Justin Zaw Property

Justin Zaw Property Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Justin Zaw Property, Estate agent, Singapore.

2008 ကနေ ဒီနေ့အထိ Transacitons 500 ကျော်ကို ယုံကြည်စွာအလုပ်အပ်ခဲ့တဲ့ Customer များနဲ့အတူ Closed အပြီးမှာ စုဆောင်းရရှိခဲ့တဲ့အတွေ့အကြုံများအပြင် နောင်လာမယ့် Project အသစ်များအကြောင်းကို မသိလိုက် မရှိရလေအောင်
Like & Followလုပ်ထားပေးလေးစားစွာအကြံပြုပါတယ်ခင်ဗျာ

14/09/2026

🏆 2026 HALF-YEAR AWARD 🏆

Huttons Associate 5,981 ယောက်ထဲမှ
အဆင့် (55) ရရှိခဲ့ပါတယ်။

ဒီအောင်မြင်မှုက ကျွန်တော်တစ်ယောက်တည်းရဲ့ ကြိုးစားမှုကြောင့် မဟုတ်ပါဘူး။

နှစ်ပေါင်းများစွာ ကျွန်တော့်ကို ယုံကြည်စွာနဲ့ အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူခြင်း၊ ရောင်းချခြင်း၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်း တွေအတွက် အပ်နှံပေးခဲ့ကြတဲ့ Clients များ၊ မိတ်ဆွေများနဲ့ အမြဲတမ်း အားပေးကူညီပေးကြသူ အားလုံးကြောင့်ပါ။ 🙏

5,981 ယောက်ထဲက Top 55 ဆိုတဲ့ ရလဒ်ဟာ ကျွန်တော့်အတွက် Award တစ်ခုထက်ပိုပါတယ်။

ကျွန်တော့်အပေါ်ထားရှိတဲ့ ယုံကြည်မှုတိုင်းကို ရလဒ်ကောင်းတွေနဲ့ ပြန်လည်ပေးဆပ်ရမယ်ဆိုတဲ့ တာဝန်တစ်ခုလည်း ဖြစ်ပါတယ်။

2026 ခုနှစ်ရဲ့ ပထမနှစ်ဝက်ကို Top 55 နဲ့ ဖြတ်ကျော်နိုင်ခဲ့ပါပြီ။

ဒုတိယနှစ်ဝက်မှာတော့ ဒီထက်ပိုကောင်းတဲ့ ရလဒ်တွေအတွက်
ဆက်ပြီး ကြိုးစားပါဦးမယ်။ 💪🔥

ကျွန်တော့်ကို ယုံကြည်အားပေးခဲ့ကြသူ တစ်ယောက်ချင်းစီတိုင်းကို
အထူးကျေးဇူးတင်ပါတယ်။ 🙏❤️



2026 Half-Year | 5,981 Agents | Rank

🔑 Singapore မှာ Property ဝယ်ချင်ရင် PR ရဖို့က အရေးကြီးတဲ့ Key တစ်ခုပါSingapore မှာ အလုပ်လုပ်နေတဲ့ S Pass / EP Holder Mya...
14/09/2026

🔑 Singapore မှာ Property ဝယ်ချင်ရင် PR ရဖို့က အရေးကြီးတဲ့ Key တစ်ခုပါ

Singapore မှာ အလုပ်လုပ်နေတဲ့ S Pass / EP Holder Myanmar မိတ်ဆွေတော်တော်များများက နောင်တစ်ချိန် Property ဝယ်ပြီး Singapore မှာ အခြေချဖို့ စဉ်းစားကြပါတယ်။

ဒါပေမယ့် Foreigner Status နဲ့ Residential Property ဝယ်မယ်ဆိုရင် Cost က အရမ်းကွာပါတယ်။

Foreigners အနေနဲ့ Residential Property ဝယ်တဲ့အခါ လက်ရှိ ABSD 60% ပေးရပါတယ်။

ဥပမာ $1 Million Condo တစ်ခန်းဝယ်ရင် ABSD တင် $600,000 ဖြစ်ပါတယ်။

Loan ပိုင်းမှာလည်း PR / Singapore Citizen နဲ့ယှဉ်ရင် Foreigner အနေနဲ့ Bank Assessment, Income, Credit Profile စတာတွေပေါ်မူတည်ပြီး Financing က ပို Challenging ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

ဒါပေမယ့် S Pass / EP ကနေ Singapore PR ရလာပြီဆိုရင် Property Planning အတွက် Options ပိုများလာပါတယ်။

ဥပမာ First Residential Property ဝယ်တဲ့ Singapore PR ရဲ့ ABSD က 5% ဖြစ်ပါတယ်။ Foreigner 60% နဲ့ဆို Difference က အရမ်းကြီးပါတယ်။

ဒါကြောင့် Singapore မှာ ရေရှည်နေပြီး Property ဝယ်ဖို့ Plan ရှိတဲ့ S Pass / EP Holder တွေအတွက်—

Career → PR → Financial Planning → Property Ownership

ဆိုပြီး Step by Step စဉ်းစားထားတာကောင်းပါတယ်။

📌 Get PR first can be one of the biggest keys 🔑 to making property ownership in Singapore more achievable.

ဒါပေမယ့် PR ရတာနဲ့ Property အားလုံးကို ချက်ချင်းဝယ်လို့ရပြီလို့တော့ မဆိုလိုပါဘူး။ HDB, EC နဲ့ Private Property တွေမှာ Citizenship / PR Status အလိုက် Eligibility Rules မတူကြပါဘူး။

Justin Zaw (R028197F)
Huttons
9489 6139

This is not financial advice. Just to share my knowledge and experience only.

🏫 2027 ကစပြီး Primary 1 Registration မှာ ဘာတွေပြောင်းလဲလာမလဲ?ကလေးရှိတဲ့ မိဘတွေအတွက် အိမ်ဝယ်တဲ့အခါ “Good Primary School န...
13/09/2026

🏫 2027 ကစပြီး Primary 1 Registration မှာ ဘာတွေပြောင်းလဲလာမလဲ?

ကလေးရှိတဲ့ မိဘတွေအတွက် အိမ်ဝယ်တဲ့အခါ “Good Primary School နဲ့ 1km အတွင်းရှိလား?” ဆိုတာ အရေးကြီးတဲ့အချက်တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

2027 P1 Registration ကစပြီး Phase 2C မှာ အပြောင်းအလဲတချို့ ရှိလာပါမယ်။

အရင်က School တစ်ကျောင်းစီမှာ Phase 2C အတွက် အနည်းဆုံး 40 places Reserve လုပ်ထားပါတယ်။

2027 Registration ကစပြီး School အများစုမှာ 60 places အထိ တိုးပေးသွားမှာဖြစ်ပါတယ်။ Smaller schools တချို့မှာတော့ 40 places ဆက်ထားပါမယ်။

ဒါ့အပြင် Selected 12 Schools မှာ Phase 2C အတွက် စနစ်အသစ်တစ်ခု စမ်းသပ်သွားပါမယ်။

🏠 50% of places — School နဲ့ 2km အတွင်း နေထိုင်သူများအတွက်

🏠 50% of places — School နဲ့ 2km အပြင် နေထိုင်သူများအတွက်

ဒီ Selected Schools တွေမှာ 2km အတွင်းဆိုရင် 1km နဲ့ 1–2km ကို ထပ်ပြီး Distance Priority ခွဲမှာမဟုတ်ပါဘူး။

ဥပမာ School နဲ့ 800m အကွာမှာနေတဲ့သူနဲ့ 1.8km အကွာမှာနေတဲ့သူဟာ 2km Track အတွင်းမှာတော့ Distance အရ တူတူစဉ်းစားခံရမှာပါ။

ဒါပေမယ့် အရေးကြီးတာက—

📌 Primary School အားလုံးအတွက် 1km Rule ပျောက်သွားတာ မဟုတ်ပါဘူး။

အခြား Schools တွေအတွက် Existing Distance Priority က ဆက်ရှိနေမှာဖြစ်လို့ Property ဝယ်တဲ့အခါ 1km School Distance က အရေးကြီးနေဆဲပါ။

ဒါကြောင့် ကလေး School Planning အတွက် Property ဝယ်မယ်ဆိုရင် “Good School နီးတယ်” ဆိုတာတစ်ခုတည်းမကြည့်ဘဲ—

ဘယ် Phase နဲ့ Apply မလဲ + Citizenship Priority + Actual Home-to-School Distance + School Demand

တွေကိုပါ သေချာစစ်ပြီးမှ ဆုံးဖြတ်တာကောင်းပါတယ်။

Property Location ရွေးတာက အိမ်တစ်လုံးရွေးတာတင်မဟုတ်ပါဘူး။ တစ်ခါတလေ ကလေးတွေရဲ့ Education Planning နဲ့ပါ တိုက်ရိုက်ဆက်စပ်နေပါတယ်။

Justin Zaw (R028197F)
Huttons
9489 6139

Disclaimer: The information above is subject to changes without notice. Please refer to the latest MOE guidelines when applying for Primary 1 registration.

12/09/2026

Renovation ကောင်းကောင်းလုပ်ထားပြီးတော့

High Floor မှာရှိပါတယ်။

Pool view လည်းဖြစ်ပြီးတော့

1,033 sqft နဲ့ 3 bed rooms ပါ

TOP 2016 ဖြစ်ပြီးတော့ ရောင်းဈေးကတော့ $1,498,000 ပါ။

Nice unit not to be miss.

Marketing by
Justin (R028197F)
Ho: 9489 6139
Huttons 

☀️ Good Morning — New Day, New Opportunitiesနေ့သစ်တစ်နေ့စတိုင်း အကြီးကြီးပြောင်းလဲဖို့ မလိုပါဘူး။Small Steps Every Day →...
08/09/2026

☀️ Good Morning — New Day, New Opportunities

နေ့သစ်တစ်နေ့စတိုင်း အကြီးကြီးပြောင်းလဲဖို့ မလိုပါဘူး။

Small Steps Every Day → Big Results.

ဒီနေ့အတွက် ကျနော်ကိုယ်တိုင်လည်း သတိပေးထားတဲ့အချက်လေးတွေပါ။

💪 Stay Healthy — ကျန်းမာမှ အလုပ်ကို Energy အပြည့်နဲ့လုပ်နိုင်မယ်။

🎯 Focus — ကိုယ့်အတွက် အရေးကြီးတဲ့အရာတွေကို အာရုံစိုက်မယ်။

📈 Keep Progress — နည်းနည်းချင်းဖြစ်ဖြစ် ရှေ့ကိုဆက်သွားမယ်။

😊 Stay Positive — Result က ချက်ချင်းမလာရင်တောင် မရပ်ဘူး။

🤝 Help Others — ကိုယ်သိထားတဲ့ Knowledge နဲ့ Experience တွေကို တခြားသူတွေအတွက် အသုံးဝင်အောင် Share ပေးမယ်။

အလုပ်မှာလည်း ဘဝမှာလည်း Consistency က အရေးကြီးပါတယ်။

တစ်ရက်ကောင်းတာထက်
နေ့တိုင်း နည်းနည်းစီ ပိုကောင်းလာဖို့ ကြိုးစားတာကို ကျနော်ပိုယုံကြည်ပါတယ်။

A better you, a brighter tomorrow. ❤️

အားလုံးပဲ Good Morning & Have a Great Day! ☀️💪

🏠 Condo ဝယ်တဲ့အခါ PSF နိမ့်တာ = Better Buy လား?PSF ဆိုတာ per square feet ကိုပြောတာပါ။ တပေ ပတ်လည် ဈေးပေါ့။ Example. PSF $...
07/09/2026

🏠 Condo ဝယ်တဲ့အခါ PSF နိမ့်တာ = Better Buy လား?

PSF ဆိုတာ per square feet ကိုပြောတာပါ။

တပေ ပတ်လည် ဈေးပေါ့။

Example.

PSF $2,000
Size 1,000 sqft ဆိုရင်

PSF $2,000 x Size 1,000 = $2Million ရပါတယ်။

Buyer တွေနဲ့တွေ့တဲ့အခါ မကြာခဏကြားရတာက—

“ဒီ Project က $2,000 psf ပဲရှိတယ်။ ဟို Project က $2,300 psf ဆိုတော့ ဒီဟာပိုတန်တာပေါ့?”

တကယ်တော့ PSF နိမ့်တာတစ်ခုတည်းနဲ့ Property က Cheap ဖြစ်တယ်လို့ မပြောနိုင်ပါဘူး။

ဥပမာ Condo နှစ်ခုကို Compare လုပ်တဲ့အခါ—

Project A — $2,000 psf
Project B — $2,300 psf

Project B က PSF ပိုမြင့်ပေမယ့်…

🚇 MRT ပိုနီးနိုင်တယ်
🏫 Good School နီးနိုင်တယ်
🏢 Business Hub / Transformation Area ထဲမှာရှိနိုင်တယ်
🏠 Layout ပို Efficient ဖြစ်နိုင်တယ်
📍 Land Cost နဲ့ Nearby New Launch Price တွေနဲ့ Compare လုပ်ရင် Entry Price Reasonable ဖြစ်နေနိုင်တယ်။

ဒါကြောင့် ကျနော် Buyer တွေကို Property Compare လုပ်ပေးတဲ့အခါ PSF တစ်ခုတည်း မကြည့်ပါဘူး။

Entry Price + Quantum + Location + Layout + Future Supply + Future Development

အားလုံးကို တွဲကြည့်ပါတယ်။

တစ်ခါတလေ $2,300 psf Property က $2,000 psf Property ထက် Better Entry ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

📌 Cheap PSF နဲ့ Good Value က မတူပါဘူး။

Property ဝယ်တဲ့အခါ “ဘယ်ဟာ PSF ပိုနိမ့်လဲ?” ဆိုတာထက်
“ဒီ Price ပေးရတဲ့ Reason ရှိလား?” ဆိုတာကို ပိုပြီးမေးသင့်ပါတယ်။

Justin Zaw (R028197F)
Huttons
9489 6139

This is not financial advice. Just to share my knowledge and experience only.

🇸🇬 Singapore PR လျှောက်ချင်ရင် ဘာတွေပြင်ဆင်ထားသင့်လဲ?Singapore မှာ အလုပ်လုပ်နေတဲ့ Myanmar မိတ်ဆွေတွေထဲမှာ“PR လျှောက်ချင်...
06/09/2026

🇸🇬 Singapore PR လျှောက်ချင်ရင် ဘာတွေပြင်ဆင်ထားသင့်လဲ?

Singapore မှာ အလုပ်လုပ်နေတဲ့ Myanmar မိတ်ဆွေတွေထဲမှာ
“PR လျှောက်ချင်တယ်။ ဘာတွေပြင်ဆင်ထားရမလဲ?” ဆိုပြီး မေးကြတာများပါတယ်။

ကျနော်လည်း PR ရသွားပြီး အိမ်ဝယ်ဖို့ တွေ့တဲ့ အကို အမတွေ ဆီက facts တွေစုပေါင်းပြီး ပြန်လည်မျှဝေတာပါ။

အရင်ဆုံး သိထားသင့်တာက PR Approval အတွက် Formula တစ်ခု၊ Point System တစ်ခု ICA က Publicly ထုတ်ပြန်ထားတာ မရှိပါဘူး။

ICA က Application တစ်ခုချင်းစီကို Overall Profile အနေနဲ့ Holistic Assessment လုပ်ပြီး စိစစ်ပါတယ်။

အဓိကကြည့်တဲ့အချက်တွေထဲမှာ —

🔹 Employment & Economic Contribution
Singapore မှာ Stable Employment ရှိပြီး Career ကို တဖြည်းဖြည်းတိုးတက်အောင်လုပ်ထားတာ။

🔹 Education & Qualifications
ကိုယ့်ရဲ့ Education, Professional Skills, Courses, Certificates တွေကို အခွင့်အရေးရှိရင် ဆက်ပြီး Upgrade လုပ်ထားတာ။

🔹 Length of Residency
Singapore မှာ ဘယ်လောက်ကြာကြာ နေထိုင်ပြီး အလုပ်လုပ်လာခဲ့သလဲ။

🔹 Family Profile & Family Ties
ကိုယ့်ရဲ့ Family Profile နဲ့ Singaporeans တွေနဲ့ Family Ties ရှိ/မရှိ။

🔹 Integration into Singapore Society
Singapore Community နဲ့ ပေါင်းစည်းနေထိုင်မှု။ Volunteer Work / Community Activities တွေလုပ်တာလည်း Integration ရဲ့ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအနေနဲ့ ကြည့်လို့ရပါတယ်။

🔹 Commitment to Singapore
Singapore မှာ ရေရှည်အခြေချနေထိုင်ဖို့ ကိုယ့်ဘက်က ဘယ်လောက် Commitment ရှိသလဲ။

ဒါကြောင့် PR လျှောက်ဖို့ စဉ်းစားနေတယ်ဆိုရင် ကိုယ့် Profile ကို ရေရှည်တည်ဆောက်ထားတာက ပိုအရေးကြီးပါတယ်။

✅ အလုပ်ကို Stable ဖြစ်အောင်လုပ်ပါ
✅ Career / Salary ကို တဖြည်းဖြည်းတိုးတက်အောင်လုပ်ပါ
✅ Education & Skills ကို Upgrade လုပ်ပါ
✅ Singapore Community နဲ့ ပိုပြီး Integrate လုပ်ပါ
✅ ကိုယ့်ရဲ့ Financial Planning ကို စနစ်တကျလုပ်ပါ
✅ Singapore မှာ ရေရှည်နေထိုင်ဖို့ ကိုယ့်ဘဝကို တည်ငြိမ်အောင် တည်ဆောက်ပါ

Saving များတာ၊ Property ဝယ်ထားတာ၊ Volunteer Work လုပ်ထားတာ တစ်ခုတည်းကြောင့် PR ရမယ်လို့တော့ မဆိုနိုင်ပါဘူး။

PR Application မှာ တစ်ချက်တည်းထက် Overall Profile က ပိုအရေးကြီးပါတယ်။

နောက်ဆုံးတစ်ခုကတော့ —
PR Approval ကို ဘယ် Agent မှ Guarantee ပေးလို့မရပါဘူး။

Final decision က ICA ရဲ့ assessment ပေါ်မှာပဲ မူတည်ပါတယ်။

အခါအားလျော်စွာ Singapore မှာ နေထိုင်နေတဲ့ Myanmar မိတ်ဆွေတွေအတွက် Property, PR နဲ့ Singapore မှာ ရေရှည်အခြေချဖို့ သိထားသင့်တဲ့အချက်တွေ Share ပေးသွားပါမယ်။

ကိုဇော်

Disclaimer: The information above is subject to changes without notice. This is general information only and does not guarantee PR approval.

Lakeside MRT က ဆင်းဆင်းချင်း **Door Step** မှာ Condo အသစ်တစ်ခုရှိမယ်ဆိုရင် Location အနေနဲ့ တော်တော်စိတ်ဝင်စားဖို့ကောင်းပ...
05/09/2026

Lakeside MRT က ဆင်းဆင်းချင်း **Door Step** မှာ Condo အသစ်တစ်ခုရှိမယ်ဆိုရင် Location အနေနဲ့ တော်တော်စိတ်ဝင်စားဖို့ကောင်းပါတယ်။

အဲ့ဒီ Project ကတော့ **Lucerne Grand** ပါ။

Location ရဲ့ အဓိကအားသာချက်က **Lakeside MRT နဲ့ တိုက်ရိုက်နီးနီးကပ်ကပ်ရှိတာ** ပါ။

🚇 Lakeside MRT
🌳 Jurong Lake Gardens
🛍️ Jurong East ဘက်မှာ JEM, Westgate, IMM
🏢 Jurong Lake District Transformation
🌆 Singapore ရဲ့ Second CBD အဖြစ် ရေရှည်ဖွံ့ဖြိုးလာမယ့် Area

ကိုယ်တိုင်နေဖို့ဆိုရင် **MRT + Amenities + Nature** ရှိပါတယ်။

Investment အနေနဲ့ကြည့်ရင်တော့ MRT တစ်ခုတည်းမကြည့်ဘဲ **Entry Price + Future Supply + Rental Demand + Jurong Lake District Transformation** ကိုပါ တွဲကြည့်ဖို့လိုပါတယ်။

ကျနော်အမြဲပြောသလိုပါပဲ —

**Property မှာ ဒီနေ့ဘာရှိလဲဆိုတာ အရေးကြီးသလို၊ နောက် 5–10 years မှာ ဒီ Location ဘယ်လိုပြောင်းလဲလာမလဲဆိုတာလည်း အရေးကြီးပါတယ်။**

Lucerne Grand ကတော့ **Lakeside MRT Door Step + Jurong Lake District + Jurong Lake Gardens** ဆိုတဲ့ Combination ကြောင့် စောင့်ကြည့်သင့်တဲ့ New Launch တစ်ခုပါ။

Preview ကတော့ **18 September** မှာ စပါမယ်။

အသေးစိတ် Floor Plan, Price နဲ့ Unit Selection သိချင်ရင် ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ်။

**Kit Khine (R024701H)**
Huttons
9150 3766

**This is not financial advice. Just to share my knowledge and experience only.**

New EC TOP ပြီးပြီးသား Almost Ready Key collection အခန်းလိုချင်တယ် ဆိုရင် မြန်မြန် register တင်မှရပါမယ်။Contact Justin Z...
22/05/2026

New EC TOP ပြီးပြီးသား Almost Ready Key collection အခန်းလိုချင်တယ် ဆိုရင် မြန်မြန် register တင်မှရပါမယ်။

Contact
Justin Zaw
R028197F
HP: 9489 6139
Huttons

See u all tomorrow at Zoom.
18/05/2026

See u all tomorrow at Zoom.

Address

Singapore
SINGAPORE

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Justin Zaw Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category