Steliana Buse - imobiliare, creditare, asigurari

23/06/2026

✈️🌍 Pleci în vacanță? Nu uita să pui în bagaj și liniștea ta.

Când planificăm o călătorie, ne gândim la destinație, cazare și locurile pe care vrem să le vizităm. Dar puțini se gândesc la ceea ce se poate întâmpla neprevăzut.

❗ O problemă de sănătate în străinătate, pierderea bagajelor sau anularea călătoriei pot transforma o vacanță mult așteptată într-o experiență costisitoare.

🛡 O asigurare de călătorie te poate ajuta să beneficiezi de:
✔ Asistență medicală și spitalizare în străinătate;
✔ Acoperirea cheltuielilor de urgență;
✔ Protecție pentru bagaje pierdute sau întârziate;
✔ Despăgubiri în cazul anulării sau întreruperii călătoriei (în funcție de pachetul ales);
✔ Suport și asistență 24/7.

O vacanță ar trebui să însemne amintiri frumoase, nu griji și cheltuieli neașteptate.

📍 Indiferent dacă pleci pentru câteva zile sau pentru o perioadă mai lungă, o asigurare de călătorie poate face diferența atunci când apare un eveniment neprevăzut.

📩 Dacă ai o călătorie planificată, scrie-mi un mesaj și îți pot prezenta variantele potrivite pentru destinația și perioada ta.

📞 0753.573.600 – Steliana Bușe

✈️🧳🌞

22/06/2026

🌿 Cauți mai mult decât o casă? Cauți o oportunitate?

La doar 20 de minute de Târgu Jiu, această proprietate din Șomănești, Gorj, cu 2 case și 7.661 mp teren, poate deveni pensiune, căsuțe de vacanță, centru de echitație, fermă, atelier artizanal, centru de îngrijire, after-school, service auto sau o altă afacere care poate beneficia de fonduri europene. 📈

Cererea pentru experiențe autentice și viața aproape de natură este în continuă creștere. 🌳

💶 57.000 €
📸 Mai multe detalii și fotografii aici: https://mrexclusivitate.ro/casa-vila-6-camere-de-vanzare-central-somanesti-6129

📞 0753.573.600 – programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!

18/06/2026

🛡 PAD sau asigurare facultativă?

Mulți proprietari cred că sunt același lucru.

Nu sunt.

PAD acoperă doar anumite riscuri.

Asigurarea facultativă poate extinde protecția asupra locuinței și bunurilor.

Diferența se vede atunci când apare o daună.

❓Tu știi ce tip de poliță ai acum?

📞 0753 573 600

17/06/2026

🏗️ 702 mp în zona 9 Mai. Tu ce ai construi aici?

O casă spațioasă pentru familie? 🏡
Un duplex? 🏘️
Un bloc cu apartamente? 🏢
Sau poate un spațiu comercial într-o zonă cu trafic și acces facil? 📈

Într-una dintre cele mai căutate zone din Târgu Jiu, este disponibil un teren intravilan construibil de 702 mp, cu două fronturi stradale și parametri urbanistici care oferă multiple posibilități de dezvoltare.

✅ Suprafață teren: 702 mp
✅ Două fronturi stradale: 15,52 ml și 45,71 ml
✅ Regim urbanistic: POT 35% | CUT pentru P+3
✅ Toate utilitățile la limita proprietății
✅ Fără restricții tehnice pe teren
✅ Zonă dezvoltată, cu acces rapid la școli, magazine, farmacii și transport public

📍 Zona 9 Mai – Târgu Jiu
💰 154.440 €
💯 Comision 0% pentru cumpărător

În imobiliare, locația este singurul lucru pe care nu îl poți schimba. Iar aceasta este una dintre acele locații care își păstrează valoarea în timp și oferă perspective excelente de dezvoltare.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări:
0753.573.600 – Steliana Bușe

👇Mai multe poze si detalii aici: https://imobiliarecomisionzero.ro/teren-de-vanzare-9-mai-targu-jiu-6069

👇 Scrie în comentarii:
Tu ce ai construi pe acest teren?

Mr. Exclusivitate Oltenia Mr. Exclusivitate Mr. Exclusivitate Gorj

16/06/2026

🏡 Casă nouă sau renovare?

Tot mai multe familii aleg varianta unei case noi.

De ce?

Pentru că încep direct să se bucure de locuință.

Fără șantiere.
Fără întârzieri.
Fără costuri neprevăzute.

📍 Șișești

✔ 100 mp construiți
✔ teren 300 mp
✔ pompă de căldură
✔ curte amenajată
✔ 2 intrări
✔ construcție nouă

Eficiență, confort și costuri reduse.

📞 0753.573.600
Pentru mai multe delatii și poze intra aici:👇
https://mrexclusivitate.ro/casa-vila-3-camere-de-vanzare-sisesti-targu-jiu-8269

Descoperă confortul unei locuințe noi, construită pentru un stil de viață practic și eficient energetic, situată în zona Sisești – într-o zonă liniștită, c...

15/06/2026

🏭 Teren cu potențial comercial și logistic – 10.294 mp | Strada Mărgăritarului, Târgu Jiu

Cauți un teren potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri, depozitare sau activități logistice?

Pe strada Mărgăritarului din Târgu Jiu este disponibil un teren cu o suprafață totală de 10.294 mp, amplasat într-o zonă cu profil preponderent industrial și comercial, unde își desfășoară activitatea companii din domeniul transporturilor, materialelor de construcții și serviciilor conexe.

✔ Suprafață totală: 10.294 mp
✔ 6.878 mp intravilan
✔ 3.416 mp extravilan agricol
✔ Deschidere la stradă: 32 m
✔ Curent electric, apă și gaze disponibile la limita proprietății

📈 Proprietatea este potrivită pentru:

✅ Hale de depozitare și logistică
✅ Centre de distribuție și curierat
✅ Depozite frigorifice
✅ Unități de producție nepoluante
✅ Centre de ambalare și procesare
✅ Parcuri de servicii auto pentru camioane și utilaje
✅ Service auto, vulcanizare sau spălătorie TIR
✅ Depozite și showroom-uri pentru materiale de construcții
✅ Micro-ferme, sere tehnologizate sau alte activități agroalimentare

Poziționarea într-o zonă consacrată pentru activități economice, accesul facil și existența utilităților reprezintă avantaje importante care pot reduce semnificativ costurile și timpul necesar dezvoltării unui proiect.

💰 Preț: 25 €/mp

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Steliana Bușe – Consultant Imobiliar
☎️ 0753.573.600

✅ Comision 0% pentru cumpărător

💡 Nu orice teren este potrivit pentru o afacere. Acesta este unul dintre puținele terenuri din Târgu Jiu care îți oferă suprafață, utilități și poziționare într-o zonă deja orientată către activități comerciale și logistice.

Mr. Exclusivitate Mr. Exclusivitate Oltenia Mr. Exclusivitate Gorj

11/06/2026

🏡 Cât îți permiți cu adevărat vs. cât este dispusă banca să îți ofere?

Faptul că banca îți poate aproba un credit mare nu înseamnă automat că este și cea mai bună decizie pentru tine.

Mulți cumpărători se uită la suma maximă pe care o pot obține.

Eu îi încurajez să privească lucrurile diferit: să aleagă o rată care să le ofere liniște și flexibilitate financiară pe termen lung.

De exemplu, chiar dacă legislația permite un grad de îndatorare de până la 40%, în multe situații este mai sănătos să construim planul financiar în jurul unui grad de îndatorare de aproximativ 25%.

De ce?

Pentru că diferența rămasă poate însemna:
✔ un fond pentru situații neprevăzute
✔ o reparație urgentă la locuință
✔ o renovare pe care o amâni de ani de zile
✔ o vacanță alături de familie
✔ mai puțină presiune lunară asupra bugetului

O locuință ar trebui să îți ofere stabilitate și confort, nu grija permanentă a ratei de luna viitoare.

De aceea, înainte să căutăm proprietatea potrivită, analizăm împreună:

✅ veniturile familiei
✅ cheltuielile curente
✅ planurile de viitor
✅ bugetul optim pentru credit

📩 Scrie-mi „BUGET” în comentarii sau în mesaj privat și îți spun ce opțiuni ai.

📞 0753 573 600

10/06/2026

🏡 Există case care sunt doar niște construcții.

Și există case care te fac să te simți acasă din primul moment.

Această proprietate din zona 1 Mai oferă exact acel sentiment.

✔ 3 camere
✔ 391 mp teren
✔ centrală pe gaze
✔ curte proprie
✔ loc de parcare
✔ boltă de vie și pomi fructiferi
✔ anexă care poate deveni birou, spațiu pentru afacere sau extinderea locuinței

Iar locația este una dintre cele mai apreciate din oraș.

Aproape de școli, magazine și toate facilitățile importante.
Mai multe detalii aici: 👉 https://mrexclusivitate.ro/casa-vila-3-camere-de-vanzare-1-mai-targu-jiu-7963

📞Pentru programare vizionare sunati la: 0753 573 600

Situată în zona 1 Mai, în apropiere de Școala Generală „Ecaterina Teodoroiu”, Colegiul Tehnic Ion Mincu, Transloc, stația MOL, LIDL, farmacii, piață, stați...

08/06/2026

🏡 Nimeni nu își face o asigurare pentru că se așteaptă la probleme.

O face pentru liniștea sufletească.

La fel cm închizi ușa casei când pleci.

Nu pentru că sigur se va întâmpla ceva.

Ci pentru că vrei să fii pregătit.

O asigurare bună nu îți protejează doar casa.

Îți protejează economiile.

Îți protejează familia.

Îți protejează viitorul.

❓Când ai verificat ultima dată ce acoperă polița ta?

📞 0753 573 600

05/06/2026

😂 Discuție reală cu un client:

— Vreau o casă mare.

— Sigur.

— Cu teren mult.

— Perfect.

— Aproape de centru.

— În regulă.

— Să fie renovată complet.

— Se poate.

— Și să fie cât mai ieftină.

😅 Aici începe adevărata provocare.

Lăsând gluma la o parte, fiecare client are priorități diferite.

Rolul meu este să îl ajut să găsească cel mai bun compromis între:
✔ buget
✔ locație
✔ suprafață
✔ confort

Care este criteriul cel mai important pentru tine?