19/11/2025
🏡 VILĂ PREMIUM DE VÂNZARE – CONFORT, ELEGANȚĂ ȘI EFICIENȚĂ
📍 Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 601 mp, având o suprafață construită 230mp, realizată cu materiale de cea mai bună calitate și respectând proiectul inițial fără abateri.
🔑 Detalii tehnice și utilități:
*Branșamente: curent trifazic, gaz, TV și internet;
*Apă din puț forat, cu hidrofor și vas de expansiune;
*Ministație de epurare cu reutilizarea apei pentru irigații;
*Panouri fotovoltaice 11kw cu baterie de stocare;
*Încălzire prin pardoseală (parter și etaj);
*Sistem de ventilație interioară;
*Certificat energetic: Clasa A+.
🌿 Exterior și curte:
Curte amenajată cu peisagistică, gazon natural cu aspersoare comandate de la distanță și plante ornamentale;
2 locuri de parcare acoperite cu pergolă + poartă automată;
Terasă spațioasă cu bucătărie de vară;
Beci 20 mp cu acces pe scară metalică;
whirlpool bath exterior 4 persoane (utilizabil tot timpul anului);
Saună uscată exterioară (4–5 persoane);
Acces pietonal cu interfon;
Fațadă modernă cu piatră naturală și finisaje premium.
🏠 Compartimentare:
*Parter:
*Hol de acces cu dressing;
*Grup sanitar cu duș (mobilat și utilat);
*Cameră tehnică (centrală pe gaz, mașină de spălat, uscător, spații depozitare);
*Dormitor generos;
*Living spațios (30 mp);
*Bucătărie mare cu zonă de dining și acces pe terasă.
Etaj:
*Hol luminos;
*2 dormitoare spațioase și o baie (cadă, finisaje premium);
*Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing generos.
✨ Alte avantaje:
Construcție solidă din cărămidă Porotherm 30 cm, fier Ø14, geamuri tripan Salamander ;
Izolație exterioară 15 cm densitate 80 + spumă poliuretanică la etaj;
Link anunț top.https://www.imobiliare.ro/oferta/casa-individuala-de-vanzare-berceni-5-camere-272063178
Telefon 0720.44.77.54
📌 Această vilă este alegerea perfectă pentru cei care caută lux, confort, eficiență energetică și dotări moderne într-o locuință de
