Certificat energetic Dolj

03/08/2026

Ce înseamnă o casă pasivă. De ce este mai scump de construit decât una tradițională

O casă pasivă este o construcție gândită special pentru a fi eficientă din punct de vedere energetic, fiind, în același timp o locuință care nu folosește mai deloc surse convenționale de încălzire. Totodată, datorită acestor standarde, casa pasivă poate să asigure un climat interior confortabil, indiferent de temperatura de afară.

Construcția se bazează astfel pe o termoizolație de înaltă calitate, pe o etanșeitate perfectă, pe un sistem de ventilație complet, de încălzire și răcire, și pe un sistem de energie captată din resurse regenerabile.

Un exemplu în acest sens este care are un sistem HVAC (Heating, Ventilation, Air conditioning) care scoate aerul viciat din casă și îl înlocuiește cu aer proaspăt din exterior. Aerul este filtrat și încălzit sau răcit, în funcție de temperatura exterioară.

Principalul avantaj al unei case pasive este că reduce foarte mult costurile de întreținere, chiar și cu 90%, grație materialelor folosite, a izolațiilor sau a tehnologiilor smart integrate.

Îți explicăm în articol ce înseamnă o casă pasivă prin poveștile și sfaturilor celor care deja au pus bazele unei astfel de locuințe.

10/03/2026

În Europa de Est, discuția despre eficiență energetică pornește dintr-un context diferit comparativ cu Europa de Vest. Clădirile sunt mai vechi, infrastructura este adesea subfinanțată, iar deciziile de investiții sunt mai prudente, uneori chiar defensive. Tocmai de aceea, eficiența energetică are aici un potențial mai mare, dar trebuie abordată pragmatic, nu aspirațional.

Realitatea este simplă: potrivit Eurostat, România și statele din regiune irosesc mai multă energie pe unitatea de valoare produsă decât media UE. Dar asta nu este doar o vulnerabilitate, ci și o oportunitate.

De ce eficiența energetică are un ROI mai mare în Europa de Est?

În Europa de Est, discuția despre eficiență energetică pornește dintr-un context diferit comparativ cu Europa de Vest. Clădirile sunt mai vechi,

24/12/2025

13/10/2025

Q&A

Intrebare: Ce este certificatul energetic pentru cladiri, ce rol are, si cand este obligatorie detinerea lui?

Raspuns: Certificatul de performanță energetică (numit pe scurt certificat energetic) este un document oficial, reglementat prin lege în România, care arată cât de eficientă energetic este o clădire sau o unitate de clădire (de exemplu, un apartament).
Mai jos îți explic pe larg ce este, ce conține, ce rol are și când este obligatoriu 👇

🧾 1. Ce este certificatul energetic

Certificatul energetic este un document tehnic oficial eliberat de un auditor energetic autorizat, care evaluează consumul de energie al unei clădiri pentru:

încălzire,

apă caldă menajeră,

climatizare,

ventilație,

iluminat.

În el se atribuie o clasă energetică (de la A la G):

Clasa A – cea mai eficientă energetic (consum redus),

Clasa G – cea mai ineficientă (consum mare).

📊 2. Ce conține certificatul energetic

Documentul include:

- date generale despre clădire (adresă, suprafață, an construcție etc.);

- consumul anual specific de energie (kWh/m²/an);

- clasa energetică atribuită;

- indicatorii de performanță pentru fiecare tip de consum (încălzire, apă caldă etc.);

- recomandări tehnice pentru îmbunătățirea eficienței (ex: izolație termică, înlocuirea ferestrelor, centrală eficientă etc.);

- valabilitatea (10 ani, dacă nu se fac renovări majore între timp).

⚖️ 4. Când este obligatoriu certificatul energetic

Conform Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor (actualizată), certificatul este obligatoriu în următoarele situații:

🔹 a) La vânzarea unei clădiri sau a unui apartament:

Proprietarul trebuie să prezinte certificatul energetic la notar, înainte de semnarea contractului de vânzare-cumpărare.

Notarul nu poate autentifica actul fără certificat.

🔹 b) La închirierea unei clădiri sau a unei unități de clădire

Proprietarul trebuie să pună la dispoziția chiriașului o copie a certificatului, pentru ca acesta să știe în ce clasă energetică este imobilul.

🔹 c) La recepția unei clădiri noi

Clădirile noi nu pot fi recepționate fără un certificat energetic.
Acesta se eliberează pe baza proiectului și a lucrărilor efectiv realizate.

🔹 d) Pentru clădiri publice

Clădirile publice cu o suprafață utilă mai mare de 250 m² trebuie să aibă certificatul afișat într-un loc vizibil (de exemplu, primării, școli, spitale, instituții).

⚠️ 5. Ce se întâmplă dacă nu ai certificatul energetic

În cazul vânzării, notarul refuz autentificarea contractului de vânzare-cumpărare, acesta fiind lovit de nulitate.

În cazul închirierii, contractul este valabil, dar proprietarul poate fi sancționat cu amendă (între 1.250 și 2.500 lei).

Lipsa certificatului poate duce și la probleme ulterioare în caz de litigii sau evaluări fiscale.

06/07/2025

Forumul România Eficientă 2025: Transformarea sectorului clădirilor prin renovare energetică și decarbonizare; tranziția justă și echitabilă către un viitor climatic neutru al mediului construit.

Cititi mai multe pe

Forumul România Eficientă, eveniment regional de referință în domeniul eficienței energetice în clădiri, care a avut loc pe data de 26 mai, la București, a avut ca temă centrală tranziția justă și echitabilă către un viitor climatic neutru al mediului construit. Radu Dudău, Președi...

19/04/2025

În contextul actual, în care eficiența energetică și sustenabilitatea devin priorități majore pentru gospodării și autorități, Programul Casa Verde se prezintă ca o oportunitate excelentă pentru toți cei care doresc să își îmbunătățească locuința din punct de vedere energetic.

Acest program guvernamental susține financiar instalarea de soluții ecologice și eficiente energetic, precum panouri fotovoltaice și sisteme de încălzire pe bază de energie verde. Iată cm poți beneficia și tu de acest program și să îți transformi locuința într-o casă mai ecologică și economică.

În contextul actual, în care eficiența energetică și sustenabilitatea devin priorități majore pentru gospodării și autorități, Programul Casa Verde se

26/09/2024

Q&A

Intrebare: Ce reprezinta programul Casa Verde?

Raspuns: Programul Casa Verde este o inițiativă guvernamentală din România, derulată de Administrația Fondului pentru Mediu (AFM), care încurajează cetățenii și instituțiile să își reducă amprenta ecologică prin utilizarea surselor regenerabile de energie. Programul oferă finanțare nerambursabilă pentru instalarea de sisteme de energie regenerabilă, cm ar fi panouri solare fotovoltaice, pompe de căldură și sisteme de încălzire pe bază de biomasă.

Există două variante principale ale programului:

1. Casa Verde Clasic: Vizează instalarea de panouri solare pentru apă caldă și sisteme de încălzire pe bază de biomasă (de exemplu, peleți sau lemn).

2. Casa Verde Fotovoltaice: Oferă finanțare pentru instalarea de panouri fotovoltaice, care produc energie electrică din lumina solară. O parte din energia generată poate fi folosită pentru consum propriu, iar surplusul poate fi vândut în rețea, sau stoca.

Programul are scopul de a reduce consumul de energie convențională, de a crește eficiența energetică și de a diminua emisiile de gaze cu efect de seră.

Pentru a accesa aceste fonduri, beneficiarii trebuie să se înscrie în program atunci când acesta este activ, să îndeplinească criteriile stabilite și să parcurgă anumite etape administrative.