J&M Real Estate Development

08/10/2023

في هذا المنشور من سلسلة سوف نتحدث عن اختبارات في الموقع حيث تعتبر هذه الإختبارات مهمة للغاية للتحقق من أن تتوافق مع معايير الجودة والأداء المطلوبة. يمكن إجراء مجموعة متنوعة من الاختبارات لتقييم خصائص وضبط جودة وفيما يلي بعض الاختبارات الشائعة:

1. اختبار الهبوط Slump Test: يستخدم إختبار #الهبوط لقياس #قوام الخرسانة و . يتم ملء قالب على شكل مخروط بالخرسانة الطازجة ويرفع القالب بعد ملأه. يتم قياس التغيير في ارتفاع المخروط بعد الرفع، وهذا يشير إلى مقدار الهبوط وتوجد ثلاث أنواع من الهبوط وهي هبوط حقيقيي هبوط قص أوالإنهيار الكلي ومن خلال هذه الأنواع يتم تصنيف الخرسانة الطازجة.

2. اختبار الإنسياب :Flow Table Test يعتبر هذا النوع من الإختبارات مماثلا إلى حدا كبير لإختبار #الهبوط حيث يستخدم لقياس و كما يعطي أيضا مؤشرا . توضع الخرسانة الطازجة على سطح صفيحة فولاذية حيث يتم بعدها قياس قطر تدفق أو انتشار الخرسانة. يُستخدم هذا الاختبار غالبًا .

3. اختبار محتوى الهواء Air Content Test: يقيس هذا الاختبار كمية الهواء المحتجز أو كمية الهواء داخل الخرسانة، وهو أمر مهم لمتانة ومقاومة التجمد والذوبان.

4. مراقبة درجة الحرارة Temperature Monitoring: مراقبة الخرسانة المتجانسة من العوامل المهمة للغاية، خصوصًا في الظروف الجوية #الحارة أو #الباردة، حيث يمكن أن تؤثر درجات الحرارة القصوى على وقت #التصلب وأداء الخرسانة بشكل عام.

5. أخذ العينات Sampling: أخذ العينات السليمة من الخرسانة الطازجة أمر أساسي للحصول على عينات ممثلة لإجراء الاختبارات. يمكن استخدام العينات في مجموعة متنوعة من الاختبارات، بما في ذلك على الخرسانة بعد #التصلب.

إذا كنت تعرف أنواع أخرى من إختبارات الخرسانة الطازجة غير المذكورة أعلاه، يمكنك مشاركتها في التعليقات. كما يمكنك إقتراح المواضيع التي تود مناقشتها في هذه السلسلة من




#ألتشققات

19/09/2023

في هذا المنشور من سلسلة KnowMore # سوف نتحدث عن بديل في مباني وهوعبارة عن Glass Fiber-Reinforced Polymer (GFRP) rebar حيث سنعرض أهم خصائص هذه القضبان مقارنة بحديد التسليح التقليدي. وفيما يلي بعض أوجه المقارنة بين الاثنين:

1. البنية التركيبية:
تصنع قضبان البوليمر المقوى بألياف الزجاج من ألياف زجاج عالية القوة مدمجة في مصفوفة من الراتنج البوليمري Resin matrix حيث تتعتبر هذه المواد المركبة غير قابلة للتآكل وغير موصلة للكهرباء. بينما يتم تصنيع جديد التسليح التقليدي من الصلب الكربوني وبالطبع فإن الصلب الكربوني معرض للتآكل مع مرور الوقت، خاصة إذا كان عرضة للظروف البيئية القاسية أو عند تعرضه للرطوبة.

2. مقاومة الظروف البيئية:
تتميزقضبان البوليمر المقوى بألياف الزجاج بمقاومتها العالية للتآكل والصدأ، وتعتبر هذه الميزة تفوقا كبيرا لقضبان في البيئات حيث يمكن للتآكل والصدأ المساس بالبنية الهيكلية للخرسانة. بينما قضبان التسليح التقليدية عُرضة للتآكل عند التعرض للرطوبة، مما يؤدي إلى مشاكل هيكلية كبيرة على المدى الطويل.

3. المقاومة:
تتميزقضبان البوليمر المقوى بألياف الزجاج بمقاومتها العالية لإجهادات الشد خاصة إذا ما قورنت هذه المقاومة بالوزن وتعتبر قضبان أخف وزنًا من قضبان التسليح التقليدية وبصورة كبيرة جدا مما يجعلها حلا مناسبا في أنشطة البناء التي يكون فيها عامل الوزن مهما. حسب العديد من و ، فإن قضبان تتمتع بمقاومتي شد وضغط أعلى مقارنة بقضبان الفولاذ التقليدية ولكن بالطبع يجب الإحتكام لتعزيز هذه المعلومة.

4. الوزن:
تعتبر قضبان البوليمر المقوى بألياف الزجاج أخف وزنًا من قضبان الفولاذ، مما يجعل البناء والتعامل أسهل، خاصة في المشاريع التي تتطلب تقليل الوزن.

5. الموصلية الكهربائية:
تعتبر قضبان البوليمر المقوى بألياف الزجاج غير موصلة كهربائيًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا في التطبيقات التي تتطلب التوصيلية الكهربائية، مثلا بالقرب من خطوط الكهرباء أو في الهياكل التي يتم استخدام معدات إلكترونية فيها. بينما تعتبر قضبان الفولاذ التقليدية موصلة للكهرباء.

6. التكلفة:
عادة ما تكون قضبان البوليمر المقوى بألياف الزجاج مكلفة أكثر مقارنة بقضبان الفولاذ التقليدي. قد تكون التكلفة الأولية أعلى، ولكن التوفيرعلى المدى الطويل من خلال الحد من تكاليف #الصيانية وزيادة #المتانة يمكن أن تعوض هذا الفرق في التكلفة في بعض الحالات.

إذا كنت تعرف مميزات أخرى عن قضبان GFRP غير المذكورة أعلاه، يمكنك مشاركتها في التعليقات. كما يمكنك إقتراح المواضيع التي تود مناقشتها في هذه السلسلة من

17/09/2023

يسرنا في J&M Real Estate Development #الإعلان عن المشاركين الفائزين #بمقعد #مجاااااني لحضور الدورة التدريبية Reinforced Concrete Design with Manual & Finite Element Software Approatches بالتعاون مع مركز Cosmos Training Center.

لإختيار الفائزين، تم إستخدام موقع Comment Picker حيث يقوم بإختيار الفائزين بصورة #عشوائية من خلال #التعليقات (مرفق صور نتيجة السحب في التعليقات).

#الفائزين بالمقعدين هم:

1. الاء محمد الاء محمد
2. رماز عمر Remaz Omer

نتمنى التوفيق للفائزين وحظ أوفر للبقية في #مسابقات أخرى ستعلن قريبا إن شاء الله فقط #تابعوا صفحتنا ليصلكم كل جديد.

14/09/2023

لكل المهتمين بمجال هندسة الإنشاءات 🌁 وتصميم المباني الخرسانية المسلحة 🏢، يسرنا في شركة J&M Real Estate Development الإعلان عن سحب #مقعدين لحضور الكورس #مجاااااانا 📢📢📢.

فقط تابع #الصفحة وأضغط #لايك وعلق بكلمة #سحب.

تفاصيل الدوة التدريبية:

مركز كوموس للتدريب يرحب بكم❤️ ويقدم لكم أحدث الدورات في مجال الانشاءات
Reinforced Concrete Design With Manual & Finite Element Software Approaches

📌 المدرب:

دكتور مهندس أخصائ/ عمار صديق بابكر

• بكالاريوس الهندسه المدنيه
جامعه السودان للعلوم والتكنولوجيا
• ماجستير هندسة الانشاءات جامعة دريسدن التكنولوجية بألمانيا
• دكتوراه في هندسة الإنشاءات جامعة دريسدن التكنولوجية بألمانيا
• استاذ مساعد بجامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا
• باحث مشارك بجامعة دريسدن التكنولوجية بألمانيا
• عضو بالجمعية الهندسية السودانية و الجمعية الأمريكية للمهندسين المدنيين
• أخصائي لدى المجلس الهندسي السوداني
• مؤلف لعدد من المنشورات العلمية بالجامعات المحلية و العالمية و محكم في عدد من المجلات المحلية و العالمية
• مؤسس و مدير تنفيذي لشركة J&M للتطوير العقاري

🔷 محاور الدورة:

🔸مقدمة في تصميم الخرسانة المسلحة.
🔸فلسفة و أساسيات تصميم الهياكل الخرسا نية المسلحة.
🔸المفاهيم الأساسية لتصميم هياكل الخرسانة المسلحة و خصائص المواد و سلوكها الانشائي.
🔸تصميم العناصر الخرسانية المختلفة.
🔸تحضير الرسومات التنفيذية و التفصيلات الانشائية للعناصر المختلفة.
🔸مقدمة في تحليل العناصر المحددة.
🔸تطبيقات متقدمة لبرمجيات العناصر المحددة.
🔸دراسة حالة .

⛔️ الدراسة اونلاين شرح مباشر بواسطة تطبيق زوم.
⛔️ رسوم الدورة 50دولار- 35,000 جنيه .
⛔️ عدد ساعات الدورة التدريبية 30 ساعات خلال 10 محاضرات
⏱ مواعيد قيام الدورة : الاثنين 9/18 ( الاثتين، الأربعاء) من كل أسبوع.

⏰التوقيت

8:00-10:00 السودان 🇸🇩
9:0011:00 السعودية 🇸🇦
12:00-10:00 الامارات 🇦🇪

📌يتحصل الدارس على شهاده PDF معتمده من مركز كوسموس
📌يتحصل الدارس على مذكره وفيديوهات لجميع المحاضرات
📌للتواصل واتساب : 📲0912198376

⛔️الرجاء دخول مجموعة الدورة على الواتساب في الرابط ادناة :⬇️📩
https://chat.whatsapp.com/FMYNJBIcwwM2yQ9xEo2FrJ

14/09/2023

في هذا المنشور من سلسلة سوف نتحدث عن ظاهرة #الهبوط في المباني
في المباني الخرسانية المسلحة، يشير مصطلح #الهبوط إلى حركة الهيكل أو المبنى رأسيا في إتجاه الأسفل أو الحركة الراسية التي تخضع لها الهياكل الإنشائية مع مرور الوقت. الهبوط من الظواهر المهمة جدا في في ، ومن الضروري وضعه في الإعتبار لضمان استقرار وسلامة الهيكل الخرساني على المدى الطويل. فيما يلي بعض أنواع #الهبوط الهامة فيما يتعلق بهندسة المنشآت #الخرسانية:

1. الهبوط الكلي أو الهبوط المنتظم Uniform settlement: يعتبر بمثابة السيناريو المثالي لهبوط المباني حيث يتحرك الهيكل بشكل رأسي موحد ومتساوي هبوطا إلى الأسفل. وهذا يعني أن جميع أجزاء الهيكل تخضع لنفس مقدار الحركة الرأسية، مما يقلل من الإجهاد على عناصر المبنى المختلفة.

2. الهبوط الجزئي Partial settlement: يحدث عندما تهبط أجزاء مختلفة من المبنى بمعدلات أو مقادير مختلفة، مما يؤدي إلى ميل غير متساوي أو تشققات خطيرة جدا خاصة في الهياكل الكبيرة أوالمعقدة.

3. الهبوط المائل Tipping settlement: يحدث بسبب تفاوت قدرة تحمل التربة من مكان لآخر في تربة التأسيس أو بسبب أخطاء تصميمة لأساسات المبنى أو بسبب عدم التوزيع المنتظم للأحمال على المبنى. في هذا النوع عادة ما يميل جزء محدد من المبنى دون الأجزاء الأخرى وعادة هذا النوع لاتحدث أي تشققات في المبنى ولكنه يشكل خطرا كبيرا خاصة في المباني العالية حيث تكون نسبة نحافة المبنى كبيرة جدا.

معرفة التعامل مع أساسيات ميكانيكا التربة وهندسة الأساسات وكذلك عمل تقرير جيوتقني قبل عملية تصميم أساسات الهياكل الخرسانية أمرضروري للغاية حيث يساعد المهندسين للحفاظ على تماسكها وسلامتها على المدى الطويل.

إذا كنت تعرف نوع آخر من أنواع الهبوط غير المذكورة أعلاه، يمكنك مشاركته في التعليقات. كما يمكنك إقتراح المواضيع التي تود مناقشتها في هذه #السلسلة من




#ألتشققات

12/09/2023

الأخوة متابعي صفحة J&M Real Estate Development كما وعدناكم في منشور سابق، سوف نبدأ اليوم سلسلة منشورات " " وذلك من خلال مناقشة أنواع .

تحدث #التشققات والشروخ في #المباني الخرسانية المسلحة لأسباب متنوعة، ويمكن أن تشير إلى مشاكل مختلفة. وتصنف هذه #التشققات إلى تشققات إنشائة وأخرى غير إنشائية وفيما يلي بعض أنواع الشروخ والتشققات الشائعة في المباني الخرسانية المسلحة:

1. تشققات الانكماش Shrinkage ceacks: تحدث هذه الشروخ أثناء تصلب الخرسانة وتبخر المياه. غالبًا ما تكون صغيرة ورقيقة وغالبًا ما لا تشكل أي مشاكل إنشائية وهي شائعة في معظم السطوح الخرسانة من البلاطات.

2. تشققات الهبوط Settlement cracks: تنجم تشققات الهبوط كنتيجة لعدم تساوي الضغوط تحت أرضية الأساس أو لعدم كفاية الضغط المتولد من الأرض تحت الأساس.عادة ما تكونهذه التشققات رأسية أو مائلة وقد تشير إلى مشكلة في أساس المبنى.

3. تشققات التمدد Expansion cracks : شروخ التمدد تظهر عادة بسبب تقلبات درجة الحرارة المحيطة. مع تمدد وانكماش الخرسانة نتيجة تغييرات درجة الحرارة، يمكن أن تتكون شروخ، خاصةً في الأسطح الكبيرة من الخرسانة مثل البلاطات.

4. التشققات الإنشائية Structural cracks : عادة ما تكون هذه التشققات أوسع من سابقاتها وأكثر قلقًا كما أنها تؤثر في التماسك الهيكلي للمبنى. وتنتج هذه التشققات كنتيجة لزيادة الحمولات، أو من ممارسات البناء الخاطئة، أو الأنشطة الزلزالية.

5. تشققات القص Shear cracks: هذه التشققات عبارة عن شروخ مائلة عادةً تحدث نتيجةً لقوى القص في الهيكل الخرسانية المسلحة. يمكن أن تشير هذ التشققات إلى وجود خطأ في التصميم الإنشائي أو أثناء عملية التشييد.

من المهم التعرف على سبب الشروخ في مباني الخرسانة لتحديد ما إذا كانت بسبب مشاكل إنشائية أم غير ذلك ويمكن أن تساعد الفحوصات والصيانة الدورية في التعرف على الشروخ ومعالجتها مبكرًا، مما يمنع تطورها.

إذا كنت تعرف نوع آخر من التشققات غير المذكورة أعلاه، يمكنك مشاركته في التعليقات. كما يمكنك إقتراح المواضيع التي تود منا مناقشتها في هذه السلسلة من




#ألتشققات

10/09/2023

📢 أصدقائنا المهندسين ومتابعي J&M Real Estate Development، في ضوء الظروف الراهنة بسبب الحرب في #السودان وللحفاظ على اتصالنا القوي بكم، قررنا إطلاق سلسلة جديدة من المنشورات على صفحتنا في #الفيسبوك بعنوان . ستتناول هذه السلسلة مجموعة متنوعة من المواضيع #الهندسة المختلفة، بهدف إثراء وتعزيز #النقاش الفعال. ترقبوا محتوى مثير سيعزز معرفتكم ويحافظ على ازدهار #مجتمعنا!





📢 Attention, friends, and followers of J&M Real Estate Development! We have an exciting announcement to make. In light of the current circumstances in 🇸🇩 and to maintain our strong connections with you, we've decided to launch a new series of Facebook posts titled " " This series will delve into a diverse range of topics, aiming to keep you and foster meaningful discussions. for insightful that will enhance your and keep our thriving!

05/09/2023

ترقبونا في عروض مميزة قريبا ❤️❤️

03/09/2023