Cristian Ion Sud Rezidential

28/05/2026

🏡 Apartament 2 camere decomandat | Mutare imediată | Sector 4 – Brâncoveanu

📍 Str. Luica – Bd. Constantin Brâncoveanu
💰 86.000 € + TVA
📐 54.70 mp
🏢 Etaj 2/3 | Bloc nou 2024 cu lift
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze — ideal pentru mutare imediată sau investiție.
✔️ Living spațios cu acces la balcon
✔️ Dormitor luminos
✔️ Bucătărie închisă
✔️ Centrală proprie
✔️ Aer condiționat
✔️ Bloc izolat termic
✔️ Supraveghere video pe fiecare etaj
📍 Zonă excelentă, aproape de:
• Bulevardul Constantin Brâncoveanu
* Lidl, Kaufland, Mega Image, Penny
* Grand Arena & Sun Plaza
* Parcul Tudor Arghezi și Orășelul Copiilor
* Școli, grădinițe, farmacii și clinici
✅ Ideal pentru locuit sau investiție
✅ Compartimentare foarte bună
✅ Bloc nou și vecinătate liniștită
📞 Pentru detalii și vizionări:

0729537473

26/05/2026

https://www.facebook.com/photo/?fbid=1426356866188006&set=a.561990812624620

🚌 VESTI EXCELENTE! STB se extinde in Sectorul 4 pentru conexiuni directe din noile cartiere!

Mobilitatea in sudul Capitalei trece la nivelul urmator. Un nou proiect aflat pe masa Primariei Sector 4 propune optimizarea si extinderea retelei de transport public de suprafata, un pas urias pentru miile de familii din zona!

✅ Deservire directa: Planul vizeaza in mod special Strada Dumitru Brumarescu si zona cuprinsa intre Metro Berceni si Drumul Dealul Bradului.
✅ Statii la scara: Autobuzele vor deservi direct comunitati mari din ansambluri rezidentiale populate, cm sunt The Grand Kristal si Cartierul Solar, reducand masiv mersul pe jos.
✅ Linii incluse in plan: Se analizeaza optimizarea rutelor de zi (125, 241, 102, 220, 232, 312) si de noapte (N105, N106), cu un focus special pe extinderea liniei 125 in zona Rond Metro.

Aceasta extindere aduce un plus urias de confort rezidentilor si creste automat valoarea tuturor proprietatilor din zona pe termen lung!

👉 Citeste toate detaliile despre noile trasee pe blogul nostru: https://www.sudrezidential.ro/blog/extinderea-liniilor-stb-in-sectorul-4-conectivitate-directa-intre-noile-cartiere-rezidentiale-si-reteaua-de-metrou/

24/05/2026

✨ ACASĂ ÎN SECTORUL 4 – TOP HOUSE RESIDENCE METALURGIEI PARK FAZA 2 🏡

Descoperă locuința ideală într-un ansamblu rezidențial modern, situat pe Bd. Metalurgiei, într-una dintre cele mai dezvoltate zone din București! 🌳🏙️

🔹 Apartamente cu 1, 2 și 3 camere
🔹 Compartimentări moderne și eficiente
🔹 Finisaje premium ✨
🔹 Locuri de parcare disponibile 🚗
🔹 Acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și mijloace de transport 🛍️🏫🚇
🔹 Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție 💼🏠

📍 Bd. Metalurgiei – Sector 4, București

🌟 Alege confortul unei locuințe noi și bucură-te de un stil de viață modern într-o zonă aflată în continuă dezvoltare!

📞 0729537473
📩 Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

13/05/2026

🏡 Vienna Parkside Residence ✨ | Standard premium de locuire în Sector 4 | Metalurgiei Park

💰 Prețuri promoționale disponibile – ofertă limitată

📍 Descoperă un proiect rezidențial de anvergură, parte din Metalurgiei Park Residence, unul dintre cele mai mari și moderne dezvoltări urbane din București.

🌿 Un nou standard de locuire modernă

Vienna Parkside Residence este un proiect gândit în jurul conceptului de sustenabilitate, confort și eficiență energetică, fiind unul dintre primele ansambluri din zonă cu pre-certificare GREEN HOMES 🌱
Proiectul integrează tehnologii moderne și soluții ecologice, inclusiv sisteme fotovoltaice și apartamente cu consum redus de energie.

🏢 Ansamblul include 3 blocuri rezidențiale moderne, cu peste 600+ unități locative, spații verzi și facilități complete pentru un stil de viață urban echilibrat.

✨ Facilități și dotări premium:
✔️ Încălzire în pardoseală 🔥
✔️ Panouri fotovoltaice / energie regenerabilă ☀️
✔️ Finisaje moderne și materiale premium
✔️ Locuri de parcare subterane și supraterane 🚗
✔️ Spații verzi și zone de relaxare 🌳
✔️ Locuri de joacă pentru copii
✔️ Acces securizat și comunitate privată
✔️ Infrastructură modernă și eficiență energetică ridicată

📍 Localizare excelentă:
🌳 În imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi
🛍️ Aproape de Grand Arena Mall, Lidl, Kaufland, Carrefour, Metro, Jumbo
🏫 Acces facil către școli, grădinițe și servicii esențiale
🚗 Conectare rapidă către principalele artere ale Sectorului 4

💡 Ideal pentru:
✔️ Locuință personală modernă
✔️ Investiție cu randament bun
✔️ Închiriere pe termen lung

📎 Schițele apartamentelor sunt atașate

📩 Pentru oferte actualizate, planuri și vizionări:
📞 0729 537 473

13/05/2026

🏗️ Teren intravilan construibil ✨ | Șoseaua Giurgiului – Sector 4 | Ideal investiție & dezvoltare rezidențială

💰 Preț: 265.000 €

📍 Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu poziționare excelentă, situat în zona Șoseaua Giurgiului – Sector 4, București, ideal pentru proiecte rezidențiale sau investiții pe termen lung.

📐 Detalii teren:
✔️ Suprafață totală: 924 mp
✔️ Deschidere: 14 ml
✔️ Teren intravilan construibil
✔️ Amplasat între case noi 🏡
✔️ Ideal pentru dezvoltare rezidențială

🔌 Utilități complete:
✔️ Gaz
✔️ Curent electric
✔️ Apă
✔️ Canalizare

📍 Avantaje locație:
🚗 Acces rapid către Șoseaua Giurgiului și Centura Bucureștiului (DNCB)
🚌 Transport public în apropiere – autobuze și tramvaie cu legătură rapidă către Metrou Eroii Revoluției 🚇
🛒 Aproape de Lidl, Penny, Carrefour Market, Kaufland, Dedeman
🏫 Școli, grădinițe, locuri de joacă și parcuri în proximitate
🏥 Centre medicale, bănci și piețe agroalimentare la câteva minute

💡 Datorită poziționării excelente și accesului facil către principalele artere ale Capitalei, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru:
✔️ Complex rezidențial
✔️ Case individuale / duplexuri
✔️ Proiect comercial
✔️ Investiție cu potențial ridicat

📩 Pentru detalii suplimentare și vizionare:
📞 0729 537 473

12/05/2026

🏗️ **Teren intravilan construibil 1705 mp | Popesti-Leordeni – Str. Orizontului | Ideal investiție & dezvoltare rezidențială**

💰 **Preț: 264300e**

📍 Îți prezentăm un teren intravilan construibil cu o suprafață generoasă de **1705 mp**, situat pe Strada Orizontului, în Popești-Leordeni – o zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale moderne sau investiții pe termen lung.

---

📐 **Caracteristici teren:**
✔️ Suprafață: **1705 mp**
✔️ Deschidere: **16.33 ml**
✔️ POT: **30%**
✔️ CUT: **0.7**
✔️ Regim de înălțime aprobat: **P+2E**
✔️ Tip teren: **intravilan construibil**
✔️ Acces facil din stradă amenajată

---

🏡 **Ideal pentru:**
✔️ Dezvoltare rezidențială
✔️ Case individuale
✔️ Duplexuri
✔️ Proiect tip boutique cu regim redus de înălțime

---

📍 **Avantaje locație:**
🚗 Acces rapid către București și principalele artere din sud
🏘️ Zonă în plină expansiune imobiliară
🏗️ Vecinătăți cu locuințe noi și proiecte moderne
🛒 Aproape de centre comerciale, supermarketuri și servicii esențiale
🚌 Transport facil către puncte-cheie din oraș

---

💡 Terenul oferă un **potențial excelent de investiție**, într-o zonă cu cerere ridicată și dezvoltare constantă.

📩 Pentru detalii și vizionare:
📞 **0729 537 473**

12/05/2026

🏡 **Teren ideal pentru dezvoltare rezidențială ✨ | Zona Postalionului – Sector 4**

💰 **Preț: 160.000 €**

📍 **Vă propunem spre achiziție un teren excelent pentru dezvoltare rezidențială, situat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Sectorul 4 – Strada Postalionului.**

📐 **Detalii teren:**
✔️ **Suprafață utilă: 686 mp**
✔️ **Cotă drum acces: 136 mp** – oferă intimitate și retragere față de traficul principal
✔️ **Formă dreptunghiulară** – ideală pentru proiectare eficientă
✔️ **Utilități la limită:** gaz, curent, apă și canalizare

---

📍 **Puncte forte ale zonei:**
🛍️ **Acces rapid către hub-ul comercial Metalurgiei:**
Grand Arena Mall, Auchan, Jumbo, Metro, Lidl

🌳 **Aproape de Parcul Tudor Arghezi** – unul dintre cele mai moderne parcuri din Sectorul 4

🚌 **Stație STB (linia 241) în apropiere** – conexiune rapidă către Metrou Apărătorii Patriei 🚇

🏘️ **Zonă în plină dezvoltare**, cu vile și construcții noi
✔️ Regim de înălțime reglementat
✔️ Ideal pentru investiție sau construcție rezidențială

---

💡 Teren potrivit pentru dezvoltatori sau pentru construcția unei locuințe într-o zonă cu infrastructură completă și acces rapid către principalele puncte de interes din sudul Capitalei.

📩 Pentru detalii suplimentare și vizionare:
📞 **0729 537 473**

12/05/2026

🏡 **Apartament 2 camere decomandat ✨ | aproape de Metrou Apărătorii Patriei 🚇 | Zona Metalurgiei – Grand Arena**

💰 **101.000 €** | Comision 0

📍 Vă propun spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial din Sector 4, în zona Metalurgiei – Grand Arena Mall, foarte aproape de stația de metrou Apărătorii Patriei.

🏢 Apartamentul este situat la **parter** într-un bloc cu regim de înălțime **P+5**, dotat cu **lift Schindler silențios** și pod tehnic cu șarpantă în 4 ape.

📐 Suprafață utilă: **53 mp**

✨ Compartimentare practică și spațioasă:
✔️ Living generos
✔️ Bucătărie închisă
✔️ Dormitor luminos
✔️ Baie
✔️ Hol cu 2 spații de depozitare

🛋️ Apartamentul se vinde **mobilat și utilat**, conform fotografiilor de prezentare și este gata de mutare!
❗ Livingul este nemobilat.

---

📍 **Localizare excelentă:**
🛒 Chiar peste drum de Lidl
🚌 Stația STB „Sere” la 1 minut de mers
🚇 Metrou Apărătorii Patriei la aproximativ 15 minute pietonal sau 5 minute cu STB 241
🛍️ Aproape de Kaufland, Carrefour, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Hornbach
🏥 Acces rapid către spitale, școli, grădinițe și clinici medicale

---

✅ Apartamentul este în stare foarte bună, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

🚗 Loc de parcare disponibil separat – poate fi inclus și în credit.

🏦 Se acceptă credit ipotecar cu avans minim.

📩 Pentru detalii și programare vizionare:
📞 **0729 537 473**

12/05/2026

🏡 Apartament STUDIO 2 camere modern ✨ | lângă metrou Aparatorii Patriei🌳 | Viva Residence Metalurgiei Park Faza II
💰 Apartament nou într-unul dintre cele mai moderne ansambluri rezidențiale din Sector 4!

📍 Situat în imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi și a stației de metrou Apărătorii Patriei – Berceni Arena 🚇

🏢 Apartamentul este disponibil la etajul 8 din 9
📐 Suprafață totală: 49 mp (inclusiv logie de 5.8 mp)

✨ Compartimentare modernă și eficientă:
✔️ Living + bucătărie open-space – 21.3 mp
✔️ Dormitor spațios – 13.1 mp
✔️ Baie – 4.8 mp
✔️ Hol generos – 4 mp
✔️ Logie perfectă pentru relaxare ☀️

🔥 Dotări premium:
✔️ Încălzire în pardoseală
✔️ Tâmplărie PVC premium cu geam tripan
✔️ Finisaje moderne de calitate superioară
✔️ Panouri fotovoltaice pentru eficientizarea costurilor comune ♻️
✔️ Proiect certificat verde RoGBC 🌿

📍 Localizare excelentă:
🛒 Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo – la câteva minute
🚌 Acces rapid către STB 241
🚇 Metrou Apărătorii Patriei aproape de complex
🌳 Lângă Parcul Tudor Arghezi
⛸️ Aproape de Patinoarul Berceni Arena

🚗 Loc parcare: 7.000 € TVA inclus
📦 Boxă: 5.000 € TVA inclus
❗ Parcarea și boxa se vând exclusiv împreună cu apartamentul.

📎 Schițe disponibile!

📩 Pentru detalii și programare vizionare:
📞 0729 537 473

07/05/2026

🏡 Descoperă noul standard de lux din Sectorul 4 ✨ | Noul Galaxy Park Residence | Profită acum de prețurile PRE-SALE 🔥

💰 Prețuri de la 93.000 €

📍 Descoperă unul dintre cele mai moderne proiecte rezidențiale din zona Metalurgiei – un ansamblu premium dezvoltat în cadrul Metalurgiei Park Residence, ideal pentru locuit sau investiție.

🏢 Proiect format din 4 blocuri S+P+11E
🏘️ 477 apartamente moderne
🚗 499 locuri de parcare
📐 Dezvoltat pe un teren de 15.000 mp
🏗️ Termen de finalizare: Iunie 2026

✨ Avantaje principale:
✔️ Încălzire în pardoseală 🔥
✔️ Finisaje premium personalizabile
✔️ Tâmplărie PVC cu geam tripan
✔️ Balcoane tip terasă de până la 30 mp
✔️ Curți proprii pentru apartamentele de la parter
✔️ Fațade moderne ventilate
✔️ 2 lifturi moderne și silențioase
✔️ Proiect certificat verde RoGBC ♻️
✔️ Construcție modernă cu accent pe eficiență energetică și confort

📍 Localizare excelentă:
🌳 La doar 1 minut de Parcul Tudor Arghezi
🛒 Kaufland & Lidl la 50 m
🛍️ Grand Arena Mall, Carrefour, Metro, Jumbo, Hornbach – la câteva minute
🚇 Acces rapid către Metrou Apărătorii Patriei
🚗 Conexiune rapidă către centrul Bucureștiului

📊 Tipuri de apartamente disponibile:

🏢 Studio / 1 cameră:
💰 De la: 93.000 € + TVA

🏢 2 camere:
📐 Compartimentări eficiente + balcoane spațioase
💰 Prețuri disponibile la cerere

🏢 3 camere:
📐 Apartamente premium ideale pentru familie
💰 Prețuri disponibile la cerere

📎 Schițe disponibile pentru fiecare tip de apartament!

💡 Proiect declarat „Proiectul Imobiliar al Anului 2023” și certificat verde 🌿

📩 Pentru oferte actualizate, schițe și programare vizionare:
📞 0729 537 473