FresHouse.ru, Saint Petersburg (2026)

10/01/2023

#ипотека
🌱Субсидирование

В проектах ЛСР действуют субсидированные ставки:

Сбербанк и ВТБ
– Ставка 3%
– Удорожание 20% по Господдержке к цене по 100% оплате
– Удорожание 10% по Семейной и IT-ипотеке к цене по 100% оплате

Открытие
– 2,8% по Господдержке
– 2% по Семейной ипотеке
– Удорожание 20% к цене по 100% оплате

МКБ
– 2,99% по Семейной ипотеке и IT-ипотеке
– Удорожание 10% к цене по 100% оплате

Росбанк
– Срок на 10 лет
– 2,7% по Господдержке
– 0,7% по Семейной ипотеке
– Удорожание 20% к цене по 100% оплате

Подробности в ЛС

10/01/2023

#балтийскаякоммерция #уступки
🔥Уступки, которые не найдете у застройщика

В ЖК «Квадрия» в продажу доступны подрядные квартиры по договору уступки.

⚡️Полная цена в договоре

Минимальное предложение:
3ккв. от 94,59 м – от 34 291 764 руб.

Планировки по запросу в ЛС.

10/01/2023

#рассрочка
⚡️Рассрочка
Для чего нужны рассрочки и кому они выгодны:
- идет продажа старой квартиры, но клиента еще нет:
- ждете получение наследства:
- деньги лежат на вкладе, не хотите снимать сейчас чтобы не потерять %;
- сейчас снимаете недвижимость для проживания и не хотите брать доп. финансовую нагрузку в параллель.

В ЖК «Новая история» скорректированы условия рассрочки:

Без переплаты
– ПВ 30%
– Ежемесячные/ежеквартальные платежи или 1 раз в полгода на выбор
– До 30 июня 2025 г.

Комфортные платежи
– Удорожание 7% к цене по 100% оплате
– ПВ 30%
– Ежемесячные платежи от 20 000 руб.
– До 30 июня 2025 г.

☝🏼1 января в проекте были скорректированы цены.

Новая стоимость:
Студии от 21,08 м – от 2 814 240 руб.
1ккв. от 33,42 м – от 3 946 320 руб.
2Еккв. от 35,56 м – от 4 124 960 руб.
2ккв. от 57,72 м – от 6 366 690 руб.
Подробности уточняйте в личные сообщения.

09/01/2023

#Сестрорецк

🏗 Представляем ход строительства ЖК Bereg.Курортный за декабрь 2022:

Продолжаются монолитные работы, возводятся стены и перекрытия:
• в корпусах Wood и Aqua на уровне 4го этажа;
• в корпусе Air на уровне 3го этажа;

Продолжается устройство лестничных маршей и лифтовых шахт:
• в корпусе Aqua на уровне 4го этажа;
• в корпусе Wood на уровне 3го этажа;
• в корпусе Air на уровне 2го этажа.

❗️ Запись на показ через менеджеров- звоните.

27/12/2022

Москва заняла первое место по падению цен на аренду жилья за осень

С сентября по ноябрь 2022 года средний размер месячной платы за аренду квартиры (учитывались все район, типы комнатности и ценовые сегменты) упал на 26,6%, до 55 тыс. руб.

На втором месте по снижению цен на долгосрочную аренду — Сочи. За три месяца съемное жилье в этом курортном городе подешевело на 25%. Средняя ставка найма по итогам ноября в Сочи составила 30 тыс. руб.

Тройку лидеров замыкает Ростов-на-Дону с падением стоимости аренды жилья на 21,4%. Если в сентябре средняя ставка найма здесь составляла 28 тыс. руб., то в ноябре снизилась до 22 тыс. руб. В топ-5 городов с уменьшением цен на долгосрочную аренду также вошли Калининград (-15,2%) и Ставрополь (-15%).

Традиционно осень считается высоким сезоном на рынке аренды жилья: спрос и ставки обычно увеличиваются.
#аренда #снятьквартиру

19/12/2022

❗️Отмена ставок по ипотеке

По поступающей информации от банков на этой неделе произойдет отмена низких ставок и минимальные ставки по ипотеке составят 3-4%.

👉 На примере однокомнатной квартиры наглядно видна разница в ежемесячном платеже при ставке 0,1% и ставке 3,5%.

#ипотека #репост #банки #субсидии #купитьквартиру #недвижимость #спецпредложения #риелторСПб #новостройки

02/12/2022

Что важно покупателям при выборе квартиры в новостройке.
Больше всего покупателей первичного жилья волнуют цена квартиры и репутация застройщика, меньше всего — наличие по соседству общественно-деловых зон, спортивной инфраструктуры, музеев и театров.

5 самых важных критериев при выборе квартиры:
-Ключевым фактором при выборе новостроек у покупателей является цена. Этот параметр в числе определяющих назвали 82,1% респондентов.
-На втором месте остается репутация застройщика (75,3%)
-На третьем месте осталась транспортная доступность (до 70,5%.
-Четвертое место сохранила планировка квартиры. Этот критерий указали 54,2% респондентов,
-Замыкает пятерку самых важных факторов при выборе жилья в новостройке отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства. Его доля тоже снизилась, с 59,9% до 49,5%.
В топ-10 основных факторов выбора новостроек также вошли близость детсадов, школ и больниц (48,9%), наличие машино-места (38,9%), озеленение территории (36,8%), огороженная территория и безопасность (34,7%) и близость продуктовых магазинов (34,2%). Меньше всего покупателей новостроек волнует наличие по соседству общественно-деловых помещений (0,5%), зимняя и летняя спортивные программы (1,1%), музеи и театры рядом (2,6%), а также наличие trade-in (3,2%).
данные РБК недвижимость
#статистика #аналитика #квартиры #новостройки #застройщики #купитьквартиру #недвижимость #Питер

22/11/2022

Сколько стоит квартира в Сербии?

Разброс цен на жилую недвижимость Сербии велик. Даже в Белграде есть непрестижные варианты на вторичном рынке от €1 тыс. (62,1 тыс. руб.) за 1 кв. м, а есть новостройки, средняя цена «квадрата» в которых приближается к €10 тыс. (621,6 тыс. руб.).

Пятерку городов — лидеров по средней цене 1 кв. м на рынке новостроек составляют Белград (€2,2 тыс., 139 тыс. руб.), Нови-Сад (€1,5 тыс., 95,4 тыс.), Ужице (€1,14 тыс., 70,8 тыс. руб.), Зренянин (€1,12 тыс., 69,9 тыс. руб.) и Панчево (€1,1 тыс., 68,9 тыс. руб.).

Рейтинг сербских городов по средней цене 1 кв. м на вторичном рынке возглавляют Белград (€1,7 тыс., 107,6 тыс. руб.), Нови-Сад (€1,5 тыс., 97,2 тыс. руб.), Ниш (€1 тыс., 63,8 тыс. руб.), Шабац (€917, 57 тыс. руб.) и Панчево (€875, 54,3 тыс. руб.).

#Сербия #Белград #репост

17/11/2022

Друзья, дорога в наши любимые “Большие Пороги” скоро будет занимать больше времени!)
Власти и бизнес запускают совместный транспортный проект под Петербургом.
Трамвайная линия из Петербурга в Новосаратовку (Всеволожский район Ленобласти).
19 Октября стало известно о начале реализации проекта.
Прирост населения в деревне Новосаратовка прогнозируется на уровне 170 000 человек в связи со строительством 2 млн. м2 жилья в этом районе.
19 октября, ООО «Региональное агентство транспортной инфраструктуры» (РАТИ — учреждено АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области»), Союз строительных организаций Ленобласти «ЛенОблСоюзСтрой» и девелоперы Setl Group, «Группа Самолет» и «Группа ЦДС» подписали соглашение о софинансировании предпроектных работ по реализации проекта строительства трамвайной линии Новосаратовка — Петербург.

Данные девелоперы являются застройщиками территории Новосаратовки. Проект «Группы ЦДС» предусматривает застройку 700 га территории нынешней деревни. Сегодня компания возводит здесь первый ЖК на 550 тыс. кв. м жилья. «Группа Самолет» реализует проект жилой застройки на участке в 80,5 га, где будет построено более 780 тыс. кв. м жилья. Еще один участок под жилье площадью 40 га развивает Setl Group.

Как объясняют в Комитете по транспорту Ленобласти, на территории Петербурга трамвайную линию решено подключить к существующей трамвайной сети Невского района у станции метро «Ломоносовская». По информации комитета, изначально рассматривались два варианта строительства трамвайной линии в Новосаратовку: с подключением к трамвайной сети города в районе ЖК «Ласточкино гнездо» и с прохождением трамвайной линии через Кудрово с подключение к трамвайной сети города в створе улицы Подвойского, используя выполненные ранее предпроектные проработки по трамвайному сообщению с Кудрово. Однако, в связи с резко отрицательным отношением общественности города Курово к строительству трамвайной линии по существующей улично-дорожной сети, основным вариантом был выбран маршрут до станции метро «Ломоносовская».
#новости #транспорт #Новосоратовка #репост #Свердлова #Друзья #репост

17/11/2022

Друзья, дорога в наши любимые “Большие Пороги” скоро будет занимать больше времени!)
Власти и бизнес запускают совместный транспортный проект под Петербургом.
Трамвайная линия из Петербурга в Новосаратовку (Всеволожский район Ленобласти).
19 Октября стало известно о начале реализации проекта.
Прирост населения в деревне Новосаратовка прогнозируется на уровне 170 000 человек в связи со строительством 2 млн. м2 жилья в этом районе.
19 октября, ООО «Региональное агентство транспортной инфраструктуры» (РАТИ — учреждено АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области»), Союз строительных организаций Ленобласти «ЛенОблСоюзСтрой» и девелоперы Setl Group, «Группа Самолет» и «Группа ЦДС» подписали соглашение о софинансировании предпроектных работ по реализации проекта строительства трамвайной линии Новосаратовка — Петербург.
Как в Комитете по транспорту Ленобласти, на территории Петербурга трамвайную линию решено подключить к существующей трамвайной сети Невского района у станции метро «Ломоносовская». По информации комитета, изначально рассматривались два варианта строительства трамвайной линии в Новосаратовку: с подключением к трамвайной сети города в районе ЖК «Ласточкино гнездо» и с прохождением трамвайной линии через Кудрово с подключение к трамвайной сети города в створе улицы Подвойского, используя выполненные ранее предпроектные проработки по трамвайному сообщению с Кудрово. Однако, в связи с резко отрицательным отношением общественности города Курово к строительству трамвайной линии по существующей улично-дорожной сети, основным вариантом был выбран маршрут до станции метро «Ломоносовская».
Данный девелоперы являются застройщиками территории Новосаратовки. Проект «Группы ЦДС» предусматривает застройку 700 га территории нынешней деревни. Сегодня компания возводит здесь первый ЖК на 550 тыс. кв. м жилья. «Группа Самолет» реализует проект жилой застройки на участке в 80,5 га, где будет построено более 780 тыс. кв. м жилья. Еще один участок под жилье площадью 40 га развивает Setl Group.
#новости #транспорт #Новосоратовка #репост #Свердлова #Друзья #репост

25/05/2022

#акция #ипотека
🔥Акционная программа

До конца мая по проектам нашего партнера действует акционная ипотека 0,1% от Сбербанк, ВТБ и Альфа-банка.

☝🏻Акция лимитирована.

– ПВ от 20%
– Ставка 0,1% на весь срок
– Срок до 30 лет в ВТБ , До 20 лет в СберБанк и Альфа-банк
– Сумма до 12 000 000 руб.
– Действует удорожание.
– Доступно использование мат. капитала в ПВ в ВТБ и Сбербанк

❗Необходимо выгрузить и утвердить ДДУ до 31 мая.

Пример расчётов:
ЖК "Янино", корп. 11., 5 этаж студия 27,1 м

• Господдержка:
Стоимость квартиры: 4 205 920 руб.
Условия ВТБ: ПВ 15%, ставка 9%, срок 30 лет
ПВ = 630 888 руб.
Кредит = 3 575 032 руб.
Платеж = 28 766 руб.

• Ипотека 0,1%:
Стоимость квартиры: 4 710 630 руб.
Условия ВТБ: ПВ 20%, ставка 0,1%, срок 30 лет
ПВ = 942 124 руб.
Кредит = 3 768 506 руб.
Платеж = 10 626 руб.

08/04/2022

#продам2км #продамквартиру #Петергоф #Новоселье #проспектВетеранов #ДДУ #Новостройки

🔜Продам квартиры:
1) студия 29 м.2- 3.950 млн. руб. Этаж 3.
2) 1 км. кв. 33 м.2- 4.4 млн. руб. Этаж 5.
3) 2 км. кв 46 м.2- 6.5 млн. руб. Этаж 5.
4) 3Евро. кв. 55м.2.-7.7 млн. руб. Этаж 5.
5) 3 км.кв. 87 м.2- 11.9 млн. руб. Этаж 7.
🔍Срок сдачи дома- 4 квартал 2023 года.
Продажа по ДДУ.
✔️О ЖК:
Каждая парадная оборудована колясочными, а на первых этажах размещены детские комнаты.
В каждой квартире предусмотрены остекленная лоджия или балкон, а также увеличенные оконные проемы с двухкамерными стеклопакетами.
Архитектурная концепция разработаны финской студией Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
▪️Дети и родители:
Жилой комплекс обладает собственной школой и двумя детскими садами.
▪️Транспортное сообщение:
До выезда на КАД, ЗСД и станции метро «проспект Ветеранов» можно добраться за 15 минут транспортом. Метро "Московская" в 25 минутах транспортом.

Выбрать квартиру в другом районе можно на сайте https://freshouse.toprealtors.ru/

FresHouse.ru

10/01/2023

10/01/2023

10/01/2023

09/01/2023

27/12/2022

19/12/2022

02/12/2022

22/11/2022

17/11/2022

17/11/2022

25/05/2022

08/04/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category