Laurențiu Proca - The Seller

Laurențiu Proca - The Seller Land Advisor | The Seller & Partners Servicii, consultanță, suport, proiecte rezidențiale.

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍 | 𝐕𝐀𝐍𝐙𝐀𝐑𝐄 | 𝐑𝐀𝐒𝐍𝐎𝐕 - 𝐏𝐀𝐍𝐈𝐂𝐄𝐋  𝐏𝐫𝐞𝐭: 𝟒𝟐 𝐄𝐮𝐫 | 𝐦𝐩;𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:Proprietatea este situata la iesirea din Rasnov spre Bra...
14/03/2024

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍 | 𝐕𝐀𝐍𝐙𝐀𝐑𝐄 | 𝐑𝐀𝐒𝐍𝐎𝐕 - 𝐏𝐀𝐍𝐈𝐂𝐄𝐋

𝐏𝐫𝐞𝐭: 𝟒𝟐 𝐄𝐮𝐫 | 𝐦𝐩;

𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:
Proprietatea este situata la iesirea din Rasnov spre Bran, la aproximativ 200 ml de DN73;

Cu o forma regulata, terenul detine urmatoarele caracteristici:

o Priveliste panoramica superba;
o suprafata de 31.379 mp;
o deschidere de 153,94 ml;
o adancime de aproximativ 236,15 ml.

Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum amenajat, pietruit.

𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈:
Avize de principiu;
-apa, canalizare
-curent
-gaz

𝐀𝐕𝐈𝐙𝐄:
Proprietatea dispune de PUZ aprobat si de Certificat de Urbanism pentru construire:

-18 vile de vacanta
-hotel
-restaurant
-piscina
-locuri de parcare
-teren de tenis
-loc de joaca pentru copii
-zona verde

Numarul maxim de niveluri admis este S+P+E+M;

Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐉𝐄:
o Acces facil;
o Plan drept;
o Potential Turistic Ridicat;
o Zona de interes inalt;
o Priveliste Deosebita;
o Potential Dezvoltare Turistica;

Pentru informatii suplimentare, va stau la dispozitie.

📞 WhatsApp 0751 177 888
🔑 N. Titulescu, 2, Carpatex, Brasov

𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧 | 𝐕𝐚𝐧𝐳𝐚𝐫𝐞 | 𝐂𝐨𝐝𝐥𝐞𝐚 - 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯 𝐒𝐮𝐩𝐫𝐚𝐟𝐚𝐭𝐚: 𝟑𝟏.𝟒𝟎𝟎 𝐦𝐩 𝐀𝐝𝐚𝐧𝐜𝐢𝐦𝐞: 𝟐𝟗𝟏 𝐦𝐥𝐅𝐫𝐨𝐧𝐭: 𝟏𝟎𝟖 𝐦𝐥𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:Proprietatea este situata ...
08/02/2024

𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧 | 𝐕𝐚𝐧𝐳𝐚𝐫𝐞 | 𝐂𝐨𝐝𝐥𝐞𝐚 - 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯

𝐒𝐮𝐩𝐫𝐚𝐟𝐚𝐭𝐚: 𝟑𝟏.𝟒𝟎𝟎 𝐦𝐩
𝐀𝐝𝐚𝐧𝐜𝐢𝐦𝐞: 𝟐𝟗𝟏 𝐦𝐥
𝐅𝐫𝐨𝐧𝐭: 𝟏𝟎𝟖 𝐦𝐥

𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:
Proprietatea este situata in Codlea, Brasov, la iesirea spre Halchiu.

Terenul 𝐧𝐮 𝐝𝐞𝐭𝐢𝐧𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐢𝐧𝐚𝐭𝐢𝐞 si 𝐛𝐞𝐧𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐳𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬 𝐥𝐚 𝐝𝐫𝐮𝐦 𝐚𝐬𝐟𝐚𝐥𝐭𝐚𝐭.

𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈:
▪️Apa la 10 m distanta de teren;
▪️Curent la 10 m distanta de teren;
▪️Gaz la 10 m distanta de teren;
▪️Canalizare la 10 m distanta de teren.

𝐀𝐕𝐈𝐙𝐄:
Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism.
▪️POT de max 60%;
▪️CUT max 1.8;

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐉𝐄:
▪️Plan drept;
▪️Acces facil;
▪️Drum asfaltat;
▪️Zona de interes inalt;
▪️Potential dezvoltare industriala.

𝐏𝐫𝐞𝐭: 𝟐𝟏 𝐄𝐮𝐫𝐨 + 𝐓.𝐕.𝐀. | 𝐦𝐩

Pentru informatii suplimentare, va stau la dispozitie.

📞 WhatsApp 0751 177 888
🔑 N. Titulescu, 2, Carpatex, Brasov

𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐔𝐥𝐭𝐫𝐚𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 | 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯■ 𝐒𝐮𝐩𝐫𝐚𝐟𝐚𝐭𝐚: 𝟑𝟑𝟎 𝐦𝐩; 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:Proprietatea este situata intr-o zona   cu posibilitate, dezvo...
23/10/2023

𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐔𝐥𝐭𝐫𝐚𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 | 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯

■ 𝐒𝐮𝐩𝐫𝐚𝐟𝐚𝐭𝐚: 𝟑𝟑𝟎 𝐦𝐩;

𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:

Proprietatea este situata intr-o zona cu posibilitate, dezvoltare , , .

𝐀𝐌𝐏𝐋𝐀𝐒𝐀𝐑𝐄:

Proprietatea este situata intr-o zona ultracentrala cu posibilitate, construire , , .

■ 𝐂𝐔𝐓: 𝐩𝐚𝐧𝐚 𝐥𝐚 𝟏.𝟓;
■ 𝐏𝐎𝐓: 𝐦𝐢𝐧. 𝟕𝟓%;
■ 𝐅𝐫𝐨𝐧𝐭: 𝟐𝟎 𝐦𝐥;
■ 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐦 𝐈𝐧𝐚𝐥𝐭𝐢𝐦𝐞 𝐌𝐚𝐱𝐢𝐦: 𝐏+𝟐;

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐈:

■ suprafata de 330 mp;
■ deschidere de 20,25 ml;
■ adancime de aproximativ 18,71 ml.

Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum asfaltat.

𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈:

■ Apa | la 10 m distanta de teren;
■ Curent | la 10 m distanta de teren;
■ Gaz | la 10 m distanta de teren;
■ Canalizare | la 10 m distanta de teren.

𝐀𝐕𝐈𝐙𝐄:

Proprietatea dispune de PUZ aprobat si de Certificat de Urbanism.
■ POT de minim 75 %;
■ CUT pana la 1,50;

Numarul maxim de niveluri admis este P+2 ;

Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐉𝐄:

■ Acces facil;
■ Plan drept;
■ Potential Turistic Ridicat;
■ Zona de interes inalt;
■ Potential Dezvoltare Rezidentiala;

Pentru informatii suplimentare, va stau la dispozitie.

📞 WhatsApp 0751 177 888
🔑 N. Titulescu, 2, Carpatex, Brasov

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍 𝐃𝐄𝐙𝐕𝐎𝐋𝐓𝐀𝐑𝐄 𝐑𝐄𝐙𝐈𝐃𝐄𝐍𝐓𝐈𝐀𝐋𝐀 | 𝐕𝐀𝐍𝐙𝐀𝐑𝐄  📍 𝐁𝐔𝐍𝐋𝐎𝐂 - 𝐒𝐀𝐂𝐄𝐋𝐄 | 𝐁𝐑𝐀𝐒𝐎𝐕🚨 𝟏.𝟎𝟎𝟎 𝐦𝐩🎈 𝟗𝟕.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐮𝐫𝐨;Proprietatea este situata int...
02/08/2023

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍 𝐃𝐄𝐙𝐕𝐎𝐋𝐓𝐀𝐑𝐄 𝐑𝐄𝐙𝐈𝐃𝐄𝐍𝐓𝐈𝐀𝐋𝐀 | 𝐕𝐀𝐍𝐙𝐀𝐑𝐄

📍 𝐁𝐔𝐍𝐋𝐎𝐂 - 𝐒𝐀𝐂𝐄𝐋𝐄 | 𝐁𝐑𝐀𝐒𝐎𝐕
🚨 𝟏.𝟎𝟎𝟎 𝐦𝐩
🎈 𝟗𝟕.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐮𝐫𝐨;

Proprietatea este situata intr-o zona aflata in continua expansiune, la liziera padurii

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐈:

▪️𝐬𝐮𝐩𝐫𝐚𝐟𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟎𝟎 𝐦𝐩;
▪️𝐝𝐞𝐬𝐜𝐡𝐢𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟑𝟑 𝐦𝐥;
▪️𝐚𝐝𝐚𝐧𝐜𝐢𝐦𝐞 𝐝𝐞 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯 𝟑𝟎 𝐦𝐥.

Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum neasfaltat. (15 ml de asfalt)

𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈:

▪️Apa la 10 m distanta de teren;
▪️Curent la 10 m distanta de teren;
▪️Gaz la 10m distanta de teren;
▪️Canalizare la 10 m distanta de teren.

𝐀𝐕𝐈𝐙𝐄:

Proprietatea dispune de PUZ aprobat si de Certificat de Urbanism.

▪️ 𝐏𝐎𝐓 𝐝𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦 𝟑𝟎%;
▪️ 𝐂𝐔𝐓 𝐢𝐧𝐜𝐞𝐩𝐚𝐧𝐝 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐨.𝟖;

Numarul maxim de niveluri admis este 𝐏+𝟏+𝐌;

Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐉𝐄:

▪️Acces facil;
▪️Plan drept;
▪️Potential Turistic Ridicat;
▪️Zona de interes inalt;
▪️Priveliste Deosebita;
▪️Potential Dezvoltare Rezidentiala;

Pentru informatii suplimentare, va stau la dispozitie.

📞 WhatsApp 0751 177 888
🔑 N. Titulescu, 2, Carpatex, Brasov

Address

Brasov

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+40751177888

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Laurențiu Proca - The Seller posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category