Alin Lucaci - Consultant Imobiliar Comercial

31/08/2026

29/08/2026

COMISION 0 pentru cumpărător 🏡 | 115.000 €

Str. Jupiter, Baciu

Sunt proprietăți pe care le poți evalua aproape în întregime din fotografii.
Aceasta nu este una dintre ele.

Este genul de apartament pe care îl înțelegi cu adevărat abia după ce îi treci pragul. Are o atmosferă caldă, liniștită, pe care fotografiile reușesc cu greu să o transmită. E pur și simplu unul dintre acele locuri care „se simt” altfel atunci când ești acolo.

Apartamentul are 54,87 mp utili și 65 mp construiți, este situat la parter înalt, într-un imobil construit în 2008, și are o compartimentare foarte practică: living cu bucătărie, dormitor, baie, hol și spații de depozitare.

☀️ Unul dintre cele mai frumoase lucruri la acest apartament este lumina din living. Suprafața vitrată generoasă umple camera de lumină naturală și îi dă o senzație de spațiu, eleganță și confort pe care o observi imediat. E unul dintre acele detalii care fac o locuință să pară pur și simplu mai bine gândită.

Are centrală termică proprie, ferestre PVC, parchet, ușă metalică la intrare și bucătărie utilată. Iar faptul că este un parter înalt face o diferență importantă: mai multă lumină, mai multă intimitate și mai puțin din senzația clasică de „parter”.

Și apoi este partea care nu apare în nicio fișă tehnică.

Apartamentul are deja o anumită atmosferă.
Una pe care nu o poți cumpăra și nici nu o poți obține pur și simplu după o renovare.

Poți schimba mobilierul, culorile, bucătăria, corpurile de iluminat. Poți să-l faci exact așa cm îți place.

Dar senzația aceea pe care o ai când intri într-un loc și spui „da, aici m-aș vedea locuind”... asta nu se poate pune într-un proiect de amenajare. ❤️

Unele proprietăți se vând din fotografii.
Pe aceasta merită să o vezi.

📞 Pentru detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

18/07/2026

📍 Una dintre puținele clădiri comerciale cu teren propriu disponibile în această zonă din Gherla este acum la vânzare.

Situată pe principala arteră de acces spre Cluj-Napoca, proprietatea oferă 466 mp construiți și 756 mp teren, fiind o oportunitate pentru investitori și companii care își doresc un sediu într-o zonă cu vizibilitate și acces excelent.
Este o proprietate care poate fi adaptată în funcție de propriul concept de afacere și care oferă flexibilitatea necesară pentru o gamă largă de activități:

✔ showroom
✔ magazin
✔ reprezentanță
✔ sediu de companie
✔ birouri
✔ centru educațional
✔ alte activități comerciale și de servicii

Construcția necesită modernizare, însă tocmai acest aspect oferă noului proprietar libertatea de a amenaja spațiul exact așa cm își dorește, fără compromisuri.

Punctele forte ale proprietății:

✅ teren propriu de 756 mp;
✅ 466 mp construiți;
✅ vizibilitate excelentă;
✅ acces rapid către Cluj-Napoca;
✅ compartimentare flexibilă;
✅ utilități existente;
✅ posibilitate de reorganizare a spațiilor exterioare și amenajare locuri de parcare.

💶 346.000 € (comision 0% pentru cumpărător)

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Iar dacă această proprietate nu este pentru dumneavoastră, poate este exact ceea ce caută un antreprenor sau un investitor din lista dumneavoastră de contacte.

📞 0747 447 782
📩 [email protected]

10/07/2026

🌴 Investiție imobiliară în Zanzibar – Vilă cu venituri din închiriere

Nu discutăm despre o simplă casă de vacanță.
Discutăm despre o vilă amplasată în Paje, una dintre cele mai căutate și dezvoltate zone din Zanzibar, într-un complex exclusivist dezvoltat de un dezvoltator român cu experiență locală.
Proprietatea poate fi folosită atât ca locuință de vacanță, cât și ca investiție care generează venituri, cele două variante putând fi combinate.
✅ Grădină tropicală privată ✅ Posibilitatea predării complet mobilată și utilată ✅ Plata eșalonată direct la dezvoltator ✅ Dezvoltator român prezent permanent în Zanzibar ✅ Posibilitatea organizării unui apel video direct din complex pentru prezentarea proprietății

Preț: 220.000 EUR

📈 Complexul este format din doar 15 vile, dintre care 5 sunt deja finalizate și vândute.
Rezultatele obținute de proprietățile deja exploatate: • închirieri pe termen lung: aproximativ 1.800 EUR și 2.000 EUR/lună • în regim Airbnb: până la 245 EUR/noapte, în funcție de sezon.
Nu sunt estimări, ci rezultate ale unor proprietăți deja în exploatare.

Zanzibar se află într-o perioadă de dezvoltare accelerată, susținută de investiții în aeroportul internațional, port, infrastructură și de prezența tot mai mare a lanțurilor hoteliere internaționale, ceea ce contribuie la creșterea continuă a turismului și a cererii pentru proprietăți.
Pe lângă intermedierea achiziției, oferim suport pe întregul parcurs al tranzacției și servicii locale de administrare și închiriere, astfel încât proprietatea să poată genera venituri chiar și în lipsa proprietarului de pe insulă.

📞 Pentru informații suplimentare, randamente, planuri, fotografii sau programarea unei prezentări video direct din Zanzibar, mă puteți contacta la 0747 447 782 sau în mesaj privat.

04/07/2026

🏡 Lumina naturala, doua terase generoase, finisaje moderne si un confort pe care il simti din primul moment.

Daca iti doresti un apartament premium intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, aceasta proprietate merita atentia ta.

📍 Buna Ziua – Str. Macesului nr. 13-15

✔️ 78 mp utili
✔️ Living spatios si luminos
✔️ Bucatarie separata
✔️ 2 dormitoare
✔️ 2 bai
✔️ 2 terase generoase
✔️ Incalzire prin pardoseala
✔️ Centrala termica proprie
✔️ Dressing si spatii generoase de depozitare
✔️ Ansamblu rezidential modern

Apartamentul impresioneaza prin compartimentarea excelenta, lumina naturala abundenta si atmosfera eleganta, fiind ideal atat pentru locuit, cat si ca investitie pe termen lung.

💶 Pret apartament: 296.000 Euro
🚗 Loc de parcare: 20.000 Euro (se achizitioneaza separat)
✅ Comision 0% pentru cumparator!

📍 Acces rapid catre centrul orasului, magazine, restaurante, farmacii, sali de fitness si mijloace de transport.

📞 Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari:
Alin Lucaci – RE/MAX Infinity
0747 447 782

27/06/2026

🏡 Apartament premium cu 3 camere | Buna Ziua | 78 mp utili | 2 terase

✨ Lumina naturala, compartimentare excelenta, doua terase si finisaje moderne intr-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidentiale din Cluj-Napoca. O locuinta care imbina confortul, functionalitatea si eleganta intr-un mod firesc.

Va propun spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat intr-un ansamblu rezidential modern din cartierul Buna Ziua, pe strada Macesului nr. 13-15.

Cu o suprafata utila de 78 mp, proprietatea ofera un echilibru excelent intre spatiu, confort si functionalitate, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta eleganta, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.

💶 Pret de vanzare: 296.000 Euro

📐 Compartimentare:

✔️ Living spatios si luminos
✔️ Bucatarie separata
✔️ 2 dormitoare
✔️ 2 bai
✔️ Hol
✔️ 2 terase generoase
✔️ Spatii de depozitare

Locuinta impresioneaza prin atmosfera aerisita, compartimentarea bine gandita si lumina naturala abundenta care patrunde prin suprafetele vitrate ample. Paleta cromatica eleganta, mobilierul realizat intr-un stil contemporan si atentia acordata detaliilor creeaza un ambient placut si relaxant.

Dormitorul matrimonial beneficiaza de un dressing generos integrat, iar baile sunt amenajate modern, cu linii curate si materiale usor de intretinut.

🌿 Cele doua terase reprezinta o extensie naturala a spatiului interior, oferind locul ideal pentru cafeaua de dimineata, momente de relaxare sau petrecerea timpului liber in aer liber.

⭐ Beneficii:

✅ Incalzire prin pardoseala
✅ Centrala termica proprie
✅ 2 bai
✅ 2 terase generoase
✅ Compartimentare eficienta
✅ Spatii ample de depozitare
✅ Finisaje moderne
✅ Ansamblu rezidential modern
✅ Acces rapid catre centrul orasului
✅ Proximitate fata de magazine, restaurante, farmacii, sali de fitness si mijloace de transport

📍 Cartierul Buna Ziua continua sa fie una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, datorita infrastructurii moderne, accesibilitatii excelente si calitatii vietii pe care o ofera.

🚗 Locul de parcare este disponibil separat, la pretul de 20.000 Euro.

📞 Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, luminoase si bine compartimentate, intr-o locatie apreciata din Cluj-Napoca, va invit cu drag la o vizionare.

Alin Lucaci
🏢 RE/MAX Infinity Cluj-Napoca
📱 0747 447 782

📩 Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau imi puteti scrie in mesaj privat.

02/06/2026

Se pare că rezultatele din ultimele săptămâni se văd la nivel european! Mulțumesc colegilor din birou, care m-au sprijinit de cate ori am avut nevoie!

06/05/2026

Din fericire, am ocazia sa lucrez uneori cu proprietati care nu se pot explica in imagini sau text.

La vizionari, reactia este de fiecare data aceeasi:
„arata mult mai bine in realitate… acum inteleg vibe-ul”

Si nu e intamplator.

Vorbim despre un parter modern, cu vitrina larga si acces direct din strada, situat intr-una dintre cele mai bune zone din Cluj – intre zona Clinicilor si Parcul Central.

Lumina naturala pe toata latura vitrata, vizibilitate foarte buna si un echilibru rar intre central si linistit.

Ce ofera concret:

• 284 mp utili
• parter, acces direct din strada
• vitrina generoasa
• open space + incaperi separate
• 2 sali de sedinta / birouri
• bucatarie + grupuri sanitare multiple
• acces secundar securizat

Pentru cine este potrivit:

• birouri (IT, consultanta, servicii profesionale)
• clinica / estetica / servicii medicale
• showroom / reprezentanta
• centru training / educatie
• activitati comerciale cu acces public

Este genul de spatiu care functioneaza foarte bine, dar mai ales transmite.

Iar pentru business-uri in care conteaza imaginea, accesul si experienta clientului, asta face diferenta.

Pret inchiriere 4828 euro + TVA / luna

Se poate preda mobilat sau liber, in functie de nevoi.

02/05/2026

Investitie turistica langa Cluj – pensiune cu crama

O oportunitate rara de investitie intr-o proprietate cu identitate, deja validata in regim turistic si pregatita pentru exploatare imediata.

Imobilul a fost utilizat pentru inchiriere pe platforme precum Booking, fiind optimizat pentru experienta oaspetilor si pentru functionare eficienta. Configuratia actuala permite operarea ca pensiune sau retreat fara investitii majore suplimentare.

Proprietatea impresioneaza printr-un concept coerent, cu accent pe stil rustic autentic, atent construit in fiecare detaliu. Lemnul masiv, grinzile aparente, decorul si atmosfera generala creeaza un diferentiator clar fata de ofertele standard din piata si contribuie la o experienta memorabila pentru clienti.

Zona de zi este gandita ca un spatiu de conexiune si relaxare, completata de un semineu care devine punct central in sezonul rece. Dining-ul generos si bucataria complet echipata sustin atat utilizarea privata, cat si operarea eficienta in regim turistic.

Proprietatea ofera multiple facilitati care cresc valoarea experientei si permit diversificarea serviciilor: zona de spa si relaxare, whirlpool bath, sauna, mini sala de fitness, precum si spatii dedicate pentru socializare si evenimente restranse. Crama amenajata reprezinta un element distinctiv, cu potential ridicat pentru degustari si experiente private.

Infrastructura tehnica este bine dezvoltata, incluzand spatii tehnice dedicate, sistem de alarma, supraveghere video si alte dotari care sustin operarea in conditii optime. Sistemul de incalzire cu aeroterme, impreuna cu panourile fotovoltaice, contribuie la eficienta energetica, proprietatea fiind aproape independenta din acest punct de vedere.

Terenul generos si configuratia actuala permit extinderea sau adaptarea conceptului in functie de directia dorita. Un element cu adevarat aparte il reprezinta plantatia de aluni micorizati cu trufe albe si negre, care adauga atat valoare, cat si potential de exploatare unica.

Exteriorul este amenajat pentru relaxare si socializare, oferind multiple zone dedicate, intr-un cadru privat si linistit, ideal pentru turism de tip slow living sau evenimente restranse.

Proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta un business functional, dar si celor care isi doresc sa dezvolte un concept boutique in zona turismului premium.

Pret 890.000 euro, se vinde de pe persoana fizica, nu este purtator de TVA

Sunt acceptate variante flexibile de plata, in functie de profilul cumparatorului.

Disponibila pentru preluare si operare imediat.

04/04/2026

https://www.remax.ro/anunt/177484/casa-vila-cu-4-camere-de-vanzare-la-doar-30-de-minute-de-cluj