Диамант - офисы без комиссии

17/01/2018

Горячее предложение! Самый центр!!!
м. Кузнецкий мост, ул. Неглинная.

31 кв м под офис - 41 334 руб/мес.
32 кв м под офис - 49 334 руб/мес.
54 кв м ПСН - 85 950 руб/мес.
70 кв м под офис - 105 000 руб/мес.
Помещения требуют ремонта, предоставляются арендные каникулы.
Шаговая доступность от метро! И ставка решает!
Звоните +79651840154!

17/01/2018

Спорткомплекс "Олимпийский" закроется на реконструкцию в 2019 году!
Группа компаний "Киевская площадь" приобрела спорткомплекс "Олимпийский" и намерена вложить в его развитие до $400 млн.

"Все концерты и мероприятия, запланированные в СК "Олимпийский" на 2018 год, пройдут по расписанию. В 2019 году объект закроется на реконструкцию, которая будет происходить поэтапно и займет два года", - говорится в сообщении.

Как изменится "Олимпийский"
В компании отметили, что проект реконструкции комплекса предусматривает полное сохранение исторических фасадов СК "Олимпийский". Все существующие спортивные объекты будут реконструированы и сохранят свое функциональное назначение.

После реконструкции "Олимпийский" будет включать оздоровительно-реабилитационный комплекс, плавательный и прыжковый бассейны, гимнастические залы, аквапарк, центр экстремального спорта, крытый каток, теннисные корты, концертный зал, центр выставок и конференций, многозальный кинотеатр с возможностями просмотра в 3D- и 5D-форматах, детский развлекательный центр, спа- и фитнес-зоны, кафе, рестораны и парковку на 5 тыс. машино-мест.

Проект реконструкции "Олимпийского" разработало архитектурное бюро "Киевской площади" совместно с компанией APA. Обновление спортивного кластера "Олимпийского" предусматривает установку современных систем очистки воды и реконструкцию плавательного и прыжкового бассейнов. Зоны бассейнов также предполагается оснастить большими плазменными экранами, на которых будут транслироваться соревнования. Также "Киевская площадь" намерена провести полную реконструкцию хоккейного и футбольного полей.

Проект реконструкции концертного комплекса предусматривает появление многофункционального зала-трансформера с новой акустической системой, рассчитанного на выступление исполнителей и коллективов всех музыкальных жанров. Также в комплексе появится центр выставок и конференций для проведения бизнес-мероприятий.

Новые собственники СК "Олимпийский", владельцы ГК "Киевская площадь" бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев приобрели его в декабре у группы компаний "Альянс", президентом которой является Муса Бажаев. Сумма сделки не разглашается. Однако, как сообщалось ранее, в 2014 году власти Москвы продали 64% акций спорткомплекса за 4,67 млрд рублей компании ЗАО "Нефтегазпрод", связанной с Бажаевым.

СК "Олимпийский" является одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов как Москвы, так и России. Он расположен на одноименном проспекте в Москве и построен к XXII летним Олимпийским играм 1980 года. Площадь комплекса, включающего крытый стадион, плавательный бассейн и хладоцентр, составляет 213 тыс. кв. м. "Олимпийский" расположен на земельном участке общей площадью 167 тыс. кв. м.

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/4844849

10/10/2017

Уважаемые клиенты!
Мы рады сообщить вам, что у нас появился свой видеоканал на видеохостинге YouTube
На страницах канала мы будем рассказывать вам об актуальных предложениях коммерческой недвижимости на рынке Москвы.
Наш канал доступен по ссылке:

2 этаж - блок 250 кв.м (СМОТРИ ВИДЕО!). Высота потолков. 3.2м. Кабинетно-коридорная планировка, отдельный с/у. Хороший ремонт. Кондиционирование, пожарная си...

25/07/2017

Программа «Моя улица» повлияет на состав арендаторов на Садовом кольце.

Реализация программы «Моя улица» в столице может поспособствовать увеличению доли сетевого ритейла на Садовом кольце, говорится в исследовании компании JLL. По мнению экспертов, работы по реконструкции и благоустройству улиц Москвы приведут к обновлению состава арендаторов и уходу с рынка небольших игроков.

В материале отмечается, что на сегодняшний день крупнейшими категориями арендаторов на Садовом кольце являются предприятия общепита (23,2%), банки (21%) и компании, работающие в сфере красоты и здоровья (18,7%). На долю специализированных продуктовых магазинов приходится лишь 4%, на долю продуктовых магазинов — 5%.

Наиболее популярным является западный участок Садового кольца от Зубовского бульвара до станции метро Маяковская. Программа реконструкции затронула его летом минувшего года, и на данный момент там наблюдается уменьшение доли свободных торговых площадей, достигнувшей 9,9% во II квартале 2017 года. Средняя годовая арендная ставка здесь составляет 70 тыс. рублей за кв. м.

Проведение ремонтных работ на участке от реки Яузы до Зубовского бульвара способствовало росту уровня вакантности с 9,8% до 10,3%, тогда как до начала реконструкции доля свободных площадей на этом участке снижалась, отмечается в отчете. Он занимает второе место по стоимости аренды со средними ставками 60 тыс. рублей за кв. м в год.

По данным JLL, самыми дорогими локациям Садового кольца остаются район между Малой Дмитровкой и Каретным Рядом, территория у станции метро Павелецкая, а также район между улицами Арбат и Новый Арбат. Здесь арендные ставки достигают 100-190 тыс. рублей за кв. м в год.

19/07/2017

Офис в аренду.

ст.м. Цветной бульвар - 3 минут пешком.
4 этаж, мансарда - блок 108 кв.м. - 4 кабинета. (без лифта).
Хорошее состояние.
Арендная ставка 100.000 руб. в месяц.
Все включено, кроме телефонии и интернета, оплата электричества по счетчику.
НДС не облагается (УСН). Договор прямой аренды.
http://www.amant-realty.ru

19/07/2017

Крупный склад построят в Царицыно на юге Москвы.

Крупный склад построят в районе Царицыно на юге столицы, сообщает пресс-служба Москомархитектуры, утвердившей архитектурное решение проекта.

Объект логистического назначения возведут в Тарном проезде. Его площадь составит более 20 тыс. кв. м. Согласно проекту, комплекс будет включать в себя пятиэтажный административно-бытовой корпус с главным фасадом и одноэтажный склад. Его административные площади займут помещения управляющей компании и арендаторов, а также столовая для сотрудников и техзоны.

Складская часть комплекса будет отдана под хранение непродовольственной продукции.
http://www.amant-realty.ru

28/03/2017

ГД приняла в I чтении законопроект об обязательном присвоении "звезд" гостиницам РФ.

Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект о поэтапном введении обязательной классификации российских гостиниц по принципу «звездности».
МОСКВА, 24 марта — РИА Новости. Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект о поэтапном введении обязательной классификации российских гостиниц по принципу «звездности».

Проект закона был подготовлен Минкультуры в соответствии с поручением президента России по итогам заседания президиума Государственного совета 17 августа 2015 года. Он был внесён на рассмотрение правительства в декабре прошлого года.

Законопроектом предлагается дополнить закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» понятиями «гостиничные услуги», «гостиница и иное средство размещения» и «классификация объектов туристской индустрии».

В частности, предусматривается поэтапное введение обязательной классификации российских гостиниц и присвоение им «звезд». Предполагается, что с 1 января 2018 года это правило начнет действовать в отношении гостиниц с номерным фондом более 50 номеров, с 1 января 2019 года — для гостиниц с номерным фондом более 15 номеров и с 1 января 2020 года — в отношении всех гостиниц и иных средств размещения.
В настоящее время классификация объектов туристской индустрии, в том числе гостиниц, осуществляется в добровольном порядке.

Также законопроектом предусмотрен запрет на предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице соответствующей категории, а также на использование гостиницами категории не соответствующей той, что указана в свидетельстве.

Проектом закона вводятся новые положения об аккредитации организаций, осуществляющих классификацию объектов туристской индустрии. В частности, вводится срок действия аттестата аккредитации — три года. Предполагается, что аккредитованная организация будет осуществлять классификацию объектов туристской индустрии на всей территории страны при условии уведомления органа госвласти субъекта РФ, на территории которого планируется осуществлять такую классификацию.

Оговаривается, что перечень аккредитованных организаций, осуществляющих классификацию объектов туристской индустрии, будет вести уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Изменения вносятся в Кодекс РФ об административных правонарушениях и закон «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с целью приведения к единообразию терминологии «гостиничные услуги».

Ранее сообщалось, что предлагаемые изменения, по мысли разработчиков проекта, должны позволить обеспечить достоверное информирование потребителей о категории и уровне сервиса гостиниц, стимулировать конкуренцию, повысить качество гостиничных услуг.

14/03/2017

Генплан Москвы предлагает переселение бизнеса из центра.

Специалисты ГУП НИиПИ генплана предложили новую концепцию пространственного развития Москвы.
Специалисты ГУП НИиПИ генплана (структура правительства Москвы, разработчик генплана) предложили новую концепцию пространственного развития Москвы. На основе концепции будет составлен новый генеральный план развития Москвы, который должен быть принят к июлю 2017 года. Нынешний генплан был принят еще Юрием Лужковым в 2010 г. Власти Москвы неоднократно заявляли, что по многим критериям он не соответствует нынешнему развитию столицы. Так, например, уже к 2013 г. население Москвы было 12 млн человек, которых по генплану должно было достигнуть к 2025 г. В связи с этим, сильно увеличилось количество автомобилей в городе.

Помочь решению транспортного вопроса должен был переезд чиновников из центра города – именно для этого Москва была расширена почти в 1,5 раза. Но переезд так и не состоялся, и у города появилась новая концепция развития, комментирует близкий к Москомархитектуре человек.

Сейчас, Мэрия Москвы купила 55 000 кв. м в башне «Око» в ММДЦ «Москва-сити»

Основная проблема города – это структурный дисбаланс, о чем говорится в концепции. В центре сосредоточено около 40% рабочих мест, хотя проживает всего 8–9% населения, отмечал вице-мэр Марат Хуснуллин. Только в ЦАО 2,35 млн рабочих мест. Документ предлагает размещать деловые центры вблизи строящихся транспортных объектов.

Новые деловые районы должны буду появиться в районах крупных транспортных узлов: вблизи станций недавно открытого Московского центрального кольца (МЦК), строящегося Третьего пересадочного контура метро (ТПК), Северо-Западной (СЗХ) и Северо-Восточной (СВХ) хорд, Южной рокады, набережной Москвы-реки, перспективных станций метро. Всего планируется девять деловых центров на пересечении транспортных сетей.

Московское центральное кольцо должно значительно повысить инвестиционную привлекательность заброшенных промышленных зон столицы. В каждом деловом районе должно появиться по 250 000–300 000 рабочих мест, общественные и административные здания и зоны строительства жилья и доходных домов.

А чтобы уменьшить количество рабочих мест в ЦАО, разработчики концепции предлагают создать для формируемых деловых центров привлекательные коммерческие и налоговые условия. Там предлагается создать режим налогового благоприятствования, следует из концепции. А в центре города ввести повышенный налог на землю и недвижимость. Также предлагается введение особого правового статуса для новых зон наподобие территорий опережающего развития (ТОР), который предполагает, в том числе упрощенный порядок изъятия земель для государственных нужд (как в олимпийском законе).

14/03/2017

Генплан Москвы предлагает переселение бизнеса из центра.

Специалисты ГУП НИиПИ генплана предложили новую концепцию пространственного развития Москвы.
Специалисты ГУП НИиПИ генплана (структура правительства Москвы, разработчик генплана) предложили новую концепцию пространственного развития Москвы. На основе концепции будет составлен новый генеральный план развития Москвы, который должен быть принят к июлю 2017 года. Нынешний генплан был принят еще Юрием Лужковым в 2010 г. Власти Москвы неоднократно заявляли, что по многим критериям он не соответствует нынешнему развитию столицы. Так, например, уже к 2013 г. население Москвы было 12 млн человек, которых по генплану должно было достигнуть к 2025 г. В связи с этим, сильно увеличилось количество автомобилей в городе.

Помочь решению транспортного вопроса должен был переезд чиновников из центра города – именно для этого Москва была расширена почти в 1,5 раза. Но переезд так и не состоялся, и у города появилась новая концепция развития, комментирует близкий к Москомархитектуре человек.

Сейчас, Мэрия Москвы купила 55 000 кв. м в башне «Око» в ММДЦ «Москва-сити»

Основная проблема города – это структурный дисбаланс, о чем говорится в концепции. В центре сосредоточено около 40% рабочих мест, хотя проживает всего 8–9% населения, отмечал вице-мэр Марат Хуснуллин. Только в ЦАО 2,35 млн рабочих мест. Документ предлагает размещать деловые центры вблизи строящихся транспортных объектов.

Новые деловые районы должны буду появиться в районах крупных транспортных узлов: вблизи станций недавно открытого Московского центрального кольца (МЦК), строящегося Третьего пересадочного контура метро (ТПК), Северо-Западной (СЗХ) и Северо-Восточной (СВХ) хорд, Южной рокады, набережной Москвы-реки, перспективных станций метро. Всего планируется девять деловых центров на пересечении транспортных сетей.

Московское центральное кольцо должно значительно повысить инвестиционную привлекательность заброшенных промышленных зон столицы. В каждом деловом районе должно появиться по 250 000–300 000 рабочих мест, общественные и административные здания и зоны строительства жилья и доходных домов.

А чтобы уменьшить количество рабочих мест в ЦАО, разработчики концепции предлагают создать для формируемых деловых центров привлекательные коммерческие и налоговые условия. Там предлагается создать режим налогового благоприятствования, следует из концепции. А в центре города ввести повышенный налог на землю и недвижимость. Также предлагается введение особого правового статуса для новых зон наподобие территорий опережающего развития (ТОР), который предполагает, в том числе упрощенный порядок изъятия земель для государственных нужд (как в олимпийском законе).

27/02/2017

На Московском урбанистическом форуме показали проекты будущих районных центров, которые появятся на месте 39 бывших кинотеатров.

На Московском урбанистическом форуме показали проекты будущих районных центров, которые появятся на месте 39 бывших кинотеатров
В Москве появятся 39 районных центров, которые планируется создать на базе бывших советских кинотеатров. По замыслу компании ADG Group, реализующей проект, районообразующие центры должны сплотить местные сообщества и дать толчок для социального развития спальных районов Москвы.

Программа по реконструкции заброшенных столичных кинотеатров была инициирована властями столицы в 2012 году. Тогда Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) приняла решение оформить проекты градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для 56 кинотеатров. Позднее часть из них московские власти выставили на аукцион, победитель которого должен был за свой счет их модернизировать. В конце 2014 года столичное правительство провело аукцион по продаже 39 кинотеатров, построенных с 1938 по 1988 год. Победителем торгов стала девелоперская компания ADG Group, предложившая стартовую цену 9,57 млрд руб.

23/01/2017

Москва заняла 33-е место в мире по инвестициям в коммерческую недвижимость.

Москва по итогам трех кварталов 2016 года заняла 33 место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость с показателем 3 миллиарда долларов, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе компании JLL.
МОСКВА, 20 января — РИА Недвижимость. Москва по итогам трех кварталов 2016 года заняла 33 место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость с показателем 3 миллиарда долларов, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе компании JLL.

"Абсолютным лидером в топ-30 мировых городов по объему прямых инвестиций в сектор коммерческой недвижимости второй год подряд является Нью-Йорк (33,1 миллиарда долларов)", — говорится в пресс-релизе консультанта."

Хотя в 2016 году Москва не вошла в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков, за прошедший год российская столица улучшила свои позиции, поднявшись с 54-го места, отмечается в нем.

В нем добавляется, что хотя в 2016 году Москва не вошла в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков, за прошедший год российская столица улучшила свои позиции, поднявшись с 54-го на 33-е место. На протяжении 2008-2013 годов Москва стабильно входила в список крупнейших городов мира по объему инвестиционных сделок благодаря высоким доходностям, росту стоимости и динамичному рынку недвижимости. В 2014 году в результате экономического спада российская столица утратила свои позиции, упав сразу на 61-е место. С этого момента наблюдается постепенное восстановление по мере стабилизации экономики и арендных ставок, а также роста интереса инвесторов.

16/01/2017

Объем ввода торговых площадей в Москве вырос на 35% в 2016 году.

В 2016 году в Москве ввели около 571 тыс. кв. м торговых площадей, что на 35% больше показателя 2015 года, говорится в отчете компании «Магазин Магазинов».

Объем вакантных площадей по итогам 2016 года составил 8,5%, достигнув уровня 2014 года. Аналитики прогнозируют, что в дальнейшем доля свободных торговых помещений может упасть до 7-8%. Это будет связано с сокращением ввода новых объектов.

В текущем году в столице запустят около 258 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 55% меньше объема 2016 года. Показатель совокупного предложения качественных торговых центров в городе к концу 2017 года составит около 5,8 млн кв. м, а обеспеченность торговыми площадями – 475 кв. м на тысячу жителей. Таким образом, столица остается на 4-м месте в общероссийском рейтинге по уровню обеспеченности ТЦ.