitorios premium. Diseños flexibles, amplios balcones y terminaciones de primer nivel que redefinen el estilo de vivir en Asunción.

📍 Ubicación privilegiada en Las Mercedes
🏊 Piscina, gimnasio, salón de usos múltiples y solárium
🌳 Áreas verdes y espacios sociales de primer nivel
📈 Alta proyección de rentabilidad y plusvalía
💼 Financiación propia durante la obra y alianzas bancarias

✨ Invertí hoy en Midtown Las Mercedes ✨
Los cimientos ya están listos y la obra avanza con fuerza hacia su entrega en 2027.
Un proyecto sólido, con diseño exclusivo y amenities premium que garantizan valorización y rentabilidad.

👉 Escribime ahora y agendá tu visita a la obra.

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🏢 Central Park – Departamento 1603✨ Agenda tu visita ya y déjate sorprender por esta maravilla en Las Lomas Carmelitas.📞...
21/06/2026

🏢 Central Park – Departamento 1603
✨ Agenda tu visita ya y déjate sorprender por esta maravilla en Las Lomas Carmelitas.

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Un hogar exclusivo en el corazón de Las Lomas Carmelitas. Este departamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 80 m² propios y 89 m² totales, con un amplio balcón y distribución moderna que integra living comedor y cocina.

💰 Precio final
Departamento: USD 171.000 + IVA 1.5% = USD 173.565

Cochera adicional: USD 16.500

Total con cochera: USD 190.065

🌟 Amenities destacados
Salón climatizado para eventos

Terraza con parrilla

Sauna

Piscina

Gimnasio

Seguridad 24 horas

Área de laundry

📌 Ventajas
Ubicado sobre Avda. Santísima Trinidad, barrio Las Lomas Carmelitas, rodeado de centros comerciales, hoteles y el eje corporativo de Aviadores del Chaco.

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📞 ContactoWhatsApp: +595986270638Grupo de inversionistas: https://www.facebook.com/groups/1136723708594766Página de Face...
20/06/2026

📞 Contacto
WhatsApp: +595986270638

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🏢 Central Park – Departamento 807
Ubicación: Avda. Santísima Trinidad, Asunción.

Unidad: Nº 807 – Piso 8, vista contrafrente.

Superficie: 55 m² propios.

Distribución: Living, balcón, cocina integrada, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo.

💰 Precios
Departamento: USD 104.000 + IVA 1.5% = USD 105.560

Cochera adicional: USD 16.500

Total con cochera: USD 122.060

🌟 Amenities
Salón climatizado para eventos

Terraza con parrilla

Sauna

Piscina

Gimnasio

Guardia 24 horas

Área de laundry

📌 Ventajas
Zona premium de Avda. Santísima Trinidad

Cercanía a Shopping del Sol y Paseo La Galería

Entorno residencial de alto nivel

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🏢 Central Park – Departamento 1106📞 ContactoWhatsApp: +595986270638Grupo de inversionistas: https://www.facebook.com/gro...
20/06/2026

🏢 Central Park – Departamento 1106

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Grupo de inversionistas: https://www.facebook.com/groups/1136723708594766

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Ubicación: Avda. Santísima Trinidad, barrio Las Lomas Carmelitas, Asunción.

Unidad: Nº 1106 – Piso 11, vista contrafrente.

Superficie: 80 m² propios, 89 m² totales.
Tipología: 2D (2 dormitorios).

Distribución:

Living comedor con salida al balcón.
Cocina integrada.
2 dormitorios con placard.
2 baños completos (uno en suite).
Balcón amplio con acceso desde el living y dormitorio principal.

💰 Precios
Departamento: USD 135.500 + IVA 1.5% = USD 137.533
Cochera adicional: USD 16.500
Total con cochera: USD 154.033

🌟 Amenities
Salón climatizado para eventos
Terraza con parrilla
Sauna
Piscina
Gimnasio
Guardia 24 horas
Área de laundry

📌 Ventajas
Barrio Las Lomas Carmelitas, zona premium de Asunción
Cercanía a Shopping del Sol y Paseo La Galería
Entorno residencial de alto nivel

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Dirección

Avenida Drive Guido Boggiani 5598, Asunción 001416
Asunción
1416

Página web

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