Lunes 08:00 - 17:00 Martes 08:00 - 17:00 Miércoles 08:00 - 17:00 Jueves 08:00 - 17:00 Viernes 08:00 - 17:00 Sábado 09:00 - 12:00

¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/560259691001687/

CG - Inmobiliaria, Carlos A. Lopez Calle Beato Roque Gonzalez, Villarrica (2026)

07/04/2026

PROPIEDAD ÚNICA EN SAN BERNARDINO – ZONA CIERVO CUÁ 🌿

📍 Ubicación Estratégica: Ubicada en el Barrio Cristóbal Colón. A pasos de la Urbanización María Jazmín y a solo 1 km de la ruta nueva San Bernardino - Luque.

✅ Superficie Total: 5.207 m² (Una superficie excepcional para la zona).
✅ Atractivo Especial: Cuenta con un ARROYO natural al fondo de la propiedad, lo que le da un valor paisajístico y de frescura inigualable.
✅ Estado Legal: Título propiedad listo para transferencia inmediata. Impuestos al día.

💰 Precio de Venta: Gs. 1.200.000.000.

Ideal para:

Desarrollo de una quinta de lujo.

Loteamiento boutique o exclusivo.

Residencia de descanso con amplio parque.

📲 Consultas y Visitas: Contactar directamente con Cecilia Girala al 0983306081 (Mensajes de WhatsApp).

04/02/2026

🔴 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES - 75 HECTÁREAS EN CURUGUATY:
¿Buscas un proyecto con retorno real y tierra titulada? Presento propiedad estratégica de 75 Hectáreas en Curuguaty, ideal para loteamiento inmediato.
✅ Capacidad: 1.100 lotes de 360 mts2 (proyectados tras deducción de áreas verdes, calles y arroyo).
✅ Potencial Financiero: Ingreso Bruto Proyectado: 13.200.000 USD. Utilidad Bruta Estimada: 7.500.000 USD
✅ Ubicación: Zona de altísima demanda y crecimiento constante. Ideal para empresas loteadoras o grupos de inversión que buscan capitalizar en el interior del país. Precio de Venta: 1.300.000 USD. Para más información, planos y flujo proyectado, contactar directamente por Messenger o al 0983 306081 (solo mensajes de WhatsApp).

19/12/2025

🛑 ATENCIÓN: INVERSORES Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS
LA GRAN OPORTUNIDAD EN CURUGUATY.
Tenemos a la venta el Bloque de Tierra Estratégica más importante de la zona de expansión urbana de Canindeyú.
Propiedad: 75 Hectáreas (pegadas a la ciudad)
¿Por qué es la inversión del año?
1. Potencial Masivo: Factibilidad demostrada para desarrollar hasta 1.100 Lotes residenciales y comerciales.
2. Ubicación Triple A: Acceso directo con sobre varias rutas de acceso, garantizando la venta comercial inmediata.
3. Rentabilidad Demostrada: La proyección de utilidad es de 300 a 400% .
4. Valor Agregado: Incluye la posibilidad de desarrollar un gran Parque Ecológico central (arroyo), elevando el precio de los lotes vecinos.
Deje de buscar tierras rurales. Invierta en la PRÓXIMA CIUDAD de Curuguaty.
Precio de Venta: USD 1.300.000
➡️ ¡No pierda esta oportunidad! Envíe un mensaje de WhatsApp al 0983 306081 .

CG - Inmobiliaria
Administracion, Alquiler y Venta de inmuebles.

12/12/2025

🛑 ATENCIÓN: INVERSORES Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS
LA GRAN OPORTUNIDAD EN CURUGUATY.
Tenemos a la venta el Bloque de Tierra Estratégica más importante de la zona de expansión urbana de Canindeyú.
Propiedad: 75 Hectáreas (pegadas a la ciudad)
¿Por qué es la inversión del año?
1. Potencial Masivo: Factibilidad demostrada para desarrollar hasta 1.100 Lotes residenciales y comerciales.
2. Ubicación Triple A: Acceso directo con sobre varias rutas de acceso, garantizando la venta comercial inmediata.
3. Rentabilidad Demostrada: La proyección de utilidad es de 300 a 400% .
4. Valor Agregado: Incluye la posibilidad de desarrollar un gran Parque Ecológico central (arroyo), elevando el precio de los lotes vecinos.
Deje de buscar tierras rurales. Invierta en la PRÓXIMA CIUDAD de Curuguaty.
Precio de Venta: USD 1.300.000
➡️ ¡No pierda esta oportunidad! Envíe un mensaje de WhatsApp al 0983 306081 .

13/11/2025

🔑 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE VILLARRICA 🔑

Propiedad de GRAN VALOR sobre la prestigiosa Calle Carlos A. López.

Esta no es solo una propiedad; es una INVERSIÓN ESTRATÉGICA para tu próximo negocio o proyecto de rentabilidad en el centro de Guairá.

1. El Valor de la Ubicación:
Zona 100% Comercial: Ideal para oficinas, consultorios, locales gastronómicos o desarrollo de apartamentos.

Accesibilidad Superior: La propiedad se destaca en el centro por ser un punto clave de tránsito y visibilidad.

2. Características de la Propiedad:
Superficie de Terreno: 533 mts²

Construcción: 355 mts² (Espacios adaptables para diversos rubros).

Infraestructura de Negocio: Cuenta con servicio de Energía Eléctrica TRIFÁSICA (Indispensable para cualquier comercio o industria).

Agua corriente y todos los servicios básicos listos.

3. ¿Por qué es una Oportunidad Única?
Las propiedades con estas dimensiones y ubicación central se vuelven cada vez más escasas en Villarrica. Asegura ahora mismo tu futuro financiero.

👉 Para recibir más detalles, y coordinar una visita exclusiva, por favor envía un mensaje de WhatsApp a mi número: 0983 306 081.

13/11/2025

💰 ¿TIENES UNA PROPIEDAD VACÍA EN VILLARRICA? 💰

¡No pierdas dinero ni tiempo lidiando con inquilinos!
Sé que ser propietario y alquilar puede ser una preocupación constante:

❌ Riesgo: Inquilinos que demoran o dejan de pagar. ❌ Tiempo: Gastar fines de semana coordinando reparaciones y mantenimiento. ❌ Papeleo: Contratos, inventarios y el estrés de lidiar con lo que esto acarrea.

Como agente de alquileres en Villarrica - Guairá, mi trabajo es convertir tu propiedad en un activo 100% rentable y sin estrés para ti.

Mi Servicio de Gestión de Alquileres Incluye:

Estrictos filtros para asegurar inquilinos serios y solventes.

Mantenimiento Proactivo: Nos encargamos de las pequeñas reparaciones antes de que se conviertan en grandes problemas.

Rentabilidad Óptima: Estudio de mercado constante para asegurar que tu canon de alquiler sea el más competitivo de la zona.

Si quieres dejar de preocuparte por tu propiedad y empezar a verla como una inversión segura, te ofrezco una:

🔑 CONSULTORÍA GRATUITA DE RENTABILIDAD 🔑

Analizaré el potencial de alquiler de tu propiedad y te diré cuánto dinero extra podrías estar ganando al año si la pones en gestión profesional.

👉 Envía un mensaje haciendo clic en el botón de WhatsApp.

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11/11/2025

✨ ¡Exclusivo en VILLARRICA! Espacio de trabajo + Hogar. Solución ideal para Profesionales Independientes.

¿Cansado de trabajar en casa sin privacidad? Te presento una oportunidad única: una vivienda que separa claramente tu vida profesional y personal.

Características de esta Casa:

3 Dormitorios cómodos.

✅ OFICINA INDEPENDIENTE: Un escritorio/consultorio con acceso directo desde el exterior. Perfecto para atender clientes o tener un home office totalmente profesional.

1 Baño, sala de estar y una amplia cocina/comedor.

Hall de entrada y un pequeño patio trasero.

Entrada segura para vehículos.

Ubicación: Zona de fácil acceso en el Barrio Centro de la ciudad. Cercano a la fiscalia.

Información Transparente del Alquiler:
¡Sé un inquilino calificado y asegura esta propiedad!

Canon Mensual: Gs. 2.000.000

Depósito de Garantía: Gs. 2.000.000

Requisito Básico: Ingresos demostrables y referencias.

Mas informacion al 0983 306081 (Solo para mensajes de whatsapp)

09/10/2025

EN VENTA!!! Propiedad con excelente ubicación, en el centro de Villarrica, sobre calle Carlos A. López. Zona comercial. Superficie del terreno 533 mts2. Construcción: 355 mts2. Agua, energía eléctrica con trifásico. Oportunidad única! Interesados enviar mensaje de whatsapp al 0983306081.

01/10/2025

¡Un saludo a mis nuevos seguidores! ¡Estoy feliz y agradecida de que me sigan! Carlos Nuñez, Adalberto Giret Soto, Pedro Ramirez, Oskr Martinez, Juan Ramón Acosta, Marta Noemi Arbo Sosa, Andres Talavera Moraes, Olga Ortellado de Godoy, Nidia Velasquez Vera, Orlando Garay, Pedro Duarte, Laura Alfonso Bogado, Ajota Velazquez, Mary Gonzalez, Teresa Vazquez, Mario Lopez Pesoa, Patricia Cubas, Elisa Scarone, Iris Prieto De Jorgge, Ximena Ayala, Sandra Elizabeth Oviedo, Delia Centurion, Paula Melgarejo, Lidia Adorno, Oscar Girala, Roberto Casañas, Graciela Suarez, Marta Beatríz Barrios, Giovanni Ramírez, Marialourdes Martinez, Emmy Alderete, Lorena Aquino, Victor Fernandez Perez, Miryam Victoria Coronel Argüello, Edith Esmilce Villanueva, Lorena Herrero, Rafaela Azuaga, Jessica Segovia, Michelle Perez Escajadillo, Guille León, Gricelda Fonseca

25/08/2025

VENDO ! En una de las mejores esquinas sobre el Bvard. Bicentenario! Sup. de terreno 400 mts2. Con Construccion en 2 plantas. Ideal para local gastronomico o salon comercial. Excelente inversion y a muy buen precio! No dude con consultar al 0983 306081 (solo mensajes de Whatsapp). Oportunidad unica!

13/08/2025

EN ALQUILER: Residencia de 2 plantas semi amoblada, zona Ycua Pyta!
COMODIDADES:
PB: Cocina comedor amoblada, living con comedor social con chimenea y a/a, escritorio, a/servicio, lavadero, quincho, garaje para 2 vehículos, pequeño patio. PA: 3 dormitorios (1 en suite), todos con a/a. Más 1 baño familiar.

CG - Inmobiliaria

07/04/2026

04/02/2026

19/12/2025

12/12/2025

13/11/2025

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