https://www.facebook.com/370058229768275/

АН В2В-Недвижимость, Вавилова, 49в, Krasnoyarsk (2026)

18/05/2025

📌 СЛОВА, КОТОРЫЕ ГАСЯТ КОНФЛИКТЫ и ПОМОГАЮТ ПРОДАВАТЬ

Такие простые, на первый взгляд, слова, как: "да, ну, ага, так и есть, согласен..", могут творить чудеса в переговорах и конфликтных ситуациях. Это не просто "слова-паразиты" или заполнители пауз – это мощные инструменты психологического присоединения, которые снижают напряжение и помогают выстроить диалог.

Казалось бы, просто слова. Но в переговорах и конфликтах они — супероружие.

Я риэлтор. Сколько раз эти фразы спасали сделки, снимали напряжение и превращали спор в диалог и позволяли брать объекты на эксклюзив? Не сосчитать.

🔹 Почему это работает?
✔️ Человек чувствует, что его слышат — а не "ломают".
✔️ Конфликт теряет силу, потому что вы не сопротивляетесь, а присоединяетесь.
✔️ Оппонент успокаивается и начинает думать, а не кричать.

Это не слабость. Это — сила мягкости.

Когда ты не доказываешь, а сначала соглашаешься — люди сами начинают идти навстречу. Проверено в сотнях переговоров.

А вы замечали, как такие простые слова меняют атмосферу в общении?

11/04/2025

Несмотря на ставки, клиенты продолжают покупать вторичку.

Почему?

🔅 Вторичка уже построена – можно сразу заехать или сдавать, а не ждать сдачи ЖК
🔅 Есть торг – клиент может снизить цену
🔅 Развитая инфраструктура – детсады, школы, транспорт уже на месте
🔅 Обмен «однушка → двушка» или «двушка → трешка» с небольшой доплатой – реально!
🔅 Иногда вторичка дешевле новостройки (и это не миф)

🔹️Прозрачность сделки – покупатель видит реальное состояние квартиры, а не только эскизы и обещания застройщика.
🔹 Нет рисков дольщика – не нужно ждать сдачи дома, бояться заморозки стройки или несоответствия проекту.
🔹 Возможность взять ипотеку на любую вторичку (в новостройках – только у аккредитованных застройщиков).

08/03/2025

🙏 История о том, как Бог помогает даже в поиске квартиры

Недавно ко мне обратились две сестры по рекомендации. Православные, с запросом на однокомнатную квартиру без ремонта за 3 млн рублей. Но, как часто бывает, запросы начали меняться: то раздельный санузел, то электро пита, невысокий этаж, то квартира для двоих... В итоге стало ясно, что бюджет нужно увеличивать.

Мы посмотрели несколько вариантов, но ничего не подходило. Я предложил искать двухкомнатную квартиру, хотя цены на такие начинались от 3,9 млн рублей. И тут началось самое интересное.

Однажды я нашел объявление: двухкомнатная, электро плита, раздельный санузел, улучшенная планировка, хорошая локация, второй этаж, рядом Православная церковь — всего 3,6 млн рублей. Казалось, это слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но мы пошли на просмотр.

После того когда мы купили эту квартиру, я спросил сестёр, кто меня порекомендовал. Оказалось, это была женщина, с которой они ходят на службу. Она сказала, что я — "верующий риелтор". Но я её даже не помню!

Я, сказал сестрам: "Эту квартиру мы нашли только с Божьей помощью". Я, как протестант, уверен: такие совпадения — не случайность. Я, не прилагал особых усилий. Квартира с такими параметрами за такую цену — это чудо.

Иногда Бог действует так, что мы даже не сразу понимаем, как это произошло. Но я благодарен за каждую такую историю. При расстовании они сказали: "Евгений, мы будем рекомендать тебя, как крутого Православного риэлтора".

А вы верите в то, что Бог помогает даже в самых обычных делах?

28/02/2025

С 1 марта застройщики будут сами регистрировать вашу собственность.
⠀
Закон обязал (Ф3 Nº487 от 26.12.2024).
⠀
Теперь после передачи квартиры застройщик сам оформит вам право собственности и даже пришлет выписку из ЕГРН.
⠀
Как это будет:
⠀
Как только квартиру поставят на кадастровый учет, застройщик подаст документы на регистрацию. У него на это есть 30 рабочих дней.
⠀
Никаких бумажек и доверенностей всё подается онлайн. Оплата за регистрацию так же будет с застройщика.
⠀
После регистрации застройщик вышлет вам выписку из ЕГРН.
⠀
Всё просто и очень удобно.
⠀
Согласны?

29/12/2024

Сказать, что это крутое окончание 2024 года, это ничего не сказать! Именно ПОСЛЕДНИЕ два месяца встреч и знакомств произвели во мне огромные перемены. Спасибо всем. Вы посланники Небес !😁 Если честно, я не знаю как это происходит, мои мозги взрываются... мне надо два дня отдохнуть...

От Иоанна 2:1 Два дня спустя в городе Кане в Галилее была свадьба. Была там и мать Иисуса.
2 Иисус и Его ученики тоже получили приглашение.
3 Когда гости выпили всё вино, мать Иисуса сказала Ему: "Вина больше нет".
4 Иисус ответил ей: "О женщина, почему ты Мне это говоришь? Моё время ещё не настало".
5 Мать Иисуса сказала слугам: "Делайте, что Он вам прикажет".
6 Там стояло шесть каменных кувшинов для воды, которую евреи употребляли для омовений. Каждый из них вмещал по две-три меры жидкости.
7 Иисус сказал слугам: "Наполните кувшины водой". И они наполнили кувшины до краёв.
8 Тогда Он сказал: "Теперь наберите немного воды и отнесите распорядителю торжества". Они исполнили это.
9 И когда распорядитель попробовал воду, превратившуюся в вино, он не знал, откуда взялось вино, слуги же знали. Распорядитель подозвал жениха и сказал ему:
10 "Люди всегда угощают гостей хорошим вином в начале пира. После, когда все опьянеют, подают вино похуже. А почему ты приберегал лучшее вино до сих пор?"

01/12/2024

ПОЧЕМУ ТАК ВАЖНО НАЗЫВАТЬ ЧЕЛОВЕКА ПО ИМЕНИ

Когда мы называем человека по имени, мы затрагиваем его чувство значимости, на уровне подсознания признаем его особенность и уникальность.

У меня ребенок постоянно пишет: "Привет! Пожалуйста, скинь 150₽, скинь 250₽..." Я ему пишу: "Арон, научись писать волшебное слово!" Конечно, я могу и это пережить. Как говорится: "Знакома мне бедность, знакомо и изобилие, я прошел через всякие обстоятельства, будь то сытость или голод, изобилие или нужда. Я всё могу благодаря Тому, Кто даёт мне силы." (Филиппийцам 4:12) Но я хочу, чтобы он взял это себе за правило, это поможет ему в будущем! Это один из ключей к сердцу человека.

Много лет назад в клубе Harley я познакомился с девушкой. Когда она писала мне в Instagram, она постоянно писала: "Евгений, приветствую! Женя, привет! Женя, а как здесь? Женя, а как тут? Женя, спасибо!" И меня это поначалу напрягало, я понял, что это из-за самооценки. А потом мне это стало нравиться, моя самооценка росла.

Я начал размышлять над этим. Вы уже знаете, что я постоянно учусь, анализирую, и ни одна встреча с людьми, ни один диалог или звонок, ни одна переписка в моей жизни не была бесполезна, везде я вынес урок. Я много раз слышал, что человеку приятно, когда к нему обращаются по имени, и чем чаще ты произносишь его имя, тем больше располагаешь его к себе.

И вот это знакомство внесло вклад в мою жизнь. Сейчас это моё кредо.

Грамотное использование имени способствует формированию доверительного и благоприятного климата в отношениях, сближению и взаимопониманию.

Спасибо всем, кто встретился на моём пути, кто так или иначе повлиял на мою жизнь, я вас всех помню и всех ценю, вы все внесли свой вклад, вы ответы на мои молитвы. 🙏

"Еще подобно Царство Небесное купцу, ищущему хороших жемчужин, который, найдя одну драгоценную жемчужину, пошел и продал все, что имел, и купил ее." (От Матфея 13:45, 46)

26/11/2024

В эту субботу я был в клубе Baker Street и встретил там девушку, которая мне очень понравилась.

В клуб я хожу чтобы расслабиться, потанцевать и еще использую это время как нетворкинг.

Мы танцевали радом, она со своими подругами..... Потом был такой момент, я пошёл отдохнуть, а она с подругами шла наоборот на танцпол, мы шли навстречу друг другу и она специально сделала шаг в мою стороны, чтобы столкнуться со мной.

Не подумайте, она не была пьяной.

Минут 10 потонцевав , они стали собираться уходить, а я стоял в нескольких местрах от неё когда она одевалась. я хотел подойти, но в этот момент мое сердце билось от страха, а в голове путались мысли. После когда она оделась, она повернулась в мою сторону и прежде чем уйти, помахала мне рукой.

А через час я ехал домой, а в голове крутилась эта картина. А потом было воскресенье и чем больше я думал об этом, тем больше меня одолевал страх, а что если, мы больше не увидится. Со мной за 9 лет после развода, такого чувства никогда не было.

Я, думаю, что у неё даже нет Instagram, вернее есть, но она его никогда не вела, возможно у неё там даже никаких фотографии. Знаете таких девушек, у них есть ВК, Одноклассники, они их тоже не ведут, у них есть там пару фоток, они делают репосты, каких нибудь страниц, где разыгрываются какие нибудь подарки за репосты, ставят лайки постам своих подруг. Как её встретить в этих соцсетях..

Представляете как я тупанул из-за своей робости. Я бы не хотел, чтобы так получилось, когда мы встретимся, она скажет: "А всё уже, надо было раньше".

Сейчас мне остаётся надеяться только на Божье чудо.

Бывали моменты, когда девушки проявляли ко мне "интерес", но я старался держался по дальше.. Мне было хорошо одному. Я был уже раз женат. Если честно, я не хотел больше ни в кого вкладываться, хотел жить для себя. Возможно развод оставил свои шрамы. Но в эту субботу что-то изменилось.

У меня даже нет её фото. Я просто помню её подругу, я видел её раньше в клубе, а как часта она там бывает , я не знаю. Может они были вместе, но я возможно тогда не обратил внимание. Сегодня уже вторник, а эти мысли не выходят у меня из головы.

06/11/2024

КРИЗИС ДИВЕЛОПЕРОВ

С рынка ушла большая волна спроса. Для девелоперов поднятие ключевой ставки подобно "смерти". Продажи у застройщиков резко упали. И то, что они пока держат цены, не говорит о том, что они не несут убытки. Долги съедают все их накопления.

Девелопер "Самолет" в III квартале сократил продажи на 45%. Долг компании "Самолет" составляет 600 млрд рублей. Годовая инфляция в РФ с 22 по 28 октября ускорилась до 8,01%. Инфляционный фон не спадает. За последние 3 месяца самая крупная компания "Самолет" ушла в убыток на 1,4 млрд рублей. Пока ключевая ставка не снизится до 15%, девелоперы будут терпеть убытки.

Но, судя по заявлениям представителей ЦБ, до 2026 года ставку снижать никто не будет. На этом фоне растут и просрочки по ипотеке. Люди, когда брали ипотеку, думали, что ставка в скором времени начнет снижаться.

Такие решения они принимали не без участия брокеров.

Теперь, когда вам нечем будет платить за ипотеку, вспомните тех, кто говорил, что ставка скоро упадет и можно будет рефинансироваться. 😀

❗️Как думаете, застройщики начнут банкротиться?

31/10/2024

Наконец-то дочитал книгу "Неотразимый компоимент"

Сразу скажу, что начинать читать данную книгу надо с 300 -й страницы. Всё самое интересное в конце.

К большому сожалению, настоящие, подлинные комплименты в нашей жизни крайне редки. Мало кто умеет их говорить, чаще вместо комплиментов слышим неуклюжие и неискренние пародии на них, банальности и штампы. Это книга поможет вам научиться делать комплименты и вы поймёте разницу между компоиментом, лестью и похвалой.

Комплимент – это не похвала, а лишь намек на какое-то из достоинств человека.

Неискренность – главный враг комплимента

Комплименты ничего не стоят тому, кто их говорит, но очень высоко ценятся тем, кому они адресованы.(Т. Фуллер)

Комплимент мужчине и комплимент женщине – это «две большие разницы». Женщине в комплименте важен сам его факт

Мужчинам же в комплименте важно, чем именно восхитились. Мужчины мыслят конкретно.

Мужчинам предпочтительнее делать комплименты, касающиеся их деловых качеств, успехов, навыков, черт характера. Настоящего мужчину интересуют не его внешние данные, а скорее имидж, то есть впечатление, которое он в целом производит.

Всякий человек нуждается в уважении и признании.

Неискренность – главный враг комплимента.
Ни искусство, ни мудрость не могут быть достигнуты, если не учиться.
Демокрит

Психологи утверждают, что легче научиться делать комплименты окружающим, если умеешь их делать себе.

Мужчина, умеющий делать дамам комплименты, выгодно отличается от тех, кто обделен такими способностями.

Я честный человек и никогда не говорю комплиментов… А. П. Чехов (а это про меня 😃)

P.S. столько сделал заметок, буду применять

08/10/2024

Наконец-то я дочитал очередную книгу! 📚

Женщины 24 часа в сутки настроены на радиостанцию, которую вы даже не слышите.

Нейрохирурги утверждают, что в мозгу женщин есть особые группы нейронов, благодаря которым они всегда остаются настроенными на одну и ту же станцию — ОЧТД («О чем ты думаешь?»). Даже в условиях помех они понимают каждое слово. Они слышат вас, даже когда вы молчите и считаете, что «закончили вещание». Они обсуждают ваши мысли и чувства, даже те, о которых вы не подозреваете!

Книга «Скрытые сексуальные сигналы» поможет любому мужчине добиться успеха в ухаживании за женщинами. Следуйте ее советам, и ваше имя появится в дневнике каждой красавицы вашего города!

Я лищний раз убеждаюсь, что всё в нашей жизни зависит от воспитания. Все сексуальные сигналы, невербальные знаки и жесты появляются в результате научения и воспитания.

Но когда мы это понимаем, мы можем всё изменить в своей жизни с Божьей помощью. Как говорится: «Господь есть Дух; а где Дух Господень, там свобода. Мы же все открытым лицем, как в зеркале, взирая на славу Господню, преображаемся в тот же образ от славы в славу, как от Господня Духа. » (2 Коринфянам 3:17,18).

Женщины постоянно посылают мужчинам скрытые сексуальные сигналы. 30 из 31 мужчин не замечают этих сигналов.

Женщина никогда не прикоснется к тому, кто ей не нравится.

В книге вы найдете советы, которые помогут вам знакомиться с женщинами и строить с ними содержательные отношения.

P.S. в конце книги мне понравился один #лайфхак про радио в автомобиле. Ты можешь "прыгвть" с одной волны на другую, слушая разные жанры, а можешь навсегда остаться на любимой волне, на которой будет звучать прекрасная музыка.

АН В2В-Недвижимость

18/05/2025

11/04/2025

08/03/2025

28/02/2025

29/12/2024

01/12/2024

26/11/2024

06/11/2024

31/10/2024

08/10/2024

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request