baikalskii_dom38

baikalskii_dom38 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from baikalskii_dom38, Real Estate, Irkutsk.

О Великий Байкал! , по мне так это первое чудо света 😀!!! Так приятно осознавать ( и даже берёт гордость) что я родился ...
17/12/2021

О Великий Байкал! , по мне так это первое чудо света 😀!!!

Так приятно осознавать ( и даже берёт гордость) что я родился в этих краях...
И как писала Елена Понкратова

Не нужны мне заморские страны,
Птицы гнёзд на чужбине не вьют.
Говорят, там под солнцем бананы
И кокосы на пальмах растут.

Мне ж милее родные просторы.
Свежий воздух лесов и полей.
И зимой на окошках узоры,
И щекочущий пух тополей.

На опушке берёзку-подружку
Обниму как сестрёнку весной.
Из надломленной веточки в  кружку
Сок струится прозрачной слезой.

Я не буду великим пророком,
Но останусь навеки верна
Той стране, что берёзовым соком,
Угощала меня допьяна

Любите свою родину друзья 👭👬👫

Вот такой чудесный коттедж летом этого года был продан ☺Монолитная коробка, отделка из кирпича Ленточный фундамент Жб пе...
17/12/2021

Вот такой чудесный коттедж летом этого года был продан ☺

Монолитная коробка, отделка из кирпича
Ленточный фундамент
Жб перекрытия
С лицевой стороны балкон, с шикарным видом на лес 🌲
Два сан узла, джакузи, три спальни, просторная кухня/гостиная

А самое главное, конечно же гараж на два авто с откатными воротами 😎☺

Цена на тот момент была приемлема и полностью обоснована ☺7, 8 млн рублей заплатили новые жильцы 😇
Сделка прошла очень быстро, заранее подготовили все документы☺

Отдельное спасибо хотелось бы выразить Григорьевой Ирине ( покупатель) за выбор нашей компании 👷

Ну и в завершении друзья, ставьте лайк, делайте репост, расскажите о нас своим друзьям и коллегам,мне будет очень приятно 😇☺

Друзья заказывайте строительство дома только у провереных компании!!! Мы на рынке более 7 лет Занимаемся строительством ...
10/12/2021

Друзья заказывайте строительство дома только у провереных компании!!!

Мы на рынке более 7 лет
Занимаемся строительством загородных домов, брус, кирпич, монолит, любой фундамент, электрика, тёплые полы, скважины, септики, возможно строителтство под ключ, а возможно частично 😊

Так же занимаемся продажей строительного материала ☺
Утеплитель, кровля, арматура, и многое другое ☺

Всегда работаем честно, и по договору..

Я всегда вас бесплатно проконсультирую, подскажу в плане выбора материала, фундамента, сделаю тех план, и даже помогу с оформлением документов на участок и дом 🏠☺

Работаю для людей, работаю для вас ☺

Ставь лайк, репост, следите за моими историями, и будьте в курсе цен на индивидуальное строительство ☺

🆘 Возьму вашу недвижимость в продажу ❗❗❗Оценка недвижимости Рекламная компания Подготовка документов Сопровождение сделк...
07/12/2021

🆘 Возьму вашу недвижимость в продажу ❗❗❗
Оценка недвижимости
Рекламная компания
Подготовка документов
Сопровождение сделки
Межрегиональные сделки
Коммерческая недвижимость
Недвижимость за рубежом
Опыт работы 7 лет 🏡
Бесплатная консультация 👇
Работаю для людей 👷
-gosstroi38

Вот сижу и думаю, люди не меняются, как всегда за день куча сообщении и звонков, кому то нужен участок, кому то дом, но ...
06/12/2021

Вот сижу и думаю, люди не меняются, как всегда за день куча сообщении и звонков, кому то нужен участок, кому то дом, но когда слышат цену, говорят "дорого "
А по сравнению с кем или чем дорого??? 🤔
Объяснить не могут....
Я убеждён в том, что если хочешь качественный товар, или же по крайней мере качественно жить, будь готов заплатить...
Или ещё случай , когда пытаются торговаться, торг это самая унизительная вещь в мире, то что вы делаете своими руками это бесценно, поэтому я призываю люди, за свои потраченные силы , за свой опыт работы - ни когда не торгуйтесь☺☺☺всём хорошего дня и море позитива 🥳🥳🥳

Дом готов к продажеЦентр Маркова! Полная комплектация Участок 5 соток Дом 10/9 Скважина, септик Цена 4,9 млн руб Проведу...
06/12/2021

Дом готов к продаже
Центр Маркова!
Полная комплектация
Участок 5 соток
Дом 10/9
Скважина, септик
Цена 4,9 млн руб
Проведу беспалтно сделку
89016307772 Александр

Внимание ❗❗❗Дом в самом центре Маркова в два этажа С полной комплектацией Скважина, септик, второй этаж под утепление Це...
06/12/2021

Внимание ❗❗❗
Дом в самом центре Маркова в два этажа
С полной комплектацией
Скважина, септик, второй этаж под утепление
Цена до нового года 3,9 млн руб предложение ограничено ☺☺☺
Александр 89016307772

Друзья как давно вы читали книгу??? ☺Было бы классно если порекомендуете мне, что нибудь из Русской классики!!! Порой мн...
05/12/2021

Друзья как давно вы читали книгу??? ☺
Было бы классно если порекомендуете мне, что нибудь из Русской классики!!!
Порой мне кажется, что я прочитал, всё что только можно, и всё трудней стало выбрать "хорошую книгу "
Но как и всегда мой низкий поклон Булгакову ☺☺☺
За его роман "Мастер и Маргарита"
Каждый раз читая её я открываю для себя новые "строки" Как чётко и ясно там отображается вся суть человека 🤔
Многие видят в ней страшную волю Сталинского режима, а многие видят историю любви...
И можно конечно же часами вести диалог, вести дискуссии , но всё же я к вам за рекомендацией, пишите друзья что читаете вы ☺☺☺и обязательно пишите, почему вы выбрали данную книгу 😊
#иркутскчитаем
#книгииркутск
#мнениеиркутск

Новый проект, готов к продаже 🥳Фундамент ленточный, плюс монолитная плита . Дом полностью из кирпича, с ЖБ перекрытиями ...
05/12/2021

Новый проект, готов к продаже 🥳

Фундамент ленточный, плюс монолитная плита .
Дом полностью из кирпича, с ЖБ перекрытиями
Утепление - экструзия, пеноплекс, теплоотдача на высоте!
Два этажа
На участке скважина, септик
Отдельный заезд
Ворота металлические
Цена на завершающей стадии 5,4 млн руб
Телефон для связи 89016307772 Александр 😊

Какой должна быть категория земель для капитального строительства??? 🤔Итак дорогие друзья, если вы желаете иметь прописк...
05/12/2021

Какой должна быть категория земель для капитального строительства??? 🤔

Итак дорогие друзья, если вы желаете иметь прописку, и капитальный дом в собственности, то конечно же ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
А так же ЛПХ ( личное подсобное хозяйство

Что же делать если хочется дом, но нет средств на данную категорию земли???

С 1 марта 2022 года указом президента Российской Федерации , разрешается строить дом на землях сельхоз назначения, но!!! Вы должны заниматься разведением скота, грубо говоря вы должны стать фермером ☺☺☺тогда вы имеете право на капитальное строительство дома на землях сельхоз назначения, а так же у вас заранее должен быть участок в собственности!!!

Приведём пример ценовой политики на земли разной категории в городе Иркутск

ИЖС 10 соток ( от 850 тысяч до 14 млн руб)
ЛПХ продают по той же самой цене как и ИЖС, так как перевести её в ИЖС труда особого не составляет в ряде случаев
Земля сельхоз назначения для ЛПХ , такую землю продают обычно в разы дешевле, сейчас её цена колеблется от 100 тысяч до 250 тысяч за 10 соток

Учитывать так же нужно попадает ли земля в земли населённых пунктов !!!
Например - если земля сельхоз назначения и она не попадает в земли населённых пунктов , то с капитальным строительством, да и в принципе со строительством, могут возникнуть проблемы, такие как, не присвоение адреса, нет возможности прописки, да и признать такое строительство могут не законным и обязать вас снести постройку за свой счёт

На 2021 год в Иркутске раион Маркова, поле Черепаново, уже признали более десяти домов не законно построенными

Итог друзья, покупайте - но проверяйте, проверить землю на ограничение можно заказав выписку ЕГРН
А так же через БТИ

Спасибо что читаете мои посты, ставьте лайк, и будет больше полезной информации ☺☺☺
#недвижимостьиркутска
#земельныеучастки
#иркутскстроительство

🌞Подходит к концу 2021 год .. Итоги только предстоит подвести,но хочется рассказать о самых ярких событиях сейчас .. В с...
29/11/2021

🌞Подходит к концу 2021 год ..
Итоги только предстоит подвести,но хочется рассказать о самых ярких событиях сейчас ..
В сотрудничестве с первоклассными строителями города Иркутска мы подарили людям более 11 домов, разной комплектации 🏡
Более 11 семей стали ещё чуть счастливей.
Так приятно, когда тебе говорят " Спасибо " ☺сил, терпения, и возможностей сразу становится больше ☺
Самой основной проблемой на пути стал "Вирус" До боли всем известный, спрос на недвижимость резко упал, Центральный Банк повысил ставку, начался тотальный ввод QR -кодов, и казалось уже пора забыть и о строительстве и о продажах в целом, но Русские люди просто так не сдаются!!! 🤗( сказал - татарин) 😆
Благодаря объединению с крупными фирмами,занимающиеся недвижимостью - я открыл для себя новые инструменты продаж, новые возможности , которые мне помогли выйти совершенно на другой уровень ⚙️
Если же ранее я занимался только загородной недвижимостью, то теперь собственники мне доверяют свои квартиры, стало больше объектов, стало больше ответственности, и это только толкает тебя вперёд ☺
Начал активно изучать инстаграм, но рекламу каких либо объектов тут делать не собираюсь, а наоборот хочу знакомить своих дорогих подписчиков с собой в целом, и моих увлечениях, так же консультировать по вопросам недвижимости совершенно бесплатно, дарить вам яркие эмоции, полезную информацию, устраивать розыгрыши приятных подарков, и просто быть самим собой ☺
Ну и в завершении своих мыслей, хочется заранее поблагодарить вас за лайк, и за репост данной публикации ☺ближе к новому году устрою розыгрыш для самых активных моих подписчиков, правила розыгрыша опубликую отдельно ☺спасибо всём за внимания , терпения,и сил мои Друзья ☺

Внимание❗❗❗получили квартиру в наследство ( дарение) ❓Вот что нужно знать 👉Тот, кто получил недвижимость по наследству, ...
29/11/2021

Внимание❗❗❗получили квартиру в наследство ( дарение) ❓
Вот что нужно знать 👉
Тот, кто получил недвижимость по наследству, не должен подавать налоговую декларацию в ФНС и платить НДФЛ. А вот для подаренной недвижимости действуют особые правила:

- обязанность по уплате НДФЛ и, соответственно, сдаче декларации возникает в том случае, если даритель и одаряемый не приходятся друг другу близкими родственниками.

ФНС определяет круг близких родственников согласно Семейному кодексу РФ — это супруги, дети и родители, дедушки, бабушки и внуки, а также братья и сестры (как полнородные, так и неполнородные).

По новым правилам в следующем году ФНС будет проводить камеральные проверки в отношении тех граждан, которые по данным Росреестра в нынешнем 2021 году получили в дар недвижимость и при этом не сдали декларацию (Закон № 325-ФЗ).

Чтобы освободиться от штрафа, достаточно будет подтвердить, что недвижимость подарил близкий родственник (свидетельством о браке, о рождении и т. д.).

Если же даритель не входит в число близких родственников, в срок до 30 апреля 2022 года нужно будет подать декларацию о доходе и не позднее 15 июля заплатить налог в размере 13% кадастровой стоимости недвижимости.

Например, сожители (без регистрации брака), правнуки, племянники, двоюродные братья и сестры не признаются близкими родственниками — а значит, не освобождаются от подоходного налога с подаренной недвижимости.
#иркутск
#недвижимость
#квартираиркутск
#домиркутск
#семьяиркутск
#жилье
#консультация

Address

Irkutsk
664528

Telephone

+79647388333

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when baikalskii_dom38 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to baikalskii_dom38:

Share

Category