Investment Below Market Value Property

21/11/2021

https://www.facebook.com/1423136211324341/posts/2775371879434094/

投资者若期待冠病疫情期间出现房屋拍卖潮或屋价暴跌，可能会大失所望及错失良机。

21/11/2021

＃全新已竣工单位。0％头期 SOVO公寓 卓越地点🔥🏘️

＃还可以Cash_Back_高达RM90k‼️

＃低于SPA售价50%

#马来西亚知名上市公司产业发展商项目。🔥🏘️

#零头期加现金回扣。

#二房，二厕，二车位。🔥🏘️

#高入住率(60%)

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(半小时以内)。

A.K Lam
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20/11/2021

http://www.warm-decorate.com/doc_MG4xL0h5dHBucStYeFpodlhsMlJ2QT09

其實大家都明白一個道理，就是錢不是萬能的，但是沒錢是萬萬不能的。如果我們不想一輩子當一個打工者，就要完成一次蛻變，從勞力者到勞心者的蛻變。在世界上，有一個民族則很早就悟透了這個道理，這便是猶太

20/11/2021

【钞票不比厕纸保值的时代】

我们大家都活在这个钞票不比厕纸保值的时代，厕纸会起价但钞票只会贬值😂。做为一名出色的投资人，有三个原则必须掌握。

原则一、用未来的钱，投资现在。
我们都知道一个事实，钱越来越不值钱。未来的钱，肯定没有现在的钱值钱。十多年前的巨款到了现在可能只是小钱。这种情况下，只有用未来的钱，投资现在才能在与通胀的时间赛跑中处于领先。

原则二 、尽可能和银行借钱借时间。
尽量用银行的钱，能借越多越好，千万别客气！另一重点，年轻就是本钱，能借越久时间拉越长越好。当然借了钱就要还，而且是连本带利的。或许有人会认为这是种沉重的负担。那让我们换个观点换个想法，把银行当作是我们的合伙人，我们只是把少部分的盈利以利息的方式付给银行而已，这样说的话应该比较多人可以接受了。记住，我们对抗的是时间和通货膨胀，只要在未来能活下来，钱会贬值变小债务会越来越轻的，而当通胀发生的时候，我们所购买的资产的价值就会越来越大。

原则三、选择对的投资品。
这世上投资商品千百万种，没有好坏只有适不适合你的。如果你是手上没什么闲钱的，想要以小博大，小刀锯大树的可以考虑投资房产。投资房产是少数可以进行高杠杆的投资，甚至可以用你的未来钱(收入证明)进行的投资。当然投资有风险，请确保你所投资的房产能够为你产生现金流或至少资产增值。
为什么要买房子？！“史上最深的套路” 你将钱存入银行，你不买房，银行就会把你的存款借给别人买房，最后你住别人用你的钱买的房，还收你一份租金，还用你的租金还银行贷款。

最后总结，这世上有梦想的人很多，有行动的人却很少，心动不如行动。好货不等人。

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K.A Lam
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#投资贴3
#百年一遇的机会。
#产业投资。

19/11/2021

【百年一遇的机会】

现在这疫情是百年一遇的，当然也是买房人百年一遇的投资机会。

一：疫情期间，是不是买房时机？

二：疫情之后的房价会不会再下跌？

总的来说，因为这疫情市场上各大产业发展商或产业公司推出了些非疫情期间绝对不会出现的折扣优惠配套，无可否认有的是噱头但有的确实是因为这疫情才会出现的。马来西亚政府也为了提振楼市推出降低购房者门槛的利好政策。疫情期间想买房的就可以尽情挑选多看多问(不花钱的)也可以货比三家。市场上确实出现了一些平时没有的特价房产出售，这个时候可以抓紧机会不但可以买到优质的房源，还能省下一笔钱！疫情期间“捡漏”机会大。

你还在等待房价暴跌💥吗？虽然疫情还没结束但最坏的情况已经过去了，现在等待房价爆跌的机会是微乎其微的了。参照2003年非典之后房价大涨的趋势，还有现在全球通货膨胀，马币贬值，马来西亚建筑材料价格暴涨的趋势。此次疫情过后房价只会有涨价的可能，现在下手买房正是恰逢其时。这世上有梦想的人很多，有行动的人却很少，心动不如行动。好货不等人。

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#投资贴2
#百年一遇的机会。
#产业投资。

18/11/2021

八打灵县全国人口最高密度行政区。高租金回酬，零头期加现金回扣((💰⥎💰))。

全新已竣工单位。(高入住率)
Completed Unit.(High occupancy rate)

5 min to
* Sunway Piranmid
* Sunway Lagoon
* Empire Shopping Gallery
* Paradigm Mall

5 min to
* The One Academy
* Taylor's University
* Sunway University

A.K Lam
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18/11/2021

做人一定要有梦想，要不然和咸鱼有什么区别？！就算做咸鱼，也要做最咸的那条！

18/11/2021

https://lm.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.orientaldaily.com.my%2Fnews%2Fnation%2F2021%2F04%2F24%2F407293&h=AT0TLu_W7OqGHpDC5WhXkpKEg4d6njrS8S3xfLPZ91dW23XG1-66-VuUg5LkZgD4T4r-bVxmwwcYfbEf5pFMoj3wqhbctVvL4EYilzaMKlTqI62PO7tlYEmfX1vJjKb0a35C

（吉隆坡24日讯） 全球疫情冲击，国内房地产价格出现更明显的下调，有近50%的民众认为此时是购屋的好时机。根据本报所展开的《东方民调：进场购屋的好时机？ 》，有高达46.49%的民众认为目前是买房的好时机；只有6.31%的民...

18/11/2021

＃全新已竣工单位。0％头期 SOVO公寓🔥🏘️

＃低于SPA售价50%_卓越地点🔥🏘️

#零头期加现金回扣。

＃还可以Cash_Back_高达RM90k‼️

#二房，二厕，二车位。

#高入住率60%

。🚞🚃🚃🚃💨

(半小时以内)。

A.K Lam
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18/11/2021

买房子只不过是我的表面工作，我真正地工作是帮人实现梦想的。

18/11/2021

谈产业投资【Compress Loan 和 High Cash Back】。

这世界不是非黑即白的，凡事都没有绝对的对与错，任何事情都有正面与反面，甚至是多面。Compress Loan 和 High Cash Back 是一项产业投资操作技术，用得好的话能够让你实现财务自由，用的不好的话会让你深陷财务困境。简单粗暴的说 Compression Loan在技术上是不非法也并非合法的。压缩贷款的操作就是在同一时间为多个房产向多个不同的银行申请多间房子的房贷，并在大约同一时间获得多间房贷批准进行贷款。一般上所申请的房产项目都是有着高现金回扣的项目，所有申请的房贷款数额都会是高出实际支付房价的30%至40%。而这30%至40%差价将转换成现金回扣。如果所进行压缩贷款的房价是50万的话而同时操作进行8间40%差价的贷款所得现金回扣将是160万。乍听之下没做什么就能拿到160万现金确实是很吸引人的，但现实生活中等待着你的是400万贷款的分期付款和160万现金所面对的严重通货膨胀。如果你已经有良好的规划能够负担的起400万的分期付款和160万现金的抗通膨对冲理财计划那恭喜您，你可能即将成为下一位马来西亚的罗伯特清崎（Robert Kiyosaki）。如果你什么都没做的话，那很不幸！你将很快成为前屋主！你的投资就会像马来西亚许多被拍卖的产业一样变的一文不值。市场上其实很多都是像钻石的石头，像石头的钻石是很少的，如有能力把石头打磨成钻石的话才投资。现在是个买房子的好时机，很多人不敢进场的时候就是赚钱的时候，但记得要做功课，市场上的陷阱很多，一不小心脚被陷阱夹着了，可能一辈子也就没法翻身了，真的！但有行动的人才会成功，说的有点矛盾，但却是很真实的。梦想很美丽但现实更真实。祝大家安康！共勉之。