Anna Green Group Imobiliare Romania

15/09/2026

🏢 Vânzare/ Cesiune Apartament de 2 camere + birou, 61.11 mp + balcon 7.11 mp, etajul 3, Bloc 1, poziționare pe Vest, vedere către Strada Brasov.
📍 Locatie: PRIMA Astera, Bd. Ghencea nr. 79D, Sector 6, București

✨ Aflat în ansamblul rezidențial PRIMA Astera, primul proiect high-end din Vestul Bucureștiului, dezvoltat de PRIMA Development Group (cu peste 20 de ani de experiență și mii de locuințe livrate).

📌 Ce găsești în zonă:
- Metrou Parc Drumul Taberei la 15 minute, tramvaiul 41 și linii de autobuz la 5 minute.
- Parcul Moghioroș, Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall și AFI Cotroceni.
- Grădiniță chiar în incinta complexului (la parterul Blocului 3).

Preț: 157.000Euro + TVA (avans + credit bancar sau surse proprii).
Pentru firme: posibilitate de taxare inversă, în condițiile legii.
Comision 0% pentru cumpărător.

☎️ Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactați.
📞 0730 176 493 - Oana
Anna Green Group
Integritate și calitate fără compromisuri.

18/08/2026

🔑 VÂNDUT! Apartament 2 camere, complex , Bulevardul Ghencea.

Cu bucurie vă anunțăm că apartamentul cu 2 camere din proiectul rezidențial , situat pe Bulevardul Ghencea nr. 79D (zona Drumul Taberei), a fost vândut! 🎉

Le mulțumim din suflet ambelor părți pentru încredere:

🙏 Vânzătorului: o doamna cu mult bun simț, corectă și foarte serioasă pe tot parcursul colaborării. Vă mulțumim pentru colaborarea excelentă!

🏡 Cumpărătorului: mult succes și numai bine în noua locuință! Fiind la început de drum, sperăm ca acest apartament să fie doar primul pas dintr-o poveste frumoasă.

Tranzacția putea fi semnată încă de acum o lună, însă am întâmpinat întârzieri din cauza bine-cunoscutei probleme de la OCPI. Mulțumim tuturor pentru răbdare și profesionalism în această perioadă.

Anna Green Group | Integritate și calitate fără compromisuri.

17/08/2026

✨ STUDIO de vânzare in Proiectul Rezidențial – Bulevardul Ghencea intersecție cu Strada Brașov, !

Cauți un studio modern, spațios și eficient energetic într-o zonă excelentă din Drumul Taberei? Avem propunerea ideală pentru tine!

📍 Detalii :
Preț: 130.000 € + TVA (se acceptă avans + credit bancar sau surse proprii)
Comision: 0% pentru cumpărător!
Suprafață utilă totală: 57,32 mp (43,55 mp interior + un balcon generos de 13,77 mp)
Compartimentare (Tip A3.c): Zonă de living + bucătărie, dormitor separat, baie și hol.
Etaj / Orientare: Etajul 5, Blocul 1 (Orientare Vest, vedere spre str. Brașov).

Termen finalizare: Noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1).

🌟 De ce este o ofertă unică?
Aceasta este o poziționare rară în proiect. In oferta actuală a dezvoltatorului nu mai există studiouri disponibile cu această configurație și vedere, fiind o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție!

🌿 Tehnologie Modernă & Costuri Minime (Standard nZEB):
Efiență energetică, facturi reduse și încălzire în pardoseală.
Sistem SMART Home integrat.
Centrală de bloc pe gaze cu contorizare individuală.
Tâmplărie PVC Salamander 82 mm (6 camere) cu geam tripan Low-E și feronerie ROTO.
Preinstalare aer condiționat în living și dormitor.

Locuri de parcare la subsol (disponibile direct de la dezvoltator).

🚇 Locație Strategică si Facilități:
Situat chiar la intersecția Bulevardului Ghencea (nr. 79D) cu Strada Brașov, ai totul la doar câteva minute distanță:

Transport: Metrou Parc Drumul Taberei, tramvaiul 41 și linii de autobuz.
Relaxare si Cumpărături: Parcul Moghioroș, Auchan, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall și AFI Cotroceni.
Familie: Grădiniță chiar în incinta complexului (la parterul Blocului 3).
Siguranță: Structură solidă din beton armat, conform normativelor antiseismice, cu subsol prevăzut cu adăpost ALA (protecție civilă).

📞 Faza 1 avansează rapid! Contactează-ne astăzi pentru a-ți asigura această poziționare exclusivă în complex.
0730 176 493
Anna Green Group
Integritate și calitate fără compromisuri.

17/08/2026

https://www.storia.ro/ro/oferta/birou-studio-comercial-sos-fabrica-de-glucoza-parter-comision-0-IDIefs

Spații comerciale bine poziționate de vânzare în Bucuresti (judet), Soseaua Fabrica de Glucoza, la 262 000 €. Aceste spatii comerciale de vanzare au 64,58 m² m² suprafață utilă și 64,58 m² suprafață construită. Conform Agentia imobiliara ANNA GREEN GROUP principalele calitati ale ...

17/08/2026

🏙️ PENTHOUSE 4 CAMERE | | ETAJ 10 | 5 BALCOANE | COMISION 0%

📍 Șos. Fabrica de Glucoză nr. 6-8, Sector 2, București

Vă propunem spre vânzare un Penthouse cu 4 camere, situat la etajul 10, în proiectul rezidențial Prima Vista, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale și de business din nordul Capitalei.

💰 Preț: 369.000 € + TVA = 445.490 €
✅ Comision 0% pentru cumpărător
✅ Plata integrală, inclusiv prin credit
✅ Apartament finalizat
✅ Pentru firme: posibilitate de taxare inversă, în condițiile legii

🏠 Detalii Penthouse

• 4 camere – living + bucătărie, 3 dormitoare, dressing și 3 băi
• Etaj 10 – Penthouse
• Orientare SUD-VEST-EST
• 92,29 mp utili
• 5 balcoane, cu o suprafață totală de 55,93 mp
• 148,22 mp suprafață utilă totală
• 177,31 mp suprafață construită totală
• Se vinde așa cm este, conform stadiului și finisajelor existente

🔥 Dotări și confort

• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie
• Smart Home Salus, cu control de la distanță al încălzirii
• Tâmplărie exterioară din PVC, pe întreaga înălțime a camerelor
• Ușă de acces securizată, antiefracție
• Preinstalații pentru aer condiționat
• Lifturi Schindler
• Balcoane finisate cu gresie porțelanată antiderapantă de exterior
• Locuri de parcare disponibile pentru achiziție în cadrul proiectului, la subteran

📍 Fabrica de Glucoză | Pipera | Aviației | Floreasca

Una dintre principalele zone de business și dezvoltare din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către:

🚇 Metrou Pipera, Metrou Aurel Vlaicu – la aprox. 5-10 minute
🏢 Barbu Văcărescu – Floreasca – Pipera – principalele centre de business
🛍️ Promenada Mall – aprox. 5 minute cu mașina
🛒 Kaufland – aprox. 2 minute
🛍️ Băneasa Shopping City / IKEA / Dedeman – aprox. 10–15 minute
🌳 Parcul Floreasca – aprox. 7 minute
🌳 Parcul Tei – aprox. 8 minute
🚗 Acces rapid către DN1 și A3
✈️ Aeroportul Henri Coandă – aprox. 20 minute

În imediata proximitate se află restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, servicii și numeroase facilități pentru viața de zi cu zi.

✨ Un Penthouse aparte, cu 5 balcoane, orientare SUD-VEST-EST și peste 148 mp suprafață utilă totală, într-o zonă excelent conectată la business-ul și facilitățile din nordul Capitalei.

📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, ne puteți contacta.
0730 176 493
Anna Green Group
Integritate și calitate fără compromisuri.

16/08/2026

🏡 3 CAMERE | ETAJ 4 | BALCON 57,93 MP | COMISION 0%

📍 Șos. Fabrica de Glucoză nr. 6-8, Sector 2, București

Vă propunem spre vânzare un apartament 3 camere, finalizat, la cheie, situat la etajul 4, cu o suprafață utilă de 69,43 mp și un balcon spectaculos de 57,93 mp.

💰 Preț: 272.900 € + TVA = 329.209 €
✅ Comision 0% pentru cumpărător
✅ Plata integrală
✅ Pentru firme: posibilitate de taxare inversă, în condițiile legii
🚗 Locuri de parcare disponibile pentru achiziție în parcarea subterană

🏠 Detalii apartament

• 3 camere – living, bucătărie, 2 dormitoare
• 2 băi
• 69,43 mp utili
• 57,93 mp balcon
• 127,36 mp suprafață utilă totală
• 145,30 mp suprafață construită totală
• Etaj 4
• Orientare SUD-VEST-EST
• Apartament finalizat, la cheie

🔥 Confort și dotări

• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie VAILLANT
• Smart Home Salus, cu control inteligent al încălzirii
• Tâmplărie PVC pe toată înălțimea camerelor
• Finisaje moderne, parchet laminat și ceramică porțelanată
• Băi finisate și echipate cu obiecte sanitare
• Ușă de acces securizată, antiefracție
• Preinstalații pentru aer condiționat în fiecare cameră
• Lifturi Schindler
• Balcon generos, finisat cu gresie porțelanată antiderapantă

📍 Avantajul locației

Prima Vista – Fabrica de Glucoză / Pipera – Aviației – Floreasca, într-o zonă cu acces rapid către principalele centre de business, shopping și agrement din nordul Capitalei.

🚇 Metrou Pipera & Aurel Vlaicu
🏢 Barbu Văcărescu – Floreasca – Pipera, principalele zone de business
🛍️ Promenada Mall – aprox. 5 min cu mașina
🛒 Kaufland – aprox. 2 min
🌳 Parcul Floreasca – aprox. 7 min
🌳 Parcul Tei – aprox. 8 min
🛍️ Băneasa Shopping City / IKEA / Dedeman – aprox. 10–15 min
✈️ Aeroportul Henri Coandă – aprox. 20 min
🚗 Acces rapid către DN1 și A3

Un apartament potrivit pentru cei care își doresc un spațiu exterior cu adevărat generos, confort modern și o poziționare excelentă în nordul Bucureștiului.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta.
0730 176 493

Anna Green Group
Integritate și calitate fără compromisuri.

16/08/2026

🏡 APARTAMENT 3 CAMERE | | TERASĂ 57 MP | COMISION 0% - gata de mutat.

16/08/2026

🏡 APARTAMENT 3 CAMERE | PRIMA VISTA | TERASĂ 57 MP | COMISION 0% - gata de mutat.

📍 Șos. Fabrica de Glucoză nr. 6-8, Sector 2

✨ Apartament finalizat, la cheie, situat la Parter, cu orientare VEST, ideal pentru locuire sau investiție, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului.

💰 Preț: 275.200 € + TVA = 332.992 €
✅ Comision 0% pentru cumpărător
✅ Achiziție cu plata integrală sau credit
✅ Pentru firme: posibilitate de taxare inversă, în condițiile legii

🏠 Detalii apartament

• 3 camere: living + bucătărie + 2 dormitoare
• 2 băi
• 71,04 mp utili
• Terasă generoasă de 57,18 mp
• 121,63 mp suprafață utilă totală
• 142,15 mp suprafață construită totală
• Apartament finalizat și disponibil imediat

🔥 Dotări premium

• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie VAILLANT
• Smart Home Salus cu termostat inteligent și control de la distanță
• Tâmplărie PVC pe toată înălțimea camerelor
• Finisaje moderne, parchet laminat și gresie/faianță porțelanată
• Ușă de intrare securizată, antiefracție
• Preinstalații pentru aer condiționat în fiecare cameră
• Lifturi Schindler
• Terasă finisată cu gresie porțelanată antiderapantă

🚗 Locuri de parcare disponibile pentru achiziție în parcarea subterană a proiectului.

📍 O locație excelentă în nordul Bucureștiului

Prima Vista este poziționat strategic între Pipera, Aviației, Barbu Văcărescu și Floreasca, cu acces rapid către principalele centre de business, shopping și agrement:

🚇 Metrou Pipera & Aurel Vlaicu: 5-10 min
🏢 Barbu Văcărescu / Floreasca / Pipera – principalele centre de business
🛍️ Promenada Mall – aprox. 5 min cu mașina
🛒 Kaufland – aprox. 2 min
🌳 Parcul Floreasca – aprox. 7 min
🌳 Parcul Tei – aprox. 8 min
🛍️ Băneasa Shopping City / IKEA / Dedeman – aprox. 10–15 min
✈️ Aeroport Henri Coandă – aprox. 20 min
🚗 Acces rapid către DN1 și A3

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spațiu exterior generos, confort modern și acces rapid către zona de nord și principalele puncte de interes ale Capitalei.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta pe numărul afișat.

0730 176 493
Anna Green Group
Integritate și calitate fără compromisuri!

12/08/2026

🏗️ A intrat/urmează să intre în vigoare noul Cod al Urbanismului

Pe 10 august 2026 a fost publicat în Monitorul Oficial noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (Legea 169/2026). Intră în vigoare pe 25 august 2026 și înlocuiește complet legile vechi (Legea 350/2001 și Legea 50/1991 privind autorizarea construcțiilor).

Ce se schimbă, pe scurt:

📄 Documentele de urbanism (PUG, PUZ) nu mai expiră automat, rămân valabile până sunt înlocuite cu altele noi.

💻 Tot procesul de avizare devine digital, printr-o platformă națională unică, cu termene clare (spre deosebire de haosul actual, unde avizele se cereau separat, de la fiecare instituție).

🏘️ Apare o documentație nouă, opțională: un plan urbanistic unic pentru zone metropolitane întregi (nu mai trebuie plan separat pentru fiecare sector).

⏱️ Se introduc comisii unice de avizare, menite să scurteze termenele de aprobare a planurilor urbanistice (care în prezent pot dura ani de zile).

🚫 Consilierii locali nu mai pot modifica prin amendamente conținutul tehnic al planurilor urbanistice, doar pot vota "da" sau "nu".

🏠 Pentru construcții: se anunță un sistem cu trei regimuri, autorizație clasică, notificare simplificată pentru lucrări mici, și lucrări fără nicio formalitate pentru cele cu impact redus. Apare și o procedură nouă pentru "intrarea în legalitate" a construcțiilor ridicate fără autorizație.

📌 Important: proiectele aflate deja în lucru la data intrării în vigoare rămân sub legea veche, nu trec automat pe noile reguli.

Sursă oficială: Monitorul Oficial, Partea I, nr. 661/10.08.2026. Legea completă poate fi consultată prin legislatie.just.ro sau prin fișa oficială a proiectului de pe site-ul Senatului (L195/2023).
https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentAfis/313329

07/08/2026

📍 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫 𝐢̂𝐧 𝐃𝐫𝐮𝐦𝐮𝐥 𝐓𝐚𝐛𝐞𝐫𝐞𝐢?
Dacă deții un 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐧𝐨𝐮 (2,3,4 camere, inclusiv duplexuri sau Penthouse-uri) sau un spațiu comercial și cauți un partener profesionist pentru vânzare, închiriere sau cesiune, la Anna Green Group te putem ajuta.
👥 𝐀𝐯𝐞𝐦 𝐢̂𝐧 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐨𝐟𝐨𝐥𝐢𝐮 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭̦𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐨𝐬̦𝐢, pregătiți să cumpere sau să închirieze, interesați în mod special de proiecte noi de top, precum:
✨Prima Astera ✨Moghioroș Residence
✨Ghencea Residence 158 ✨Cortina Park
✨Gran Via ✨One Cotroceni ✨Zenith Belle Tour
✨Ansambluri similare
Suna sau trimite un mesaj privat și găsim cea mai bună soluție pentru proprietatea ta.
𝐀𝐧𝐧𝐚 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
📲 Mobil: 0730 176 493
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: www.anna-green-group.ro
𝙄𝙣𝙩𝙚𝙜𝙧𝙞𝙩𝙖𝙩𝙚 𝙨̦𝙞 𝙘𝙖𝙡𝙞𝙩𝙖𝙩𝙚 𝙛𝙖̆𝙧𝙖̆ 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙤𝙢𝙞𝙨𝙪𝙧𝙞.