08/02/2026
Predstavte si veľkú terasovitú záhradu pod lesom, kde si môžete vychutnávať ticho, výhľady, bylinky, ovocné stromy a voňavý vzduch – a k tomu storočný vidiecky dom z nepálenej tehly a kameňa, ktorý čaká na vašu víziu.
BabonyTRE Vám ponúka na predaj túto jedinečnú nehnuteľnosť v malebnej obci Nitrianske Sučany, v okrese Prievidza, len 20 minút od Bojníc. Je to miesto, kde môžete bývať, podnikať, pestovať, tvoriť – alebo len jednoducho spomaliť a žiť inak. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími ale už starými rekonštrukciami, vo fotogalérii sú vizualizácie, ktoré môžu podporiť vašu predstavu.
Nehnuteľnosť:
- dom sa nachádza na obrovskom pozemku s výmerou 2 457 m²,
- podlahová plocha domu je 178 m²,
- dvor je prevažne rovina, zvyšok pozemku prechádza do svahu a ponúka nespočetné možnosti využitia,
- samostatne stojaca garáž na pozemku,
- pred domom je predzáhradka a obecný potok,
- do domu je zavedená voda a elektrina, pred domom je optika a je tu možnosť napojenia na plyn,
- možnosť vykurovania pomocou kachlí v spálňach, čo by plne postačovalo pre sezónne alebo víkendové využitie,
- strecha je sedlová.
Základná dispozícia domu (6 miestností):
• kuchyňa, 2 spálne, dielňa, 2 sklady (jeden s kamennou stenou – bývalá maštaľ)
• má zachované pôvodné drevené dvojité okná, ktoré boli kedysi bežne využívané na zlepšenie tepelnej izolácie. Súčasťou je aj pôvodný typ okienkových dverí, ktoré dodávajú nehnuteľnosti autentický vidiecky charakter.
• pôvodné drevené podlahy v dvoch izbách.
Rekonštrukciou možno vytvoriť:
• 3 priestranné spálne
• priestrannú obývaciu izbu s krbom
• kuchyňu so samostatnou špajzou
• 2 kúpeľne
• 2 samostatné WC
• technickú miestnosť
• schodisko do zobytneného podkrovia (napr. kancelária, ateliér, ďalšie izby)
• zimnú záhradu vo vonkajšom priestore domu (prepojením podstienok), ktorá môže slúžiť ako relaxačná zóna plná zelene a svetla – ideálne miesto na rannú kávu, čítanie alebo celoročný oddych
• pôvodné drevené podlahy v spálňach zrepasovať a ponechať ako charakteristický prvok priestoru
• zachovať odhalený drevený skelet – podvaly a trámy, ktoré dodajú interiéru výnimočný rustikálny nádych.
• do budúcnosti sa ponúka riešenie vo forme kombinovaného vykurovania a ohrevu vody na tuhé palivo v spojení so solárnou energiou, čo umožňuje nižšie prevádzkové náklady a čiastočnú energetickú sebestačnosť.
Plochou je dom veľmi rozľahlý, a architekt sa v ňom môže doslova vyblázniť – či už sa rozhodne zachovať jeho pôvodný vidiecky nádych, alebo mu dá moderný charakter. K dispozícii sú návrhy novej dispozície od architekta aj od samotného majiteľa. V niektorých sa uvažuje aj so zobytnením podkrovia, kde môže vzniknúť kancelária, ďalšie izby alebo ateliér.
Dom je ideálny na:
• trvalé vidiecke bývanie
• penzión, ekocentrum, malé agroturistické zariadenie
• rekreačné účely alebo kombináciu bývania a podnikania
• prípadne aj ako vidiecke pohostinstvo, reštaurácia s ubytovaním
Predáva sa aj s množstvom odpadového dreva a kameňa zo starého humna (pajty) – ktoré môžete využiť napríklad na výstavbu altánku, múrikov, terás či spevnených chodníkov v záhrade.
Potenciál svahovitého pozemku:
Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po záhrade s dušou a charakterom:
• možnosť vytvoriť terasovitú záhradu s ovocnými stromami, viničom, záhonmi s bylinkami a zeleninou
• relaxačné zóny s výhľadom na dedinu a les
• vytvorenie altánku, ohniska alebo letnej kuchyne
• priestor pre detské ihrisko, kurník, včelnicu alebo malé hospodárstvo
• potenciál na vytvorenie prírodného jazierka či malého sadu
Pozemok končí pod lesom, takže sa tu dá krásne zrelaxovať – v záhrade alebo rovno v prírode, bez ruchu civilizácie. Už dnes na pozemku nájdete množstvo liečivých bylín, ovocné stromy a pokoj.
V prípade záujmu, Vám viem poskytnúť aj architektonické návrhy interiéru. Aktuálne sú vo fotogalérii ilustračné vizualizácie.
Cena: 99 900 € (v cene je zahrnutý právny servis)
(v podstate je to cena za pozemok – dom je už len bonus s veľkým potenciálom a možnosťou krásne prerobiť, viď. vizualizácie)
Kontakt: Monika Karelová Kršková, 0918 946 999, [email protected]
