Patrik Ivánek - realitný maklér - Bratislava a okolie

Patrik Ivánek - realitný maklér - Bratislava a okolie Licencovaný realitný maklér (licencia NARKS, titul RSc.). KÚPA - PREDAJ - PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ

Som certifikovný realitný maklér NARKS aj Realitnej únie SR
- PONÚKAM PROFESIONÁLNE REALITNÉ SLUŽBY v Bratislave a okolí,
- POMÁHAM ĽUĎOM PREDAŤ, alebo prenajať NEHNUTEĽNOSŤ bezpečne, rýchlo a za najlepšiu cenu,
- POMÁHAM ĽUĎOM KÚPIŤ nehnuteľnosť - AGENT KUPUJÚCEHO - maklér na Vašej strane, šetrím Váš čas aj peniaze,
- ODHAD PREDAJNEJ CENY Vašej nehnuteľnosti napr. pri dedičskom konaní, pri poiste

ní nehnuteľnosti a pod.,
- PROFESIONÁLNE NAFOTENIE NEHNUTEĽNOSTI - dobré fotky pomôžu predať rýchlo. Pri svojej práci sa riadim tromi „S“ – SKÚSENOSTI, SERIÓZNOSŤ a SPOĽAHLIVOSŤ. Presvedčte sa sami pri predaji Vašej nehnuteľnosti, alebo využite bezplatnú konzultáciu.

🏡 3 kľúčové veci potrebné k úspešnému a rýchlemu predaju a prečo dnes už nestačí len zverejniť inzerát?Za roky v realitá...
23/04/2026

🏡 3 kľúčové veci potrebné k úspešnému a rýchlemu predaju a prečo dnes už nestačí len zverejniť inzerát?

Za roky v realitách som si uvedomil jednu vec – úspešný predaj nikdy nie je náhoda.

Mnohí si myslia, že stačí nastaviť cenu a počkať na záujemcu. Realita je však iná. Každá nehnuteľnosť potrebuje správnu stratégiu, kvalitnú prezentáciu a presné zacielenie. Aj výborná lokalita totiž môže predať pod cenu, ak je proces podcenený.

To, čo robím, nie je len “predaj bytu”.
Je to komplexná služba – od nastavenia ceny, cez marketing, až po vyjednávanie a bezpečné dotiahnutie celého obchodu.

💬 Klienti si dnes nekupujú len výsledok. Kupujú si pokoj.
Istotu, že všetko prebehne správne, bez chýb a zbytočných rizík.

Trh sa za posledné roky výrazne zmenil. Po období rýchlych predajov prišlo ochladenie a dnes uspejú najmä tí, ktorí vedia rozmýšľať strategicky. Nestačí byť “viditeľný” – treba vedieť odkomunikovať hodnotu.

A presne v tom vidím svoju úlohu.
Zastupovať klienta tak, aby jeho nehnuteľnosť dosiahla maximum – nielen cenou, ale aj priebehom celého procesu.

Ak uvažujete nad predajom alebo kúpou, rád sa na to pozriem s vami.

🌐 www.patrikivanek.sk

Aktuálne trendy v realitách a vplyv svetových udalostí na ceny nehnuteľností, úrokové sadzby, či sentiment kupujúcich. O...
21/04/2026

Aktuálne trendy v realitách a vplyv svetových udalostí na ceny nehnuteľností, úrokové sadzby, či sentiment kupujúcich. Opäť inšpiratívne a hlavne aktuálne informácie očami odborníkov z Realitnej únie SR. Ďakujem

PO FEBRUÁROVEJ PAUZE CENY BYTOV OPÄŤ RASTÚ. A HYPOTÉKY SA MEDZITÝM ZAČALI HÝBAŤ.

Realitný barometer v marci stúpol o 0,8 % a medziročne je vyššie o 11 %. Trh znovu rastie, no podmienky úverovania sa začínajú meniť.

Banky zvyšujú úrokové sadzby v reakcii na rast inflačných očakávaní vyvolaný situáciou na Blízkom východe. Geopolitická neistota zároveň môže ovplyvniť správanie kupujúcich vrátane investorov.
Z krajských miest vyčnieva Banská Bystrica, kde byty zdražovali najrýchlejšie. Cenami tak predbehla svojho dlhoročného rivala, Žilinu.

Bude pokračovať zdražovanie bytov aj pri novom nastavení hypotekárneho trhu? Ktoré mestá dnes udávajú tempo a kde sa situácia mení? Viac sa dozviete tu:
👉 https://www.realitnaunia.sk/realitny-barometer

Vedeli ste, že nová ponuka na predaj nehnuteľnosti púta najväčšiu pozornosť iba prvých 12 DNÍ? A po mesiaci už dôvera ku...
01/04/2026

Vedeli ste, že nová ponuka na predaj nehnuteľnosti púta najväčšiu pozornosť iba prvých 12 DNÍ? A po mesiaci už dôvera kupujúcich výrazne klesá.

Ak sa nehnuteľnosť, najčastejšie z dôvodu vysokej ceny stanovenej majiteľom nepredá aj niekoľko mesiacov, jej atraktivita v očiach kupujúceho ide dole. Kupujúci vníma takúto nehnuteľnosť ako "ležiak", ktorý nikto iný za túto dobu nezobral a usúdi, že s danou nehnuteľnosťou niečo nie je v poriadku, alebo má nejaké vady.

Veľa predávajúcich pri stanovení ceny vychádza z cien, ktoré vidí na internete a povie si, že vyskúša najprv s vysokou cenou a keď sa nikto nenájde, pôjde s cenou nižšie. Lenže ak uplynie dlhý čas, rádovo niekoľko mesiacov, jeho nehnuteľnosť už kupujúcich tak neláka. Keď sa aj nejaký kupujúci nakoniec ozve, tvrdo zjednáva cenu s argumentom, že veď iného záujemcu nemáte.

Nakoniec ak sa aj takáto nehnuteľnosť predá, je to veľakrát za výrazne nižšiu cenu, ako keby bola triezvo nastavená cena (vzhľadom na konkurenciu) hneď na začiatku predaja.

S týmto javom sa vo svojej práci žiaľ často stretávam. Pritom stačí sa pred predajom naprv poradiť so skúseným realitným maklérom, ktorý pozná trh a vie za aké ceny sa reálne nehnuteľnosti v danej lokalite predávajú. A ceny v kúpnych zmluvách bývajú takmer vždy nižšie, ako tie v inzercii.

Takže moje odporúčanie pred predajom nehnuteľnosti je staré slovenské príslovie - "dvakrát meraj, raz rež". Prenesené do realít, radšej sa poraď s dvomi odborníkmi, než sa do predaja (sám) pustíš.

(Trend.sk)

Licencovaný realitný maklér NARKS od roku 2016. Dnes vytlačený certifikát dorazil poštou📩
27/03/2026

Licencovaný realitný maklér NARKS od roku 2016. Dnes vytlačený certifikát dorazil poštou📩

Už 10 rokov som Licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Licencovanie makl...
19/03/2026

Už 10 rokov som Licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Licencovanie maklérov začalo už v roku 2016. Bol som medzi prvými, ktorí túto certifikáciu absolvovali. Odvtedy si licenciu pravidelne každé 3 roky obnovujem. Verím, že neustále vzdelávanie v oblasti realitného biznisu je veľmi dôležité, pretože realitný trh, zákony, alebo nákupné správanie klientov sa stále mení. Som presvedčený, že iba maklér ktorý na sebe pracuje, môže v dnešnej dobe uspieť a odlíšiť sa od ostatných.

Bývať v Bratislave a nemať kde zaparkovať? S vlastnou garážou je parkovanie hračka. Samostatná murovaná GARÁŽ v Ružinove...
19/03/2026

Bývať v Bratislave a nemať kde zaparkovať? S vlastnou garážou je parkovanie hračka. Samostatná murovaná GARÁŽ v Ružinove, na Koceľovej ulici čaká na nového majiteľa🚙🏘️

Mám obrovskú radosť, že aj kľúče od tohto skvelého RD v Bernolákove sme už mohli odovzdať do rúk nového majiteľa!!! Bola...
02/03/2026

Mám obrovskú radosť, že aj kľúče od tohto skvelého RD v Bernolákove sme už mohli odovzdať do rúk nového majiteľa!!! Bola to dobrá skúsenosť a som rád že nakoniec všetko dobre dopadlo. Predávajúci sa môžu posunúť ďalej ako si vysnívali a kupujúci si môže vychutnávať chvíle so svojimi blízkymi v novom domove 🏠. Gratulujem👍
Zároveň veľká vďaka za dôveru a trpezlivosť🙂

Ďalší úspešný predaj za nami✅. Keď sa na jednom mieste stretnú - dobrá lokalita, milí a rozumní klienti a "trochu" reali...
12/02/2026

Ďalší úspešný predaj za nami✅. Keď sa na jednom mieste stretnú - dobrá lokalita, milí a rozumní klienti a "trochu" realitných skúseností, musí to dopadnúť dobre🙂. Tak ako aj v prípade tohto 4i bytu v TOP lokalite Starého mesta na Dostojevskom rade, ktorý sme v týchto dňoch už odovzdali do rúk novému majiteľovi.
Veľmi si vážim a ďakujem kupujúcim za ich seriózny prístup a pani predávajúcej za jej dôveru, keď predaj bytu zverila do mojich rúk😇

✨ Šťastný nový rok 2026! ✨Ďakujem všetkým klientom, partnerom, kolegom aj fanúšikom za dôveru, spoluprácu a podporu v up...
01/01/2026

✨ Šťastný nový rok 2026! ✨
Ďakujem všetkým klientom, partnerom, kolegom aj fanúšikom za dôveru, spoluprácu a podporu v uplynulom roku.
Rok 2025 bol plný výziev, zmien, ale aj úspešných predajov a veľmi si vážim, že som pri tom mohol stáť po Vašom boku.

Do nového roka 2026 vám prajem najmä
🏡 správne rozhodnutia,
📈 dobré investície,
🤝 spoľahlivých partnerov
a veľa osobnej spokojnosti.

Ak vás v roku 2026 čaká kúpa, predaj alebo len úvaha o nehnuteľnosti, rád vám budem odborným sprievodcom.
Teším sa na ďalšie príbehy a nové spolupráce.

Všetko dobré v roku 2026! 🥂

Dnes už nie je nič nezvyčajné keď má každá domácnosť po 2-3 autá. Narastajúci počet áut v našom hlavnom meste a aktuálna...
06/12/2025

Dnes už nie je nič nezvyčajné keď má každá domácnosť po 2-3 autá. Narastajúci počet áut v našom hlavnom meste a aktuálna regulovaná (a platená) parkovacia politika prispievajú k tomu, že parkovanie pre obyvateľov Bratislavy sa stáva luxusom a problémom. V takom prípade nie je na zahodenie mať v blízkosti obydlia vlastnú garáž. Človek má istotu, že má každý deň po príchode z práce kde zaparkovať, v lete nebude auto rozpálené ako pec a naopak v zime zasa nemusí strácať drahocenný čas zoškrabovaním námrazy z okien auta.
Mať vlastnú garáž ná tak viacero benefitov, obzvlášť ak človek býva takmer v centre mesta - ako napríklad v lokalite na rozmedzí Ružinova a Starého Mesta. Jednu takúto garáž máme aktuálne na predaj a to na Koceľovej ulici 6 v časti Nivy.

Address

Bratislava

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+421903208009

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Patrik Ivánek - realitný maklér - Bratislava a okolie posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Patrik Ivánek - realitný maklér - Bratislava a okolie:

Share

Category