Balan Andrei Consultant Imobiliar

Balan Andrei Consultant Imobiliar Agent imobiliar dedicat, pasionat de a ajuta clienții să găsească soluții imobiliare potrivite lor.

🏡 Garsonieră de vânzare – 16 mp – renovată – cu chiriaș activ – Păcurari (zona Lukoil)Se vinde garsonieră compactă și ef...
29/12/2025

🏡 Garsonieră de vânzare – 16 mp – renovată – cu chiriaș activ – Păcurari (zona Lukoil)

Se vinde garsonieră compactă și eficientă, situată în fostul cămin CFR (bloc 1980, P+4), în spatele benzinăriei Lukoil, cu orientare sudică spre bulevardul Păcurari. Ideală ca investiție – se vinde doar cu preluarea chiriașului, care plătește în prezent 270 €/lună.

✨ Detalii despre garsonieră:
• Suprafață: 16 mp
• Etaj: 3/4
• Compartimentare practică: bucătărie în zona de hol, baie proprie, cameră
• Orientare sudică – luminoasă și călduroasă
• Baie proprie și utilități separate
• Renovare realizată în 2020
• Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în poze

🔥 Încălzire & utilități:
• Încălzire prin calorifere – termoficare (facturi foarte mici, sub 100 lei/lună iarna)
• Apă caldă prin boiler electric
• Contor electric separat
• Apometru separat
• Energie termică contorizată individual (gigacalorimetru cu citire la distanță)

💼 Avantaj investițional:
• Chiriaș serios, stabil – locuiește singur
• Fără cupluri, fără animale de companie
• Garsoniera a fost închiriată constant, cu pauze de maximum 1–2 săptămâni între chirii
• Cheltuieli mici la întreținere – foarte atractivă pentru chiriași

📍 Locație excelentă:
• În spatele Lukoil Păcurari
• Aproape de stații de transport, magazine, facultăți și zone comerciale
• Acces rapid către centrul orașului
• Pret: 37.000 euro.

📞 Pentru detalii suplimentare sau vizionare, trimite mesaj în privat sau sună la 0753 339 837

📢 SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – MIRCEA CEL BĂTRÂN📍 Poziție premium, la 50 m de cea mai circulată intersecție din zonă!...
25/12/2025

📢 SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – MIRCEA CEL BĂTRÂN

📍 Poziție premium, la 50 m de cea mai circulată intersecție din zonă!

🟢 Suprafață: 62,38 mp
🟢 Înălțime: 4 m
🟢 Vitrină stradală 3 m – ideală pentru expunere și firmă luminoasă

💼 Spațiul este situat într-o zonă cu vad comercial excelent, în vecinătate cu branduri consacrate:
✅ Mega Image
✅ Dr. Max
✅ La Doi Pași
✅ Cobyul

💡 Caracteristici:

Open space ușor de compartimentat 🛠️

Centrală proprie + calorifere 🔥

Aer condiționat inverter (răcire/încălzire) ❄️♨️

Grup sanitar complet (WC + chiuvetă + cabină de duș) 🚿

🔥 Avantaje:

Vizibilitate maximă către pietoni și auto 👀

Zonă cu flux constant de clienți 🚶‍♂️🚶‍♀️🚗

Spațiul este ideal pentru: farmacie, salon, cabinet, showroom, birou, magazin, servicii etc.

💶 Condiții închiriere:
👉 Contract pe termen lung
👉 O luna chirie + o luna garantie
👉 Comisionul agentiei

📞 Pentru detalii și vizionări: 0753 339 837

Poza din anunt este cu titlu informativ.Închiriez Spațiu 23 mp în Păcurari, la 50 metri de intersecția Moara de Foc, rep...
07/12/2025

Poza din anunt este cu titlu informativ.

Închiriez Spațiu 23 mp în Păcurari, la 50 metri de intersecția Moara de Foc, reper- Lukoil.

- Spatiu comercial in acte
- Vitrină 3 metri liniari, inaltime 3 metri
- Intrare separata
- Tamplaria va fi schimbata, exact ca in poza.
- Inaltime 3.30 metri

Contract pe 3 ani. Nu se accepta orice domeniu de activitate. Detalii la telefon.

Pret: 700€/ luna

Disponibil din 1 ianuarie 2026.

🏢 Spațiu comercial premium – de închiriat în Unirea Towers, IașiO oportunitate unică pentru afaceri care vor vizibilitat...
23/11/2025

🏢 Spațiu comercial premium – de închiriat în Unirea Towers, Iași
O oportunitate unică pentru afaceri care vor vizibilitate maximă, într-unul dintre cele mai moderne și apreciate complexe din Iași – Unirea Towers, dezvoltat de aceeași echipă care a construit emblematicul Hotel Unirea.

✨ Detalii ale spațiului:
• Suprafață totală: 118 mp
• Vitrină impresionantă: 28 metri liniari, vizibilă pe 3 laturi – expunere excelentă
• Înălțime liberă: 3 m
• Iluminare naturală foarte bună
• Predare: la gri – perfect pentru amenajare personalizată

⚙️ Echipare & infrastructură:
• Senzori de fum, alarmă antiincendiu
• Iluminat antipanică, buton de acționare
• 3 puncte de canalizare + 1 aducțiune de apă – ideal pentru domeniul medical, beauty, estetică sau orice activitate ce necesită multiple posturi cu apă (scaune dentist, scafe salon, chiuvete terapeuți etc.)

📍 Localizare strategică – conectat la tot:
• 5 min de Palas Mall
• 2 min de Piața Nicolina
• 3 min de Kaufland Nicolina
• 5 min de Colegiul Racoviță
• 10 min de TUIASI
Complexul are 253 de apartamente, cu flux constant de locatari și vizitatori – vizibilitate și trafic pietonal excelent.

💰 Condiții comerciale:

• Chirie: 944 euro
• Garanție: 2 luni de chirie
• Chirie plătită lunar, în avans
• Contract recomandat: 5 ani (pentru stabilitate și dezvoltare)
• Incluse în preț: 2 locuri de parcare în fața spațiului
• Condiții negociabile în funcție de activitate

🎯 Ideal pentru:
Clinici & cabinete medicale, saloane beauty, centre de estetică, retail specializat, showroom-uri sau orice afacere care are nevoie de expunere premium și poziție strategică.

📞 Pentru detalii și vizionări, sunați cu încredere la 0753 339 837!

🏢 Spațiu comercial 76 mp – vitrină stradală – 2 grupuri sanitare – Cartier Dacia, Iași📍 De închiriat spațiu comercial în...
23/11/2025

🏢 Spațiu comercial 76 mp – vitrină stradală – 2 grupuri sanitare – Cartier Dacia, Iași

📍 De închiriat spațiu comercial în Cartierul Dacia, într-o zonă circulată, ideal pentru orice tip de activitate: retail, servicii, birouri sau activități care au nevoie de vizibilitate crescută.

✨ Detalii ale spațiului:
• Suprafață utilă: 76 mp
• Compartimentare: open-space + spații secundare
• 2 grupuri sanitare (clienți + personal)
• Vitrină largă la stradă – perfectă pentru expunere și branding
• Acces direct din stradă
• Spațiu luminos, vizibilitate excelentă

⚙️ Dotări & utilități:
• Iluminat LED
• Contoare individuale (apă / energie)
• Instalație electrică adaptabilă
• Posibilitate mo***re aer condiționat
• Ventilație asigurată

🔧 Potrivit pentru:
• magazine, showroom-uri
• saloane (frizerie, coafor, cosmetică)
• birouri / agenții
• cabinete (medicale, veterinare, psihologice – cu adaptări)
• puncte de curierat
• cafenea / fast-food / cofetărie (în funcție de cerințe tehnice)

🌟 Avantajele zonei:
• Cartier Dacia – zonă dens populată
• Trafic pietonal și auto intensiv
• Parcare publică în fața spațiului
• Acces rapid la transport public

💰 Condiții:
• Chirie avantajoasă (se discută telefonic)
• 1–2 luni garanție
• Contract la cerere

📞 Pentru detalii și vizionări: 0753 339 837

🏡 Garsonieră de vânzare – 16 mp – renovată – cu chiriaș activ – Păcurari (zona Lukoil)Se vinde garsonieră compactă și ef...
23/11/2025

🏡 Garsonieră de vânzare – 16 mp – renovată – cu chiriaș activ – Păcurari (zona Lukoil)

Se vinde garsonieră compactă și eficientă, situată în fostul cămin CFR (bloc 1980, P+4), în spatele benzinăriei Lukoil, cu orientare sudică spre bulevardul Păcurari. Ideală ca investiție – se vinde doar cu preluarea chiriașului, care plătește în prezent 270 €/lună.

✨ Detalii despre garsonieră:
• Suprafață: 16 mp
• Etaj: 3/4
• Compartimentare practică: bucătărie în zona de hol, baie proprie, cameră
• Orientare sudică – luminoasă și călduroasă
• Baie proprie și utilități separate
• Renovare realizată în 2020
• Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în poze

🔥 Încălzire & utilități:
• Încălzire prin calorifere – termoficare (facturi foarte mici, sub 100 lei/lună iarna)
• Apă caldă prin boiler electric
• Contor electric separat
• Apometru separat
• Energie termică contorizată individual (gigacalorimetru cu citire la distanță)

💼 Avantaj investițional:
• Chiriaș serios, stabil – locuiește singur
• Fără cupluri, fără animale de companie
• Garsoniera a fost închiriată constant, cu pauze de maximum 1–2 săptămâni între chirii
• Cheltuieli mici la întreținere – foarte atractivă pentru chiriași

📍 Locație excelentă:
• În spatele Lukoil Păcurari
• Aproape de stații de transport, magazine, facultăți și zone comerciale
• Acces rapid către centrul orașului

📞 Pentru detalii suplimentare sau vizionare, trimite mesaj în privat sau sună la 0753 339 837.

Address

Iasi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Balan Andrei Consultant Imobiliar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category