GREEN ZOOM

GREEN ZOOM GREEN ZOOM – российская профессиональная система повышени

Дорогие друзья,будем рады видеть вас в нашем телеграмм канале (ссылка в шапке профиля).Со следующей недели мы будем акти...
11/03/2022

Дорогие друзья,
будем рады видеть вас в нашем телеграмм канале (ссылка в шапке профиля).

Со следующей недели мы будем активно там писать.
Покажем наши любимые книги и будем рады узнать что читаете вы;
ещё раз подискутируем, что такое идеальная жилая среда и расскажем про дождевые сады Томска!

А здесь, в Инстаграмм, это наш последний пост.

Спасибо, что были с нами и до встречи в телеграмм!

Мы уже писали про применение экологичных строительных материалов, а сегодня хотели бы немного углубиться в тему и расска...
04/03/2022

Мы уже писали про применение экологичных строительных материалов, а сегодня хотели бы немного углубиться в тему и рассказать о локальных строительных материалах.

Локальный – значит местный. Под локальными понимаются такие материалы и продукты, производство которых расположено в радиусе 800 км от участка строительства. Дерево для отделки выросло на территории «домашнего» региона или соседнего, кирпич произведен на ближайшем заводе и не везется из Москвы в Сибирь, и так далее. Цель понятна - снизить загрязнение окружающей среды, которое образуется в результате транспортировки строительных материалов на большие расстояния.

Суммарная масса локальных строительных материалов в идеале (как его понимают в НИИУРС) должна составлять не менее 20% от общей массы всех используемых стройматериалов. И о природе подумали, и бюджеты на логистику сэкономили, красота!

Круто, когда ответственность застройщик проявляет на деле, а не только в публикациях в прессе :)Мы как-то рассказывали о...
24/02/2022

Круто, когда ответственность застройщик проявляет на деле, а не только в публикациях в прессе :)

Мы как-то рассказывали о том, что сразу четыре объекта компании «Сити-XXI век», возводящей ЖК в Московской области, набрали рекордные 110 баллов в системе GREEN ZOOM.

В декабре прошлого года девелоперская группа стала лауреатом федеральной премии «Развитие регионов. Лучшее для России» по направлению «Строительство и недвижимость».

Ее гендиректор Антон Борисенко называет компанию пионером концептуального подхода на рынке недвижимости, когда практикуется не только комплексная застройка со всей необходимой инфраструктурой, но и большая социальная работа по формированию и укреплению сообщества, развитию добрососедской среды: «Наш подход при реализации проектов основан на качественном освоении пространства, так как современный покупатель готов платить не столько за квартиру, сколько за определенный образ жизни».
Так, один из 100-балльников GREEN ZOOM - их миниполис Дивное. На территории площадью 18,1 га, ранее принадлежавшей совхозу им. Ленина, в настоящее время строятся 16 монолитных домов средней высотности от 4 до 8 этажей.

В рамках проекта предусматривается комплексное освоение и благоустройство территории:
* строительство учебно-воспитательного комплекса, в составе которого будет детский сад и начальная школа
* строительство многофункционального комплекса площадью 7000 кв.м., с торговым центром, фитнес-центром и бассейном
* создание соседского клуба для жителей и детского развлекательного центра
* обустройство площадки для воркаута, многофункциональной спортивной площадки для игры в волейбол, футбол, баскетбол.

Расположенная рядом с миниполисом лесопарковая зона будет благоустроена: здесь появятся спортивные площадки, пешеходные и велодорожки, зоны отдыха и барбекю.
Как же нам нравится само слово «миниполис»!..

Никого ведь уже не пугает аббревиатура ESG?  С понятием «экологическое, социальное и корпоративное управление» нам жить ...
21/02/2022

Никого ведь уже не пугает аббревиатура ESG?  С понятием «экологическое, социальное и корпоративное управление» нам жить много лет, и это тот случай, когда тренд радует.

В конце прошлого года на пленарном заседании съезда Российского союза промышленников и предпринимателей президент РФ Владимир Путин подчеркнул: большинство российских предпринимателей «проявило и проявляет ответственность за свои коллективы, думает не только о том, как преодолеть текущие вызовы, но и о том, как идти вперед» (цитируем по «Эксперту»).

Владимир Владимирович отметил, то ESG – это, по сути, то, что в России уже давно называется социальной ответственностью бизнеса.

В нашей отрасли, то есть в недвижимости, ESG – это «зеленый стандарт». Если компания объявляет приоритетом подход ESG, то это должны быть не просто декларации, а реальное внедрение зеленого подхода в свои проекты недвижимости.

О плюсах такого подхода мы говорим много, и вот еще один: по данным того же «Эксперта», российские девелоперы смогут уже в этом году воспользоваться инструментами «зеленой» ипотеки и ESG-финансирования.

На данный момент безусловный рекордсмен системы GREEN ZOOM – это ЖК «Magnifika» от компании «Bonava» (Санкт-Петербург), ...
17/02/2022

На данный момент безусловный рекордсмен системы GREEN ZOOM – это ЖК «Magnifika» от компании «Bonava» (Санкт-Петербург), о нем мы уже подробно рассказывали. В июне 2020 года объект получил золотой сертификат на стадии «Проект», набрав 111 баллов. Показатель его энергоэффективности – 33%, сокращения  выбросов парниковых газов – 865 тонн в год.

По 110 баллов набрали четыре (!) объекта компания «Сити-XXI век» (Московская область), все на стадии «Проект»:
- ЖК «Восемь кленов». Площадь объекта 87 346 м2. Показатель энергоэффективности - 32%. Сокращение выбросов парниковых газов - 2 380 т в год.
- ЖК «Серебрица». Площадь объекта 62 823 м2. Энергоэффективность – 31%, сокращение выбросов парниковых газов - 3 625 т в год.
- ЖК «Дивное». Площадь объекта 121 400 м2, энергоэффективность – 25%, сокращение выбросов парниковых газов - 2 753 т в год.
- ЖК «Рафинад». Площадь объекта - 135 596 м2, энергоэффективность - 30 %, сокращение выбросов парниковых газов - 3 209 т в год.

Кстати, GREEN ZOOM «отмечает» не только ЖК и бизнес-центры. Например, наши сертификаты получили инфекционная больница в Санкт-Петербурге и – тадам! – здание Верховного суда Российской Федерации. А потому что ответственность – это и про бизнес, и про государство, и вообще про всех.

Мы решили делиться книгами, которые нравятся нам, которые сами читаем. И вот, первая четвёрка! Вячеслав Глазычев «Урбани...
15/02/2022

Мы решили делиться книгами, которые нравятся нам, которые сами читаем. И вот, первая четвёрка!

Вячеслав Глазычев «Урбанистика»

Колин Эллард «Среда обитания. Как архитектура влияет на наше поведение и самочувствие»

Джей Спек «Город для пешехода»

Александр Филиппов «Социология пространства»

Читали? Понравилось?

Итак, вы – застройщик, который ответственно относится к качеству и экологичности своего проекта и хочет сертифицировать ...
10/02/2022

Итак, вы – застройщик, который ответственно относится к качеству и экологичности своего проекта и хочет сертифицировать его по системе GREEN ZOOM.

Это не просто работает на имидж – это реально экономит средства в перспективе. Так, сертификация помогает снизить OPEX на энергетические ресурсы объектов на 20-30% и CAPEX - на 7% за счет снижения объема генерации энергетических ресурсов для объекта.

Сертификаты GREEN ZOOM бывают четырех типов: бронзовый, серебряный, золотой и платиновый.
Бронзовый:  35 баллов
Серебряный: 45 баллов
Золотой: 55 баллов

Каждое решение, отвечающее стандартам устойчивого развития, помогает заработать баллы.

Организовали контроль дождевой воды – два балла, сократили локальный перегрев – два балла, внедрили использование источников возобновляемой энергии – четыре балла, обеспечили снижение углеродного следа – три балла, и так далее. Максимум можно набрать 90 баллов. Хотя… есть несколько рекордсменов, которые добрались до отметки 110 баллов. О них мы расскажем в следующих постах.

ЧТО ТАКОЕ GREEN ZOOM.Мы много пишем про жилые комплексы, сертифицированные по стандарту GREEN ZOOM. Наш знак означает, ч...
07/02/2022

ЧТО ТАКОЕ GREEN ZOOM.
Мы много пишем про жилые комплексы, сертифицированные по стандарту GREEN ZOOM. Наш знак означает, что объект является энергоэффективным, водоэффективным, экологичным и комфортным.

Застройщик не просто заявил о благих намерениях, а предоставил доказательства того, что соответствует требованиям и опциональным критериям. После этого он получает рейтинг в системе – бронзовый, серебряный, золотой или платиновый.

Получение сертификата GREEN ZOOM проходит в несколько шагов:
* Подается заявка на сертификацию через наш сайт https://greenzoom.ru/, после чего с заявителем связывается специалист и консультирует о деталях процесса.
✅Формируется рабочая группа, куда включаются представители инвестора, заказчика, генпроектировщика, генподрядчика, консультанты (специалисты с опытом работы по системам сертификации LEED/BREEAM/GREEN ZOOM).
✅В результате работы группы формируется специальное ТЗ для достижения заданного заказчиком уровня сертификата GREEN ZOOM, согласно ему разрабатывается проектная и рабочая документация.
✅Затем происходит процедура комиссинга и энергомоделирования. Создаются энергетические модели здания: базовой и проектируемой (энергоэффективной). Базовая модель здания – это прототип здания по нормативам 2007 года. Модель проектируемого (энергоэффективного) здания – это прототип здания по выпущенной проектной и рабочей документации, содержащей энергосберегающие решения.
✅По завершении энергомоделирования заказчик готовит доказательную базу для подачи на проверку.
✅В течение 14 рабочих дней специалисты НИИУРС анализируют предоставленную документацию.
✅При наборе необходимого количества баллов по системе GREEN ZOOM Институтом выдается соответствующий сертификат.
В следующих постах расскажем, какие, собственно, требования нужно соблюсти для получения сертификата заданного уровня.

Некоторые строительные материалы в процессе эксплуатации выделяют канцерогенные и токсичные вещества, и их большое скопл...
03/02/2022

Некоторые строительные материалы в процессе эксплуатации выделяют канцерогенные и токсичные вещества, и их большое скопление внутри здания может плохо сказываться на здоровье живущих или работающих в нем людей.

Застройщику, претендующему на сертификат GREEN ZOOM, запрещено использовать материалы, в состав которых входят асбест, шифер, ртуть, кадмий, древесноволокнистые материалы, содержащие в себе карбамидоформальдегидную смолу, а также токсичные и радиоактивные материалы.

Логично? Логично! Но в массовой застройке кое-что да окажется в квартире :-(

Мы со своей стороны ратуем не просто за безопасные, а за экологичные строительные материалы – такие, которые в процессе производства, эксплуатации и утилизации оказывают минимально возможное негативное воздействие на окружающую среду.

Опознавайте их по следующим маркировкам:
·        EcoMaterial
·        EU Ecolabel
·        Nordic Swan Ecolabel
·        Blue Angel
·        SCS Global Services
·        Green Seal
·        GREENGUARD
·        Green Squared
·        Cradle to Cradle

Жилой комплекс может быть сколь угодно прекрасен и экологичен, но если он стоит на грязной почве, о каком здоровом образ...
31/01/2022

Жилой комплекс может быть сколь угодно прекрасен и экологичен, но если он стоит на грязной почве, о каком здоровом образе жизни может идти речь? Поэтому одно из первых мероприятий, которое делается еще на стадии выбора земельного участка под строительство – проверка почвы на превышение ПДК загрязняющих веществ. В стандарте Green Zoom это называется «оценка качества почвы».

Когда идет непосредственно строительство, застройщик должен сделать всё, чтобы защитить территорию самого объекта, а также прилегающую. А именно:

- предотвратить разрушение почв и загрязнение грунтовых и поверхностных вод

- минимизировать распространение строительной пыли

- обеспечить безопасность пребывания людей на строительной площадке.

Банально? Конечно! Но почему же не все это делают, точнее, делают «для галочки»?

В предыдущем посте мы писали про образцовую работу девелопера BONAVA со строительными отходами, 76% которых отправляется...
25/01/2022

В предыдущем посте мы писали про образцовую работу девелопера BONAVA со строительными отходами, 76% которых отправляется на переработку.

Хотели бы подробнее остановиться на мотивации застройщика – потому что это не просто желание конкретного бизнеса быть ответственным, но и ответ на крепнущий запрос покупателей. По данным «Бонава», опросы фокус-групп показали: энергоэффективность и устойчивое развитие объектов играют все большую роль при принятии решения о покупке жилья. В 2020 году компания провела опрос среди текущих и потенциальных покупателей, и 25% респондентов заявили, что понимают суть концепции устойчивого развития и отдадут предпочтение жилому комплексу, имеющему сертификат. Четверть – это уже много! И их будет всё больше.

«Такой осознанный подход покупателей к выбору будущего жилья позволяет нам сделать вывод о том, что добровольная сертификация объектов, это как минимум дополнительный инструмент повышения лояльности покупателей к бренду, а также важный фактор принятия решения в пользу того или иного жилого комплекса, - говорит Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург». – Уверена, что тренд на энергоэффективность, экологичность, безопасность и комфорт жилья, подтвержденный сертификатом, будет определять рынок в ближайшие годы».

Переработать больше 70% строительных отходов, возводя новый жилой комплекс. Как вам цель? Нереальная?  Шведский девелопе...
20/01/2022

Переработать больше 70% строительных отходов, возводя новый жилой комплекс. Как вам цель? Нереальная?  Шведский девелопер «Bonava» так не думает :-)

В конце прошлого года пятая очередь их проекта Magnifika Residence получила золотой сертификат стандарта устойчивого развития GREEN ZOOM за стадию «Реализация». Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. По данным энергомоделирования, строящиеся здания будут на 38,9% энергоэффективнее среднего российского жилого комплекса с теми же базовыми параметрами.

Там много по-настоящему красивых (с точки зрения нас, как профессионалов «зеленой» отрасли) цифр:  более 70% отделочных материалов помимо соответствия всем обязательным требованиям имеют дополнительные эко-маркировки, подтверждающие их безопасность, а уровень их локализации (производство в радиусе 800 км от участка строительства) достиг 52,4%.

Но больше всего нас впечатлила эта: 76,1 % отходов со строительной площадки направляется на утилизацию – рециклинг, регенерацию, рекуперацию. Всего строительных отходов 4, 5 класса опасности на объекте «Magnifika Residence» -  40 581,78 тонн. 592,98 тонн – без учета грунта. Так вот, из них на утилизацию отправляется 40 440,348 т  (с учетом грунта); 451,548 т – без учета грунта.

Address

Санкт-Петербург
Санкт-Петербург

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+78002342864

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when GREEN ZOOM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to GREEN ZOOM:

Share