29/10/2024
Что должно быть на фото дома, чтобы его захотели купить?
Да, я продолжаю продвигать культуру предпродажной подготовки. И я по прежнему считаю, что кроме прямой выгоды, это демонстрирует уважение к клиенту. А уважение ценят все.
Когда продавец потратил время и энергию для подготовки своего дома для других людей - это даёт определённое преимущество.
1. Свет. Фото в светлое время суток, в солнечную погоду.
2. Порядок. Максимально упорядоченное, деперсонализированное пространство.
Сделать клининг. Убрать фото, мелкий декор, личные вещи, мелкий спорт инвентарь (если он не в специальном помещении).
3. Реальные размеры и пропорции без широких углов.
Не используйте широкий угол камеры во время съемки фото и видео. Этот трюк не увеличит пространство, а сломает пропорции.
4. #Гостиная - несколько ракурсов, все зоны.
Обозначте на фото несколько функциональных зон: большой диван, кресло + торшер, тв зона, вид из окна, каминная зона и т. д.
5. #Лестница - красивое, комфортное пространство.
Покажите лестницу от её первой ступени на подъёме и на спуске. Продемонстрируйте ограждения, освещение, размеры этажных холлов.
6. #Спальня + #ванная.
Уделите внимание зоне сна (кровать и тумбы), хранения (Шкафы, комоды) , будуару, туалетной комнате.
7. Вид из окна на #сад.
Демонстрируете только красивые виды. Если их нет, лучше не фокустровать внимание на этом.
8. Все уникальные особенности : #сауна, #бассейн, спорт зал, супер #гардеробная и тд.
Покажите функционал помещения, его отличительную особенность.
Если бассейн с гидромассажем или каскалным водопадом, то обязательно покажите их.
9. Лаунж зона во дворе, готовая к приёму гостей.
Если есть костровая чаша, то можно сделать фото в сумерках.
Используйте светлый и яркий #текстиль на садовой мебели.
10. Главный вход.
Здесь можно показать и часть гостевой парковки, цветник, малые формы - не только главный фасад.
Поделитесь в комментариях, на что вы обратили особое внимание когда покупали или продавали дом
#хоумстейджинг
#продажадома
#продающиефото
#недвижимость
#красивянедвижимость