Martin Hubáček - Hypotéky, ochrana majetku & podnikania

29/09/2026

29/09/2026

5 najčastejších otázok k Pzp z posledného videá - časť 1. …. Povinnosť máte a neexistujú výnimky na garážovanie vozidla . Ako postupovať Vám poviem vo videu . Aby ste sa vyhli pokutám kliknite na link nižšie a vyberte si Pzp podľa vašich preferencii .

28/09/2026

Od 1. októbra vám auto nemusí prejsť cez STK. A pokutu môžete dostať aj opakovane – dokonca dvojnásobnú.

Dôvod? Neplatné PZP.

Od októbra sa totiž pravidlá poriadne sprísňujú.

Na STK a emisnej sa bude kontrolovať, či máte platné PZP. Ak ho nemáte, vozidlo bude vyhodnotené ako nespôsobilé na prevádzku.

Ak je vozidlo bez PZP viac ako 30 dní, pokuta môže byť podľa hmotnosti vozidla 120, 300, 600 alebo až 900 eur.

A ak to nevyriešite, pokutu môžete dostať opakovane – a v dvojnásobnej výške.

Ak zostane vozidlo bez PZP viac ako dva roky, môže byť dokonca trvalo vyradené z evidencie.

A presne preto sa svojim klientom starám o všetky majetkové poistné zmluvy – PZP, havarijné poistenie, nehnuteľnosti aj firemný majetok.

Pretože úprimne – kto si má pamätať všetky termíny, výročia a zmeny v poistení?

Ak neviete, čo máte poistené, kedy vám zmluva končí alebo či je ešte vôbec nastavená správne, ozvite sa mi. Pozriem sa na to za vás.

A toto video pošlite niekomu, kto na svoje PZP pravidelne zabúda.

27/09/2026

Banky reagujú na zmeny smerom h**e podstatne rýchlejšie ako opačne ! Veď prečo by nie keď natoľko jednoducho zarábajú … sadzby sa šplhajú nad 4 % p.a. a možno ešte porastú … jedinečná akcia Prima banky mala platnosť do konca septembra na podanie a schválenie sadzby na 3% p.a. … malé akcie od Vub ako pre mladých do 36 rokov zľava 0,3 % na prvý rok ostáva v platnosti , rovnako aj za Developersky projekt mínus 0,1 % . Šance pod 4 % ešte existujú - napíšte mi a pozrieme sa na možnosti priamo pre Vás

10/09/2026

Je skôr výnimkou ako pravidlom , že sa dve strany na niečom v rýchlosti zhodnú a ešte bez akýchkoľvek námietok alebo problémov. Vždy sa v procese vybavenia hypotéky alebo predaja nehnuteľnosti nájde niečo čo je potrebné akútne vyriešiť.
Čo sa stalo Vám pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti či vybavení úveru , že ste mali nervy v ***** ?

08/09/2026

Banky by sa mali premenovať na predajne finančných produktov. Peniaze tam síce máte, ale hotovosť radšej nenoste.

Pobočky s pokladnicami postupne miznú, klientov posielajú k vkladomatom a ak vám hotovosť predsa len prijmú, na konci mesiaca si za to pokojne vypýtajú poplatok. Z klienta tak urobili samoobslužného pokladníka – podobne ako v obchode. Len bez zamestnaneckej zľavy.

A výhody pre klienta? Tie sa niekde cestou digitalizácie zrejme stratili.

Finančné inštitúcie si za tento stav môžu do veľkej miery samy. Roky obmedzovali osobný kontakt a presúvali služby do aplikácií a automatov. Dnes sa preto nemôžu čudovať, že ľudia pobočku ani bankového pracovníka nepotrebujú.

A práve tu vám viem pomôcť.

Mnohé veci s bankami vybavím a odkomunikujem za Vás. Nebudete odkázaní iba na ponuku jednej banky ani na názor jej predajcu. Porovnám dostupné možnosti, vysvetlím ich výhody, nevýhody, podmienky aj poplatky – rozhodnutie zostane na vás.

Pomôžem Vám so spotrebným úverom, konsolidáciou aj hypotékou. Vysvetlím poplatky aj nástrahy , ktoré vás čakajú. Skontrolujem a pripomienkujem zmluvy, ktoré chcete podpisovať.

Do banky chodiť nemusíte. Stačí kontaktovať mňa.

07/09/2026

Pozri si TOP 10 miest kam ísť :
1️⃣ Nivy Obchodné Centrum
2️⃣ Polus City Center
3️⃣ Avion Shoping Park
4️⃣ Eurovea
5️⃣ Centrál
6️⃣ Aupark
7️⃣ Shopping Palace
8️⃣ Bory Mall
9️⃣ Galeria Petržalka
🔟 Ktorá koľvek mestká časť Bratislavy kam to máš najbližšie

Stretnuť sa vieme kdekoľvek kde to tebe vyhovuje - blízko práce či v tvojej mestkej časti kde to máš najkonfortnejšie.
Stačí napísať na whattsapp

07/09/2026

Výhodné jesenné akcie majú svoj konečný dátum platnosti - len do 30.9.2026 … do toho dátumu musí byt schválený úver . Platí pre refinančné , konsolidačné ale aj nové úvery. Klienti z Bratislavy nemusia mat k dispozícii znalecky posudok …. Pre viac informácií ma kontaktujte do správy ;)

06/09/2026

1️⃣ Overil by som si akú výšku hypotéky reálne dostanem. Ešte predtým ako začneš vyhľadávať nehnuteľnosti.
2️⃣ Musíš skontrolovať posledné mesiace na svojom účte. Ale pozor ! Očami banky- tzn. či tam nie sú transakcie , ktoré by vvyvolali pochybnosti.
3️⃣ Usporiadal by som si existujúce závazky. Nepotrebné kreditné karty, povolené prečerpania či nebankové produkty a splátkove predaje.
4️⃣ Skontroloval by som aj úverový register - alebo si spraviť minimálne poznámku kedy a za akých okolnosti mohlo vzniknuť omeškanie.
5️⃣ Správne načasovanie podania žiadosti môže zvýšiť výšku požadovaného úveru. Odmeny, bonusy a pod. Rovnako aj zle načasovanie ovplyvnuje výšku úveru - dlhodobá PN napr.
6️⃣ Domáca banka nemusí byť zákonite ta najlepšia - porovnávať treba podľa viacerých kriterií. Najnižšia sadzba nemusí znamenať najlepšie podmienky!
7️⃣ Spočital by som si všetký dostupné zdroje - netreba isť na doraz. Rezerva je v tomto prípade kľúčova.
8️⃣ Skontroloval by som si aj nehnuteľnost či je s pohľadu banky financovateľná. Banky majú zoznam rizikových oblastí či nehnuteľností kde Vám môžu scháliť inú výšku úveru ako žiadate ,, lebo lokalita" napr.
9️⃣ Vopred si treba pripraviť doklady k príjmu . Pri TPP - potvrdenie o príjme má platnosť 30 dní. Pri SZČO alebo SRO výpisy a danové priznania aj potvrdenia o zaplatení dane.
🔟 Kontaktoval by som poradcu , ktorý všetko preverí ešte pred podaním žiadosti, upozorní na riziká či nastaví dokuemntáciu tak, aby v banke nemali zbytočné otázky.

Lebo výška splátky na zmluve nie je konečná suma , ktorú budete musieť zaplatiť. Banky radi podmieňujú hypotéku nejakými produktami navyše.