https://www.facebook.com/102177244471296/

gorodskoi_fond_nedvizhimosti, Saint Petersburg (2026)

Name: gorodskoi_fond_nedvizhimosti
Address: Saint Petersburg, RU

09/05/2020

С великим Днем Победы
Вас я поздравляю!
Обходят пусть вас беды,
Чтоб войн вы не узнали.

Ничто пускай не портит
Покой ваш и уклад.
Пусть солнце ярко светит,
Без бед и без преград!

#СДНЕМПОБЕДЫ #75ЛЕТПОБЕДЫ #9МАЯ

21/04/2020

Добрый день!
Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на приобретение квартир в новостройках.
Ставка на весь срок – 6,4% со страхованием жизни, 7,4% без страхования жизни;
Максимальная сумма кредита для Москвы, Мос. Области, Санкт-Петербурга, Лен. Области – 8 000 000 рублей (включительно), для прочих субъектов РФ – 3 000 000 рублей (включительно);
Первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости, срок кредитования – до 20 лет;
Возможно приобретение на первичном рынке недвижимости: инвестирование ДДУ/ДУПТ - от застройщика или инвестора, готовое ДКП - только от застройщика (основание возникновения права собственности- разрешение на ввод в эксплуатацию);
Договор по программе, можно заключить до 1 ноября 2020. Далее - выдачи невозможны.

🔹Поможем с одобрением ипотеки
🔹Подберём новостройку по вашим параметрам бесплатно!

#недвижимость #санктпетербург #купитьквартиру #городскойфонднедвижимости #россия #питер #продажаквартир #продамквпртирупитер #переуступка #новостройкиспб #ипотека #консультациянедвижимостьспб

08/03/2020

От всего коллектива поздравляем с 8 марта!

#недвижимость #риелтор #ГФН #городскойфонднедвижимости #санктпетербург

23/02/2020

Уважаемые защитники отечества, желаем вам всегда быть сильными и смелыми, здоровыми и крепкими, настойчивыми и неутомимыми. Пусть вам всегда удается держать свое слово, добиваться своих побед, покорять намеченные вершины, делать своих близких счастливыми, дарить Родине спокойствие и мир. Здоровья вам, всех благ, удачи и любви!

#недвижимость #риелтор #ГФН #городскойфонднедвижимости #россия #питер #продажаквартир #продамквпртирупитер #деньзащитникаотечестваа #23фефраля #2020

14/02/2020

#сднемвсехвлюбленных #14февраля #любите #ГФН #городскойфонднедвижимости #февраль #2020

21/12/2019

Продавала Елена свою 3 х к.кв за 6900000 рублей, Частный агент предложила ей свою помощь. Елена – человек открытый и доверчивый, приняла помощь.
Нашелся покупатель, но, как выяснилось позже, в рекламе квартира стояла дешевле желаемой стоимости. Агент перед самой сделкой объявила, что ее комиссия составляет 600000 рублей, а за договор купли-продажи нужно заплатить 150000 рублей. Наш продавец расстроилась, но спорить не стала.
В итоге квартиру продали, продавец получила на руки 4100000 рублей. Взамен приобрела Елена 4комнатную квартиру в хрущевке за те же 4100000 рублей.
Спустя 3 года решила снова продать квартиру и приобрести уже дом. Рассказала об этом своей подруге, на что подруга посоветовала своего частного юриста. Юрист запросила 10% за продажу квартиры и 10% за покупку дома.
Квартира долго не продавалась и юрист стала требовать деньги за рекламу.
Родственница, которой Елена пожаловалась на ситуацию, посоветовала девочку с агентства. Наташа – агент, заключила с ней договор и принялась за квартиру. Сделала хорошие фотографии и презентацию, выставила на все доски объявления рекламу. Проверила квартиру и выяснила, что на нее наложено обременение. За короткое время юристы агентства сняли это обременение.
Нашелся покупатель Володя, которому нужна была помощь в одобрении ипотеки. Пока одобряли ипотеку, нашли дом. Начали готовиться к сделке.
Так как у Елены был не совершеннолетний сын, обратились в опеку. Проверили документы по дому. В ходе проверки выяснили, что дому и участку не присвоен номер.
Сняли обременение, помогли Владимиру одобрить ипотеку , присвоили адрес, дождались решения Опеки, одобрили объекты. Все не быстро, но работа продвигалась четко и слаженно.
Пока суть да дело, горе-юрист писала продавцу письма с угрозами и приходила на работу, требовала деньги за рекламу и за продажу квартиры. В итоге вмешались юристы из агентства и угрозы прекратились.
Комиссия агента составила 150 000 рублей (3-5% от стоимости объекта). Из дополнительных затрат: гос.пошлина, аккредитив и услуги нотариуса.
Бесспорно, и среди частников есть порядочные люди, и среди агентов из агентств встречаются нечистоплотные личности. Продолжение в коментариях🔽

19/12/2019

Продажа и покупка своего жилья - это очень серьезный и ответственный шаг, который должен привести к положительному результату, который важен для всех участников сделки. Чтобы все прошло без сучка и без задоринки, нужен грамотный и профессиональный подход.
Хочу рассказать о сделке, которая была проведена пару месяцев назад.
Моей клиентке нужно было продать свою 2-х комнатную квартиру и взамен купить 3-х комнатную квартиру в этом же районе.
Первое, что необходимо было сделать - найти покупателя на квартиру. Чтобы быстро найти покупателя, необходимы: хорошая реклама с хорошими фотографиями, адекватная цена и, несомненно, лояльное отношение продавца к своему агенту. Лояльность – это, пожалуй, самый важный фактор. Что это значит? Продавец доверил продажу своей квартиры специалисту. Это не безграничное доверие, если кому-то так показалось. Каждый шаг, который необходимо было совершить, был подтверждено аргументированным анализом рынка недвижимости, а клиент уже сам принимал решение, исходя из своих целей. Продаваемая квартира была из сегмента дорогих квартир. На поиск покупателя у нас ушло 2 месяца.
Следующий шаг - это поиск 3-х комнатной квартиры. Тут тоже есть внешние и внутренние факторы, которые оказали влияние на выбор моей клиентки: сам объект с его характеристиками, цена, лояльность продавца. На поиск у нас ушел 1 месяц. Лояльное отношение нашего покупателя сыграло немаловажную роль и дало моей клиентке возможность найти квартиру своей мечты в спокойном режиме.
Завершающий шаг – проведение сделки, а точнее 2 сделок одновременно. В один день были проведены сделки по продаже 2-х комнатной квартиры и покупка 3-х комнатной.
Цель моей клиентки была удовлетворена, т.к. семья переехала из меньшей квартиры в большую 3-х комнатную, район остался прежним и моя работа выполнена в полной мере.
Каждый должен заниматься своим делом! Доверяйте специалистам недвижимости, но не безгранично, а осознанно обдумывая каждое предложенное действие, которое предлагает вам специалист недвижимости.
Автор: .1910

#Городскойфонднедвижимости #Спб #Питер #санктпетербург #гфн #продамквартирупитер #студияспб #риэлтор #риэлторпитер

19/12/2019

В прямой продаже!
2-х к. квартира, Красносельский р-он, ул. Адмирала Трибуца, д. 7 , м. Проспект Ветеранов.
ЖК " Море" застройщик Балтийская жемчужина.

Квартира готовая к проживанию. Заезжай и живи! Встроенная мебель остается в подарок !

9 этаж 10 этажного кирпично - монолитного дома 2013 года постройки.

Общая площадь квартиры – 53.4 кв.м + застекленная лоджия
Светлые комнаты - 16.07 кв.м,14.07 кв.м ,
Просторная кухня – 10.05 кв.м,
Прихожая - 7.97 кв.м,
Ванна - 3.64 кв.м.
Туалет - 1.56 кв.м
В квартире выполнен свежий ремонт : полы ламинат с подогревом, в туалете и ванной кафель, установлены натяжные потолки.
Встроенная мебель остается в подарок !
Окна выходят во двор!

Территория закрытая, охраняемая, ведется видеонаблюдение, подземный паркинг.

Детские сады N89, школа N547, институт внутренних войск, университет МВД, поликлиники, детская и взрослая : Городские больницы, Роддом №10, Финский залив.

Хорошо развитая инфраструктура: магазины ТЦ Жемчужина Плаза, Призма, Окей, Леруа Мерлен, сбербанк, салон красоты, аптеки.

В пешей доступности расположен парк Южно-Приморский и Александрино на транспорте можно добраться еще до 2 парков: Полежаевский парк, а так же до фонтанов в Петергофе.

В доступности ж/д станция Сосновая Поляна
Удобно расположены остановки общественного транспорта до метро: Проспект Ветеранов, Московская, Автово, метро и ж/д Ленинский Проспект, итд .

Одобрение ипотеки 100%😉 !!!
По объекту пишите в лс!

18/12/2019

На злобу дня 🧐

Сегодня произошел интересный случай из серии нельзя всё знать. Утро Сбербанк, пришли с агентом покупателя на консультацию.У нас альтернатива и мало того, собственник последнего объекта, юридическое лицо, конечный покупать получатель денежных средства на расчетный счёт. Как провести альтернативную сделку с использованием аккредитива Сбербанка. Операционистка банка, девушка,приняла нас без воодушевления, начала рассказывать прописные истины, про которые мы и сами расскажем и подскажем.Так вот, исходя из своего многолетнего опыта,понимаю,что толку не будет,человек не владеет инструментами собственного банка и это ужасно. В результате, что мы имеем, сделку провести можно, зная больше чем горе сотрудники.

Вывод: без профессионала, данная сделка могла не состояться. Обращайтесь к опытным специалистам.

Автор: .kozlova

#Городскойфонднедвижимости #Питер #сделка #сопровождение #продажаквартир #ГФН

18/12/2019

Новости по застройщикам на 18 декабря

ФСК
🔺 Сегодня, 18 декабря произойдет повышение по ЖК "ZOOM" на 1000 ₽/кв. м на видовые апартаменты (на Черную речку)

Арсенал
🔺18 декабря, дорожает 2 корпус ЖК "Ariosto".

Интергрупп аккредитован Минбанком.

РСТИ
🔺Произошло повышение цен во всех объектах РСТИ
❌ Коллеги, в ЖК "Terra" закрыта акция "Паркинг в подарок"
В объектах ГК "РосСтройИнвест" действуют следующие акционные предложения:
➖ЖК "New Time", корп. 2.2:
🔻 Скидка 8000 руб./м2 на пул 1ккв. (оси 24 и 26)
➖ЖК «Петр Великий»:
🔻 Скидка 300 000 руб. на видовые картиры.

ПИК
🔺В ЖК "Орловский парк" произойдёт повышение цен 30 декабря.
ПИК предлагает широкий ассортимент функциональных планировок

Setl City
Новая 11 очередь «Солнечного города» – в продаже!

ЛенСпецСМУ
🔺С 20 декабря планируется повышение цен на 3-комнатные квартиры в ЖК "Botanica"
C 20 декабря планируется уменьшение скидки при единовременной оплате и ипотеке на квартиры в "Доме на Космонавтов"

PLG
В "Про.Молодость" от PLG есть выгодные типы рассрочек

Полис Групп
Коллеги, напоминаем про двойные скидки в ЖК "Полис на Неве" и ЖК "Краски лета"

Лидер Групп
🔑 В ЖК "Йога", корпус 1, стартуют осмотры квартир, подписание АПП и передача ключей
▪Лидер Групп начинает заселять дом. С 18 декабря проводятся показы квартир (по несколько этажей в день).

Строительный Трест
🔺С 18 декабря произойдет повышение цен в ЖК "Капитал", лот 7-21
🔺С 20 декабря произойдет повышение цен в ЖК "Новое Купчино", 1 и 2 этапы

Евроинвест Девелопмент
❗ "iD Мурино" корпус 1 планирует получить ввод в эксплуатацию,
а это на полгода раньше заявленного.

#Городскойфонднедвижимости #Питер #Спб #квартира #новостройкиспб

18/12/2019

В продаже видовая 2 к.кв, в ЖК Платинум, Красногвардейский р-он, Санкт-Петербурга, Свердловская наб. 58,до м. пл.Ленина 10 мин.тр.,S - 72,5 кв.м., в т.ч. жилая - 40,4 кв.м.(20,4+20), кухня -16,4 кв.м. односторонняя, дом 2014 г.п. кирпично-монолитный. 8/13эт.
ЖК "Platinum" признан «Лучшим комплексом бизнес-класса Санкт-Петербурга» на V ежегодной премии в области городской недвижимости Urban Awards 2014.
В квартире выполнен качественный ремонт по евростандарту, с оригинальными подсветками. Из большой комнаты 20,4 кв.м. оборудованы 2 детские комнаты. Лоджии утеплены и присоединены к жилой зоне. В квартире 2 с/у, большая гардеробная в прихожей. Высота потолков 3 м. Дополнительным бонусом для покупателя является мебель и бытовая техника, которая остается в квартире. Заезжай и живи!
Из всех окон открывается ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД на Неву, позволяющий любоваться городскими пейзажами и водным простором в дневные часы и завораживающим ночным видом набережных, когда все вокруг загорается фонтаном огней.
Закрытая охраняемая территория, консьерж – сервис, детская площадка, спортивная площадка, подземный паркинг – гарантия безопасности и комфорта для вашего проживания.
Инфраструктура района развитая. В шаговой доступности магазины и прочие бытовые услуги для населения, дошкольные и школьные учреждения. Парковые зоны и набережные позволят наслаждаться прогулками. На территории Упсалапарка, находящегося в пешей доступности, организованы различные развлечения, цирк, рестораны, что позволит комфортно проводить семейных досуг.
Документы готовы к продаже.
Рассмотрим и одобрим ипотеку на выгодных условиях.

#Питер #Городскойфонднедвижимости #СПБ #красногвардейскийрайон #квартира #риэлтор @ Saint Petersburg, Russia

15/12/2019

Как покупатель с продавцом на агенте сэкономили

Расскажу историю из опыта моего коллеги. Назовем его Колей.

Пришлось как-то Николаю продавать одну квартиру. Хорошая была квартира. Много людей приходило смотреть ее. И вот пришел Покупатель, посмотрел и сказал: «Понравилась мне квартира. Беру!»
И все бы хорошо было, да только Жаба начала давить Покупателя, агенту-то комиссию платить надо! И пошел покупатель к Продавцу. И договорились они сделку сделать мимо агента. Благо у Продавца тоже сей страшный зверь - Жаба водилась.
Все у них получилось хорошо: задаток внесли, стали к сделке готовиться. Да только у Покупателя горе горькое случилось, отказался Банк-злодей ипотеку ему давать.
Погоревал покупатель, да делать нечего. Пошел он к Продавцу с поклоном. Так, мол, и так, не обессудьте, но только денежку мою верните.
А жена Продавца давно уже о мебели новой мечтала, да присмотрела по душе себе. А как залог-то Покупатель внес за квартиру, побежала да заказала мебель ту.
Так вот значит, просит Покупатель денежку-то вернуть, а как ее вернешь? Нет ее уже. Потратили.
Что делать? Тут Покупатель про нашего Никола-то и вспомнил. Прибежал в агентство, в ноги агенту кинулся, на продавца жалуется: «Свет-Николай, помоги. На одного тебя надежда! Супостат – Продавец – весь задаток потратил, отдавать, говорит, нечего!»
И рад бы Николай помочь Покупателю, да что он сделать-то может? Вот, ежели б задаток в агентство принесли, в надежны рученьки отдали, да агента не обманули, все бы назад до копеечки уже получили.
Правду в народе-то говорят: «Скупой платит дважды».

Автор:

#городскойфонднедвижимости #питер #спб #риэлтор #продамквартиру #санктпетербург

gorodskoi_fond_nedvizhimosti

09/05/2020

21/04/2020

08/03/2020

23/02/2020

14/02/2020

21/12/2019

19/12/2019

19/12/2019

18/12/2019

18/12/2019

18/12/2019

15/12/2019

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share