Avem Imobiliare

23/09/2026

Stație de încărcare la bloc: regimul locului de parcare, acordul asociației, avizele necesare și cm se rezolvă contorizarea.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/statie-incarcare-masina-electrica-blocStație de încărcare la bloc: regimul locului de parcare, acordul asociației, avizele necesare și cm se rezolvă contorizarea.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/statie-incarcare-masina-electrica-bloc

Stație de încărcare la bloc: regimul locului de parcare, acordul asociației, avizele necesare și cm se rezolvă contorizarea.

22/09/2026

Una din întrebările care ne tot vin la anunțurile de terenuri: pot construi casă pe teren agricol? Răspunsul scurt e nu, până nu-l scoți din circuitul agricol. Am adunat într-un ghid tarifele din 2026, actele necesare și cine aprobă scoaterea, plus de ce contează asta la vânzare.

Cât costă scoaterea terenului din circuitul agricol în 2026, cine o aprobă, ce acte cere și de ce nu poți construi o casă pe teren agricol extravilan.

21/09/2026

Te-a inundat vecinul sau curge de la acoperiș? Cine plătește reparațiile, cm faci constatarea, ce rol are asigurarea și cm ceri despăgubiri în instanță.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/inundatie-infiltratii-blocTe-a inundat vecinul sau curge de la acoperiș? Cine plătește reparațiile, cm faci constatarea, ce rol are asigurarea și cm ceri despăgubiri în instanță.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/inundatie-infiltratii-bloc

Te-a inundat vecinul sau curge de la acoperiș? Cine plătește reparațiile, cm faci constatarea, ce rol are asigurarea și cm ceri despăgubiri în instanță.

20/09/2026

Adunarea generală a asociației de proprietari: cm se convoacă, ce cvorum e necesar, cm se votează și cm ataci în instanță o hotărâre nelegală.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/adunarea-generala-asociatieAdunarea generală a asociației de proprietari: cm se convoacă, ce cvorum e necesar, cm se votează și cm ataci în instanță o hotărâre nelegală.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/adunarea-generala-asociatie

Adunarea generală a asociației de proprietari: cm se convoacă, ce cvorum e necesar, cm se votează și cm ataci în instanță o hotărâre nelegală.

19/09/2026

Apartament 2 camere | 45 mp | 2017
85.000 EUR
Selimbar, Sibiu

Decomandat, construit în 2017, în Selimbar. Pentru cine vrea locuință aproape nouă fără preț de apartament nou, cu aer și curte în jur.

https://avemimobiliare.ro/anunt/apartament-2-camere-45mp-2017-decomandat-tadoa64l0k

18/09/2026

Distanța legală față de vecin: 60 cm de la hotar, 2 metri la arbori și la ferestre. Ce spune Codul civil și ce poate cere primăria în plus.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/distante-constructii-plantatii-veciniDistanța legală față de vecin: 60 cm de la hotar, 2 metri la arbori și la ferestre. Ce spune Codul civil și ce poate cere primăria în plus.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/distante-constructii-plantatii-vecini

Distanța legală față de vecin: 60 cm de la hotar, 2 metri la arbori și la ferestre. Ce spune Codul civil și ce poate cere primăria în plus.

17/09/2026

Vinzi apartamentul și are chiriaș în el? Contractul de închiriere rămâne opozabil cumpărătorului, adică nu-l poți scoate pe om afară doar pentru că s-a schimbat proprietarul. Am scris pe larg ce drepturi are fiecare și ce pași faci practic, până la predarea locului.

Ce se întâmplă cu un contract de închiriere când vinzi apartamentul: opozabilitatea față de cumpărător, drepturile chiriașului și pașii practici.

16/09/2026

Drept de superficie: ce înseamnă, cm se constituie, durata maximă de 99 de ani, ce se întâmplă la expirare și ce verifici înainte să cumperi o casă fără teren.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/drept-de-superficieDrept de superficie: ce înseamnă, cm se constituie, durata maximă de 99 de ani, ce se întâmplă la expirare și ce verifici înainte să cumperi o casă fără teren.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/drept-de-superficie

Drept de superficie: ce înseamnă, cm se constituie, durata maximă de 99 de ani, ce se întâmplă la expirare și ce verifici înainte să cumperi o casă fără teren.

15/09/2026

Fara autorizatie de construire, casa devine ilegala si greu de vandut. Ce acte ceri si in ce ordine.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/autorizatie-construire-casaFara autorizatie de construire, casa devine ilegala si greu de vandut. Ce acte ceri si in ce ordine.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/autorizatie-construire-casa

Autorizație de construire casă în 2026: ce avize cere certificatul de urbanism și cât costă fiecare, taxa de 0,5%, cotele ISC, termenele și amenzile.

15/09/2026

Un chiriaș care pleacă înainte de termen nu înseamnă automat chirie pierdută. Există pași exacți: notificare scrisă, preaviz, situații în care poți reține garanția ori cereți despăgubiri.

Am strâns tot ce trebuie să știi într-un ghid simplu, fără limbaj de avocat:

Cum închei contractul de închiriere înainte de termen: preavizul de 60 de zile, ce conține notificarea, rezilierea pentru neplată, ce depui la ANAF și cm decurge evacuarea.