Eliška Polyácsková - Realitný maklér

10/03/2026

06/03/2026

Ľudia často vidia len moment, keď sa podpíše zmluva alebo odovzdajú kľúče.

To, čo tomu predchádza, je však množstvo telefonátov, stretnutí, obhliadok, papierov a rozhodnutí.

Aj takto vyzeral môj február v realitách:
✔️ podpísaná kúpna zmluva – 2 izbový byt na Jakobyho ulici
✔️ podpísaná kúpna zmluva – 3 izbový byt na Ždiarskej ulici
✔️ podpísaná kúpna zmluva – 3 izbový byt na Húskovej ulici
✔️ príprava kúpnej zmluvy – rodinný dom v Skároši
✔️ odovzdanie bytu novému majiteľovi
✔️ nábor murovanej chaty v Košickej Novej Vsi
✔️ ohodnotenie nehnuteľností budúcich predávajúcich
✔️ obhliadky

Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. Iných majiteľov, iných kupujúcich, iné očakávania.
Moja úloha je ten proces bezpečne a profesionálne doviesť až do cieľa.

Ďakujem všetkým klientom za dôveru. Veľmi si ju vážim. 🤍
Ak premýšľate nad predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, pokojne mi napíšte alebo zavolajte.

Rada vám poviem, čo dnes na trhu naozaj funguje.
Eliška Polyácsková
realitná maklérka – Košice a okolie

02/03/2026

Každá takáto spätná väzba mi potvrdzuje,
že ísť cestou poctivého prístupu má význam. 🤍💬✔️
Presne pre tieto momenty túto prácu robím. 💼✨🙏

18/02/2026

🚆 V realitách tomu hovoríme „VLÁČIK“
Sú dni, ktoré mi opäť pripomenú, že realitná práca nie je len o pekných fotkách a obhliadkach.
Dnes podpisujú kúpne zmluvy klienti, ktorých cesta začala jedným veľkým snom — vysnívaným domom.
Lenže tento sen sa nedal kúpiť „len tak“.
➡️ Najskôr si dom rezervovali
➡️ Potrebovali predať byt aj chatu
➡️ Vyplatiť existujúce úvery
➡️ A zároveň nastaviť nové financovanie v banke
V realitách takémuto prepojenému obchodu hovoríme „vláčik“.
A ten musí ísť presne podľa poradia.
Každý vagón má svoj čas:
• rezervácia domu
• predaj bytu
• predaj chaty
• schválenie úveru
• splnenie podmienok banky
• financovanie ďalších kupujúcich
👉 Stačí, aby sa jeden vagón zdržal — a stojí celý vlak.
A presne toto je časť práce realitného makléra, ktorú zvonka často nevidno.
Ľudia vidia výsledok — nový dom, sťahovanie, radosť.
Nevidia však stratégiu, načasovanie, súvislosti a koordináciu viacerých predajov naraz.
Čoraz častejšie sa stretávam s vetou:
„Do domu by sme išli… ale najskôr musíme predať byt — možno aj chatu — a zvyšok dofinancovať.“
A áno — dá sa to zvládnuť.
Keď nad tým stojí niekto, kto drží celý vláčik pokope.
📌 Ak riešite prepojený predaj a kúpu a máte pocit, že je to španielska dedina, pokojne sa ozvite.
Som tu na to, aby vagóny zapadli do seba — a aby vás doviezli presne tam, kam chcete.

16/02/2026

📬 Letáky. Prežitok? U mňa určite nie.
Nie je to o tom hodiť papier do schránky a čakať na zázrak. ❌
Je to o stratégii, skúsenostiach a cielenej práci. ✅
Každý leták, ktorý pripravím, má svoj dôvod, cieľ a plán.
Pretože za každou nehnuteľnosťou je príbeh. A ten si zaslúži pozornosť. 🏠💛
Ako realitná maklérka pracujem na tom, aby sa tvoja ponuka dostala k tým správnym ľuďom – online aj offline.
Chceš predať efektívne, bezpečne a za čo najlepšiu cenu?
📩 Ozvi sa mi.
Eliška Polyácsková
realitná maklérka

11/02/2026

💼 Vieš, čo v skutočnosti predávaš?

Nie sú to len nehnuteľnosti 🏠
Nie sú to len čísla a zmluvy 📄

Najskôr si ľudia vyberajú človek👩‍🦰
Prístup. Dôveru. Skúsenosti. 🤝
Preto pre mňa nie je realitná činnosť len o predaji.
Je o zodpovednosti za tvoj domov, tvoje rozhodnutie a tvoju budúcnosť. 💛

Ako realitná maklérka budujem svoju osobnú značku na férovosti, profesionalite a individuálnom prístupe ku každému klientovi.

Ak hľadáš niekoho, kto tvoju nehnuteľnosť nebude brať len ako „ďalší inzerát“, ale ako osobnú misiu, rada ti pomôžem.

📩 Napíš mi správu a spoločne nájdeme najlepšie riešenie pre teba.
Eliška Polyácsková
realitná maklérka

04/02/2026

🏛️ Veľká zmena v katastri od 1. 7. 2026 – konečne dobrá správa pre majiteľov starších stavieb
Máte na pozemku garáž, letnú kuchyňu alebo hospodársku stavbu, ktorá tam stojí „odjakživa“?
A nikdy nebola zapísaná v katastri?
Potom vás táto novinka určite poteší 👇
🔹 Doteraz to bolo zložité, zdĺhavé a často bez výsledku.
Dokazovanie stavebníka, staré dedičstvá, chýbajúce papiere…
Mnohé stavby sa kvôli tomu nedali zapísať vôbec.
✅ Od 1. 7. 2026 sa situácia výrazne zjednodušuje: • obec už nebude uvádzať stavebníka,
• rozhodujúci bude vlastník pozemku,
• kataster zapíše stavbu priamo na neho.
Bez zbytočných komplikácií.
Bez rokov čakania.
⚠️ Dôležité upozornenie:
Legalizácia starších stavieb je možná len do apríla 2029.
Potom už táto šanca nebude.
💬 Moja rada z praxe:
Ak máte na pozemku stavbu bez zápisu, nezačínajte to riešiť na poslednú chvíľu.
Čím skôr, tým jednoduchšie.
Rada vám s tým pomôžem – od prvého kroku až po zápis do katastra.

29/01/2026

28/01/2026

70 % maklérov to vzdá už v prvom roku.
90 % skončí do dvoch.
V realitách pôsobím 13 rokov, no keď som pred 6 rokmi urobila rozhodnutie prestúpiť do Winners Reality, netušila som, že práve toto bude jeden z najdôležitejších krokov v mojej kariére.
Nebolo to vždy ľahké.
Boli pochybnosti, únava aj výzvy.
Ale bolo to správne.
Byť maklérom nie je len práca.
Je to cesta, na ktorú sa musíš rozhodnúť ísť naplno.
Za tieto roky som získala skvelý tím, podporu, vzdelanie a komunitu, ktorá ma posúva ďalej – odborne aj ľudsky.
Veľká vďaka patrí aj vedeniu firmy, pretože dobrá kultúra začína zhora.
Veľa vecí by som dnes zmenila.
Toto rozhodnutie nie!
👉 Každý úspech začína odvahou urobiť prvý krok.

23/01/2026

🔔 Stali ste sa majiteľom novej nehnuteľnosti? Nezabudnite na dôležitú januárovú povinnosť!
Kúpili ste v roku 2025 byt, dom, pozemok alebo ste to dostali darovaním, dedením či iným prevodom vlastníctva?. 🏡 Nezabudnite, že daňové priznanie k dani z nehnuteľností je potrebné podať najneskôr do 31. januára 2026 na obecnom alebo mestskom úrade podľa miesta, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
🗓️⚠️ Zanedbanie môže viesť k uloženiu pokuty.
☝️pozor, máte na to uz len týždeň

22/01/2026

Katastrálny zákon prinesie zmeny už od 1. 7. 2026.
V takýchto situáciách je istota a správne rozhodnutia základom.
Nechajte sa viesť odborníkom a vyhnite sa zbytočným komplikáciám, kludne sa mi ozvite ak potrebujete predať svoju nehnuteľnosť
Eliška Polyácsková - realitná maklérka