Meta Estate Trust

02/04/2026

Am participat la conferința „REIT-urile – cheia finanțării inteligente a României”, organizată de Ziarul Bursa.

Discuția a fost foarte aplicată și a reconfirmat un lucru pe care îl vedem tot mai clar: lipsa unui cadru legislativ pentru limitează accesul României la capital instituțional și încetinește dezvoltarea pieței imobiliare listate.

Unul dintre mesajele-cheie: e nevoie de un echilibru între considerentele fiscale și beneficiile reale generate de atragerea de capital nou în economie.

La Meta Estate Trust facem deja pași concreți în direcția asta: construim un portofoliu tot mai orientat către venit recurent și ne apropiem, treptat, de standarde de tip REIT, chiar și fără un cadru legislativ dedicat. Vedem modelul acesta ca fiind un pas firesc pentru maturizarea pieței și pentru atragerea capitalului instituțional.

🔗 Articolul complet:

Absenţa unui cadru legislativ pentru vehiculele de investiţii de tip REIT continuă să afecteze atractivitatea pieţei imobiliare din România şi capacitatea acesteia de a atrage capital nou, în special din partea investitorilor instituţionali, afirmă Dan Petrişor, CEO al Meta Estate Trust.

31/03/2026

Meta Estate Trust își consolidează direcția strategică printr-un model investițional bazat pe disciplină în alocarea capitalului, active generatoare de venit recurent și o structură de portofoliu echilibrată.

2026 este un an de recalibrare:
🟣 simplificarea portofoliului
🟣 monetizarea expunerilor non-core
🟣 realocarea capitalului către oportunități cu vizibilitate și fluxuri de numerar predictibile

🎯 Obiectivul este construirea unui portofoliu investițional scalabil, capabil să livreze valoare pe termen lung și să susțină deschiderea către capital instituțional.

Vă invităm să consultați:
🟣 Planul Strategic 2026–2028:https://metaestate.ro/assets/MET_Plan%20strategic%202026-2028.pdf
🟣 Prezentarea strategică:https://metaestate.ro/assets/MET_Prezentare%20strategic%C4%83.pdf

30/03/2026

📊 REIT-urile revin în centrul discuției despre finanțarea inteligentă a economiei.

Astăzi participăm la evenimentul „REIT-urile – cheia finanțării inteligente a României”, organizat de Ziarul BURSA, un cadru relevant pentru dezbaterea rolului pe care structurile de tip REIT îl pot avea în dezvoltarea pieței de capital și a sectorului imobiliar.

Într-un context în care accesul la capital devine din ce în ce mai dependent de transparență, guvernanță și predictibilitate, modelul REIT capătă o relevanță tot mai mare pentru România:
• facilitează atragerea capitalului instituțional
• creează vizibilitate asupra fluxurilor de numerar
• contribuie la maturizarea pieței de investiții imobiliare

Pentru noi, direcția este clară: consolidarea unui portofoliu bazat pe venit recurent și alinierea la standarde investiționale comparabile cu piețele mature.

🎥 Urmărește evenimentul aici: https://lnkd.in/dWq5sEmH

24/12/2025

🎄 Meta Estate Trust vă urează Sărbători fericite! 🎄

Finalul de an este un moment firesc de reflecție asupra importanței de a construi lucruri care rămân: comunități, relații și încredere.

Vă mulțumim pentru că ați fost alături de noi în acest an și pentru încrederea acordată.

Vă dorim zile liniștite, cu căldură și timp de calitate alături de cei dragi. ✨

22/12/2025

🚀 Trecerea pe piața principală este, înainte de toate, o chestiune de structură și disciplină financiară.

Pentru noi, acest pas înseamnă un cadru mai clar de raportare, o legătură mai directă între proiectele investiționale și rezultatele financiare și un nivel de transparență care susține dialogul cu investitorii instituționali.

Raportarea IFRS ajută la înțelegerea mai bună a performanței reale și oferă coerență în modul în care strategia se reflectă în cifre.
Nu este un obiectiv în sine, ci parte dintr-un parcurs construit atent, pas cu pas. 📈

19/12/2025

Retail Park Ciolpani este acum operațional, marcând un pas important în consolidarea portofoliului Meta Estate Trust pe segmentul activelor generatoare de venituri recurente.

📍 Dezvoltat pe DN1, în județul Ilfov, într-o zonă cu trafic intens, proiectul a presupus o investiție de aproximativ 2 milioane de euro din partea Meta Estate Trust și include 2.650 m² suprafață închiriabilă, contracte de închiriere pe durate medii și lungi, cu un termen de peste 9 ani în medie.

✔️ Proiectul a fost deschis înainte de termenul estimat inițial, având în portofoliu retaileri internaționali cu notorietate deja activi.

✔️ Venituri anuale estimate din chirii: aprox. 360.000–385.000 euro, la un grad de ocupare de 100%.

Această investiție susține strategia noastră de construire a unui portofoliu cu cash-flow predictibil și valoare pe termen lung.

18/12/2025

👉 Activele cu venit recurent joacă un rol tot mai important în structura unui portofoliu imobiliar echilibrat. Ele generează cash-flow constant, sunt mai ușor de finanțat și oferă vizibilitate mai bună asupra riscului, mai ales în perioade de volatilitate.

Segmente precum parcurile de retail sau rețelele de hipermarket-uri răspund unei cereri reale din piață și susțin strategii de investiții pe termen lung.📈

🚀 Urmărim atent astfel de active, deoarece pot aduce stabilitate și consistență într-un portofoliu diversificat.

12/12/2025

În investițiile imobiliare, valoarea se construiește prin structură, analiză și decizii făcute în ritmul pieței, nu al emoțiilor. 🚀

O strategie solidă transformă un activ obișnuit într-o sursă de creștere predictibilă și sustenabilă, iar aici intervine diferența dintre promisiune și performanță. 💬

În strategia Meta Estate Trust, asta urmărim: investiții gândite pe termen lung, cu logică, nu cu noroc.

05/12/2025

Investițiile imobiliare rămân relevante pentru că sunt legate de ceva fundamental: felul în care trăim.🏠
Orașele și generațiile se schimbă, dar nevoia de spațiu rămâne aceeași.

Într-o lume în care cererea evoluează și resursele rămân limitate, valoarea imobiliară continuă să crească în timp.

👉 Nu e doar o investiție. E structura care ne susține viețile.

29/11/2025

Segmentul de trading rămâne una dintre cele mai dinamice și profitabile direcții din portofoliul nostru. În ultimii trei ani, apartamentele de 1–2 camere, cu valori între 80.000 și 120.000 euro, au fost categoria cu cea mai bună rotație și cel mai stabil randament. 🚀

Sunt active lichide, căutate și extrem de eficiente în perioade de volatilitate, exact motivul pentru care am accelerat achizițiile pe acest segment. Începând din decembrie, intră în portofoliu primul pachet, urmat de alte patru în 2026, consolidând baza pentru o cifră de afaceri robustă și predictibilă. 📈

28/11/2025

👉 Apartamentele de 1–2 camere rămân unul dintre cele mai stabile și căutate tipuri de active din portofoliul nostru. Am achiziționat 45 de apartamente și ~20 de locuri de parcare în proiecte bine poziționate, la câteva minute de metrou, un criteriu care aduce lichiditate, cerere constantă și marje superioare.

Segmentul de trading din linia de active a generat randamente între 15% și 35%, în funcție de proiect. 📈