Alin Lucaci - Consultant Imobiliar Comercial

02/06/2026

Se pare că rezultatele din ultimele săptămâni se văd la nivel european! Mulțumesc colegilor din birou, care m-au sprijinit de cate ori am avut nevoie!

06/05/2026

Din fericire, am ocazia sa lucrez uneori cu proprietati care nu se pot explica in imagini sau text.

La vizionari, reactia este de fiecare data aceeasi:
„arata mult mai bine in realitate… acum inteleg vibe-ul”

Si nu e intamplator.

Vorbim despre un parter modern, cu vitrina larga si acces direct din strada, situat intr-una dintre cele mai bune zone din Cluj – intre zona Clinicilor si Parcul Central.

Lumina naturala pe toata latura vitrata, vizibilitate foarte buna si un echilibru rar intre central si linistit.

Ce ofera concret:

• 284 mp utili
• parter, acces direct din strada
• vitrina generoasa
• open space + incaperi separate
• 2 sali de sedinta / birouri
• bucatarie + grupuri sanitare multiple
• acces secundar securizat

Pentru cine este potrivit:

• birouri (IT, consultanta, servicii profesionale)
• clinica / estetica / servicii medicale
• showroom / reprezentanta
• centru training / educatie
• activitati comerciale cu acces public

Este genul de spatiu care functioneaza foarte bine, dar mai ales transmite.

Iar pentru business-uri in care conteaza imaginea, accesul si experienta clientului, asta face diferenta.

Pret inchiriere 4828 euro + TVA / luna

Se poate preda mobilat sau liber, in functie de nevoi.

02/05/2026

Investitie turistica langa Cluj – pensiune cu crama

O oportunitate rara de investitie intr-o proprietate cu identitate, deja validata in regim turistic si pregatita pentru exploatare imediata.

Imobilul a fost utilizat pentru inchiriere pe platforme precum Booking, fiind optimizat pentru experienta oaspetilor si pentru functionare eficienta. Configuratia actuala permite operarea ca pensiune sau retreat fara investitii majore suplimentare.

Proprietatea impresioneaza printr-un concept coerent, cu accent pe stil rustic autentic, atent construit in fiecare detaliu. Lemnul masiv, grinzile aparente, decorul si atmosfera generala creeaza un diferentiator clar fata de ofertele standard din piata si contribuie la o experienta memorabila pentru clienti.

Zona de zi este gandita ca un spatiu de conexiune si relaxare, completata de un semineu care devine punct central in sezonul rece. Dining-ul generos si bucataria complet echipata sustin atat utilizarea privata, cat si operarea eficienta in regim turistic.

Proprietatea ofera multiple facilitati care cresc valoarea experientei si permit diversificarea serviciilor: zona de spa si relaxare, whirlpool bath, sauna, mini sala de fitness, precum si spatii dedicate pentru socializare si evenimente restranse. Crama amenajata reprezinta un element distinctiv, cu potential ridicat pentru degustari si experiente private.

Infrastructura tehnica este bine dezvoltata, incluzand spatii tehnice dedicate, sistem de alarma, supraveghere video si alte dotari care sustin operarea in conditii optime. Sistemul de incalzire cu aeroterme, impreuna cu panourile fotovoltaice, contribuie la eficienta energetica, proprietatea fiind aproape independenta din acest punct de vedere.

Terenul generos si configuratia actuala permit extinderea sau adaptarea conceptului in functie de directia dorita. Un element cu adevarat aparte il reprezinta plantatia de aluni micorizati cu trufe albe si negre, care adauga atat valoare, cat si potential de exploatare unica.

Exteriorul este amenajat pentru relaxare si socializare, oferind multiple zone dedicate, intr-un cadru privat si linistit, ideal pentru turism de tip slow living sau evenimente restranse.

Proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta un business functional, dar si celor care isi doresc sa dezvolte un concept boutique in zona turismului premium.

Pret 890.000 euro, se vinde de pe persoana fizica, nu este purtator de TVA

Sunt acceptate variante flexibile de plata, in functie de profilul cumparatorului.

Disponibila pentru preluare si operare imediat.

04/04/2026

https://www.remax.ro/anunt/177484/casa-vila-cu-4-camere-de-vanzare-la-doar-30-de-minute-de-cluj

13/02/2026

În Cluj-Napoca piața imobiliare este diferită față de București și mult mai segmentată:
Există cerere mare pentru spații comerciale, precum și o nevoie reală de spații pentru servicii și alimentație publică.
Pe segmentul de birouri, piața este dezechilibrată:
oferta depășește cererea, atât în spațiile mici, cât și în clădirile mari de birouri.
În zona industrială, structura cererii este clară:
spații mici (până în 200 mp): cerere foarte mare
spații medii: relativ echilibru
spații mari: cerere ridicată în continuare
Concluzia este simplă: piața din Cluj este activă, dar selectivă. Cererea există, însă este puternic dependentă de tipul spațiului, nu doar de locație sau preț.

10/02/2026

04/02/2026

👏 Felicitări colegului nostru, Alin Lucaci, pentru tranzacțiile încheiate cu succes în ultima perioadă!

🔹 Închiriere spațiu comercial – 17 mp
Un spațiu care pune pe harta orașului Cluj-Napoca serviciile unui specialist în estetică. Acesta va avea program în orașul nostru două zile pe lună, restul timpului desfășurându-și activitatea în alte zone ale țării.

🔹 Închiriere casă cu 2 camere – zona Bulgaria
Spațiul a fost închiriat de o firmă care angajează muncitori non-UE. Ne bucurăm că am reușit să intermediem o tranzacție care oferă un cămin confortabil pentru 6 persoane venite în Cluj pentru a munci, cu speranța unei vieți mai bune pentru ei și familiile lor.

👉 Suntem în continuare în căutare de spații pentru încă 12 persoane.
Dacă ai o proprietate potrivită, îl poți contacta pe Alin Lucaci la 📞 0747 447 782.

19/01/2026

🎉 Felicitări, Alin Lucaci! 🎉

Ne bucurăm să celebrăm rezultatele colegilor care demonstrează, prin fapte, ce înseamnă profesionalismul, colaborarea și relațiile construite pe termen lung 🤝🏡.

Îl felicităm pe Alin Lucaci pentru două tranzacții reușite, care confirmă încrederea și consecvența în relația cu proprietarii.

✨ Închiriere spațiu de birouri – tranzacție realizată în colaborare cu o altă agenție, în care noi am reprezentat proprietatea, iar colega din agenția parteneră a reprezentat chiriașul. Este a doua proprietate închiriată în același imobil, pentru același proprietar, un exemplu clar de parteneriat construit în timp 🤝.

✨ Închiriere spațiu comercial – a treia tranzacție cu acest proprietar în ultimele 12 luni, atât în Cluj, cât și în Turda. Un spațiu neutilizat de mai mulți ani va fi acum renovat printr-un efort comun al chiriașului și proprietarului 🔨✨, aducând plus valoare zonei și contribuind la dezvoltarea micilor afaceri locale și a relațiilor comerciale viitoare 🌱.
Noul chiriaș va desfășura o activitate de import și comerț en gros cu flori 🌸🚚.

👏 Felicitări, Alin, pentru profesionalism, colaborare și modul în care construiești relații durabile, bazate pe încredere și rezultate!

05/01/2026

🏡 Tranzacție încheiată cu succes!

Felicitări colegului nostru, Alin Lucaci, pentru finalizarea unei noi tranzacții, un exemplu clar că perseverența și munca constantă dau rezultate.

Rezultatul final? Un chiriaș pe termen lung, cu indexare anuală a chiriei, care, în plus, investește masiv în proprietate, renovând-o complet – un beneficiu major pentru proprietar.

👏 O tranzacție care demonstrează că răbdarea și o reprezentare corectă a clientului conduc, în final, la cea mai bună soluție.

Felicitări, Alin, pentru profesionalism și dedicare!

20/12/2025

📌 Inchiriere in EXCLUSIVITATE – Spatiu Comercial 535 mp – Gherla (zona Autogarii)
💰 Doar 4.11 euro/mp | Comision 0 pentru chirias

Va propunem un spatiu comercial amplu, extrem de versatil, potrivit pentru o gama larga de afaceri: showroom, clinica, birouri, productie usoara, depozit, centru educational, servicii etc.

🏢 Detalii generale

535 mp utili, dispusi pe 3 niveluri

Intrare principala stradala

Intrare secundara pentru aprovizionare

Inaltimi intre 2.25 – 2.95 m

Posibilitate de personalizare ampla a spatiului

Proprietarul asigura finisajele finale (gresie, parchet)

📍 Nivelurile cladirii
Parter – 171 mp

Acces direct din strada

Ideal pentru receptie, showroom, birouri, activitati comerciale

Open space, luminos, usor de compartimentat

Demisol – 183 mp

Intrare separata pentru aprovizionare

Perfect pentru productie usoara, depozit, alimentatie publica, clinici, laborator, atelier

Mansarda – 181 mp

Luminoasa, aerisita

2 grupuri sanitare (barbati / femei)

Open space pentru birouri, training, activitati administrative

🔧 Utilitati & facilitati

3 locuri de parcare

Apa, gaz, curent, canalizare

Incalzire pe fiecare nivel cu centrala termica

Iluminat natural + LED

Flexibilitate maxima pentru diverse activitati

🔥 De ce este o oportunitate?

Pret sub media zonei – 4.11 euro/mp

Suprafata mare + configuratie flexibila = valoare excelenta

Proprietar deschis, motivat, isi doreste chirias pe termen lung

Posibilitati multiple de utilizare intr-un singur spatiu

Solutie ideala pentru firme care cauta un spatiu mare la cost optim

📞 Vizionari & detalii

Daca aveti un client potrivit sau doriti detalii suplimentare, sunt la dispozitia dumneavoastra.
Spatiul poate fi adaptat exact pentru activitatea pe care o aveti in plan.

Alin Lucaci – RE/MAX Infinity
📱 0747 447 782