irina34.agent.ayax.krasnodar

irina34.agent.ayax.krasnodar Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from irina34.agent.ayax.krasnodar, Estate agent, Krasnodar.

⚠️ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОДАВЦОВ🏘Можно иногда похалявить и не писать текст😆Особенно, если умные люди все за тебя написали😜В ка...
23/09/2020

⚠️ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОДАВЦОВ
🏘Можно иногда похалявить и не писать текст😆
Особенно, если умные люди все за тебя написали😜
В карусели выгода работы с агентом для ПРОДАВЦА🤓
Я молчу , вы - читаете😉😉😉
#квартирыкраснодар
#домакраснодар
#недвижимостькраснодар
#наймиагентавкраснодаре

🏤Время путешествий🤩🏡Сегодня посетим исторический центр города🔥Старый центр Краснодара расположен в южной части города. Г...
14/09/2020

🏤Время путешествий🤩
🏡Сегодня посетим исторический центр города🔥
Старый центр Краснодара расположен в южной части города. Границы его тянутся от парка им. М. Горького (р-н Горпарка) до ул. Северной и от — ул.Постовой ,ул. Кубанонабережной до Покровских озер.
Здесь проходит главная улица Краснодара — Красная, берет свое начало от парка им. М.Горького и идет до кинотеатра «Аврора». Старый центр — это место, где и был основан Краснодар .
Это самый дорогой и престижный район города Краснодара. Здесь есть и старые купеческие дома и элитная недвижимость, поражающая своим дизайном и масштабом.
В Старом центр расположены театральные площади, Городской парк и скверы, пешеходная зона исторической ул.Красной, уютные кафе и кондитерские, торговые мега-площади и маленькие европейские лавки.
Старый центр Краснодара застроен преимущественно многоквартирными домами «сталинской» постройки и пятиэтажными «хрущевками». Но есть и жилые 9-ти этажные многоквартирные дома построенные  60х-80х годах (цена на 2х комнатную хрущевку в этом районе начинается от 2,4 млн . Сталинки как правило ценятся выше : 2комн Сталина с евро ремонтом на Красной например обойдется Вам в 6 млн приблизительно),современные  дома улучшенных и «элитных» планировок- дома «Бельведер», «Александр Сергеевич», «Аристократ», «Дворянское гнездо» и другие  современные многоэтажные дома бизнес-класса.
Практически весь старый центр, кроме района вдоль ул. Красной застроен частными домовладениями старой постройки. Здесь Вы можете найти так называемые квартиры на земле в районе 1-1,5 млн, которые по факту являются частичками с общим двором на несколько хозяев.
🔥Вот такой он : прекрасный и разнообразный, чарующий и волшебный старый центр Краснодара.🏢🏘🏚🏤
#краснодаркупитьквартиру #домакраснодар #переехатьжитьвкраснодар #наймиагента #вашан

🔥1комнатная квартира на Селезнева🔥34,5 кв.м.Яркий дизайн Монолит-кирпичЯркая цена для этой локации🔥2 900 000🔥Звоните☎️89...
11/09/2020

🔥1комнатная квартира на Селезнева🔥
34,5 кв.м.
Яркий дизайн
Монолит-кирпич
Яркая цена для этой локации
🔥2 900 000🔥
Звоните
☎️89891265156☎️
#квартирыкраснодар
#жильекраснодар
#наймиагента #вашан

🔥1к квартира на Вишняках🔥📣ЭКСКЛЮЗИВ📣Планировка на две стороныСредний комфортный этажМесторасположение говорит само за се...
10/09/2020

🔥1к квартира на Вишняках🔥
📣ЭКСКЛЮЗИВ📣
Планировка на две стороны
Средний комфортный этаж
Месторасположение говорит само за себя🏢🚋🚗🚦🏘
☎️89891265156☎️
#квартиракраснодар #купитьквартиру #наймиагента #вашан

‼О земельных участках‼Все больше и больше приходит людей с запросами на дом в Краснодаре в пределах 4-6 млн. Сумма серьё...
08/09/2020

‼О земельных участках‼
Все больше и больше приходит людей с запросами на дом в Краснодаре в пределах 4-6 млн. Сумма серьёзная. И казалось бы.....но...
Не хочется вдоваться в цифры и статистику.
Скажу просто: земля в пределах муниципального образования Краснодар стоит достаточно дорого. Особенно, если говорить не о молодых районах ( типа Знаменского) , а о старых и всем известных например Дубинках, Пашковском и т.д.
Земля в пределах ПМР стоит около 800 тыс за сотку. Это среднее рыночное значение. Соответственно , планируя приобрести дом в данной локации , Вы должны понимать 2 вещи:
1) в эту сумму входят дома не совсем свежей постройки , особенно, если фасад хороший и участок правильной формы. Будьте готовы платить по большей части за землю.
2) купить НОВЫЙ дом примерно 70-80 кв.м.( самый популярный запрос на 3 спальни) в этой местности за 5 млн не получится. Я повторюсь- НОВЫЙ. И не нужно бросать в меня помидорами.
Все просто
Частный Застройщик приобретает землю, вкладывает в строительство объекта много много денег , сил и времени, а потом соответственно выставляет объект на продажу С НАКРУТКОЙ. Ну... это же не хобби такое - строить дома, это способ заработка. Кроме того, частные застройщики для продажи как правило строят дома в более высоком бюджете. Чтобы изприобретенного участка выдавить максимум пользы.
☝️Есть одна возможность уложиться в 5-6 млн и получить новый современный дом в ПМР. Убрать в этой цепочке одно звено - застройщика. Вы покупаете землю. И стройподряд.
Да . И не нужно падать в обморок и готовиться к тяжёлым строительным будням. Сейчас предоставляются целые комплексы услуг по строительным работам. В одном месте Вам и сделают проект и смету , потом все купят , завезут и построят. За 4 месяца!!!
Но это , по крайней мере реально. И дом новый и в бюджет уложитесь. Только обращаться нужно в проверенные крупные компании. Я вообще люблю крупные компании😄 Так что пишите - подскажу. И участки кстати у меня есть. И с домами и без.
в карусели пара примеров
Флажок - это 24 сотки - для любителей побегать или поиграть в тенис🤣
Прямоугольник - 6 соток с домом. В ленте у меня он есть. Вдруг все таки захотите рассмотреть готовый дом. Правда 2000 года

🏢Сегодня посетили ЖК Айвазовский в самом центре Черемушек, упомянутых в посте накануне😃Что могу сказать:‼Отличные паниро...
05/09/2020

🏢Сегодня посетили ЖК Айвазовский в самом центре Черемушек, упомянутых в посте накануне😃
Что могу сказать:
‼Отличные панировочные решения ( некоторые из них представлены в каруселе)
‼Просторные светлые комнаты с возможностью перепланировок и установкой огромного количества шкафчиков😄
‼качественная отделка под сдачу и возможность заказать предчистовую ( 3,5 тыс на 1 кв.м.)
‼Парковка подземная ( от 950 тыс руб) и наземная ( просто огромная)
‼так называемые калясочные под ключ для велосипедов и т.д.
‼большие светлые окна. Много панарамного остекления
‼двухуровневый стилобат с зоной для занятий спортом и детской зоной
‼локация 🔥 это старокубанское кольцо , что говорит само за себя
естественно закрытая территория
☎️89891265156☎️ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫЕ📣📣📣

📣📣📣ЭксклюзивЧИК📣📣📣🏤ЖК БОЛЬШОЙСупербольшой😉😉😉1к квартира6 этажРемонт , мебель и техника‼Отличная планировка: предусмотрен...
04/09/2020

📣📣📣ЭксклюзивЧИК📣📣📣
🏤ЖК БОЛЬШОЙ
Супербольшой😉😉😉
1к квартира
6 этаж
Ремонт , мебель и техника‼
Отличная планировка: предусмотрена гардеробная и широкая лоджия
Закрытый двор : стилобат!!!🏤
Это значит никаких посторонних, безопасность и комфорт.
Подземная двухуровневая парковка🚘
‼На лифте вы спускаетесь сразу торговый центр‼
Это самое сердце города♥️
Трамвайные пути , бизнес и торговые центры ни то чтобы рядом, они прямо здесь🤟
Можно много рассказывать - но лучше один раз увидеть.
Это бизнес класс!
🙃Вопросы, как всегда, в личку или по тел 89891265156☎️
#наймиагентаикупилучшее

🏘Черемуха душиииистаяяяяя🤣Эх...Микрорайон Черемушки ( включающий в себя Дубинку) на очереди.🌿Данный микрорайон условно д...
04/09/2020

🏘Черемуха душиииистаяяяяя🤣
Эх...
Микрорайон Черемушки ( включающий в себя Дубинку) на очереди.
🌿Данный микрорайон условно делится на сами Черемушки ( застройки между Ставропольской и Селезнева) и нижнюю часть ( между Ставропольской и Кубанью) именуемую Дубинки.
‼Это безусловно один из самых популярных районов города !😊 Развитая инфраструктура🚊🚊🚊
Это и трамвайные пути и рынки и кинотеатр и самое главное : КГУ и другие учебные заведения. Про рынок ( ныне пальон) Вишняки не слышал в крае только ленивый))))
Что касается застроек:
🏚🏡Дубинки - это в основном частный сектор, изобилующий общей долевой собственностью. Скажем так: найти дом за 5 млн в хорошем состоянии, отдельностоящий в собственном дворе , да еще и чтобы документы были впорядке - это скорее исключение , чем норма)))
🏣🏤Что касается Черемушек, цены следующие:
1комнатная квартира в хрущёвке в хорошем состоянии будет стоить около 2х млн ( плюс/минус, чаще плюс)))
Новостроек ни так много в данном секторе, так что цены на 1комнатные квартиры в них начинаются от 2 700 000 и все выше и выше и вышеееееее📣📣📣😄😄😄
Район дорогой, потому что популярный)
Сама люблю гулять по ставропольской😉
А какие великолепные деревья цветут весной вдоль трамвайчика....мммм 🌳🌳🌳
Кстати☝️ на пересечении Ставропольской и Стасова находится на мой взгляд самый дешёвый рынок , по крайней мере с этой стороны города😉
А это значит 🍅🥝🍉🥭🍇🍓🍒🍌🍋🥬🥦🌽🥒витаминки по лучшим ценам
#черемушкикраснодар #квартирыкраснодар #наймиагента

‼Вчера выложила в сторис Бородинскую и конкретно ЖК Время. 🏘Сегодня хочу предложить максимально выгодный вариант квартир...
28/08/2020

‼Вчера выложила в сторис Бородинскую и конкретно ЖК Время.
🏘Сегодня хочу предложить максимально выгодный вариант квартиры в данной локации.
Квартира на‼‼‼ ЭКСКЛЮЗИВЕ , т.е. продаётся только у нас‼‼‼‼
📣Рассказываю:
Дом 6 этажей
Преимущества:
⚡66 кв.м
⚡ изолированные комнаты
⚡кухня 12м
⚡предчистовая отделка
⚡потолки 2.8
⚡коммуникации центральные
⚡моеолит-кирпич
⚡Без лифта(спорт наше все🏃‍♀️)
🔥локация🔥
🔥Детские площадки🔥
До остановки, фитнесклуба, школы , садика и т.д. идти не более 5 мин.
💃Это прямо огонь огненный💃
Буду рада ответить на вопросы будущему счастливому владельцу😉
#квартирыкраснодар #купитьквартиру #жильекраснодар

🧨1комнатная квартира в Славянском мкр🧨Я напоминаю, что Славянский мкр это:✅Транспортная развязка✅Близость к центру ( 15 ...
03/08/2020

🧨1комнатная квартира в Славянском мкр🧨
Я напоминаю, что Славянский мкр это:
✅Транспортная развязка
✅Близость к центру ( 15 мин на машине в будни☝️)
✅Развитый микрорайон
🏘Теперь о квартире:
34.2 кв.м
8 этаж
Балкон застрелен
Ремонт под ключ
Вы знаете , куда звонить и писать👇👇👇👇👇👇👇👇
📲89891265156📲😉
#купиквартирувкраснодаре #наймиагента

‼Шикарный дом для шикарной жизни‼Краснодар291 кв.м.8 соток5 спаленОстается вся бытовая техника и мебель2 санузлаКухня 40...
03/08/2020

‼Шикарный дом для шикарной жизни‼
Краснодар
291 кв.м.
8 соток
5 спален
Остается вся бытовая техника и мебель
2 санузла
Кухня 40 кв.м
Фасад 20м
Высота потолков 3,5 м
Можно долго перечислять все достоинства
Звоните📲89891265156📲
#домвкраснодаре #наймиагента

🏘Приобрести или продать любую недвижимость?‼Это ко мне🤗Друзья, приглашаю на свою страницу : огромный ассортимент домов🏠,...
01/08/2020

🏘Приобрести или продать любую недвижимость?‼
Это ко мне🤗
Друзья, приглашаю на свою страницу : огромный ассортимент домов🏠, квартир🏢 и земельных участков🏡 в Краснодаре и крае‼‼‼
Рассмотрим варианты инвестиций, узнаем подробнее о городе и его районах🌍
Жилье у моря? 🏖🏝 И это тоже у меня есть🏞
Пишите , звоните 📲89891265156📲
#краснодарнедвижимость #купижилье #наймиагента

Address

Krasnodar

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when irina34.agent.ayax.krasnodar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category