https://www.facebook.com/102637507829246/

Alexander_lvl_UP, Kazan (2026)

22/03/2022

Десять негритят решили пообедать,
Один вдруг поперхнулся, их осталось девять.
Девять негритят, поев, клевали носом,
Один не смог проснуться, их осталось восемь.
Восемь негритят в Девон ушли потом,
Один не возвратился, остались всемером.
Семь негритят дрова рубили вместе,
Зарубил один себя — и осталось шесть их.
Шесть негритят пошли на пасеку гулять,
Одного ужалил шмель, их осталось пять.
Пять негритят судейство учинили,
Засудили одного, осталось их четыре.
Четыре негритенка пошли купаться в море,
Один попался на приманку, их осталось трое.
Трое негритят в зверинце оказались,
Одного схватил медведь, и вдвоем остались.
Двое негритят легли на солнцепеке,
Один сгорел — и вот один, несчастный, одинокий.
Последний негритенок поглядел устало,
Он пошел повесился, и никого не стало.

Думаю, все помнят эту жуткую считалочку из детективного романа Агаты Кристи «10 негритят».

Я решил немного пощекотать нервы себе и своей команде, а также отметить блистательное закрытие по продажам 2021 года, поэтому недавно повёл своих коллег на спектакль в «Особняк Демидова».

Мы вошли в шикарный особняк и сразу окунулись в атмосферу тайны, загадок и, конечно, прониклись духом театра и настоящей игры актеров.

Каждому досталась своя роль и все отыграли свою партию «на ура».

Давно я так не переживал😅

В общем, нет слов, одни эмоции! Мы с командой остались более чем довольны)

И помните - не суди, да не судим будешь )

Но праздники прошли, а я все также помогаю вам в квартирном вопросе, так что обращайтесь по любым вопросам🤗
📞 +7 917 903-18-57 Александр, мой телефон прежний, пишите Директ или WhatsApp.
#альтераказань #альтераэтомы #недвижимостьказань #риэлторказань

08/03/2022

Милые дамы! Хочу от души поздравить вас с этим прекрасным праздником 💐
Но об этом немного попозже)

Для начала хочу поделиться с вами, что мы делаем в эти дни.
Праздники не изменили непростую ситуацию на рынке недвижимости. Мало того, если упустить 2-3 дня, то ваша ситуация может только усугубиться.

Именно поэтому наша компания работает в праздники. Мы работаем, потому что на рынке недвижимости ажиотаж. Условия сделок постоянно меняются, то одно то другое: ставки прыгают, цены скачут (в основном растут), банки и застройщики то выводят клиентов на сделки, то приостанавливают их.
Недостаток информации и промедление могут привести к потере внушительных средств.
В эти выходные я провожу консультация также, как и прежде, обращайтесь и вы 🤗
📞 +7 917 903-18-57 Александр, мой телефон прежний, пишите Директ или WhatsApp.

А теперь , как и обещал, поздравляю прекрасную половину с праздником весны и красоты!
Милые дамы, оставайтесь такими же прекрасными и восхитительными! Ваша любовь и нежность помогают нам, мужчинам, справляться с трудностями, а по истине ангельское терпение достойно восхищения 🌸

С праздником, дорогие 🥳

#альтераказань #альтераэтомы #недвижимостьказань #риэлторказань

03/01/2022

Вот и наступил новый 2022 год! 🐯
Хочу поздравить вас, друзья, с этим праздником и пожелать вам крепкого здоровья, счастья, море энергии и вдохновения! Пусть этот год принесёт вам множество возможностей, ярких эмоций и впечатлений 💫

Новый год - отличный повод начать все с чистого листа, сменить род деятельности или начать воплощать в жизнь грандиозные планы 💪🏻

Мы с моей командой уже готовы приступать к делу 🔥
А как вы? Уже начали работать?
У нас, кстати, очень дружный коллектив, который очень ждёт нового члена команды 🙌🏻

Пиши в директ, если хочешь к нам присоединиться или звони мне, я всегда на связи
📞 +7 917 903-18-57 Александр

#альтераказань #альтераэтомы #недвижимостьказань #риэлторказань

21/12/2021

Как-то обратился ко мне инвестор с запросом - куда войти под конец года и заработать 1 млн?
В этот момент очень вовремя подоспела акция от наших партнёров🔥
Траншевая ипотека
ЖК Атмосфера 1.3
1кк с ремонтом🔥

Цена 4 550 000
Площадь 41 м2
ПВ 10% 455 000₽

Срок сдачи 4кв. 2023 г.

Ежемесячные платежи 8300₽ 🔥
Ставка 9,8% на весь срок кредитования, после второго транша можно рефинансировать.

Выделил преимущества траншейной ипотеки:
1️⃣ минимальный первоначальный взнос от 10%
2️⃣ маленькие ежемесячные платежи до сдачи дома👍

Такой вариант подойдёт:
1. Инвестору - минимальный вход и минимальный платёж, при этом рост цены на дом после сдачи.
2. Семьям, у которых нет большого первоначального взноса.
3. Тем, кто снимает квартиру и не может платить большую ипотеку за свою квартиру.
4. Тем, кто продаёт свою квартиру и хочет купить новую (аналог трейд-ин) так как ПВ очень маленький.
😉

Если есть вопросы, я всегда на связи
📞 +7 917 903-18-57 Александр
Можете также писать в директ )

#альтераказань #альтераэтомы #недвижимостьказань #риэлторказань

17/12/2021

На этой неделе, ориентировочно в пятницу, состояится очередное заседание Центрального банка РФ. Вы знаете, что бывает после этих заседаний - последние полгода ключевая ставка поднимается. Это значит, что ипотека снова подорожает, и жилье стнет менее доступным для граждан.

Ожидания аналитиков примерно такие:
0,5-0,75%. На это значение может подняться КС ЦБ.

Мои подписчики знают, что ключевая ставка - это стоимость денег в стране. Иначе говоря, коммерческие банки берут деньги в ЦБ по этой ставке. Поэтому гражданам выдают кредиты еще дороже.

Обычно мои клиенты в таких ситуациях волнуются. Что будет с теми, кто не успел оформить ипотеку?

Отвечаю - те, кто уже получил одобрение и кому мы уже выбираем квартиру, не пострадают 😉

Те, кто еще не подавал заявку на одобрение, будут оформлять ипотеку по новым условиям, то есть дороже.

Поторопитесь, друзья!
Недвижимость дешеветь не собирается, а вот условия становятся менее выгодными.

Всегда с вами на связи
📞 +7 917 903-18-57 Александр
Можете также писать в директ )

#альтераказань #альтераэтомы #недвижимостьказань #риэлторказань

10/12/2021

Рынок недвижимости постоянно находится в движении, поэтому я решил поделиться полезной информацией для тех, кто следит за ним вместе со мной😊

Я уже давно работаю с рынком недвижимости и постоянно держу руку на пульсе, поэтому сегодня расскажу про ипотеку с самыми выгодными ставками на первый год с первоначальным взносом 20% 🤫

Подборка банков с крутыми предложениями🔥

👉🏻 ВТБ - 2,9
👉🏻 Ак Барс Банк - 2,71
👉🏻 СберБанк (на период строительства) - 5,8

Хочешь больше полезной информации❓

Я всегда на связи
📞 +7 917 903-18-57 Александр, мой телефон прежний, пишите Директ или WhatsApp 🤗

#альтераказань #альтераэтомы #недвижимостьказань #риэлторказань

06/12/2021

Одна из ценностей нашей компании - ПРИНОСИТЬ ПОЛЬЗУ 🙋🏻

Хочу поделиться с вами, как мы это понимаем и почему эта ценность отзывается в моей душе.

Риэлтор оказывает услугу, даже когда мы продаём товар - это услуга.

Наши услуги должны приносить пользу. Мы в это верим и соблюдаем. Это значит , что результатом нашего труда не должно быть чьё-то страдание. Наши специалисты должны получать как можно больше знаний и тренировать свои навыки, чтобы быть в сделке максимально полезными для своих клиентов.😉

Как риэлтор может принести пользу❓
♻️Сделать сделку финансово более выгодной.
Согласитесь, если риэлтор сэкономил своему клиенту 50-500т.р. - он принёс пользу.

♻️Сэкономить время.
Время - самый дорогой ресурс. Мы экономим время своему клиенту, в каждой сделке стараясь сделать эту пользу максимальной.

♻️Мы экономим такие ресурсы, как силы, нервы, энергия, здоровье.
Сделав сделку проще, быстрее и эффективнее, мы обеспечиваем спокойствие клиента и его комфорт.

Отзывается ли вам эта ценность?
Пишите своё мнение по этому поводу 👇🏻

04/12/2021

Друзья, рад вам сообщить!!!…
У нашей компании АЛЬТЕРА ❤️стартовал новый Инстаграмм марафон❤️ Я принимаю участие.

Это значит, что в моем блоге будет больше полезных постов и сторис о недвижимости Казани, и конечно же о новостройках.

Для меня это значит, что работать буду так же эффективно, плюс ещё больше времени и внимания уделять Инстаграм.
Главная цель - это развитие профессионального блога, и призы добавляют драйва марафону👍

Кстати о призах! Держитесь!

30/11/2021

Внимание❗️❗️❗️

В моем отделе «Нова» открыта вакансия для тех, кому важен хороший оклад.
Ищу Менеджера по сопровождению сделок.
Условия:
Оклад 30.000 + премия от сделок
Искать клиентов не нужно! работа только с готовыми клиентами уже на сделке.

Рассмотрю ответственных и трудолюбивых кандидатов с опытом в недвижимости:
Риэлторы или сотрудники застройщиков, МФЦ, Росреестра, банка (ипотека и сделки с недвижимостью), юристы по недвижимости.
Напиши мне, буду рад пообщаться🤗ru

28/11/2021

А МОЖЕТ КАК В АМЕРИКЕ?

На днях мы с коллегами дизайнером и брокером элитной недвижимости собрались за круглым столом чтобы обсудить ближайшие тенденции🤝

Как это связано с Америкой?
А вот так. В этой стране риэлтор уже работает в связке с дизайнером, чтобы у клиента уже была комплексная услуга 😉

Именно это мы и обсуждали с коллегами, вот конкретные вопросы:

1️⃣Есть ли такое сотрудничество в Казани? И как оно проходит?
2️⃣Какие подводные камни в сотрудничестве?
3️⃣Новая услуга для умного клиента - подбор недвижимости с риелторов и дизайнером. Чего боится покупатель?
4️⃣При покупке недвижимости риэлторы рекомендуют услуги дизайнера? Или По риэлторских фирмах есть дизайн студии ?

Ииии ещё одну каверзную тему 😌

Вы можете написать мне в лс и я с радостью скину ссылку на интервью 😏

А как вы считаете, насколько успешен такой тандем?

24/11/2021

Несмотря на высокую стоимость на недвижимость, в этом году у меня особо много покупателей «первых квартир». Я имею в виду тех, кто не меняет одну на другую и никуда не переезжает, а покупает своё первое гнёздышко.😌

Для таких покупателей у меня есть несколько советов:

📌1. Получите качественную консультацию, которая позволит увидеть весь город.

Т.К первые квартиры очень часто продаются в течение ближайших 3-Х лет, неплохо было бы приобрести не только уютную, но и ликвидную квартиру.
Кроме того, вряд ли у вас есть достаточный опыт в купле продаже и подробная информация обо всё городе.

📌2. Выбираете 1 комнатную в качестве первой квартиры?
Задумайтесь, как скоро вы захотите сменить её на двушку .
Может быть стоит сразу посмотреть 2-ух комнатную? Если вы собираетесь ко мне на консультацию, напомнить мне сравнить по ежемесячному платежу однушки и двушки.

Часто мои покупатели бывают приятно удивлены 😅

📌3. Ориентируйтесь не на стоимость квартиры, а на ежемесячный платёж. Бывает так, что на соседние дома ставка по ипотеке отличается в 2 раза. Соотвественно, будет и большая разница в платеже. Поэтому если где-то квартира стоит на 🍋 дороже, это не значит, что за неё вы будете платить больше с месяц.

Всегда рад вам помочь ☀️

21/11/2021

Что будет, если не платить ипотеку ?🙀

К сожалению, иногда так бывает, что люди не могут платить ипотеку.
Кто-то не рассчитал свои силы , кто-то вляпался в финансовую пирамиду или другую неприятную ситуацию.😾

Что же делать ?
🙌🏻1. Ни в коем случае не играть в молчанку с банком. Нужно договариваться и всеми силами получить возможность отсрочки уплаты процента.

🙌🏻2. Обязательно пригласите специалиста для оценки своей квартиры. Возможно, квартиру придётся всё же продавать.

🙌🏻3. Если квартиру придётся продавать, как можно скорее оцените стоимость той недвижимости , которую вы купите взамен.

В современных условиях с выгодными ставками по ипотеке вполне возможно, что для вас будет выходом взять новую более дешевую ипотеку и другое жильё. Может быть даже так, что новое жилье будет не хуже.😜

Если вы или ваши друзья оказались в подобной ситуации, то свяжитесь со мной в Директ или по ватсап. Консультация бесплатная 😇

Alexander_lvl_UP

22/03/2022

08/03/2022

03/01/2022

21/12/2021

17/12/2021

10/12/2021

06/12/2021

04/12/2021

30/11/2021

28/11/2021

24/11/2021

21/11/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share