Ing. Ladislav Šosták - Realitný maklér

Ing. Ladislav Šosták - Realitný maklér Mojím cieľom je predať vašu nehnuteľnosť bez starostí, stresov, za čo najviac peňazí.

🏗️ Aktuálne zo stavby vo Valalikoch– už budúci týždeň začíname zatepľovať rodinné domy– môžete sa tešiť aj na vzorový do...
19/06/2026

🏗️ Aktuálne zo stavby vo Valalikoch
– už budúci týždeň začíname zatepľovať rodinné domy
– môžete sa tešiť aj na vzorový dom, ktorý si budete môcť už čoskoro osobne pozrieť
– dom vám vieme dokončiť nielen do štádia holodomu, ale aj do štandardu

Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. 📞

https://rekob.sk/domy-valaliky/

17/06/2026

🏡 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V GYŇOVE, PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE

Len 20 minút od Košíc sa nachádza krásny dvojpodlažný drevodom zariadený v škandinávskom štýle. Bol skolaudovaný pred 4 rokmi a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.

Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, pracovný kút, priestrannú obývačku, kompletne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu s vaňou a WC. Na poschodí sú 3 spálne, pričom hlavná má výstup na terasu.

📍 Gyňov
🏠 4 izby, 2 podlažia
📐 Úžitková plocha 110 m²
🌿 Pozemok 1 169 m²
🚗 Parkovanie pre 2 autá
🔑 Ihneď voľný

💶 Cena: 259 900 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Možnosť kúpy domu s časťou pozemku 450 m² za 255 000 €.

Ak ťa ponuka zaujala, zavolaj mi 📞

15/06/2026

😱 Kupuješ byt v developerskom projekte? Pozor, cena v ponuke nemusí byť tá, ktorú nakoniec zaplatíš 👇 Čítaj viac.

Pred podpisom zmluvy si skontroluj najmä tieto 4 veci:

1️⃣ Inflačná doložka

Developer môže mať v zmluve právo zvýšiť cenu bytu. V praxi to môžu byť desiatky tisíc eur navyše 🛑

👉 Predstav si, že pár dní pred kolaudáciou dostaneš informáciu, že cena tvojho bytu sa zvýšila o 36 000 €. Developer postupuje podľa zmluvy, ktorú si podpísal, a ty musíš rozdiel doplatiť.

2️⃣ Termíny a sankcie za omeškanie

Nestačí vedieť iba plánovaný dátum dokončenia. Developer môže meškať a ty zrazu nevieš, kedy sa nasťahuješ. Medzitým môžeš platiť nájom aj hypotéku zároveň.

Preto si over, čo sa stane pri omeškaní a či máš nárok na kompenzáciu.

3️⃣ Stav, v akom bude byt odovzdaný

Holobyt ešte neznamená, že sa môžeš nasťahovať. Čaká ťa dokončenie, zariadenie a ďalšie náklady. Kým bude byt pripravený, možno budeš ešte niekoľko mesiacov platiť nájom.

4️⃣ Spôsob financovania

Nie každá banka financuje nehnuteľnosť priebežne počas výstavby. Časť ceny preto možno budeš musieť zaplatiť z vlastných zdrojov 💶

Najväčšia chyba je pozerať iba na vizualizácie, lokalitu a cenu za m². To najdôležitejšie je napísané v zmluve.

📌 Ulož si tento príspevok a pošli ho niekomu, kto sa chystá kúpiť byt v developerskom projekte. Možno mu tým ušetríš tisíce eur.

13/06/2026

🏡 3-IZBOVÝ BYT PO NOVEJ REKONŠTRUKCII NA UHEROVEJ ULICI V KOŠICIACH – ZÁPAD

Hľadáš byt, kde nebudeš musieť robiť ďalšie kompromisy ani plánovať ďalšiu rekonštrukciu? Práve vzniká projekt, ktorý bol navrhnutý podľa reálnych potrieb moderného rodinného bývania.

Na Uherovej ulici č. 2 prechádza pôvodný 2,5-izbový byt kompletnou premenou na plnohodnotný 3-izbový byt s rozlohou 58 m² a priestrannou 6-metrovou loggiou.

Byt aktuálne prechádza kompletnou premenou, ktorú má na starosti firma REKOKE. Ide o firmu s dlhoročnými skúsenosťami, preto vieme, že výsledok bude kvalitný, premyslený a dotiahnutý do detailov.

Čo tu nájdeš?

✅ novú dispozíciu 3-izbového bytu
✅ kompletnú rekonštrukciu
✅ kuchyňu na mieru so spotrebičmi
✅ bezpečnostné dvere
✅ nové rozvody elektriny a vody
✅ nové podlahy, stierky a nivelačný poter
✅ vstavanú skriňu na chodbe
✅ kúpeľňu s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku
✅ šatník v hlavnej spálni
✅ 6-metrovú loggiu pozdĺž obývačky a detskej izby

Pri návrhu sa myslelo na praktické bývanie. Každý meter štvorcový má svoj význam a výsledkom bude byt, ktorý nebude len pekný na fotografiách, ale bude fungovať aj v každodennom živote.

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Priamo pri bytovom dome nájdeš Lidl, v pešej dostupnosti polikliniku Toryská, školy, škôlky, zastávky MHD aj OC Galéria.

📞 Ak ťa táto ponuka zaujala, ozvi sa mi a dohodneme si obhliadku.

11/06/2026

Možno ma poznáte najmä z realít, ale predtým bol môj svet futbal ⚽️
Hral som ho profesionálne a pri futbale som dodnes, lebo práve tam dokážem na 100% vypnúť hlavu, zrelaxovať a načerpať novú energiu do práce.
Myslím si, že športová disciplína je veľkou výhodou jak v bežnom živote, tak v realitách, čo sa mi len rokmi potvrdzuje!😉🔋

10/06/2026

A rovnako sa môžem tešiť aj z našej budúcej spolupráce - keď vašu nehnuteľnosť predáme rýchlo, výhodne a najlepšie rovno hotovostnému kupujúcemu. 💶😅

09/06/2026

🏘️Vo Valalikoch sa už pracuje naplno.

Radové domy od Rekob rastú každým dňom a projekt sa pomaly mení z vizualizácie na skutočné bývanie.O pár mesiacov tu už nebudeme hovoriť o stavbe, ale o nových domovoch. 😍

Ak ťa táto ponuka zaujala, ozvi sa mi a dohodneme si obhliadku. 📞

https://rekob.sk/domy-valaliky/

05/06/2026

TAK TOTO JE DOM S POTENCIÁLOM! 💣

Na Vihorlatskej ulici v Košiciach máme v ponuke veľký 6-izbový rodinný dom, ktorý ponúka viac možností využitia 🏠

Veľká rodina, dvojgeneračné bývanie, prenájom jednej bytovej jednotky alebo dom ktorý si dokončíte podľa seba, tu je to všetko reálne.
Dom stojí na pozemku 666 m² a má úžitkovú plochu 220 m². Aktuálne je rozdelený na dve podlažia, pričom každé má vlastný vstup, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC.

Zateplenie, nové okná, nový kondenzačný kotol, garáž 🚗, pivnica pod celým domom, upravený pozemok a súkromie vďaka opornému múru a stromom 🌳
Spodné podlažie je pripravené na rekonštrukciu, horné je obývané a funkčné. Bonusom je balkón s výhľadom na Košice 🏙️

Cena 439.000 EUR

Celý inzerát nájdeš na www.solahome.sk a ak ťa zaujal, určite mi zavolaj 📞

03/06/2026

Realitky dnes berú od 3 % do 5 % províziu.
Ale za čo vlastne platíte? 👇

Veľa ľudí sa ma pýta, či by som ja dal 5 000 € realitke za predaj svojho bytu. Úprimne? Nie.

Nikdy by som nedal 5 000 € realitke, ktorá iba nahodí byt do ponuky a tým jej práca končí. Nedal by som ich niekomu, kto nerobí profesionálnu prezentáciu, nepremýšľa nad tým, ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti, zlyháva v komunikácii a nedá vám pocit, že je váš byt v správnych rukách.

A presne s tým sa, žiaľ, stretávam pomerne často. 😬
Byt sa nahodí na portál, potom dva týždne ticho, a majiteľ netuší, čo sa deje. Provízia sama o sebe nie je problém. Problém je, keď za ňou nie je žiadna pridaná hodnota. 💸

Za kvalitu si ľudia radi zaplatia. Rovnako ako pri dobrom lekárovi, aute alebo službe, ktorá reálne prináša výsledok. Otázka teda nie je, či je provízia vysoká. Otázka je, či si ju realitka vie obhájiť. 🎯

Platili ste už niekedy realitke za nič?
Napíšte mi do komentára 👇

02/06/2026

🔥NA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK S RODINNÝM DOMOM V CENTRE BARCE.

Tak toto nie je len pozemok. Toto je ponuka pri ktorej môžeš riešiť hneď niekoľko možností naraz .😄
V centre Barce, na Abovskej ulici, máme na predaj veľký investičný pozemok s výmerou až 2864 m²
📐 Lokalita ktorú Košičania veľmi dobre poznajú a ktorá bude ešte zaujímavejšia aj vďaka príchodu automobilky Volvo. 🚗
Pozemok má prístup z dvoch ulíc, je celý oplotený, má dve brány a všetky inžinierske siete. Dá sa pekne rozdeliť napríklad na 3 stavebné parcely s veľkorysými výmerami .
💡Na pozemku už stojí dokončený rodinný dom s 3 podlažiami, 3 samostatnými vstupmi a 2 kuchyňami, ktorý vie slúžiť na prenájom alebo vlastné bývanie
🏠A bonus? Veľká garáž a pivnica s výmerou vyše 200 m² a stropmi cca 4 metre.
🤯Fitness zóna, wellness, vínna pivnica alebo niečo úplne iné? Tu sa fantázii medze nekladú.

Ak hľadáš investičnú príležitosť v dobrej lokalite, toto si zaslúži pozornosť 👀

Address

Kosice

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ing. Ladislav Šosták - Realitný maklér posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ing. Ladislav Šosták - Realitný maklér:

Share

Category