https://www.facebook.com/101897072238263/

Kedrofficial24, Krasnoyarsk (2026)

04/12/2022

Синдром Патрика. Как создать личный бренд, оставаясь верным самому себе

О книге
А вы знаете, что принципы естественного отбора первым сформулировал вовсе не Чарльз Дарвин? Это сделал никому не известный Патрик Мэтью. Увы, последнему не хватило веса в научных кругах, чтобы авторитетно представить свою работу. Поэтому в историю вошел другой ученый.

Чтобы не оказаться в ситуации Патрика Мэтью, надо развивать личный бренд. Надежда Кобина и Елена Старостина отдают себе отчет, что не у каждого сильного эксперта лежит душа к публичным выступлениям или круглосуточным записям сторис. Авторы выделили 21 внутренний барьер и с их учетом разработали уникальную систему персонального брендостроительства. Она подойдет каждому человеку, вставшему на путь публичности.

Телефон: 8 (391) 263-02-87

04/12/2022

Продаётся дом в поселке Заповедный, деревня Кузнецово.

Просторный, новый дом общей площадью 320 кв. м., находится на тихой, тупиковой улице, практически граничит с территорией заповедника “Столбы”.

Дом в три уровня:

цокольный этаж: большая комната, сан. узел, место для хранения продуктов (винный погребок);

1 этаж: гараж, котельная, сан. узел, две комнаты. Гараж на два автомобиля с электрическими воротами. Фундамент монолитный, стены из газобетона.

2 этаж: две большие комнаты с выходом на балкон, из них две небольшие комнаты, сан. узел. 2 этаж выполнен из бруса (кедр), крыша металл.

Участок размером 18 сотки, имеет 2 заезда с разных улиц. Коттедж отремонтирован внутри и снаружи, проложены все инженерные магистрали и коммуникации (вода скважина, емкость на 500 литров; свет МРСК 15кВт (+ возможность подключить еще 15кВт); отопление электро котёл + газовый котёл, газгольдер емкостью 9 куб. м.; септик – емкость 12 куб. м.).

Хорошие соседи, чистый воздух и прекрасный вид, отличная экология.
Контакты: Байкалов Виктор Александрович +7 (913) 511-90-64
Цена: 15 000 000₽

04/12/2022

Профессиональная помощь с продажей вашей недвижимости!🏠

Больше отзывов о нашей работе по ссылке:
https://2gis.ru/krasnoyarsk/geo/70000001024974844

Адрес⤵️
г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1 стр. 9 офис 511

Телефон⤵️
8 (391) 263-02-87

Email⤵️
[email protected]

Сайт⤵️
24kedr.pro

30/11/2022

Топ-5 групп рисков при покупке недвижимости.🏡

Сопровождая покупку квартиры для своих клиентов, мы обязательно делаем юридическую экспертизу объекта.

Какие риски чаще всего выявляет экспертиза?

Группа 1. Предбанкротное состояние или банкротство Продавца.

Если обнаруживаем задолженности у продавца - очень велика вероятность, что человек станет банкротом. С 2015 года любое физическое лицо, имея общую сумму задолженности более 500 тысяч рублей, может объявить себя банкротом. А это значит, что все его сделки, заключенные в последние 3 года будут оспорены и пересмотрены.

Группа 2. Нарушения прав супруга (и):

неоформленное наследство на долю умершего супруга, попытка продать квартиру без согласия супруга(и) — например, супруг(а) длительно отсутствует, проживает за границей и о продаже ничего не знает. Как только супруг(а) или наследники узнают о совершенной продаже, они могут ее оспорить в суде.

Группа 3. Уже идущие судебные разбирательства

по поводу права собственности на квартиру и права проживания в ней.

Группа 4. Неучтенные права несовершеннолетних собственников:

например, при покупке использовался маткапитал, но долю детям в квартире не выделили, или провели приватизацию без участия проживающего там ребенка. Спустя много лет выросший несовершеннолетний может оспорить такую сделку. Покупателю придется доказывать, что он имеет право на купленную квартиру и шансов доказать — немного.

Группа 5. Мошеннические действия:

— подложные документы:

договор купли продажи, договор соцнайма, расписки, выписки;

подложные доверенности после смерти и завещания,

подложные решения суда, фальшивые паспорта и т.д.,

— подменные собственники: просто похожая бабушка вместо настоящей собственницы и пр. действия.

Какой из этого вывод?

Покупать квартиру можно только после тщательной юридической проверки.

Цена ошибки - десятки миллионов. А нервов - счету не поддается.

Кто не хочет так рисковать - пишите, поможем купить без рисков.

29/11/2022

⬇️Наши услуги⬇️

☑️Подбор подходящего предложения
Поможем Вам подобрать подходящие квартиру, дом, дачу, земельный участок только от надежных продавцов. После того как Вы определитесь с выбором, полностью сопроводим сделку.

☑️Сопровождение сделки по продаже
Вы находите покупателя на Ваш объект, мы помогаем оформить все необходимые документы, консультируем Вас, сопровождаем и гарантируем безопасность расчетов.

☑️Комплекс услуг по продаже объекта
Осмотр вашего объекта, фотографирование, оценка, анализ конкурентных предложений, размещение в базах по недвижимости, реклама, показ вашего объекта потенциальным покупателям, оформление получения задатка от покупателя и т.д.

☑️Сопровождение сделки по покупке
Вы подбираете и осматриваете объекты. После этого мы осматриваем выбранный объект с Вами, осуществляем проверку юридической истории, консультируем, сопровождаем оформление документов до сдачи документов на регистрацию перехода права собственности

☑️Аренда квартиры/дома: Мы поможем подобрать идеальный объект под ваш вкус и кошелёк 😉 Оплата по факту выполненной работы!👍🏼

☑️Оформление ипотеки
Получите сниженную процентную ставку и другие приятные бонусы от банков-партнеров!
Бесплатное одобрение ипотеки 🤝
Мы всегда считаем всевозможные варианты💸
Поможем сэкономить и оформить все максимально выгодно👍🏼
Работаем только в вашу пользу✔️

Так же, для наших сотрудников ежедневно проводятся тренинги и обучения 👩🏼‍🎓👨🏽‍🎓

Пишите нам в Директ, чтобы записаться на консультацию к специалисту 📲

———————————————————————

Мы в 2ГИС↙️
https://2gis.ru/krasnoyarsk/geo/70000001024974844

Адрес⤵️
г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1 стр. 9 офис 511

Телефон⤵️
8 (391) 263-02-87

Email⤵️
[email protected]

Сайт⤵️
24kedr.pro

27/11/2022

Быть матерью — самое важное, священное и высокое, что может быть в жизни. От всей души поздравляем с «профессиональным» праздником, ведь мама — это работа 24/7 без отпусков и выходных.

Так пускай эта работа кроме хлопот и переживаний приносит колоссальное удовольствие, неиссякаемое вдохновение, чувство гармонии и теплоты.

Пусть наградой и материнской зарплатой будут огромная, чистая, бескорыстная любовь детских сердечек, теплые родные объятия и гордость за их достижения!♥️

Команда

26/11/2022

Прекрасный новый дом в живописном месте среди соснового леса! Дом под ключ - заходи и живи ! Здание построено на монолитном ленточном фундаменте . Материал стен арболитный блок( состав деревянная щепа с цементом) входит в топ экологичных материалов. На первом этаже расположены: тамбур . Гостиная кухня, отдельная спальня и санузел. На втором этаже просторный холл и отдельная комната.

В доме теплые полы! Городская вода! Септик переливной. Электричество 15 КВТ. Твердотопливный котел Зота.

Просторный разработанный участок полностью огорожен забором , с зоной отдыха в уютной беседке . Также на участке имеется отдельный теплый домик для содержания кур и другой живности.

Постоянно проживающие соседи . Круглогодичный проезд. Подходит под любую форму расчета.

Контакты: Шумилин Максим Валерьевич +7 (908) 013-32-27

Цена: 8 700 000₽

Делаем видео-обзор этого дома ?

25/11/2022

Ипотека или аренда?

Не новый, но, по-прежнему, актуальный вопрос: взять в ипотеку жилье или арендовать?

Он возникает и когда создается новая семья, и с взрослением и желанием независимости от родителей. Ведь средства на покупку квартиры есть далеко не у всех.

Сравним?

⠀Съемная квартира

🔸 Чаще всего аренда дешевле ипотеки.

🔸Мобильность — можно жить рядом с работой или правильной школой для ребенка и т.п.

🔸Зависимость от арендодателей, все мелочи по квартире нужно согласовывать.

🔸Нестабильность.

Договор аренды может быть прерван в любой момент.

🔸Плата за аренду растет, как и цены на жилье.

⠀Ипотека

🔸Выплачивая ипотеку, вы вкладываете деньги в СВОЁ жилье.

🔸Инвестиции в квартиру — это защита своих средств от инфляции.

Кроме того, всегда можно продать квартиру и вернуть вложенные средства. Цены на квартиры только растут.

🔸Ежемесячный взнос не увеличивается, а со временем уменьшается. Кроме того можно сделать рефинансирование кредита и снизить ставку и ежемесячный платеж.

🔸Независимость.

Ваш дом — ваша крепость!

В своей квартире любой вопрос решаете самостоятельно!

А какой вариант выбираете вы?

23/11/2022

*НОВОСТЬ ОТ БАНКА ВТБ💥

С *18.11* в ВТБ банке можно указывать в Договоре Купли-Продажи стоимость объекта (_квартира или апартаменты_) *ниже суммы кредита*, если по безвозмездной сделке прошло менее 3х лет/по возмездной-менее 5 лет!

*Как посчитать* ⤵️

*min ст-ть в дкп* = кадастровая стоимость, умноженная на *0.7* .

Кадастровую стоимость берём из ЕГРН.

⛔ Занижение невозможно оформить, если: ⛔

🔹️ продавцы: недееспособные; члены семьи заёмщика/поручителя; продавец-поручитель
🔹️ сделка с доверенностью
🔹️ сделка с материнским капиталом в качестве первоначального взноса
🔹️ по программам "Ипотека для военных" и "Ипотечный грант"
🔹️ сделка проходит по программе с субсидированием ставки государственного, федерального, муниципального уровня
🔹️ невозможно по сделкам одновременно провести завышение оценки на +5% и осуществить занижение по ДКП

Мы в 2ГИС↙️
https://2gis.ru/krasnoyarsk/geo/70000001024974844

Ищите нас в других соц. сетях↙️

https://vk.com/kedrofficial24

https://t.me/kedrofficial24

Сайт: https://24kedr.pro

Адрес⤵️
г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1 стр. 9 офис 511

Телефон⤵️
8 (391) 263-02-87

Email⤵️
[email protected]

22/11/2022

КАК ЭФФЕКТНО ПРЕДСТАВИТЬ СВОЮ КВАРТИРУ ДЛЯ АРЕНДЫ?

Фотографии на сайте—лицо вашей квартиры. Чем тщательнее вы подготовитесь, подберёте нужные ракурсы, отснимаете преимущества, тем быстрее на пороге появится новый арендатор 🤗

Как правильно снимать квартиру, чтобы жильцы увидели и сразу приехали?

Есть три правила:

✔Делаем только горизонтальные фото, чтобы поддерживать единый формат и стиль. Если вы снимаете первый раз, то изучите, какие ракурсы выбирают профессионалы. На нашем сайте можно посмотреть фото квартир и вдохновиться на съёмку

Для объявления подойдёт 10-15 фото.

✔ Поработайте над освещением, и если в квартире темно, то смело всё включайте, либо снимайте в ясную погоду, когда помещение светлое

Не снимайте из центра комнаты, а ищите кадры из углов: так вы захватите больше пространства и перспективу. Если на телефоне есть широкоформатный объектив, то пустите его в действие

✔Запечатлейте все помещения, уделите внимание комнатам, в которых люди проводят много времени. Уберите всё лишнее из кадра, разрушающее композицию

Не оставляйте тряпки, моющие средства, застелите красиво кровать и добавьте детали, которые принесут уют: подушки, пледы

Помните, что для эффектных фото камеру нужно держать в середине между потолком и полом 😉

А лучше обращайтесь к нам в агенство и мы сделаем самые презентабельные фото вашей недвижимости👍🏼

Адрес⤵️
г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1 стр. 9 офис 511

Сайт: https://24kedr.pro

Телефон⤵️
8 (391) 263-02-87

Email⤵️
[email protected]

Kedrofficial24

04/12/2022

04/12/2022

04/12/2022

30/11/2022

29/11/2022

27/11/2022

26/11/2022

25/11/2022

23/11/2022

22/11/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request