17/02/2021
❓Может ли Налоговая узнать, что вы сдаёте квартиру нелегально?
Рынок серой аренды квартир — непаханое поле НЕплательщиков налогов.
Рано или поздно налоговая за них возьмётся и государство планирует уже сделать первые шаги. Хотят создать электронную систему учёта всех сдаваемых квартир, а договор и вовсе заключать через Госуслуги.
❗Как в ФНС могут узнать, что квартира сдаётся?
Уже сейчас у налоговиков есть сразу несколько проверенных способов.
1. Жалоба от неравнодушных.
Пожаловаться в налоговую о том, что гражданин или гражданка такая-то сдаёт квартиру и не платит налоги, могут две основные категории лиц: соседи и квартиросъёмщики.
Соседи могут быть недовольны как вашими арендаторами так и пожаловаться из вредности, зависти. Конфликт и с арендаторами и вот они уже жалуются в Налоговую...
2. Регулярные платежи.
Недавно в ФНС научились отслеживать регулярные платежи на счета граждан — в этом налоговикам немало помогают сами банки. Поступление одинаковых сумм. У Налоговой могут логично возникнуть вопросы, кто это вам переводит деньги, за что и почему так регулярно.
3. Несколько квартир.
Проверка ФНС граждан, у которых несколько квартир, используюя данные из Росреестра и МВД, чтобы понимать, какие квартиры у гражданина в собственности и где проживает он сам.
4. Сдача квартиры для организации.
Если вы сдавали квартиру организации, то при проверке в самой организации могут дойти и до вас. Факт сдачи может вскрыться при изучении договоров компании.
5. Взыскание ущерба. Конфликты между арендатором и собственником квартиры. Если дело длходит до суда, полиции или участкового, то и может выяснится, что квартира сдавалась нелегально, а владелец налоги не платил.
Продолжение следует. Не пропустите ➡
#юридическаяпомощь #признаниеправа #земельныеправоотношения #перепланировка #юристомск #вводвэксплуатацию #реконструкция #комерческаянедвижимость #самострой
