RESTATE Adriatic Properties

03/04/2026

[𝐄𝐧𝐠. 🆁🅴🅽🆃: 𝐒𝐓𝐔𝐃𝐈𝐎, 𝐅𝐔𝐑𝐍𝐈𝐒𝐇𝐄𝐃, 𝐧𝐨 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲, 𝐰/ 𝐥𝐢𝐟𝐭, 𝐩𝐞𝐭𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐨𝐰𝐞𝐝; 𝐬𝐢𝐳𝐞: 𝟑𝟏,𝟕𝟎 𝐬𝐪𝐦, 𝟖𝟎𝟎€/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 + 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐬]

03/04/2026

03/04/2026

{ 𝐎𝐝𝐝𝐚𝐣𝐚 } 𝐆𝐀𝐑𝐒𝐎𝐍𝐉𝐄𝐑𝐀, 𝐨𝐩𝐫𝐞𝐦𝐥𝐣𝐞𝐧𝐚, 𝐛𝐫𝐞𝐳 𝐛𝐚𝐥𝐤𝐨𝐧𝐚, 𝐝𝐯𝐢𝐠𝐚𝐥𝐨, 𝐇𝐈𝐒̌𝐍𝐈 𝐋𝐉𝐔𝐁𝐋𝐉𝐄𝐍𝐂̌𝐊𝐈 𝐃𝐎𝐕𝐎𝐋𝐉𝐄𝐍𝐈, 𝟑𝟏,𝟕𝐦𝟐., 𝟖𝟎𝟎€/𝐦𝐬𝐜 + 𝐬𝐭𝐫.

[𝐄𝐧𝐠. 🆁🅴🅽🆃: 𝐒𝐓𝐔𝐃𝐈𝐎, 𝐅𝐔𝐑𝐍𝐈𝐒𝐇𝐄𝐃, 𝐧𝐨 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲, 𝐰/ 𝐥𝐢𝐟𝐭, 𝐩𝐞𝐭𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐨𝐰𝐞𝐝; 𝐬𝐢𝐳𝐞: 𝟑𝟏,𝟕𝟎 𝐬𝐪𝐦, 𝟖𝟎𝟎€/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 + 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐬]

Oddaja se resnemu najemniku za obdobje 1. leta z možnostjo podaljšanja. Sestavljena je iz predosbe, kopalnice in kuhinje s spalnim delom. Z velikega okna se odpira čudovit razgled na Ljubljanski grad in mesto Ljubljana. Vsa infrastruktura v neposredni bližini (fakultete, trgovine, avtobus, restavracije itd.).

Stanovanje je primerno za eno osebo ali največ par. Vseljivo takoj.

Pogoj najema: ob sklenitvi najemne pogodbe se plača tekoča najemnina ter varščina v višini dveh najemnin, ravno tako se povrne del stroška za izvedbo najemnega posla nepremičninski družbi, v višini enomesečne najemnine. V primeru, da je najemnik pravna oseba, le-ta prevzema v plačilo agencijske stroške posredovanja v višini ene najemnine.

𝐕𝐚𝐛𝐥𝐣𝐞𝐧𝐢 𝐧𝐚 𝐨𝐠𝐥𝐞𝐝, 𝐨𝐛 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐡𝐨𝐝𝐧𝐢 𝐧𝐚𝐣𝐚𝐯𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐚.

Mob. 031-339-699

26/02/2026

Prodamo lepo in ravno parcelo, pravokotne oblike, za izgradnjo dveh pol-samostojnih stanovanjskih stavb, vsaka z dvema stanovanjskima enotama (vključno s kletjo) + bazen.

Komunalni prispevek plačan v celoti. Gradbeno dovoljenje pravnomočno. ZK čista in urejena, brez bremen.

CENA: 246.000,00 EUR

(Idejni) projekt priložen.

Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte na 031-339-699 ali na 091-316-00-60.

26/02/2026

𝐏𝐄𝐑𝐎𝐉 – 𝐕𝐎𝐃𝐍𝐉𝐀𝐍 – 𝐈𝐒𝐓𝐑𝐀 – 𝐇𝐑𝐕𝐀𝐒̌𝐊𝐀 > 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐚 > 𝐯𝐞𝐥𝐣𝐚𝐯𝐧𝐨 𝐠𝐫𝐚𝐝𝐛𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐨𝐯𝐨𝐥𝐣𝐞𝐧𝐣𝐞 > 𝐩𝐥𝐚𝐜̌𝐚𝐧 𝐤𝐨𝐦𝐮𝐧𝐚𝐥𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐢𝐬𝐩𝐞𝐯𝐞𝐤

Cena: 246.000,00 EUR (cena na m2: 282€/m2 + komunalni prispevek)

Prodamo lepo in ravno parcelo, pravokotne oblike, za izgradnjo dveh pol-samostojnih stanovanjskih stavb, vsaka z dvema stanovanjskima enotama (vključno s kletjo) + bazen.

𝗞𝗼𝗺𝘂𝗻𝗮𝗹𝗻𝗶 𝗽𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘃𝗲𝗸 𝗽𝗹𝗮𝗰̌𝗮𝗻 𝘃 𝗰𝗲𝗹𝗼𝘁𝗶.

Gradbeno dovoljenje pravnomočno.

ZK čista in urejena, brez bremen.

(𝗜𝗱𝗲𝗷𝗻𝗶) 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 𝗽𝗿𝗶𝗹𝗼𝘇̌𝗲𝗻.

Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

POGOJI PRODAJE: V primeru sklenitve prodajne pogodbe se kupec zavezuje, da bo prodajalcu povrnil polovico prodajnih stroškov v višini 3 % kupnine. Kupec plača tudi zakonsko določen davek na promet nepremičnin v višini 3 %, notarske stroške za vpis lastninske pravice v ZK in morebitne dodatne notarske/odvetniške stroške po njihovih veljavnih tarifah.

IOO: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko samo simbolične in ne odražajo vedno dejanskega stanja.
Nepremicnine.net(C).

05/02/2026

𝐄𝐊𝐒𝐊𝐋𝐔𝐙𝐈𝐕𝐍𝐎: 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐀𝐉𝐀 - 𝐆𝐑𝐀𝐃𝐁𝐄𝐍𝐀 -> 𝐋𝐀𝐁𝐈𝐍 𝐨𝐝𝐧. 𝐑𝐀𝐒̌𝐀 -> 𝐙𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧𝐣 -> 𝐓𝐨𝐩𝐢𝐝 -> 𝐜𝐞𝐧𝐚 𝟕𝟖€/𝐦𝟐 -> 𝐯𝐬𝐢 𝐩𝐫𝐢𝐤𝐥𝐣𝐮𝐜̌𝐤𝐢 𝐧𝐚 𝐚𝐥𝐢 𝐯 𝐛𝐥𝐢𝐳̌𝐢𝐧𝐢 -> 𝐚𝐬𝐟𝐚𝐥𝐭𝐢𝐫𝐚𝐧 𝐝𝐨𝐬𝐭𝐨𝐩 -> 𝐔𝐆𝐎𝐃𝐍𝐎

Cena: 𝟒𝟕.𝟎𝟎𝟎 €

Prodajamo gradbeno zemljišče - stanovanjska raba. Natančno velikost je mogoče še prilagoditi (od 600 m2 do 700 m2), saj parcelacija še ni v teku.

Na nezgrajenem delu gradbenega območja v Topidu/Zatrinju je možno graditi družinsko hišo do P+1+Pk, z kig 0,30 in kis 0,80, ob upoštevanju minimalne parcele, oddaljenosti od meja in obvezne zelenice (min. 30 % parcele).

Število nadstropij (višina objekta): K+P+1+Po; maksimalna višina venca približno 7 - 7,5 m, maksimalna skupna višina približno 10 – 11 m

- (npr. parcela 600 m2 → maksimalna tlorisna površina 180 m2; skupna bruto tlorisna površina cca 480 m2).

Minimalna velikost parcele:

- samostojna hiša: približno 500–600 m2
- dvostanovanjska: približno 350–400 m2
- vrstna: približno 250–300 m2

Orientacija JUG - ZAHOD.

Priključki: voda na parceli, elektrika in kanalizacija v bližini (približno 15 m oddaljenosti).

Kupec ne plača provizije.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

SLO: +386 31 339 699
CRO: +385 91 316 00 60