29/01/2026
Na predaj ponúkame pozemok o výmere 600 m² v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na Hlbinnnej ulici, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na bývanie, podnikanie aj investíciu.
Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby:
• rodinný dom so zastavanou plochou 90 m²,
• samostatná garáž / nebytový priestor so zastavanou plochou 41 m², ktorý je možné rekonštruovať a prestavať na samostatnú bytovú jednotku, kanceláriu alebo prevádzku.
Vďaka rohovému pozemku s prístupom z dvoch ulíc a existujúcim stavbám ponúka nehnuteľnosť vysokú flexibilitu využitia – od komfortného bývania, cez podnikanie, až po investičný zámer s dvomi samostatnými jednotkami.
Dispozícia nebytového priestoru / garáže (41 m²):
• vstupná chodba
• 2× miestnosť
• kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• technická miestnosť
(dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu na samostatnú bytovú jednotku alebo podnikateľský priestor)
Dispozícia rodinného domu (90 m²):
• vstupná chodba
• 3× izba
• kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• 2× špajza / úložný priestor
Technické informácie:
• všetky inžinierske siete priamo na pozemku:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• pozemok obdĺžnikového tvaru
• rožný pozemok – prístup z dvoch ulíc
• možnosť parkovania priamo vo dvore alebo bezprostredne pri bráne na ulici
Možnosti využitia:
• komfortné rodinné bývanie
• bývanie + podnikanie na jednej adrese
• 2 samostatné bytové jednotky
• kancelárie, služby, ambulancia, ateliér, sídlo firmy
• investičná nehnuteľnosť na prenájom
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú praktický pozemok s existujúcimi stavbami, výbornou dostupnosťou a reálnym potenciálom ďalšieho rozvoja.
Obe stavby sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu, čo však novému majiteľovi umožňuje kompletné prispôsobenie dispozície, štandardu aj funkčného využitia presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Cena: 299 000€ COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.
