salih Ibraheem

19/08/2026

للبيع في الخرطوم الازهري مربع 9 جنوب مستشفى الراقي
مساحة: 400م ناصية ركن ميدان
بالقرب من جامعة الرازي - بالقرب من جامعة السودان العالمية



0912791792
0123778373
0913125391

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #جبره #جبرات #الأزهري #قطر #السودان
#الخرطوم #السودان #عطبرة #بورسودان

18/08/2026

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نبذه تعرفيه عن مخطط الأندلس جنوب الخرطوم
1/يعد مخطط الأندلس السكني (ويعرف أيضاً بمربعات مثل 33، 34، 37، و38) أحد أهم المشاريع العمرانية الحديثة والواعدة في جنوب ولاية الخرطوم بمحلية جبل أولياء.📍 الموقع الجغرافي والأبعادالموقع
2/يقع جنوب منطقة الكلاكلات (جنوب الكلاكلة الوحدة) وتحديداً في منطقة "طيبة الحسناب"
3/.المحاور الرئيسية: يمتد المخطط شرق طريق جبل أولياء الرئيسي وجنوب مقر الإدارة العامة للاحتياطي المركزي.المسافة: يبعد حوالي 25 كيلومتراً فقط عن وسط العاصمة الخرطوم.📐 المساحات والتقسيم مساحات القطع
4/ تتراوح مساحات الأراضي السكنية والتجارية فيه ما بين 300م² إلى 500م² مربع.الدرجة والتصنيف: يضم المخطط قطعاً من الدرجة الأولى تشمل أراضي سكنية، تجارية مميزة، ومساحات مخصصة لبناء الفلل.الوضع القانوني: الأراضي داخل المخطط مسجلة ومصحوبة بـ شهادة بحث صادرة من ولاية الخرطوم لضمان الملكية.🏗️ الخدمات والمميزات
5/البنية التحتية: يشتمل المشروع على شبكة طرق داخلية ممهدة، وشبكة كهرباء حديثة، ومصارف مياه مجازة.المرافق الخدمية: خُصصت مساحات واسعة لبناء المدارس (أساس وثانوي)، والمراكز الصحية، والمستشفيات المرجعية.الرفاهية والأمن
: يضم المخطط مساحات للملاعب، حدائق عامة للأطفال، ومواقع مخصصة لمراكز الشرطة.إذا كنت تخطط للاستثمار أو الشراء، يمكنك متابعتنا
يحتوي مخطط (مدينة) الأندلس بالخرطوم على 47 مربعاً سكنياً وتجارياً مسجلاً بشكل رسمي في مصلحة تسجيلات الأراضي.تبدأ هذه المربعات تسلسلياً من الرقم 1 إلى الرقم 47، وتتوزع وتصنف داخل المخطط كالتالي:مربعات الدرجة الأولى: تشمل المربعات (1، 4، 10، 13، 19، 26)، وتتميز بمساحات واسعة تصل إلى 500 متر مربع للقطعة.مربعات الدرجة الثانية: تشمل المربعات (2، 5، 11، 15)، وتتراوح مساحات القطع فيها ما بين 400 إلى 440 متراً مربعاً.مربعات الدرجة الثالثة والمخططات الاستثمارية: تشمل بقية المربعات، ومن أبرزها المربعات الشهيرة المخصصة للمشاريع الحديثة مثل مربع 33 (مخطط درة طيبة) ومربع 34 (مخطط لؤلؤة طيبة)؛ وتتراوح مساحاتها بين 320 إلى 360 متراً مربعاً.
للطلب_او_العرض
إتصال_واتساب
ت0913125391
ت0912791792
ت0123778373

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #الاندلس #الأندلس

18/08/2026

بسم الله الرحمن الرحيم
نبذه تعرفيه عن مربع 27 الأزهري المصورات

1/مربع 27 (المعروف محلياً باسم حي المصورات أو حي القيروان) هو أحد المربعات السكنية المتميزة ودرجة أولى في منطقة الأزهري الواقعة جنوب العاصمة السودانية الخرطوم.الموقع الجغرافي والاستراتيجي
2/ يحظى المربع بموقع حيوي يجعله بوابة ربط رئيسية لجنوب الخرطوم:المنافذ الرئيسية: يقع المربع مباشرة بين شارع مدني السريع وشارع الهواء الاستراتيجي.المحيط: يقع غرب مدخل كبري سوبا، وشمال حي الدبلوماسي (مربع 1 الجزء الشرقي).التقسيم والميزات العقاريةالتصنيف: يُصنف المربع كمنطقة درجة أولى.المساحات الشائعة: تتراوح مساحات الأراضي السكنية فيه غالباً بين 430 إلى 500م²
3/.التخطيط: يشتهر بوجود قطع أراضٍ مميزة تفتح على شوارع واسعة أو ميادين (قطع ناصية أو سنغل).البنية التحتية والخدمات الخدمات الأساسية: المنطقة تتمتع بشبكات خدمات مكتملة تشمل الكهرباء والمياه والإنارة والمخططات الجاهزة للبناء.الكثافة والمحيط الخدمي: يتميز المربع بكثافة سكانية متصاعدة، ويقع بالقرب من مؤسسات حيوية جنوب الخرطوم مثل مستشفى سوبا الجامعي، وعدد من الجامعات المعروفة في منطقة الأزهري (مثل جامعة الرازي وجامعة السودان العالمية).
متوفر لدينا أراضي مميزه بلمربع


#ت0913125391
#ت0912791792
#ت0123778373

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #جبره #جبرات #الأزهري #قطر #السودان

18/08/2026

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نبذه تعرفيه عن مخطط المعالي السكني.

1)مخطط المعالي السكني هو مشروع عقاري واعد يقع في قلب منطقة جنوب الخرطوم بالسودان، ويُصنف ضمن المخططات السكنية والاستثمارية من الدرجة الأولى الجاهزة للبناء الفوري.

2·اراضي للبيع في مخططات جنوب الخرطوم
+1
يُعد المخطط خياراً جاذباً للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون نظراً لموقعه المتطور والحيوي وتكامل أوراقه القانونية.

3·اراضي للبيع في مخططات جنوب الخرطوم
الموقع الاستراتيجي
ملتقى طرق حيوية: يقع المخطط عند نقطة التقاء محاور رئيسية تشمل (شارع الهواء، شارع الخرطوم-مدني، والطريق الدائري بكبري سوبا).

4)المحيط السكني: يقع في منطقة نامية ومتطورة جنوب مجمع العودة السكني، وغرب مخطط الدبلوماسي 1، وجنوب منطقة سوبا الصناعات.

5)الرؤية المستقبلية: يُنظر إلى موقع المخطط على أنه سيكون بمثابة "سنتر" أو مركز الخرطوم المستقبلي.

6·اراضي للبيع في مخططات جنوب الخرطوم
+1
الخدمات والبنية التحتية
شبكات متطورة: يضم المخطط شبكة حديثة متكاملة ومباشرة للكهرباء والمياه.
شوارع فسيحة: تخطيط المخطط يعتمد على شوارع عريضة، ممهدة، ومسفلتة حديثاً لتسهيل الحركة.
بيئة جاهزة للبناء: تم تصميم المخطط وتجهيزه ليتيح للملاك البدء في عمليات البناء بشكل فوري.

7·اراضي للبيع في مخططات
+1
المساحات والوضع القانوني
المساحات: تتنوع مساحات القطع والأراضي السكنية في المشروع، وتتراوح بين 300متر مربع إلى 500 متر ² الي 700م²

8)الوضع القانوني: الأوراق جاهزة وموثقة بنسبة 100%، حيث يمتلك المخطط شهادة بحث صادرة من ولاية الخرطوم.
متوفر لدينا أراضي للبيع داخل الدايره والخدمات وخارج الديراه من المالك مباشرة
#للإستفسار والمعاينة والوقوف على الطبيعة

#ت0913125391
#ت0912791792
#ت0123778373

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #جبره #جبرات #الأزهري

17/08/2026

#للبيع


#الازهري مربع 5 مساحه 250م² ناااصيه شمالي غربي
ابعاد ممتاز جداً جداً
12.5 في 20


0912791792
0123778373
0913125391

#جبره #جبرات #الأزهري #قطر #السودان #الأزهري

17/08/2026

#للبيع عرض سنكي إستثماري
الأزهري سوق 8 موقع ممتاز ومميز جداً جداً مساحه 250م² نااصيه ظليه تفتح في شارع كبير وميدان
قريبه جداً من كلية الرازي والمستشفى



0912791792
0123778373
0913125391

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #جبره #الأزهري

16/08/2026

#للبيع
جبره جنوب مربع 15

المساحه 300م²
بيفتح عكس الفاصل مع مربع 16

لودبيرنق أرضي وأول وملحق

التفاصيل :_
أرضى به
٣غرف + صالون + تلاته حمامات+ مطبخ + صاله

الأول شقتين
٣غرف+ حمام + صاله + مطبخ
الشقه التانيه
غرفتين + صاله + مطبخ + حمام

بيقبل ملحق شقه



0912791792
0123778373

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #جبره #جبرات

16/08/2026

#للبيع
جبره جنوب مربع 18

المساحه 300م²
ناصيه في شارع 20متر

لودبيرنق أرضي وأول وملحق

التفاصيل :_
أرضى به
٣غرف + صالون + تلاته حمامات+ مطبخ + صاله

الأول شقتين
٣غرف+ حمام + صاله + مطبخ
الشقه التانيه
غرفتين + صاله + مطبخ + حمام

+ملحق غرفيتن هول مطبخ حمام



0912791792
0123778373

#اركويت #المعموره #الرياض #الطائف #الشرقي #المعالي #الدبلوماسي #الأزهري #جبره #جبرات

13/08/2026

#للبيع منزل لودبيرنق الازهري مربع 11 مساحه 300م² تالت بيت من شارع السمله الريسي
#ملوحظه المنزل جديد أول ساكن
به 3 غرف هول مطبخ صالون حمامات داخلية خارجيه بير عرب سافتن باب صغير باب قراش مدخل منفصل للطابق العلوي



#ت0913125391
#ت0912791792
#ت0123778373

#الازهري #الأزهري #عقارت #السعودية #قطر #السودان #السعودية

17/05/2026